購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>9497 匿名さん

建築基準で地域に応じた標準的な断熱性能が決められています。
東京の場合、Ｑ値2.4です。
建売分譲ですと、この標準的な仕様になります。
注文住宅の場合、高気密高断熱仕様にできるので、快適な住まいにできますよ。

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>9501

もちろん注文戸建てでカスタマイズできるのは戸建てのメリットですが
あくまで一般論で意見させていただきました。

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>>9500 匿名さん
> 戸建はゴミ出し

確かに、24時間ごみ出しを実現できてる戸建ては聞いたことがありませんね。
でも単純に「ごみ出し」を考えた場合、マンションより戸建の方が楽ですね。

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平均専有面積150㎡のマンションは賃貸だよ。

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戸建のゴミだしは家から少し離れてる所が多いから
色んな人に会いそうで自分は面倒・・・カラス怖いし

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>9497

プライバシーはマンションが上
遮音は重量のあるコンクリートのマンションが上

戸建がマンションより平均面積広いの当たり前
ターゲットが違う

坪単価にするとマンションが高い

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>>9497 匿名さん

立地についても、所有権があれば賃貸併用マンションを建てて住まうことも出来ますから
物件戸別となるので、一概には言えません。

新築となると、立地の良いところでは、戸建優勢ですね。

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夫婦二人ならマンションで子供いるなら通勤遠くなっても戸建てにする。
親の都合(通勤時間)で子供に狭い日の当たらない部屋は可哀想。
通勤が30分や1時間変わったところで子供が小さいときはなかなか会えないし。

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子供がいれば小学校が近い事が第一条件だな

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>>9506 匿名さん

遮音性能は、重さでは決まりません
開口部、換気システムの影響が大きいです。

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リアルだけど現在、戸建てに住んでいる方、悪かったね。

何度も書いているけど悪戯だから気にしないで。

ここの掲示板、たまに業者の人が書き込んでいて面白かったんだけど、
ここ最近、掲示板が元気なかったので、現実っぽく書いてみた。

マンションさんも怒らないように。

掲示板に元気が出たから良しとしてちょうだいな。

嘘つきはREALの俺　m(__)m

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平均には意味は無いよ。例えば１００万貯金の人が10人いて1000万貯金の人が一人いると平均は181万になるけど、その中に貯蓄額181万は一人も居ない。平均って実態を捕えているようで実は全く現実と解離したりする。
だから重要なのは、最も多い数値。
このスレで言えば最多価格帯や一番多い広さ。
マンションの最も多い間取りと広さは3LDKで75平米。これより広ければ大きいマンションで、狭ければ狭いマンションとなる。
戸建で言えば、4LDKで延床120平米。これより広ければ大きい家だし、小さければ小さい家。

価格は地域によるし、地域は個人の都合で利便性が変るから画一的に比べることはできない。

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>>9506 匿名さん
> 遮音は重量のあるコンクリートのマンションが上

コンクリートの戸建だってありますよ。

ね、 >>9495 にも書いたとおり、話のとっかかりとして、

・金銭的現実性を除けば、マンションでできることは戸建でもできる。
・いくつかのアンケートの結果から戸建てを希望する人が7割～8割

を理解し、認めてからでないと話が進まずに発散してしまいます。

ちなみにコンクリートの家はそれほど非現実的ではないですよね。
それを理解し、認めていれば、

> 遮音は重量のあるコンクリートのマンションが上

と言った話はでないのです。

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>9513
リアル馬鹿はもう来なくていい
一般論て前置きしてるだろ

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>>9508 匿名さん

子供は、日の当たる時間は学校行ってるか、遊んでる。
子ども部屋なんて無くてもいいと思うけど、年頃になってきたら必要かもね。
でも思春期に部屋にこもるのも良くないなぁと思う。
あなたを否定したり決めつけたいわけじゃないが、子供の為に、第一優先に、ってやりすぎるとやっぱ甘やかしちゃうことになるんじゃないかなと思う。
欲しいものを与えることが子育てや教育でもないし。

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>>9514 匿名さん
> リアル馬鹿はもう来なくていい
> 一般論て前置きしてるだろ

なるほど。では一般論として、隣人や上階・下階の騒音が気になるのはマンションですな。

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一般論で攻めると窮地に立たされるのはマンション派。
その結果、3億臭くんや、他人画像パクリ貼り付け連投くんが誕生した。

そしてまた一般論にもどる。

このスレは、その繰り返し。

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ハウスメーカーのCMに出てくるような何故か森や草原に建っていてレースカーテンを開けても覗かれることなく、そよ風が入ってくるような戸建てなら住んでみたいな

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>>9515
真っ暗な部屋で朝を迎えると一日眠かったりしませんか？
朝の光の入る部屋にしてあげたい、というのは子供を甘やかすことになるのでしょうか？
無駄に広い部屋を与える気はありませんし、そこは譲れないところなのでマンションだと厳しいというだけです。

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>>9518
それってド田舎別荘…

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