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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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7901 匿名さん
やはりマンションにはない広さが戸建てにはある。家に帰ってもマンションとは違い開放感があるし、リビングの吹き抜けは、やはり戸建てでなければ出来ない技。家ひとつで心にゆとりができる。
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7903 匿名さん
8000万も出せないから、
うちは、6000万物件で探し中。
ミニ戸建よりは80平米〜マンションで。ミニじゃない戸建が買えるなら良いけど、ないなぁ。
通勤時間は短くないと辛い。
どこか妥協しなきゃ。
部屋の広さ<通勤の短さ
が大事なんだなぁ。俺。 -
7906 匿名さん
住宅密集地は災害危険度高いですから、マンションの方が安心出来る気が…
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7907 匿名さん
>>7903 匿名さん
中古市場はどうでしょう？
供給過剰感もあり、たまに売主の意向なのか急ぎ売りなのか、ポコっと安く出ます。ミニ戸でもなく広めのマンションなど、ゆっくり探してください。時間はかかりますがたまに安いと感じる物件あります。 -
7908 匿名さん
住宅用地が用意できる方なら、建築費用だけで済むので、
妥協することなく建てるのが容易です。
やはり、都心への通勤時間が短くて済む住宅用地は希少なので、
安易に手放さないで大切にしたほうが良いと思います。
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7909 匿名さん
お〜実家が載ってる。
土地大事にしようーっと。
でも、今はマンション生活謳歌中。 -
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7911 匿名さん
家と会社が近いって便利だと思うけど、会社あっての家といった感覚で気が休まらない。災害を考えていたら切ないし、マンションが安全と思うが戸建てのように独立していない分、コンクリで固めた巨大集合住居なので車両でいうとダンプカーやトレーラーと乗用車を対比しているようなもの。誰が考えても巨大集合住居が戸建てよりも強いだろうなと想像はできる。立地は東京の真ん中を好むならその場所に買うのが一番。買えないなら買えないで妥協するのは何かを決めて狭いマンションにするかペンシルハウスにするか立地を考慮するかではないだろうか。無理してローンを組んでも、ただ単に個人負債が増えるだけでマイナス人生がスタートする。かうのであれば負債少ないスタートが今後の人生が楽になると個人的に思う。
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7912 匿名さん
通勤先なんて国内外を含め数年単位で変わる。
自分は家族の住環境や教育環境を優先。
結局周辺区で駅徒歩数分の注文戸建て。
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7913 匿名さん
終身雇用が崩壊したからね。職場に縛られる人生って、古い感覚だとは思うけど。業種によるのかなぁ？自分の業種では在宅ワークも随分普及してるよ。毎日とはいかないけど。
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7914 匿名さん
>7907
中古は、古家付土地といって、普通は取り壊して建替えたほうが耐震性も良くて安全になるし
費用も安上がりになるケースが多いと思います。
TVのビフォーアフターみたいなの夢見ると失敗すると思います。
※デザイン料（設計費用）除くっていつも書いてありますよね。
中古リフォームは、やはり、いろいろ妥協になってしまい、
不満が残る結果になると思いますよ。
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7915 匿名
職業には縛られたく無いが
土地には縛られる戸建さん -
7916 匿名さん
土地に縛られるってのは日本人の気質に合ってるから
仕事に縛られるよりはいいんじゃない？
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7917 匿名さん
そもそも「立地」優先ってのが土地に縛られてることでもあるから。
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7918 匿名さん
日本人以外がマンションって意味ですか？
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7919 購入経験者さん
不動産購入とは、それつまり立地を買うことですよ。
マンションか戸建てか以前に、まず不動産を購入する際に大事なこと3つ。
実際に不動産屋から聞いた言葉を伝授しよう。
まずその1、立地。
その2、立地。
そしてその3、立地。
笑ってしまいそうだが、これ真面目な話だって。
不動産とは、極論すれば全ては立地次第ということらしい。
そういう意味で、都内23区にお住まいの方に価値のある立地といえば以下に限定される。
それ以外は、正直どこも50歩100歩で価値の差はほぼ無いと言っていい。
都内高級住宅地ランキング一覧：
Ｓ 番町、元麻布
ＡＡＡ 松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
ＡＡ 赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）、田園調布、成城
Ａ 北青山、神宮前、高輪、三田（港区）、砂土原町、若宮町、下落合、大山町＆西原、
西片、関口、北品川（御殿山）上目黒（諏訪山）、市ヶ谷、小石川、小日向、本郷、
目白台、洗足、等々力、山王、玉川田園調布、上野毛、常盤台、石神井町 -
7920 匿名さん
同じことを、ＭＲでいわれました
偶然ですね
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