住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】 」についてご紹介しています。
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  4. 購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
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匿名さん [更新日時] 2020-11-28 06:18:20

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】

  1. 9321 匿名さん

    >住宅密集地、狭小地、旗竿地、川沿い、海沿い、造成地等の地盤脆弱地だとマンションの方が良かったりしません?

    こんなレアな土地を購入して家を建てる人は少ないよ。
    まともな地盤で利便性のいい土地に建てた戸建てなら、マンションを選ぶ理由がない。

  2. 9322 匿名さん

    自分は戸建て派だけど、マンションには戸建てにはない良さがあると思うよ?
    ただ、このスレは粘着マンションと粘着戸建ての仁義なき殺伐とした戦いの歴史があるので
    なかなか相手のことを認める発言は出来にくい状況ではあります。
    (マンション・戸建て関係なく立地しか議論に出せない人が元凶ではあると思いますが)

  3. 9323 匿名さん

    購入するならマンションか戸建てか?
    というスレタイなのに、「どっちでもいい。立地が全て」としか書けない病気の人が紛れてしまったせいで、スレッド自体が破綻してるからね。

  4. 9324 匿名さん

    ありえないけど立地、価格、設備、サービスが全て同じなら戸建てをえらぶ。
    現実的には価格が同じなら立地、設備、サービスはマンションの方が良いからマンションを選ぶ。管理費、駐車場代を考えても楽さには勝てない。ただ、田舎なら戸建てをえらぶ。田舎はマンションが少ないから目立つ。

  5. 9325 匿名さん

    スレで考えるなら、同じ価格でマンションと戸建ての境界ラインがあるので
    そこがどちらか?の議論の醍醐味かもね。

  6. 9326 匿名さん

    >>9324 匿名さん

    広さには、全く拘らない方の家族構成が知りたいですね。

  7. 9327 匿名さん

    >>9326 匿名さん

    戸建ては階段の面積も含まれてるからマンションと有効面積はそこまで変わらないと思う。
    少しマンションが狭いとしても共有施設があるしそこまで考えるのめんどくさい。
    戸建ての良いとこは広さじゃなくて自由な点だと思う。自分で好きにできるから満足感が高い。

  8. 9328 匿名さん

    私も戸建てかな。

    家を買う理由って、
    ・家賃を抑えたい
    ・自由が効かない賃貸を卒業したい
    が大きな理由じゃないでしょうか。
    それ以外の理由は、賃貸で充足できるので。

    マンション購入と戸建て購入を比べた場合、より大きな効果を享受できるのが戸建て購入だと思います。

    誰かさんの言葉を借りるわけじゃないけど、家を購入する・家に住むのって、目的じゃなくて手段ですからね。

  9. 9329 匿名さん

    私は、自分の住みたい地域に、予算内で土地付きで注文住宅が建てられるなら、そうしましたが、非現実的過ぎたので、マンションにしました。
    目的とか手段とかよくわかりませんが、実家に近くて通勤に困らない場所が第一条件でした。
    通勤時間を節約して、自分の時間にと言うより、早すぎる起床や長い時間満員電車に揺られ体力を削るのが嫌なのでという単純な理由です。
    戸建て推しの人はマンションをめちゃくちゃな言い方していますが、妥協はしたもののこれといって困っている事はありません。

  10. 9330 匿名さん

    マンションをめちゃくちゃな言い方といいますか、
    マンション派の1人にスレ趣旨を逸脱する意見を延々コピペする異常者がいたので、このような流れになった経緯があります。

  11. 9331 匿名さん

    >>9327 匿名さん

    階段の下は、収納などにしてるのが普通なので、階段の分、有効面積が狭いという事は殆どない。

  12. 9332 匿名さん

    階段でそんな変わらないだろ。そもそも狭ければそうかもしれないけどどんな比率なんだ。
    むしろ4LDKなどにしようとすると割高になるから立地がさほど変わらなくなると思う。

  13. 9333 匿名さん

    やっぱりこういう景色は都心のマンションならでは。
    戸建てなど選択外。

    1. やっぱりこういう景色は都心のマンションな...
  14. 9334 匿名さん

    天井高3.3mと解放感も抜群。

    1. 天井高3.3mと解放感も抜群。
  15. 9335 匿名さん

    >>9329 匿名さん

    めちゃくちゃ妥協の人生ですね。

  16. 9336 匿名さん

    粘着戸建てはリアル異常者

  17. 9337 匿名さん

    ただ、高くすればいいってものでもないんだよ。
    軒やオーニング・植栽で、夏の日差しを考慮した設計にしないと、
    標準的な建築基準だと、遮熱・断熱が悪いから悲惨

  18. 9338 匿名さん

    >標準的な建築基準だと、遮熱・断熱が悪いから悲惨
    遮熱、断熱っていつの時代の話ししてんの?w
    その辺の1億以下の一般的な安い戸建てだとそんなレベルなの?
    都心の億ションは快適そのもの。エアコンなども隠蔽で見た目もスッキリ。

    レベルの違いが大きすぎ。だからここのマンション派は居なくなったんだろうね。
    自分も去りますねw

  19. 9339 匿名さん

    >>9335 匿名さん

    何を優先し何を妥協するかは人それぞれ。

  20. 9340 リアル

    リアルな数字。

    家族(本人含む):♂1 ♀2

    土地 70坪 第一種低層(南向き)50%/100%

    建物 延床42坪(6LDK)

    ハウスメーカー 住友林業

    金額 土地4,900万円 (約定価格)
       
       建物3,450万円 (プラスαあり)

    外構 640万円(完全クローズド)
    ※駐車場2台 お庭(南側、東側) 自転車置場など

    ※室内 エアコン7台、照明器具など含め580万円

    2年前に購入し、ローン残概ね2,000万円

    都心マンションから住み替えでマンションの売買から間取りや寸法決めまで一馬力。3つの銀行に融資依頼をして2銀行OK。

    マンション売るなら今しかないと思い手放した。戸建ては真面目に広いし、マンション生活には戻れない。

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