住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-11-28 06:18:20

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】

  1. 9851 匿名さん

    >>9850 匿名さん

    前から捏造さんです

  2. 9852 匿名さん

    遮熱・断熱、換気・風通し、採光、動線に間取
    快適な住まいの基本ですね。
    妥協しないで全て満足できる住まいはとても快適ですよ

  3. 9853 匿名さん

    >>9843
    >>9845
    だから部屋として認められてない

  4. 9854 匿名さん

    > マンションで角部屋・最上階以外で2面以上の採光ってどうやるんだろう。

    同じマンションで、確実に角部屋あるんだから、角部屋買えばいいんじゃないの?
    戸建さんがいつもいっている、お金あれば、買えばいいと同じですよ

    また2面以上の採光が良いのではなく、明るいかどうかなので、別に1面でも明るければよいと思うよ
    小さい窓2個より、大きな窓1個のほうがよい

    > あとなんちゃら種換気あるから大丈夫って言うマンションさんに分かってほしいこととして、「窓を開けての換気は、出来ないより出来た方が良い」ですよね?

    そう?換気にかんしては、フィルタあるほうが良いので、窓換気より換気システムの換気のほうがよい

    > マンションさんが主張する「共有施設は無いより有った方がいい」と同じで。

    つまりこれとは違う。よりより代替えシステムがあるので

  5. 9855 匿名さん

    戸建ては窓が小さいから閉塞感があって嫌。大した景色も無いしね。
    既出だけどこういうのいいな!

    1. 戸建ては窓が小さいから閉塞感があって嫌。...
  6. 9856 匿名さん

    換気は窓が基本です。
    24時間換気でも色々種類はありますが、防カビ効果はどの方式でもほとんどありません。
    24時間換気の目的はホルムアルデヒドの除去ですから、過剰な期待をしてはいけません。
    あくまで、部屋と同じ容積の空気を入れ替えるだけであり、全ての空気を入れ替える訳ではありませんから。

    カビ対策ならとにかく「通風による換気」が最も重要。次にこまめな掃除、次に除湿器です。

  7. 9857 匿名さん

    >>9854 匿名さん
    > 同じマンションで、確実に角部屋あるんだから、角部屋買えばいいんじゃないの?
    > 戸建さんがいつもいっている、お金あれば、買えばいいと同じですよ

    なるほど、予算の制限(角部屋は高い)なく、現実性(抽選に当選しないと角部屋に住めない)を無視して語って良いと言うマンションさんの意思表示と捉えさせていただきます。

    そうしますと、以前議論済みで、結論としては戸建て一択になりますね。

    わかりやすいところで且つ、現実的なものとしては、対災害性のついて、マンションの優位性はなくなります。

    > そう?換気にかんしては、フィルタあるほうが良いので、窓換気より換気システムの換気のほうがよい

    窓は開放できる必要はなく、はめ殺しで良いと言う事ですか?
    ちょっと苦しい抗弁ですね。

  8. 9858 匿名さん

    >>9855 匿名さん

    物件依存ですよ。戸建てでも可能です。むしろ、望むなら
    、好きな立地でこのような窓の戸建てを立てれば良いです。

    マンションの場合は、好きな立地の物件があったとしても、そのような窓が設置されていなければ、諦めるしかないですね。

  9. 9859 匿名さん

    >>9854 匿名さん
    > よりより代替えシステムがあるので

    マンションの共有施設が、民間運営の施設や、個人所有の施設に比べて、より良い施設とは言えません。単に敷地内にあるだけですよね…。

  10. 9860 匿名さん

    24時間換気でカビが防げると思っているのであれば、改めた方が良い。
    マンデベにでも刷り込まれたのかな?

  11. 9861 匿名さん

    タンスの後ろだったり、ソファーの後ろや下、クローゼットは例え扉を全開にしていても24時間換気ではカビは防げません。
    24時間換気では、吸気口と排気口(機器だったりもします)で空気を出し入れしますけど、窓を開けて入ってくる風より強い吸排気能力はありません。当然ですよね。24時間扇風機並みの風量で風が入ってきたら相当不快ですから。
    でも、この窓を開ける事で入ってくる強い風(カーテンがそよぐ程度)がなければ奥まった部分にまで風がを入れ、狭い所に籠った古い空気を吐き出す事はできません。カビを防ぐにはこれが必要なんです。

    ただ、ユニットバスの換気システムは密閉された狭い空間である事と、吸気がドアの下部にスリット状にして強い風を入れ込み、天井の排気機構から熱対流も利用しながら吸い込むという居室では実現不可能と言える理想的な換気をするので、常時換気扇を回していればかなりのカビを防ぐことが可能です。
    その場合は、窓だけで換気扇が無い浴室よりも防かび効果は高いです。

  12. 9862 匿名さん

    >>9854
    >そう?換気にかんしては、フィルタあるほうが良いので、窓換気より換気システムの換気のほうがよい


    相手を言い負かそうとばかりしてると結果的にこういう訳のわからに話になる

  13. 9863 匿名さん

    分譲住宅では無いですが、

    注文住宅の高気密高断熱住宅で、調湿換気が快適ですよ。
    http://www.daikinaircon.com/catalog/kanki/desica_home/feature/index.ht...

    1. 分譲住宅では無いですが、注文住宅の高気密...
  14. 9864 匿名さん

    >マンションの共有施設が、民間運営の施設や、個人所有の施設に比べて、より良い施設とは言えません。単に敷地内にあるだけですよね…。

    敷地内にあるのは、かなり大きいですよ(後は格安という点ですかね)

    たとえば、
    キッズルームは、雨が降った日に一番使いたいのに、わざわざ雨の降った日に外を経由していくのはかなり面倒です。
    フィットネスジムは、運動着のままいけて、化粧もせずに帰ってこれます。ロッカーを借りる必要すらない
    ジムに行くだけで片道10分くらいなら、いろいろやっているとトータル30分以上もロスします

  15. 9865 匿名さん

    ここの戸建て住民は窓を開ければカビがはえないと思ってるんだね
    こりゃ無菌室にも窓をつけて換気したほうがいいかな?
    戸建ての外壁にカビがよく生えているのは窓が足りないからなのかな?

  16. 9866 匿名さん

    >ここの戸建て住民は窓を開ければカビがはえないと思ってるんだね

    そういう人もいるかも知れないが
    実際にカビがないからカビの事は気にしてないのかもよ。

    絶対にカビが生えないとは思ってないけど、さして普段通りに生活すれば
    気にする程でもなかったり。

    例えばカビが生えても「これは自分が何もしなかったからウチが悪いわ」と。
    「だから普通は気にすることないと思うよ」という感覚。これはこれであることだしな。

  17. 9867 匿名さん

    戸建ての1階北部屋は日当たりが悪く、湿気も酷いのでカビの温床。
    100%かび臭い。

  18. 9868 匿名さん

    そりゃあマンションのジメジメとした北の空間のことだ。

  19. 9869 匿名さん

    全熱交換でさらに湿度を上げ、部屋の臭いも吸気に戻す。
    戸建て1階北部屋は、人が住める環境じゃない。
    カビだらけで物置にすらならないけど。

  20. 9870 匿名さん

    カビですか。
    戸建ては知りませんが、都内マンションに住んで数十年になりますが、
    カビなど見たことも無いですね。逆にやはり高原の別荘は木々が生い茂っているので、
    どうしてもカビやすくなります。うちの別荘では24時間除湿機がフル稼働ですが、
    数ヶ月あけて久しぶりに来ると、クローゼットに置いてある服やコートなど、
    何だかカビくさいことはよくあります。寒冷地仕様で高気密仕様で建てていますが、
    こればかりはどうしようもありません。やはり立地の影響が大きいでしょうね。

  21. 9871 匿名さん

    マンション民の開き直りがひどい。
    もう、マンション民の言うことは何も信用できない。

  22. 9872 匿名さん

    >もう、マンション民の言うことは何も信用できない。

    じゃあ来なければいいよ。
    なのにまた来るんだろ?変な人だ。笑

  23. 9873 匿名さん

    ニュース見てたらやはり広さ選んで地方に戸建てを建てるのもやはり怖い

  24. 9874 匿名さん

    私の家は、築18年の古い家で24時間換気と言う物が付いていませんが、風呂場以外で、カビが生えたことがありません。洗面所・キッチン含めて。古いからこそでしょうか?

    見栄を張るつもりもないので言いますが、流石に風呂場は、掃除をサボるとカビが生えます。(嫁さんが一週間留守をしたときに体験)
    それでも、窓のないマンションに暮らしていた時と比べれば全然マシで、嫁さんも「一戸建てにしてからは、多少お風呂の掃除手抜きしてもカビ生えなくなったよ。」と言ってます。(それはそれでどうかと思いますが。)

    しかし、マンションの頃は、冬場の入浴中以外は、それこそ24時間365日ずっと風呂場の換気扇回しっぱなしでしたがカビがひどかったです。(これも嫁さんが留守にした時に体験。嫁さんって偉大ですね…)

  25. 9875 匿名さん

    >>9872 匿名さん

    あなたが出ていくべきですね。

  26. 9876 匿名さん

    >>9871
    ここで嘘ばかり書くのは戸建てさんのほうですよね。
    リアルさんこと、↓書いた人。
    >建物 延床42坪(6LDK)

    からかっただけだとか、後になって嘯いた言い訳してましたがみっともない。
    そんな戸建てさんの戯言を信用しようにも無理でしょ?
    マンションの批判をする前に、まず戸建て派の態度を改めて下さいよ。

  27. 9877 匿名さん

    ここにいる戸建てさん
    粘着キモニートなんで出ていけといって
    素直に出る虫じゃありませんよ

  28. 9878 匿名さん

    カビはまあ戸建てもマンションもそれ程心配ないでしょう
    正しく作られていれば

  29. 9879 匿名さん

    6LDKの戸建ては存在する。
    しかし、全ての戸建てがカビ臭いはダウト。

    今日のマンション民は、ホラ吹き開き直り暴言白旗ですね。ホンっとに、マンション民は中身が無い。

  30. 9880 匿名さん

    >6LDKの戸建ては存在する。
    そりゃあ存在するでしょ。ポイントは延べ床42坪というところ。
    そんな狭い面積で6LDKとは!驚き。マンションなら42坪なら3LDKぐらいだろ普通。
    戸建ては、細切れの狭い部屋でも平気な庶民向けってことだね。牢獄かよw

  31. 9881 匿名さん

    >9879
    だからいつもの寄生虫くんはget out!

  32. 9882 匿名さん

    >カビはまあ戸建てもマンションもそれ程心配ないでしょう 正しく作られていれば

    9874のマンションは正しく作られていなかったのでしょう。大変でしたね。

  33. 9883 匿名さん

    >>9880 匿名さん

    何人暮らし?

  34. 9884 匿名さん

    >>9880 匿名さん

    42坪のマンションなんて、ほぼ無いに等しいよね…。

  35. 9885 名無しさん

    それで、マンションも戸建てもどうしたいの?w 横レスで申し訳ない。

  36. 9886 匿名さん

    >>9880 匿名さん

    マンションのホラ吹きとなんか関係あるんだっけ?

    結局、マンション民はホラ吹きで、信用ならないでいいんだよね。

  37. 9887 名無しさん

    42坪だろうが、どうでもよくないか。
    広さが勝負なの?それとも立地?それとも資産価値?それとも売買価格?

  38. 9888 匿名さん

    そう、42坪や6LDKなどどうでもいい。
    マンション民がホラ吹きで、信用ならないことが重要。

    そりゃ、そんなマンション民がいれば、他のまともなマンション民はここから去っちゃうわな。

  39. 9889 匿名さん

    >>9885 名無しさん
    同感

  40. 9890 匿名さん

    >カビはまあ戸建てもマンションもそれ程心配ないでしょう
    正しく作られていれば


    正しく作られていても、日当たりが悪く湿度の高い戸建て北部屋の1階は、
    100%カビ臭くなります。避けられない致命的な戸建ての欠陥です。

  41. 9891 匿名さん

    マンション民の開き直りホラ吹きコピペレスが続きます。

  42. 9892 匿名さん

    全熱交換の換気で湿度下げるとか、戸建の言うことはよくわからん。
    梅雨時期に外気取り入れたら、部屋の湿度上がるに決まってるじゃん。

  43. 9893 匿名さん

    マンションが、物件的にも、人間関係的にもリスクのある住宅であることが、このスレを読んで理解しました。
    とてもマンションを買う気にはなれませんね。

    でも、一戸建ては買えないのでマンションで妥協します。ただし、買うのではなく、賃貸で。

    賃料は、物件や人間関係で問題が発生した時に気軽の引っ越すことができる保険料とみなせば、それは、それで、お安いと思いますので。

  44. 9894 匿名さん

    ここのマンション民がホラ吹きってことは、マンション管理組合の理事達もホラ吹きであることが十分考えられますね。
    徴収された管理費や修繕積立金がどのように使われるのか。不安で仕方がありません。

  45. 9895 匿名さん

    マンションにも北側に部屋が有る。
    しかも戸建てと違って北側の部屋の二面に窓があるケースはほとんど無い。
    木造より気密性があると言われるマンションで、戸建てだとカビ臭くてマンションだとカビ臭くならない合理的な根拠はあるんですか?

  46. 9896 匿名さん

    >>9888
    > 42坪や6LDKなどどうでもいい。マンション民がホラ吹きで、信用ならないことが重要。
    何か勘違いされていませんか?その42坪6LDKは嘘でホラ吹きでした、
    と白状したのは「戸建て派」ですよ?ホラ吹きはマンション民ではなく「戸建て派」です。
    だから、ここの戸建て派は嘘つきなので全く信用ならないのです。誤解なきよう。

  47. 9897 匿名さん

    >>9896 匿名さん

    前にもありましたね、そんなこと。
    マンション民が窮地に陥っているときに限って戸建てが嘘をつく。
    なんでだろ?
    マンション民のなりすましでしょうか?
    肯定できませんが、否定もできませんね。

  48. 9898 匿名さん

    いずれにしても、42坪6LDKの物件は存在する。
    でも、「全ての戸建はカビ臭い」はダウト。

    戸建ては謝った。
    マンション民は開き直ってホラを吹き続ける。

    マンション民がホラ吹きで信用ならないことには変わりない。

  49. 9899 匿名さん

    >>9897 匿名さん

    前回もそうだった。
    戸建ては誤った。
    でも、マンション民はそれを延々と引きまわした。
    マンションが不利な時にはその話題をほじくり返した。

    マンション民が粘着で陰湿であることが分かる。

  50. 9900 匿名さん

    >戸建ては謝った。
    謝ればホラ吹いていいのでしょうか?そんな自分勝手な申し開きが通じるの?
    そういう自己本位で自分勝手な、協調性の無い幼稚なところが批判されているのですが、
    戸建てさんはまだ学んでいないのでしょうか?本当に幼稚で呆れます。

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