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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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8550 匿名さん
>その資産価値も、自らが支払った管理費・修繕積立金を差し引くとトントン、もしくはマイナスであり、
以下の事実を見ても、そんな馬鹿げたこと言えますか？>8548では広尾の土地は1/3の価値になってしまった結果が明らかになっていますが、当時、ほぼ同じ価格だった広尾GHと田園調布の戸建ての比較でも、30年後の2016年には実に1億5千万の差が出てるんですよ！管理費など月々3万払っても、その差は30年でたかだか1000万ぐらいです。
30年〜35年前に、広尾ガーデンヒルズ165㎡=50坪と、同じ広さの田園調布3丁目の戸建（土地50坪）を買った場合の価格推移
広尾ガーデンヒルズ
1985 約1億5,000万円
1990 約13億5千万円
2016 約3億円
田園調布戸建
1980 1億2,500万円（土地7,500+建物5,000）
1985 1億9,500万円（土地1億5,000+建物4,500）
1990 6億7,750万円（土地64,250+建物3,500）
2016 1億5,000万円（土地1億5,000+建物0）
いくら算数が苦手でも、この30年の実績を見て、マンションと戸建てどちらを買っておけばよかったか、明らかですよね。ビッシビシに悲惨なのは戸建てという事がまだ理解できませんか？苦笑
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