購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

そう言えば高層マンション崇拝者が居なくなったね。

その代わりなのか？港区崇拝者が出てきて、立地立地しか言わなくなった。
それが今日は港区白金の戸建の豪邸を持ち出して自慢しだした。（※個人宅を空撮写真と職業付きで紹介という暴挙で…流石にマズイと思うけど…）
やっぱり立地に関係なく戸建が良いんだね？と突っ込まれると、思考停止で発狂する書き込み…笑
立地ガー、立地ガー！と壊れた機械のよう…笑

大丈夫かよ？
もっと余裕もって生きろw

こんな田舎でも戸建を捨ててマンションへ集まってきているようですね
この流れ止まりそうにないですね

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-kodawari/item/2812-380-280

>>9262
>>居住者は70歳、80歳代だろうし、住宅ローンの残債もない。そのような層が駅近のタワーマンションに移り住みたいというのはよく理解できる。
20年経たずに空き家問題が大発生するね。
タワマンだけにハイリスクだね。

>>9262 匿名さん

専有面積は38.00～87.87㎡、第1期（380戸）の価格は3,498万～1億2,498万円（最多価格帯4,900万円台）

うーん、最多価格帯は50平米台かな？
そして1億2500万で88平米か…。

マンション派にとっては広さは価値じゃないのかもね。

>>9262
マンションが売れなくなって営業は必死なのに、
そんな田舎マンションに手を出さなくてもいい。

>>9262 匿名さん

へー、SOHO向けの間取りも有るんだね。
駅近どころか駅付属マンションの新しいスタイルかもね〜。

>>9262 匿名さん

古いマンションから新しいマンションへ大量に流れそう。
老後に差し掛かってのマンション建て替えのストレスは相当なものなのだろうね。

やっぱり中古マンションはババ抜きになるんじゃないか。
中規模以上でこれ以上の立地は立て替えない限り無いというオンリーワン物件以外は
将来管理もままならない不良在庫化しそう。

ただの新築タワマンと思って買ったら、
ほとんどが高齢者ばかりだったりとか、
海外の爆買いが多かったりすると、
近い将来にすごいリスクになりそう。

>>9268 匿名さん

そりゃ、予算があれば、新築がいいですもんね。

戸建ては、考え方にもよりますが、中古というのもひとつの選択肢になりますね。

戸建ての欠点でもある、すぐに資産価値ゼロになるは、逆手に取れば、十分住めるのに安く取得できると言うことになります。

戸別住宅と言う、住居としては申し分ない居住形態の住居を取得し、その上で、余裕が生まれた家計で、住居以外の面についても豊かな人生生活を送ることができます。

「家に住む」は人生生活を送る「目的」ではなく「手段」であるため、無理な住宅ローンで苦しい生活を送るのは本末転倒です。

マンションの中古がババなのは変わりありませんけどね。

>>9260 匿名さん
そうね(笑)お金が一番ですもんね(笑)

>>9271 匿名さん

手段なら、別にババなんてないじゃん

>>9273 匿名さん

目的でなく手段なのだからこそ、ババなんですよ、マンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同共同集合住宅は。

ボロボロのマンションで買い手がなくても住んでなくても、売却できるまで、ずっと管理費修繕積立金を払い続けるのがババって事だね。

>>9275 匿名さん

マンション民が嫌う木造のすぐ壊れるデメリットはメリットでもある。
戸建てならいざとなれば壊してしまえば良い。
一般的な戸建てなら、80万〜200万で更地になる。

分かった分かった。
貧乏さんには木造がオススメってことでしょ。
誰も否定していませんよ。
だからって、すぐ潰せる、壊れる車なんか怖くて乗れないのと一緒で、
そんな家には住みたくないよ。木造戸建てさんって呑気だねー。失笑

はい、マンションさんから白旗頂きました〜。

マンションに住むために、働き、働くために生きる。
この矛盾にマンション民は気づいていない。
いや、気づかないフリをしているのである。
自分の人生を否定することになるから。

マンション住みだけど、キャッシュで購入したのでローンはないよ。
ある程度のお金持ちなら戸建て、マンション関係なく現金一括で買うと思う。
低金利だから敢えて低利で借りて、その分投資に回してリターンを狙うという手法もあるが。