購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>7915 匿名さん

マンションって、土地に縛られないの？浮いてるの？

>同じことを、ＭＲでいわれました
MRということは新築マンションですね？
私は中古を中心に探していたので、街の普通の不動産屋の親父さんに言われました。
新築・中古関係なく、不動産は立地を買うということはそれぐらい常識なんですね！

投資話、売却前提ならそうかもね。
でも家族なりで住むことが目的なので。
立地だけでないことを自分の頭で考えた方がいい。

>>7921 匿名さん
理解出来てないね〜

>>7923 マンション検討中さん

立地は資産性だけではなく、住環境も入るが…
資産性が無いところは住環境はもれなく悪い

>立地だけでないことを自分の頭で考えた方がいい。

まず立地ということでしょ？その後で間取りや形態など考えればいいと思いますが。
あ、家族が沢山いると広い間取りが必要で、それだと価値のあるいい場所の家は買えないから、
立地は妥協する必要がある方なんですか？それなら仕方ないですけど、
立地を妥協したら、その後のライフスタイルも妥協ということになりますね。
というより、自分の収入に見合わない大家族を選んだ時点で妥協の人生ですよね。
それ分かってるんだろうから、辺鄙で不便なとこ「しか」買えないのか。なるほど。

>>7919 購入経験者さん

なるほどー。
とは言え、立地が良くて人気の場所は限られますね。だから高い。お金があっても物件が無ければ買えませんし。
ちなみにSの元麻布のマンションを２つ調べてみました。
パークコート元麻布ヒルテラス
元麻布ヒルズフォレストタワー
どちらも敷地面積を戸数で割ると50平米台なんですよね。そして専有面積は100平米ほど。
一部200〜250平米という物件も有りますが、ほんの一部だけです。
財力を持って、タイミング良く住めたとしてもそれだけです…。
都心に住むって大変ですよね。

どっちも何かに縛られてることに気付けよ（笑）

都内は狭くても部屋に物を置かなくても生活が成り立つ。発想がおかしいかもしれないが周辺のお店が冷蔵庫や倉庫代わりなるからね。そうなると立地の良いマンションになるんだけど、果たして冷蔵庫、倉庫代わりだと思える人ってどれだけいるんだろう。ちなみに海外で放映されている都内マンション住居の見かたは、このような伝え方をしている。部屋が狭くても便利な環境が日本にはあると。

しょせん共同住宅

縛られるのがいやなら、無職のホームレスが最高。

ホームレスよりはマンションのほうが少しマシかな

>>7929
それは狭い住居の言い訳。
使い勝手最悪。

>>7929 匿名さん

海外は住環境が悪く都市部は狭いし古いからね

もちろん、都心に住めるのは一部のお金持ちだけですよ。
ファミリー向けの100平米のマンションは2億以上しますからね。
でも、それでも海外に比べればまだまだ安いですよ。

>部屋が狭くても便利な環境が日本にはあると。
どの国の話をしているか分かりませんが、例えばシンガポールは物価が高くて、
30億や50億のマンションはざらにありますよね。あとNYやロンドンには100億円を超すような、
超高級コンドミニアム=日本でいうマンションもゴロゴロありますね。
東京はマンション坪単価ようやく2千万クラスが出てきましたが、
先述の海外物件だと＠5千万以上のマンションはいくらでもあります。
世界的に見ると決して狭い訳では無いんです。広いのはアメリカの地方都市だけですね。
ヨーロッパもパリやベルリン、ロンドンなどの首都はどこも高いです。
ですから貧乏家族は郊外住み、それが常識ですね。

>7933 諸外国のメディアは都内マンションの実態を>7929のように放映しているのが実情。アメリカ、オーストラリア、ベトナムなど。使い勝手などは彼らの範疇ではないんでしょう。

使い勝手より住み心地
マンションは戸建てに大きく劣ります

>7937 その通りだと思う。マンションは戸建てに劣るし立地だけだからね。都内に固執していて、住んでいることが凄いんだぞ的な人が多いのも事実。ひょっとして地方で幼少期を過ごした人が憧れで固執しているかもしれませんね。

ここって、23区限定の話？
日本列島の中で、
東京の特別区限定で、マンションか戸建の選択スレ？

>7939　地方も良いと思うが相手さないよw

所詮は地方といったスレ。都内○○区の戸建てとマンションの価格差はなってスレになるから。

通勤が辛いのは嫌だ。
すぐに帰宅したい。
電車乗り継ぎたくない。
乗り継いでまで遠くの田舎に行きたいとも思わない。
田舎は、旅行で沢山。
舛添さんも泊まってたじゃん千葉。
普段は、すぐに帰れる家がいい。

都内に固執しているバカが多いってことw

所詮は７０や８０平米のマンションでローンを抱えて後悔物語が始まっているわけよw

>>7939 匿名さん
地方だったら戸建一択だから、
盛り上がらない。

マンション民はマイナス要因を文字でゼロ化させようと必死。都内固執者も必死なわけだ。

都内の戸建いいじゃん。
都内って駄目なの？
買えない人の僻みがすごい。

私は、「家賃が浮けば良い」が目的で家を購入したので、マンションは最初っから選択肢から外れました。

年金ぐらしになった場合に、自分の裁量によらずに決まった額の管理費・修繕積立金を払い続けなければならない生活はかなり大変なようで。

私の知人に銀行で住宅ローンの督促を仕事にしている人が居て、通称「督促3回目」つまり強制執行前の最後通告に至る人は、得てして60歳を超えた現役をリタイアしたマンション住まいの人だそうです。
(しかも、大抵、ローンの支払い残高わずか100万〜300万だそうで。)

マンションさんがおっしゃるとおり資産性は高いので「行くとこまで行って、いざとなったら売る」って手段が使えるからなのかも知れませんが。

>>7947 マンション民な

>>7947 匿名さん
本当、すごい。
みんな貧乏なんだな。
マンション買ったら後悔するとか。
そんな長く住まねぇよ。

戸建がいい人は、一生派。
マンションがいい人は、住み替え派。
って事か。
話が合うはずないな。

7935が典型的な3億臭のパターンです。

>7947 お尻がBlueだな。買えないんじゃなくて買わないのw この世の中キャッシュ持っているほうが強いわけよ。何でも交換できるでしょ？

>7935　何号室ですか？

>>7935 匿名さん

何号室ですか？

>>7948 匿名さん
私も家賃浮かせで、分譲マンション購入しましたよ。売却したら、住んだ分の家賃戻ってきました♪駅近選んで良かったなーと思ってます。コレを頭金に、またマンション購入します。新しい設備渡り歩けるし、気軽だし、売れるし、断然マンション派です♪

>>7945 匿名さん
> 地方だったら戸建一択だから、盛り上がらない。

そのとおり。
地方だと、わざわざマンション、すなわち多層長屋風蟻塚形態雑居房的社会主義式合同共同集合住宅に妥協しなくても、現実的に戸建てが買えるので、戸建て一択となる。
そう、戸建てが買えるならみんな戸建てを買う。戸建てを買えないから妥協する。
そう、マンション、すなわち多層長屋風蟻塚形態雑居房的社会主義式合同共同集合住宅は妥協の産物なのである。

>>7950
>マンション買ったら後悔するとか。
>そんな長く住まねぇよ。

やっとマンション買ったのに後悔が滲む。
見栄張らないでいい。

マンションか戸建てかで喧々諤々できる地域が東京を主とした一部大都市しか存在しないからスレがこうなっているだろうね。
地方だと金銭的理由による妥協以外でマンションを選ぶのは、広い住居が不要かつ留守時の防犯を重視する単身者や夫婦2人暮らし、もしくは将来の売却前提で売りやすさを優先した層くらいだもん。
田舎だと議論の前にマンションが存在しないしな。

地方も駅前は利便性と安全性を求め、マンションが増えている。

>>7953 匿名さん
いやいや、
キャッシュがあるから家がある。
その発想、貧乏なの？

誰！？同じこと聞いているの！w「何号室ですか？」→乱数で答えてよw

マンション派は地に足ついてないのね。なるほど。

>>7953
マンションは土地を買えない人の救済団地だからね。

>7961 家もありキャッシュも残すわけよ。誰のため？勉強足りない人？独身？

>>7959 匿名さん
都内だって売却前提では？
終の住処でマンション買う人なんて居ないんじゃないかなぁ？

>>7965 匿名さん
頭悪いな。
家もあるし、キャッシュもある。
アホか。
話にならん。

>>7964 匿名さん
ペンシルハウスは買えるよ。
だって6000万〜だもん。
狭小が嫌なんでしょうね。

実家もない、土地もない、身寄りもいない
先も分からない、家族もいない
そういうジプシーで根なし草生活の人は
マンションがピッタリです

救済団地って。。。都内団地も多いのに見下した発言は良くないなぁ。団地だって狭小だってマンションだってぇみんなみんな生きているんだ友達なんだぁぁ