購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

ロサンゼルスはビジネスの世界 住まいはビバリーヒルズ、コンドが本宅のセレブっていませんよ、

セキュリティは 防犯カメラ付きでも、今は大した事ないですよ、SECOMに聞いたらすぐわかります。

>>9002
その通りですね。やはり有人管理でないと。
受付や24時間警備などの安心度の高さで、やはりマンション一択ですよね。

>>8999 匿名さん

２０年ので上物の価値がなくなるのはずっと住み続けるつもりの庶民にとってはありがたいですね。単純に上物2000万とすれば、家賃とすれば月10万以下で２０年でペイできるってことですから。住み続けるとなると、転売価格よりも固定資産税なんかの方が重要だし。
まあ、自分は戸建てしか買えない年収2000万に満たない庶民ですから。しかも貧乏人の子沢山だし。

自分の好きな場所で、好きな広さ 好きな景色、庭も植木も自分で選び

言葉は悪いですが、最高の女を自分色に染めるのと同じじゃないでしょうか？

もしお金が有るなら どうせいつかは死ぬんだから、経済効率なんて考えずに全部自分色に染めてみたいと思いませんか？

120平米のマンションなんて郊外にはほとんど無い。まあ、都心でもごく一部にしかないけど。
何故無いって？

「高過ぎて売れない」「そんなに出すなら戸建てを建てる」って理由。

だから東京の3LDKマンションの99%が65平米〜85平米に収まる。
価格は3000万〜6500万未満が全体の99%。

不動産なんて、いくら立地が良かろうが、まもなく「買って下さい」の時代が来る。
今購入するのは無謀ですよ。

>全部自分色に染めてみたいと思いませんか？
思うけど、育ちだけは後から変えられないからね。
だから、それが立地なんだよね。地歴や格式とも言うけど。
そういう立地は当然都心になるんだけど、良い場所は既に建物があって、
それも大抵は低層マンションになってる。そこを新築で出会えるか、
中古で気に入ったのがあれば、フルリフォームで自分色に染めれば良いと思うよ。
育ちの悪い=悪い環境=立地の悪さは自分一人ではどうしようも出来ない。

>>9006 匿名さん

悲しい現実ですね！

立地ってのは、その土地の所有者が語るもんだな。
区分で割り勘してる奴の言葉には影響力がまったくない。

>>9008 匿名さん

簡単には巡り会えないから、最高の仕事して、最高の女性と最高の土地をさがすんです。

立地の良さだったら

戸建て　＞　小規模低層マンション　＞　マンション

この順になるでしょ。価格もそのままだしね。

>>9012 匿名さん

賛成です

結局、土地（立地）の持ち分の比率に応じるだけじゃんｗ　単純な話だ。

>>9012 匿名さん

やっぱり、庭付き一戸建てでしょ！

良い立地の地権者として、個人単独で所有するか、他人同士複数で分割所有するか。

この違いは大きいよ。

>9001
マンハッタンならコンドミニアム　オンリーよ
結局立地次第

>>9017 匿名さん

トランプタワーの住人は、殆ど本宅は別にありますよ、

いや別に本宅か別宅かなんて本人が決めること
マンハッタンにすみたきゃコンドしかないんよ

>>8994 匿名さん

毎週マンションの大掃除を自分達でするなんて、自主管理でもやらないでしょ。
そんなのせいぜい年１、2回。

それと管理会社はボランティアではありませんよ。
ノウハウはあるかもしれませんが、コストに利益をのっけないと潰れますから、安くはなりません。