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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
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9161
匿名
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9162
匿名さん
マンションでいう、✖️✖️✖️クイみたいなものでしょうか?
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9163
匿名さん
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9164
匿名
>>9163 匿名さん
うちの工務店なら、完成後リフォームで容積率の壁を超えてみせます。
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9165
匿名さん
>9157
同じ縮尺で60/150と、50/100を並べると
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9166
匿名さん
>>9164
23区内では近隣から当局に通報されると、直ぐに中止させられます。
屁理屈も通りにくいので、まともな工務店ならやりません。
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9167
匿名さん
>>9165 匿名さん
とは言え、マンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式共同合同集合住宅の他世帯との密着度に比べれば全然マシですね。マンションはこれをさらに酷くし、加えて上下にも他世帯との密着があります。
マンションがいかにひどい住環境であるかを認識できますね。
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9168
匿名さん
>>9167 匿名さん
変わらなくね?
確かに上下は居ねぇけど
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9169
匿名さん
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9170
匿名さん
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9171
匿名さん
>>9165
>同じ縮尺で60/150と、50/100を並べると
どっちがどっち?
向かって左側の方が一軒ごとの敷地が広いし、ゆったりした街並だから50/100?
右側の方が敷地も狭いしゴミゴミしてるから60/150?
住所書いても問題ないと思うので書いたら?
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9172
匿名
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9173
匿名さん
建蔽率、容積率が低いということは、ただ郊外で地価が低いことの証では?
数字を気にするのは戸建てのいつものことで気持ちは分かるけど、
実際の街並みのほうが重要では?
以下、参考まで2つの住宅街の比較写真です。
向かって左が世田谷区、右側が港区です。どちらもマンションの多い立地ですが、
緑の量や敷地の規模など、どちらが快適そうかは一目瞭然ですよね。
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9174
匿名さん
>>9173 匿名さん
どちらの写真でも良いのですが、個々のマンション内の世帯の密集度・密着度を想像すると、寒気がしますね。
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9175
匿名さん
確かに。
戸建ては一軒一軒の密集度だけど、マンションは1つの建物内に世帯が密集してるわけで
マンションって相当世帯密度が高いよね。
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9176
匿名さん
こういう写真見ると自分の所有地に建つ家って感じの戸建て。いいよね。
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9177
匿名さん
最悪の事ばかり想定して申し訳ないが、地震や空爆で全部更地になったら、
戸建てはそこにテントでも暮らせるが、マンションは難民になっちゃう。
やっぱりマンションは買っても長期滞在ホテルと考えて実家は残したほうが良さそう。
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9178
匿名さん
>>9177 匿名さん
そういうあり得ないような事態を想定しないと、戸建ての優位性はないんですね。
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9179
匿名さん
マンションに良いところが少ないので、おのずと戸建て優位になりますよね。
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9180
匿名さん
>>9165 匿名さん
右側は人気ないね。
どう見ても左側のが環境も良さそうだし、一軒一軒が立派な家が多い感じ。
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