購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

戸建て民って、ちょっと事実を指摘されて都合が悪くなると自作自演で連投を始めるんですね。

あれっ。>9405 で出された宿題回答の時間稼ぎにマンションさんが、長々と自作自演をしていたのでは？

>9422

>9405って何の問いになってるの？
質問として日本語ができてませんね。

>9418、>9420といい、
わかりやすい連投と罵倒しかできないのは
もはや一戸建てにマンションより優れているところがないから仕方なくやってるんでしょう。

>>9423 匿名さん

読解力が無いからマンションさんは回答できなかったんだよね。
問いとやっと理解できたなら、回答してあげれば。

リアルな情報を真面目に書くなんて人いないのでは。鵜呑みにしないほうがいい。ネタだと書いてあったし。

>>9424 匿名さん

マンションさんは、不都合な真実として認めたから、誤魔化したくて連投を始めたんだよ。

また自作自演でごまかしてる。
質問の意図は？って聞かれてるんだから、ちゃんと答えればいいのに。

罵詈雑言と質問が区別できない生活環境に住んでるのかな？

To:All

リアルだけど、昨夜は悪かったなw
リアル情報と称して遊んだだけ。

ここにいる人は素直なんだね。ちょっとそれっぽい事を書き込んだら必死になってるところが可愛いわ。

あまりムキになっても身体に毒だから冷静にね。

>>9427 匿名さん

マンションさんは勉強不足だから、何も返せないだろうな。というのが趣旨。

>>9428 匿名さん

その書き込みに、マンションさん自身も含まれているとは思うけど。

読解力も理解力も欠けてると自分は問題ないと思ってるのかな？

よく読んでないけど、うちも5人家族で６LDKだよ。
ただし、うち一部屋は家事室として洗濯物の整理や食料などのストックとして使用中。一階なので介護となればここを使うつもり。　二階個室はあえて壁を簡単にしてあり子供が出た場合などは壁を取っ払います。

平均３人というけれど、１と５の平均は３だからな。

寝室夫婦別だったり家事室や書斎がある家だと人数のわりに部屋数増えるな。
実家も4人で5LDKだったわ。

>9431

平均の意味が分かってませんね。
平均から大きく外れたところにターゲットを絞ると、
購買対象になる人の母数が少なくなって、需要がなくなるから価値が下がります。

注文住宅なら消費と割り切った趣味でいいんでしょうが、
資産価値を考えたり、相続（一戸建てはそこまでもたないと思いますが）を考えたら
一般受けする間取りにするほうが普通の考えです。
※5人家族ぐらいなら4LDKが一般的ですよね。

>平均３人というけれど、１と５の平均は３だからな。
まずは正規分布ぐらいは勉強しようよ。
さらに、正確に言うなら平均は2.5弱ですからね。
狭小の6LDKが現代のニーズに合ってないことは間違いないでしょう。

>>9433
余裕を持った生活したいなら居住人数分の個室は欲しいよ。
一室が平均より広ければ良いけど、普通サイズだと5人で4LDKは狭い。

>9434

論理的じゃないですね。

同じ広さの家をどう区切るかという話ですよ。
部屋数が増えても広さは変わりません。

部屋数を増やして狭くするか、部屋数を減らして広くするかの二択。
どう考えても、今の状況にあってるのは後者だという話です。

その両方にも対応できるような間取りが戸建てには多いよ？
でも間取りは流行の影響は大きいので、昔多かったダイニングとリビングの分離、なんかは当然今は流行ってません。
そこに対応できないような中古は駄目だと思いますね。

平均というならマンションの広さの平均と戸建ての広さの平均で比べようぜｗ
マンションは上位1％程度のマンションしか比較に出さないからおかしくなる

＞二択。
上下に区切れば部屋数も増え、広くも出きる。
論理的だろ？

＞資産価値を考えたり、相続（一戸建てはそこまでもたないと思いますが）を考えたら

戸建ては建て替えてしまえば良いので、基本的に２世帯は別として次に住む世帯の事は考えないと思います。

マンションには建て替えの選択肢がないので、どうしても資産価値が優先度の上に来るのは仕方がないとは思いますが、そこは戸建てとは優先度が違うので意見が合わないのだと思います。

戸建て：基本的には建て替え。そのため建て替えやすい木造が多く資産価値は低い。
　　　　デメリットとして売買に難があり、立地が良くなければ住み替えに向かない。

マンション：基本的には住み替え。建て替えが現実的ではないためＲＣ造りで資産価値は高い。
　　　　　　デメリットとして立地に強依存しているため、住み替えは購入時から意識する必要あり。