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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
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6842
匿名さん
地震に弱く、他人との共同生活。
権利も区分だけ。維持管理費も戸建てより多く掛かる。
そんなマンションに住みたいと思わない。
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6843
匿名さん
眺望が良い=不便
マンションなら毎日赤の他人と気詰まりな密室エレベーター移動、戸建てなら坂や山の上
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6844
匿名さん
集団居住と区分所有は分譲マンションの二大弱点。
集団居住なら賃貸でじゅうぶん。
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6845
匿名
災害時はなぜかマンションの方が人的被害が少ない
なので自宅はマンションに限る
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6846
匿名さん
すげーな、今日はパタリと「フルフラット」という単語が消えたw
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6847
匿名
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6848
匿名さん
>>6844 匿名さん
これに尽きる。
数日前にマンションをフェラーリと例えてフルボッコにされた奴がいたが…、どんなに装備品を充実させて飾っても、バスはバス。個人所有の物とはかけ離れている。
この記事は面白いリサーチと考察がある。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/29442/
以下引用
管理組合そのものへの参加意識の低さが根底にあります。おそらく自分たちは“お客様”で、「管理費を払っているのだから、マンション管理は管理会社がするもの」という概念が頭の片隅にあるのでしょう。専有部分同様、共用部分も自分たちの財産であることを忘れてしまっているかのようです。
マンション総合調査では「管理状況に満足していない理由」を尋ねており、その結果は以下の通りです。出来ることなら役員にはなりたくないと思いつつも、「管理会社が良くない」「役員が不慣れ」「管理員が良くない」と、不満をもらしています。つまり、自分には甘く、他人には厳しい心の内が見え隠れします。これでは、快適なマンション生活は望めません。
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6849
匿名
戸建みたいに
メンテナンスフリーだったら良かったのに
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6850
匿名さん
駅近で戸建て並みの110㎡以上の専有面積があるなマンションは僅少。
価格もスレチ。
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6851
匿名さん
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6852
匿名さん
高すぎるマンション住むくらいなら、ホテル住まいでいいでしょ
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6853
匿名さん
アパート風共同住宅好き、しか住めないからね。
確かにハードルが高い。
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6854
匿名さん
マンション購入って株に似てる。
一株持てばオーナー気分。
意見はできるが決定は出来ない。
株主優待で色々付いてるし、ステータス感も演出されてる。
「住む」をオマケと考えて投資気分ならまだ良いが、「住む」をメインにして全財産投資となると…リスクが高過ぎる。
あと、ものすごく余談だけど、マンションデベロッパー野村不動産の社長さんの趣味は「庭いじり」笑
エコノミストの記事に載ってました。
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6855
匿名さん
マンデベの営業もマンション住まいは賃貸が多い。
購入するなら戸建てだって。
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6856
匿名さん
成績悪いと社員割引で残り物を買う人もいるみたいだけど
概ねの人は内情知ってて戸建に住むらしいね
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6857
匿名さん
>>6854 匿名さん
住むことが目的なら、余計な土地の購入なんてリスクを負う必要もないけどね。(笑)
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6858
匿名さん
これからはマンションを買うリスクのほうが高いから賃貸にしなさい。
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6859
匿名さん
>>6854
マンション購入が株に似ているというのは言いえて妙だね
戸建に比べて中古を売り買いしやすいというマンションの数少ないメリットにもぴったり
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6860
匿名さん
>>6857 匿名さん
>意見はできるが決定は出来ない。
読解力無さ過ぎw
もしくは
洗脳…( •́ε•̀ )
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6861
匿名さん
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6862
匿名さん
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6863
匿名さん
>>6860 匿名さん
そう。
株主は、毎期、承認か否認して決定しないといけない責任がある。
マンションみたいにダラダラ先延ばしで決定できないなんて済まさまされない。
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6864
匿名さん
よほど管理の悪いマンションに住んでいたんだろうね。
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6865
匿名さん
マン管の質は確実に経年劣化します。
住民の高齢化とともに所得格差が広がるので、止むを得ません。
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6866
通りがかりさん
>>6865 匿名さん
老人、それも都心に住むような高齢者は富裕層が多い。
そういう余裕のある高齢者の多く住むマンションが安心。
あなたがそういう物件に住めるかどうかは知らないが。
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6867
匿名さん
>>6866 通りがかりさん
余裕があろうがボケたらアウトやねんな
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6868
匿名さん
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6869
匿名
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6870
匿名さん
マンションは住居の特定もされにくくて比較的安心ですね。
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6871
匿名さん
>>6863
一口株主はなんの権利もなし、オマケの優待もらうだけ。
普通乗っ取られないよう、口出しされないよう、自社株は50%以上手放さない。
しかも日本は50%以上買い占めても乗っ取り拒否される場合もあったね。
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6872
匿名さん
マンションの管理費と修繕費は両方足して平均していくら位なの?
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6873
匿名さん
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6874
匿名さん
>>6872
差がありすぎるので平均したらだめだよ。
タワマンのコンシェルジュ常勤みたいなとこと、ごく普通の平型マンションでは管理費3倍違った。ディスポーザーの有り無しもかなり効いてくる。
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6875
匿名さん
>>6866
つまりマンションはいつか必ず来る先の再建築問題を
後世のつけに回せる高齢者向けと言うことで。
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6876
匿名さん
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6877
匿名さん
>6874 ディスポーザーの有り無しでも違うの?初めて知った。アメリカなんてディスポーザーは当たり前のように付いているが、日本は付いているか無いかで管理費等が違ってくるってことだよね。
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6878
匿名さん
マンションは廊下も長いし、高齢者のリハビリには良いかもしれないなw
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6879
匿名さん
郊外のマイカー付き戸建てはその気になれば殆ど歩かなくていい。
歩くのは店内と大きなショッピングモールの中だけ。
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6880
匿名さん
マンションになんで無駄金的な金銭を払ってまで住みたいの?管理会社の餌食みたいだね。
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6881
匿名さん
土地を誰にも相続させたくなければ
定期借地権というのがある。
これなら良質の立地にも戸建を建てやすい。
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6882
匿名さん
N不動産のPというブランドのマンションに行ったけど、部屋に行くまで2回もエレベーター乗り換えなければいけないのか理解に苦しんだ。セキュリティなんだろうが面倒でもう行きたくないわ。
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6883
匿名さん
>>6878 匿名さん
高齢者に階段は厳しいですからね。(笑)
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6884
匿名さん
自走式の立体駐車場をマンションにくっ付ければ良いのにね
これだとエレベータ嫌いも住めそう。
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6885
匿名さん
>6882
N不動産のPは何度か行ったけど価格と見合わないよ。玄関一人分で狭いしね。
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6886
匿名さん
都心から転職&転居で郊外の戸建てでマイカー通勤になった者です。
本当に歩きません。老化は足から~と聞くし時間も増えたのでワンコを飼い始めて
毎日30分散歩するようになりました。ジム通いも考えています。
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6887
匿名さん
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6888
匿名さん
マンションは震災に弱い。
コンクリートが安全と思っている情弱が集う長屋。
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6889
匿名さん
>>6884 匿名さん
>>6882 匿名さん
N不動産のPに住んでいるけど上層階まで行くエレベータと途中までしか行けないエレベーターがあるよ
配送の人?
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6890
匿名さん
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6891
匿名さん
>>6888 匿名さん
全壊率テーブルってのをググると政府が想定している地震発生時の被害予想が木造と非木造で明示されていますよ
これを元に各自治体は防災計画を作っています
木造は悲惨です
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