- 掲示板
引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
>我が家の世帯主収入は1800万。自分はパートで100万程度。
郊外戸建ての平均層という感じだけど、やはり都心と郊外で所得格差が開いているようだね。
稼げる奥さんを持っているかどうかで「住める」エリアも変わってしまうということの典型。
うちは妻が専門職で1500万ぐらいの収入があり、世帯収入が7000万近い。
だから都心のいいエリアに、ほぼ満足いく広さの、安全性の高い、付帯設備の整った、
環境のいいマンションを購入できたわけです。購入価格は3億5000万ほどでしたが、
1〜3億スレの範疇外なのでこちらに書きましたが、やはり一馬力では限界があるでしょう。
そういうパワーエリート同士の結婚は都心住みには多いですね。
同僚もそうですし、子供の学校の親御さんなんかを見てもそういうご家庭が多い。
それがいずれ教育格差につながり、子供の収入や社会属性にもつながっていかないかと、
危惧しているところです。安く働いてくれる労働力=兵隊さんは絶対数必要ですが、
日本をリードしていくトップエリート層が居なければ、この国自体が沈没してしまいますからね。
何処に住むか、戸建てかマンションかなど些細な話。収入格差、教育格差の方がより由々しき問題です。
と、評論家は言っておりますw
まぁ似非さんが多いねw 掲示板だから許せるなw
>7064の65のコメントの薄さと低さw
評論家のような完璧なコメントには完敗のようで、もうそれしか言えねーって感じでしょうか。なるほど、
>安く働いてくれる労働力=兵隊さん
は、安い郊外で戸建てでもマンションでも好きにすればいい、との結論かな。
そろそろネット画像はってくるんじゃない。
>>7052 匿名さん
脱出できないって決めつけてらっしゃいますが、脱出したいわけじゃないから(笑)
さっきも言ったけど、広い土地があって注文住宅は確かに羨ましいよ。
でも、それが立地のいい場所じゃなけりゃ私にとっては優先順位は低いのです。
閑静な住宅街。
確かに良いですね!
都内にもあるような高級住宅街なら。
でも、そんなところは手が出ませんし、広い土地なんて手に入れられませんもの。
>>7068 匿名さん
我が家は小戸数の低層マンションで、部屋番号表記が独特なのでちょっと書けません。
それに嘘を書いても仕方が無いので書ける範囲で書きますと、住民の中には、
日本を代表する企業の代表のご家庭や、日本でも有数の非上場企業オーナーご一族、
3代以上続く国会議員、かつてご活躍だった名俳優さん、あとは医師、弁護士等々、
そういうエスタブリッシュメントの方々が住んでいるので、掲示板には無理です。
悪しからず。
ただ、そういう人達ばかりなので、通勤などは電車ではなく黒塗りハイヤーですし、
朝夕はメインエントランスにズラーッと列が出来てます。私は自家用車です・・笑
そういう通勤ラッシュとは無縁の人達も、郊外ではなく敢えて都心エリアに住む、
それだけ人を惹きつける魅力に富んでいるのが都心エリアなのでしょう。
まあ、東京という街は世界でも最もエキサイティングで、文化的にも刺激があり、
成熟している街の一つですから、その中心地で日々生活を送ることが出来るのは、
ごく限られた人だけに許される、ある種の特権の様なものでもありましょう。
いい場所は有限ですからね。日々感謝して生きていきたいものですね。
今日は山の日です。
なぜ人はまた降りてくるのになぜ苦労して山に登るのか。
車やケーブルカーに乗ればすぐ登れるのに、なぜ歩いて行くのか。
この回答が人生を楽しむヒントだと思いますね。
>>7053
年収2000万以下じゃあ、そりゃ東京のいいエリアにファミリー向け物件は到底無理だよw
自分のマンションもそうだけど、価格が数億とかになると、世帯収入5000万以上はないと、
そもそもローンも組めないし、税金の他に駐車場1台5万、管理費・修繕積立金で8万など、
買ってからも毎月10万単位の出費耐えられないだろ?
奥さんパートで100万ってのも痛いね。これも格差の差が開いている気がするけど、
高所得者同士の結婚多いよね。医師同士とか、外資同士とか。
自分3000、配偶者2000なら、なんとか都心にもファミリーで住めるよ。
それ以下なら悪いことは言わないから、郊外がいいと思うよ。
無理して住むほどアホらしいことは無いからね。自分の価値観や収入に合った場所がいい。
我が家にとって、それが都心エリアであって、郊外は嫌だっただけの話しなので。
ここの旧態然とした戸建てさんに理解できるか不明だが、もはや住居はハード面では成熟し、
防犯性や快適性を高めるサービス、ソフト面で比較する時代なんだな。
受付やコンシェルジュ、24時間有人警備などはもちろん、近隣ホテルからのケータリングサービス、
ホテルライクなサービスを自宅で享受できる。使用人や執事がいるような大邸宅並のサービスを、
それなりの対価で受けられる時代が、今まさに人気になっているのだ。
そういう魅力的なマンションが、今はまだ大変高価だが、手の届く価格になってきたら、
立地の悪い戸建など、一掃されてしまうだろう。なぜなら、サービスの無い民宿と、
手厚いサービスのホテルがあったら、やはりホテルの方を選ぶのは明らかだからな。
お荷物になってしまう前に、不便な戸建など早く整理しておくべきだ。
マンションの無いような郊外や田舎なら仕方ない。自家の価値がダダ下がりなのを、
ただ見ていくしか無い。それか、実際に過疎化が進んでいるように、近隣の都市部へ移動するか。
受け身のサービスは限界。そればかり求めるから金の亡者になる。
一方で参加型、自分の力でなにかやり遂げる満足、達成感を求めてる
特に若者はね。お年寄りには酷な話ですがw。
>>7075 匿名さん
結論なんて出てるよ最初から。
何度も言うように、立地が良く広い土地の戸建てに住んでるような人は凄いと思うよ。
稼ぎか家庭環境か知らんけど。
だからといって、それを別にあなたのような人に馬鹿にされる筋合いも、見下される筋合いも無いんだよ。
人によって優先順位、価値観は違うのなんて当たり前でしょう。
今日も戸建てがボッコボコの一日でしたね。
>マンションから脱出できない(笑)
そんな意見ができるのは
>立地が良く広い土地の戸建てに住んでるような人
だけだよ。ショボい郊外のショボい戸建て住まいのここの連中に、とやかく言われる筋合いはまったく無い。モノの価値は価格なりなんだし、5億ぐらいの価値ある戸建ての人いないの?
マンションさん、スルーされてお気の毒ね
>>7074 マンション比較中さん
長文ご苦労様。
でも大前提が違うし的外れだね。
どんなに飾られても、便利でも、他人と同じ建物に住んでたら心が休まらないから戸建を選んでるの。
国民の7〜8割が戸建派なの。
たったそれだけだよ。
自分の意思で判断しながら生きていたいの。
長屋は嫌なの。
金の亡者は山でも登って心を清めたらいいよw
>>7085 匿名さん
後出しで、匿名版では何とでも書けていいですね!
アホ丸出しで恥ずかしくないですか?
うちも、父の会社が一部に上場したので時価だと多分2000億円ぐらいですけど、
そのうち、資産管理会社の持分と、私個人への相続分がどれぐらいになるか、
まだ知りませんし興味も無いですが、多分兄弟で分配になるので一人300億ぐらいかな。
相続税とか大変そうなので、今はあまり考えない様にしてます。
お宅様は桁が違うということは、1千億単位ですか?相続大変そうですが頑張って下さいねw
>ごめんね。多分相続の桁が違うと思う。
出た!ここの戸建て派の典型w
形勢が悪くなったり都合が悪くなると「予算上限なし」に進化!
便利な空想ちゃんです。相手する必要ナシ!
ってマンションさんもスルーすればいいのに。
結局、ここって空想妄想好きの同じ穴の狢だらけなのねw
>>7088 匿名さん
あなた、かなり危険ですね。
自分はそんな情報匿名板で出しませんよ、オーナー企業ですし、兄弟が継いでますし。まあ頑張って下さい。
うちは海外赴任も多く、長い間日本にいませんでしたが、いつの間にか子供放ったらかしの共働きがローンの前提になってて驚きました。時代の流れと思います。頑張って下さい。子供と向き合う時間も勉強含めて楽しいですよ。
どっかのスレに自分の別荘のように写真あげてたは人いたけどそれと一緒でしょ。本当なら写真なんてあげられないし特定されそうな事は書かないよ。よっぽどのバカなら別だけど。
>本当なら写真なんてあげられないし特定されそうな事は書かないよ。
そんなのに釣られるオタクはもっと馬鹿なんだねw
>>7089 匿名さん
こいつ日本語読めないのか。
とうみても上限なしなのはマンションだろ。
せっかく三億スレに隔離したのにね。
例の恥ずかしい妄想がバレて過疎ったから戻ってきたのか。
>>7094
文盲?だから嘘でしょって暗に言ってるんだけど伝わらないかな?本当って言いはるならよっぽどのバカってことで逃げ道も塞いだんだけどな。笑
これを釣られたって言うのならどうしようもないわ
アップする写真が、いつもいつもそしていつも、ネットの拾い物という事が毎回バレて、発言力も失われ、同じマンション民からも敬遠される自称都心マンション民。
>>7097 匿名さん
あれ?言ってる事が180度変わったなw
お前が書いてたコレ
>もはや住居はハード面では成熟し、 防犯性や快適性を高めるサービス、ソフト面で比較する時代なんだな。 受付やコンシェルジュ、24時間有人警備などはもちろん、近隣ホテルからのケータリングサービス、 ホテルライクなサービスを自宅で享受できる。使用人や執事がいるような大邸宅並のサービスを、 それなりの対価で受けられる時代が、今まさに人気になっているのだ。 そういう魅力的なマンションが、今はまだ大変高価だが、手の届く価格になってきたら、 立地の悪い戸建など、一掃されてしまうだろう。なぜなら、サービスの無い民宿と、 手厚いサービスのホテルがあったら、やはりホテルの方を選ぶのは明らかだからな。
コレは押し付けじゃねーのかよw
俺は何も押し付けてねーよ
多くの人、7〜8割が戸建が良いっつてるのに、馬鹿の一つ覚えで立地立地言ってるから現実を教えてやってるんだよw
長屋好きはマエノリティだ。
というか、物好きだw
ただ不思議なのは、赤の他人と好きで暮らしてるくせに、ここでは人間嫌いっぽい反応する奴が多いw 謎だw
マンションの人は住むことに対し何かコンプレックスでもあるの?戸建てに住んでいる人はマンション生活憧れでもあるの?どちらも無いものねだりしている感があるから書いてみた。
>>7103 匿名さん
妥協してマンションを選択してるんじゃないんですかね?
● 一戸建て派、マンション派の割合は? - 三井住友トラスト不動産
http://smtrc.jp/useful/knowledge/m...
● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル
http://suumo.jp/journal/2013/04/22...
● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime
http://ginlime.com/money/which-is-...
● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム
http://www.ielove.co.jp/column/hat...
馬鹿には読めないデータみたいなんで、伝わるかわかりませんけど(笑)
大型犬可のマンションってどの位有るんでしょうか?
昔、実家に犬がいて、子供がある程度大きくなったら我が家にも迎えたいと思っているのですが、都心のマンションじゃ厳しいですよね?
調べてても中型犬までとなっているマンションばかりです。
データでも戸建てを支持してる人が多いけど、あくまで支持でしょ?
で、実際はマンションってことは住みたくても住めなかったってことだね
マンションが好きなのに戸建を支持する理由なんてないわな。笑
>>7110 匿名さん
実数は分かりませんが少ないと思いますよ。
知り合いのマンションはダルメシアンを飼っていましたが、途中で規約?が変更となり大型犬はダメになってしまったようです。結局、戸建に住み替えていましたよ。
と言いますか、大きなワンちゃんはマンションでは可哀想では?
賃貸では聞いたことあるけどなんでダウトって言い切るの?
なんにせよ犬飼うのにマンションは可哀想なのは同意。合板フローリングは犬の足腰にもかなり悪いし。
戸建てに住みたいと思っている人が7割というデータがあり、マンションを支持している意見は全体の3割ってこと。
マンション推しは少数派であることを前提にするべし。
(マンションループレス対策テンプレ001)
戸建てを買いたいと思っている人が7割~8割。でも実態は戸建てに住めてる人は5割ちょっと。
その「戸建てに住みたかったけどマンションしか買えなかった人」が自分を正当化するスレ、それがこのスレ。
繰り返して言おう。
世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。
普通に考えたら「蟻塚」のようなマンションに代表される集合住宅の居住形態を心から望むことなどほぼあり得ない。
当たり前の話。
●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
ここでどんなにわめこうが、それが事実。
まず、これは認めよう。
● 一戸建て派、マンション派の割合は? - 三井住友トラスト不動産
http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html
● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/
● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime
http://ginlime.com/money/which-is-better-a-single-family-home-or-condo
● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム
http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00456/
>>7122
当然のこと。こんなに白熱しなくても最初から答えはでてる。
ただ、戸建てにはないマンションの
感じが好きな人がいるのは理解できるし、戸建てじゃなくてもいい。とおもうようなマンションも世の中にはある。
だが、正しい回答は戸建て。
相変わらず郊外マンションがこのスレにはいない。それがすべて。
>>7117 匿名さん
7116だけど、思いっきり実話ですよ。
今飼育している個体まで容認で、その後は飼育不可。大型犬愛好家は大型犬じゃないと満足できないようで、マンション売って戸建に引っ越していましたよ。ものすごく怒っていました。
ダウトの根拠は?
>>7123
これはどちら推しかって話で実際は全国で見ても10パーセントくらいしか差がないよ。
つまりは戸建推しの2割程度の人が戸建推しなのにマンションに住んでいるということ。戸建好きの人が戸建に住まずに数の少ないマンションに住むのは何故かね?
逆もあるよ。ペット不可だったのに後から規約が変わってペット可になる。それで嫌な思いをする人もいる。
軍隊生活の寮みたいな感じでは。
マンションに可能性が無いとまでは言わないが、ここ最近の物件は高くて狭いから止めた方が良さそうだよね。
将来住み替えるにしても、ちゃんと売れるか不透明だし、今後人口減になって、1戸あたりの広さは改善されるかもしれないし。
ただ、東京オリンピック以降がオススメって言われても、それまでに4年間の人生は消費してしまう訳で…、ローンの借りやすさや期間とかにも影響するし。
という訳で今買うなら戸建かな…。でもペンシルは嫌だけど。
>>7130
別だけどその後はって書いてるし、大型犬譲れなかったから戸建にってなってる。
その時飼っていた大型犬が亡くなったあとは大型犬飼えなくなったってここでしょ。
それを諦められるかはその人次第。
戸建てでもマンションでも各人好きな家を買えばいい。買わずに賃貸だって構わない。価値観も経済状態も住む場所も人それぞれ。ある人には戸建て購入が正解でも、他の人にとっても正解とは限らない。
個人の価値観の押し付け押し売りは甚だ迷惑。ご苦労なこったが、てめーらの自己満足のためにやっているとしか思えない。もういい加減にヤメロ!
>>7122
自分は普通。皆も自分と同じ。だから自分は正しいに違いないと思い込んでるバカ野郎の典型。このスレに残ってんのは、こんな奴ばっかなんだろな~
ここで永遠にやってろ!そして他のスレに出没すんな!お前らみたいなのは迷惑だからな!
まあ、多数だと安心できる単純な人は戸建てが良いでしょう。あと、新しい様式に馴染むのが苦手な人も。
新しい様式?
集合住宅は昔から単純で伝統的だよ。
普通、書いてる途中に矛盾に気付きそうなもんだけどな笑
あと、統計上の傾向と個人の思考を混同しちゃうんだろうなw
戸建支持多数 = 戸建支持者は多数が好き
って事?アホだねw
戸建て推しで戸建てに住んでて100平米以上の人たち、年収とか月々の家のための預金とか、勤務先は都内とか都市部とか、通勤時間とか教えてください。
もちろん特定できない範囲で。
なんでも書けちゃうよ?
ここのマンションさんみたくw
住みたいなら戸建てだと思う人が、統計上ざっくり10人居たら7人。
マンションだと思う人が、10人中3人。
で、実際に住んでる住居が、住みたいイメージと同じか、と言うとそうでもない。
この統計は好みの結果でもあるが、マンションの人は戸建て推しより多くないって事実がある。ってだけの話。
>>7146
何でも書けたっていいよ。
ネットだからな。
だけど、参考になること書いてくれる人いねーんだもん。
ずーっと戸建てはマンションより支持が多いって話だけだったりデータ出したり、マンションをこき下ろしたりするだけでさ。
だから結局戸建てがほしいってだけの人たちばっかなんでしょ?
>>7147 匿名さん
それ、ただの主観で願望だよね…
ただの感想じゃん…
もう哀れ過ぎて馬鹿にする気も起きないよ…
馬鹿にするけどw
客観データに主観でしか返せないお前が単純馬鹿w
データの中には選択の理由も書いてあるが、涙で霞んで読めなかった?w
そりゃ、悔しくて涙も出るよな?w
自分が信じて疑わなかった大好きで大好きで仕方ないほどのマンションを、みんなは好きじゃ無かったんだからw
でも現実なんだよアホウw
「他のやつが単純なんだ(笑)」とか思わないとやってられないよねw
7割が戸建欲しくて所持は5割。
つまりは2割は戸建派なのにマンション買ってるってこと。全体の率にするとマンションの40パーセントくらいが元戸建派。
全国の話だから都市部だともっと多いだろうね。
納得してマンションならいいけどそうじゃない人も多いから荒れるんじゃない?
今、戸建てだけど、次も買うなら戸建て。分譲マンションも住んだけど落ち着くってことができなかった。四六時中マンション内のどこかで物音がするし部屋も何となく圧迫感があって人間の器が小さくなるような気がした。戸建てはやはり四方から光も入りマンションの高層部からの眺めでとは違う爽快な気分になる。景色見たければ東京タワーやスカイツリーに行けばいいし、毎日見てても飽きるだけだった。あくまでも個人的主観なので、読み流してもらって結構です。
>>7150 匿名さん
何の参考になるか分からんが
職場新宿
家は杉並
収入は2馬力で約1900万
夫婦共に30代後半。
通勤時間はドアドアで30分かからないくらい。
晴れてる日は自転車で行く事もある。
土地80坪
上物は述べ50坪の2世帯だから世帯で割ると25坪。
世帯あたりは100平米切ってるから当てはまらない?
戸建にした理由は2世帯にしたかったから。
親世帯から子育て支援も受けれるし。
コストは上物とか付帯工事で5000万くらいかかってる。土地は相続した。貯金と有価証券が少々。夫婦揃ってだいぶ遊んできたから多く無い。
くだらん中傷は勘弁願いたいが、もし何かの参考になるならと書いた。
>>7155 匿名さん
ありがとうございます!
中傷なんてしません!
事実か怪しいとかチャカしてくる人は無視しましょう!
正直な感想としては、私からするとやはり収入高めの方だなと思います。
やはり土地にもよるだろうが、戸建てを土地から手に入れるというのはなかなかハードル高そうです。
災害の被害にあうのも
戸建
>>7156 匿名さん
ただ、土地に関しては処分してマンション×2という選択肢も上がりましたが。
一番の理由は子育て環境を作る事。
夫婦共に仕事に時間をかけているので、親の時間的支援が欲しかったというのが本音です。
>>7155
杉並って言っても色々あるが、共働きで世帯年収1900万じゃ一から戸建てを購入するのは厳しいだろう。土地を相続したから出来たのであって、こういう話は多くの人の参考にはならんなぁ。
子供がいるとマンションは狭いし、友達呼べないよ。