購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>7439 匿名さん

生まれの地元で自分が欲する収入を得るに足る職に就けず、
不本意な土地に移住し、
住まいとして集合住宅で妥協し、
戸建てに住んでいれば支払う必要の無い費用を、
地元の数倍の金額で支払い続ける人生。

こんな負のスパイラルな人生をあたかも「勝者」と思わせる、マンデベの洗脳能力、流石です。

>>7441 匿名さん

まあ、高度成長期も団地は憧れの象徴で、倍率高かったそうですし、同じ現象なんでしょうね。

いつの時代のお話ですか？お婆ちゃん！

>>7441 匿名さん

そんな本当の事書いたら港区の３億臭が出てきますよ〜

>7月の都内中古マンション在庫：24690戸　前年比29.6%増
>同中古戸建て在庫：4673戸　前年比5.6%減

今年にはいってから都内の中古マンション在庫が急増してる理由は。
売り急ぎでしょうか。
価格も弱含みでしょう。

前年比ってのが色々と物語ってるね

>>7439 匿名さん

だって便利な環境の方が良いもの。(笑)

いよいよ中古マンションの在庫が膨れあがってきたな。

>>7447 匿名さん

不便なとこで育つとそうなるんでしょうね。

>>7438 匿名さん

べつに帰るわけじゃないから、ただの移住。
不便な地域の住人が居なくなるだけ。

>>7445 匿名さん

マンションの流通量は、じつに戸建ての5倍以上ですね。

>>7445
中古マンションの在庫数は中古戸建ての５倍もあるのか。

>>7449 匿名さん

誰でも便利な環境の方が良いんじゃないかな？(笑)

お金がない人のほうが多いしね
駅から遠いとタクシー代も払えないんでしょう

マンションの在庫増はヤバいな。そろそろマンションバブルも崩壊かね？
もしくはすでに崩壊してるか。

旅行ってだいたい不便なところに行くんだよね。

マンション購入を検討しているなら、正解は「待ち」です。
大方の予想でもまだ価格は下がりますよ。

「平成28年6月の首都圏の分譲マンション戸数は2,228戸で、前月の2,742戸から514戸、18.7％減少。
前年同月の2,707戸からは479戸、17.7％減少。
契約戸数は1,523戸、初月契約率は68.4％で、前月の69.1％から0.7ポイント下落。
前年同月の75.5％からは7.1ポイント下落。」
とのことです。

地元だと駅徒歩3分の200平米超えの戸建て。月額返済額3万円。
しかし、その地元で自分が欲する収入を得るにたる職につくことが出来ず、上京。
駅徒歩8分の60平米に満たないマンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同集合住宅住まい。月額返済額25万。
そう、家のために生きる人生の始まり。

そんな負の人生を勝者と思わせるマンション教、恐るべし。

交通費節約という観点から言えば、
駅近ならマイカー不要だけど家が割高
駅遠は家が割安だけどマイカーが必要。
ってとこかな。

次々にマンションが建つのに取り壊されるマンションは僅かなんだから、そりゃ空き住戸だらけになるよ。空き家問題は戸建てよりマンションのほうが深刻化してくる。

電車に乗る駅近が便利な環境とは到底思えない
この暑い中、気軽にどこでも行けるのはマイカー族。

>7461

ほんとその通りで、築古の中古マンションが溢れてきてる。
にも関わらず、いくら立地が良くてもマンションは建て替え問題の壁が高すぎる。

なまじ「区分」の所有権なんてものを作るからややこしくなり、本来は品川の定期借地権マンションの在り方が正しいんだよ。

マイカーも軽やミニバンではなく、長距離ドライブも快適なスポーティーカーが快適ですね。

マンションって合意形成が難しいからね。最初から住居期間は何年で終われば取り壊しって決めてあればいいのに。

>家のために生きる人生の始まり。
それは悲惨ですよね。うちは代々都心区住みで、都心に土地や不動産を所有していたので、
自分は都心の億ションをローン無しで購入できましたのでラッキーでした。
やはり、持つ者と持たざるものでは、その後の苦労が違いますからね。
親やご先祖様に感謝です！
この暑さの中、戸建てでビニールプールとかありえないでしょ（笑）
今はラウンジでアイスコーヒー片手に、この後はライブラリで読書して、
プールで一汗かいてきますよ〜。

マンションは乗合バスでしょう。

>>7466 匿名さん

何号室ですか?

>>7466 匿名さん

子どもいないでしょ

>>7466
あれ？プールがないはずのマンションでひと泳ぎしてくるって書いてた人に書き方そっくりだな〜笑
気のせいかな〜笑

子育て中もマンションが良いね
うちのマンションは防音性能も高いし

>>7471 匿名さん
> うちのマンションは防音性能も高いし

防音性能の高い戸建てであれば、文句なしですね。
マンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同集合住宅に妥協する必要もないので。

駅近駅近って言っても、何にもない駅でわざわざ電車乗らなきゃ何もないところ住みたくないな。
うちは駅から10分近く歩くが、駅前は何でも揃ってるし、飲食店は数え切れない。でもちょっと歩けば住宅街なんだよね。

>>7473 匿名さん

ですよね。わざわざ、都心に移住しなくてもそう言ったところ沢山ありますもんね。

＞この暑さの中、戸建てでビニールプールとかありえないでしょ（笑）
ぜんぜん楽しそうだけどｗ

マンションは厚いコンクリート壁で静かですね。(笑)

集合住宅だけどね。(笑）

>>7476 匿名さん

厚いコンクリートで暑い・・・うまいですね!

都知事が女性に変わったけど、少しは子育てしやすい街になるかな？無理だろうね。

>>7473 匿名さん

いろいろ揃ってる駅前のマンションなら10分歩く必要もない。それだけ。

>>7466 匿名さん
> この暑さの中、戸建てでビニールプールとかありえないでしょ（笑）

子供と一緒に、ビニールプールを膨らませ、水を張ってプールに入る準備をする。
この和気あいあいとした時間を過ごすひととき。
十分に楽しいですよ。

>>7480 匿名さん

いろいろ揃ってる駅前にほど近い戸建てなら、マンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式合同集合住宅に妥協する必要もない。ただ、それだけ。

>>7478 匿名さん

書かれてもいないことを勝手に作文するのはみっともないからやめたらどうかな？(笑)

ちなみに、マンションは断熱性も高くて快適ですね。

住環境がマンションだと公園も近くにあり
子育てには向いてますね〜
閑静な住宅街にすむ人達は保育園作るのも反対するので
公園で遊べないでしょ

>>7482 匿名さん

10分歩く必要があるだけ。(笑)

>>7484 匿名さん
> 閑静な住宅街にすむ人達は保育園作るのも反対するので
> 公園で遊べないでしょ

マンションでも同じですね・・・。

徒歩１０分で庭のある戸建て（もちろん集合住宅ではない）。いいよ？

>>7473
いくら店が多くても同じエリアは飽きるね。

>>7486 匿名さん

戸建民の弊害は困った社会問題ですね

マンション民は狭い場所にぎゅうぎゅう詰めの生活ですものね。