|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
-
6642
匿名さん 2016/08/09 02:13:52
郊外や片田舎ではなく、ど田舎ですね。
広い家は羨ましいけど、ど田舎での暮らしを楽しめる自信がないです。
-
6643
匿名さん 2016/08/09 02:18:51
>>6609
海外から書き込みですか?
想像するだけで悲しい人生ですね。
-
6644
匿名さん 2016/08/09 02:24:16
要約すると、同じエリアで両方住んで戸建を選んだって話だよね。部分的に抽出して噛み付くような内容?しかもかなり公平な視点だと思うけど。
このケースが全てとは言わないけどさ。
-
6645
匿名さん 2016/08/09 02:51:34
マンションは既製品で注文住宅はその名の通り細かいところまですべて選択できる。マンションに住み続けている人は像像ができにくいと思うが家の材料と言われる細部まで決めなければならない。ドアノブ一つ選択するのも数百種類の中から色や形、素材を選ぶなどマンションでは味わえない醍醐味がある。都心だろうが田舎だろうが注文の戸建ては時間と手間がかかっていて自分好みの家が出来上がる(最初の注文での家は理想と乖離、2回目はまあまあの家、3回目は自分の理想が叶えられた家になると言われている)。マンションは自動車を購入するのと同じ感覚でオプションをどうするか的な感覚ではないかと両方を経験して感じたが、フルにオーダーできるマンションってあるの?
-
6646
匿名さん 2016/08/09 02:55:04
>フルにオーダーできるマンションってあるの?
あるよ
-
6647
匿名さん 2016/08/09 02:56:48
-
6648
匿名さん 2016/08/09 02:58:18
>>6645 匿名さん
無いよ。構造躯体はどうしようも無い。
-
6649
匿名さん 2016/08/09 02:59:11
マンションオーナーになればできるんじゃない?それ以外は無理。
内装はある程度はできるだろうけど、天井高さは無理だし設備たとえばキッチンとか決まったメーカー以外は拒否される場合がある。選択肢が本当に少ない。
選べる中だけで満足する人ならいいかもだけど、全部納得できる人は相当理想が低いと思う
-
6650
匿名さん 2016/08/09 02:59:41
>>6645 匿名さん
無いよ。外壁とか共用部分は全員の同意が無いと無理だからね。
-
6651
匿名さん 2016/08/09 03:03:09
>>6646
玄関ドアだって変更が無理なところが多いと思うけど、どのマンションならできるの?
あとどの程度をフルオーダーと言っているのか教えて。
-
-
6652
匿名さん 2016/08/09 03:07:11
>>6645
うちは2回目の注文住宅に住んでます。
1回目の手探り状態から、2回目になると家族構成の変化に合わせた間取りにして、
仕様や機能を取捨選択出来るようになります。
敷地の面積や地型・道路づけも変わるので、レイアウトから検討すると結構時間と手間がかかります。
間取りから内外装の材料・住設・部品に至るまで、選択肢がほぼ無数にあるので毎週打ち合わせして
設計完まで半年以上かかりました。
引越しなど結構労力がいるので、3回目はないかもしれません。
-
6653
匿名さん 2016/08/09 03:17:39
戸建ってドアノブは選べるけど住戸の高さは選べないんじゃない?
一長一短ということだ
-
6654
匿名さん 2016/08/09 03:18:39
-
6655
匿名さん 2016/08/09 03:22:03
>>6653
選べるよ馬鹿。
ドアノブもドアも枠も壁も天井も屋根の高さも自由に選べるよ。
低層住宅専用地の事を言いたいんだろうけど、中高層住宅地にすれば良いだけの話。
マンションでも高さ規制があるって知らないの?
ホントの馬鹿?聞くまでも無く馬鹿だよな。
マンション買わされちゃう馬鹿って例外なくこの程度の低脳なんだよね。
-
6656
匿名さん 2016/08/09 03:22:40
-
6657
匿名さん 2016/08/09 03:23:48
じゅうこ
【住戸】
アパート・マンションなどの集合住宅で、その住居一戸。
戸建が住戸の高さ選べない?そりゃそうですね
-
6658
匿名さん 2016/08/09 03:25:45
マンションを買ってしまうのは馬鹿だけど、
学の無い口先だけの営業マンにあっさり言いくるめられてあっさり買わされる人間性というか、教養の無さがマンションが下に見られる最大要因なんだよね。
マンションって、共用住居なのに教養の無い人が買うモノなんだよねえ。
-
6659
匿名さん 2016/08/09 03:26:07
マンションの建築前または建設中に間取りや設備のフルオーダーができるマンションがあれば教えてほしいな。入居後、変更するなどはなしで。
-
6660
匿名さん 2016/08/09 03:28:25
これから東京の都心ですら住宅余りになるっていうのに、建て替えも用途変更もできない永遠に古い住居のままでしかないマンションを買ってしまう事以上に愚かな行為があるとは思えない。
-
6661
匿名さん 2016/08/09 03:28:45
第一種低層ですら絶対高さの制限が10メートル。
まあ、十分に色々工夫できるわな…。
-
6662
匿名さん 2016/08/09 03:37:02
>>6659 匿名さん
地方だけどたまにある。都心はどうなんだろ?
-
6663
匿名さん 2016/08/09 03:38:01
-
6664
匿名さん 2016/08/09 03:40:09
-
6665
匿名さん 2016/08/09 03:42:40
おやおや戸建さんの何でもできる病がまた始まりましたね
高さ30メートルとか60メートルにできんの?
隣の家の壁でも見ながら冷静になって考えてみなよ
自分の家がそんな高さにできるかどうかをさ
-
6666
匿名さん 2016/08/09 03:45:44
>高さ30メートルとか60メートルにできんの?
その高さ必要あるの?
-
-
6667
匿名さん 2016/08/09 03:45:47
>>6665 匿名さん
自分の持分が30メートルとか60メートルのマンションって有るの?
常連さんに言われている蟻塚みたいな形態で暮らしてると気持ちも大きくなるんだろうが、マンションは所詮共同住宅。
-
6668
匿名さん 2016/08/09 03:47:21
-
6669
匿名さん 2016/08/09 03:47:27
おやおやまたマンション派の物事を歪曲して捉え話題そらしする病気が始まりましたね。
高さ30メートルとか60メートルになんてするわけがないでしょうwそれじゃマンションですよw
話題の始まりは>>6645
ここに書いてあることはマンションはできますかって話です
フルオーダーのマンション、ぜひ紹介してもらいたいですね。
-
6670
匿名さん 2016/08/09 03:48:49
眺望重視の戸建ては山の上。
でもマイカーは必須。
高層マンションもエレベータ必須。
-
6671
匿名さん 2016/08/09 03:49:39
>6652 匿名さん、その気持ち痛いほどわかる。毎週打合せで仮住まいからの引越し等々、マンションでは考えられないほど苦労があるし、その労力も半端ない。マンションは楽だけど、その分、家という視点で楽しめないかもしれませんね。この文面でマンション住まいの方は反論するんでしょうが・・・。
-
6672
匿名さん 2016/08/09 03:51:58
-
6673
匿名さん 2016/08/09 03:52:16
>>6665 匿名さん
おやおや、質問に答えずに突拍子も無いこと言って煙に巻く病が始まりましたね?
フルオーダーのマンションはどこ?
低い天井を見ながら冷静になって考えてみなよ。まだお前のターンじゃ無いw
-
6674
匿名さん 2016/08/09 03:53:24
>>6668
時々湧くけどこの人本気で大丈夫なのかと思うわ
マンション宗教に洗脳されるとこうなるのかな
-
6675
匿名さん 2016/08/09 03:57:49
>>6665 匿名さん
こーゆー風に、マンションって全部自分のものって錯覚に陥って悦に入っちゃう傾向あるよね。マンション1棟で一つの巨大生物みたいな感覚なのかな?
実態は真逆で、意見が合わずに揉めることの方が多いのにさ。それが区分所有ということ。
そして、貴方の持分は良くても3メートルですよw
-
6676
匿名さん 2016/08/09 04:03:37
>>6652
わかります、キッチンだけでもどれだけ考えたことか・・・。
あとから海外製の大きい食洗機にしたくても選んでいたキッチンでは対応不可、また一から考え直しなど・・・。
まぁそれも醍醐味ですし悩みに悩んだだけあって後悔は何一つない満足する家が出来ましたが。
旦那は考えるのが楽しくて途中で家完成してほしくないと本末転倒なこと言ってたくらいですw
-
-
6677
匿名さん 2016/08/09 04:05:31
>6665 自分自身に信念があれば答えられるだろう。その信念を聞かせて?
-
6678
匿名さん 2016/08/09 04:07:29
-
6679
匿名さん 2016/08/09 04:11:22
>>6676 匿名さん
6630ですが、旦那さんに凄く同意。
毎週打ち合わせが楽しかった…。建築用のソフトを自分で買ってシミュレーションしたり…。
懐かしい…
-
6680
匿名さん 2016/08/09 04:11:34
眺望のない戸建て。更に平屋でない多層構造の二階建てとかビンボくさい妥協の産物。
フラットフロアで安全で便利な平屋かマンション以外に選択肢はないよ。
おまけに耐震等級3と言っても、実際のところ免震構造より格下との認識でヤワな訳だし。
マンションが建たないような、よほどの地方か郊外以外で戸建てを選ぶ理由が見付からない。
-
6681
匿名さん 2016/08/09 04:16:04
マンションと注文住宅は大きな考え方の開きがあるね。楽なマンション(既製品+若干の選択)か、そうでないか(注文住宅)の違いだな。マンション、注文住宅の両方を経験者している人はメリット、デメリットを知っているから広い視点で家に関することを知っているがマンションのみは人生における経験値、勉強が足りない感があるね。
-
6682
匿名さん 2016/08/09 04:22:18
>>6680
地震のことを心配するのに眺望を求めるのは主張に矛盾がありますね。
マンションで揺れを経験されたことがないからそんなことが言えるのでしょうね。
平屋お好きなようですが、子供がいる家では間取りでかなり不利があります。
色々考えた人であれば2階建てが妥協なんて思えないと思いますよ。
-
6683
匿名さん 2016/08/09 04:28:34
>6680 戸建てが買えない人っぽい。図星かな?戸建てがビンボくさいんでしょ!?その言葉、自分のことだって知っているかな。年収の話になるかな!? 部屋の広さの話になるかな!?w
-
6684
匿名さん 2016/08/09 04:30:26
>>6680 匿名さん
マンションって一階以外は多層ですよね?
停電とかエレベーター故障したらどーするんすか?
あと、他人と共同所有ってのも妥協点に追加できませんか?
-
6685
匿名さん 2016/08/09 04:31:33
フルオーダーマンションの話題は無かったことになりましたw
ここまでセットで様式美w
-
6686
匿名さん 2016/08/09 04:32:08
-
-
6687
匿名さん 2016/08/09 04:33:07
青田売りのマンションでオーダー可能なマンションはあるよ
青田売りの情報を得られる人のみ知ってるが…
でも注文住宅で既製品のドアノブとか凝ってみたら?
-
6688
匿名さん 2016/08/09 04:33:08
-
6689
匿名さん 2016/08/09 04:34:42
工務店目線ではしっかりこだわって
既製品を使って欲しい。
-
6690
匿名さん 2016/08/09 04:35:22
>>6685
都合の悪いことは別の話題にすり替える
本当にいつも通りw
-
6691
匿名さん 2016/08/09 04:36:38
足腰が立たなくなった状態がデフォルトなの?
俺は健康状態がデフォルトで、足腰が立たなくなったらフラットフロアに妥協して住もうと思ってる。その日を見据えた配慮が有れば難しいことじゃない。
それとも、人類は若いうちから上下動を捨てた方が幸せってこと?
-
6692
匿名 2016/08/09 04:38:42
>6691
マンション民は二次元が好きなんだよ。言わせんな恥ずかしいw
-
6693
匿名さん 2016/08/09 04:43:16
>>6691
マンションはフラットだからという人は老後のことだけを考え、それまでのことや子供のことを考えないのが賢いと思っているんじゃないでしょうか?
階段が上れなくなってからの期間とそれまでの期間どっちが長いか、また大切かと考えたらわかるものなんですけどね。
老後の生活のみが大切なんて私は思えないのでありえませんが。
-
6694
匿名 2016/08/09 04:46:18
-
6695
匿名さん 2016/08/09 04:48:17
>>6694
うんうん、マンションはそうですね。
更に設備も決められたものからの選択。
-
6696
匿名 2016/08/09 04:49:35
>>6687 匿名さん
マンションってほとんど青田売りしてるじゃん…
値段も決まらないうちから…
-
-
6697
匿名さん 2016/08/09 04:50:41
>>6687
その青田買いのマンションでどこまで自由にできるか詳しく教えてほしいです。
吹き抜けできますか?w
-
6698
匿名さん 2016/08/09 04:51:47
間取りが変更可能なマンションは存在するが区分所有者が個人で自由に共用部の
テイストを変更可能なマンションは見たことがない。
マンションでも増築というか、2戸を買って1戸に繋げるのは理論上は可能だが
壁が共用部扱いなので実際的ではないし窓も増やせないし減らせない。
-
6699
匿名さん 2016/08/09 04:54:45
>このスレとは無縁の価格帯だが、いわゆる高級物件にメゾネットなどほとんど無い。
そうですね。あるマンションの最低価格帯の部屋、例えば半地下と1階をメゾネットにして、
メゾネットでオシャレです!みたいに無理やり託けて売ってる例は見るけど。
同じ面積の他の部屋より数割安く設定してあることが多い感じ。
苦肉の策でそうしないと半地下とか買う人いないからね。
安ければ何とか買えるかなという、まさにマンション内の救済住戸。それが半地下メゾネット。
それに比べ最上階メゾネットなどは圧倒的少数だし、ここの戸建て民が忌み嫌う富裕層向け。
ここは1億以下とか一般論で話すスレだったよね?
-
6700
匿名さん 2016/08/09 04:55:45
>>6527
ですよね。多層住戸は妥協の産物だから安いんですよ。それを、
>メゾネットマンションはレアで高級。
なんて書いちゃう戸建て民。メゾネットが高級?苦笑
そんな単純なことも知らない、もしくは多層住戸は妥協の産物だと認めない戸建て民って、
アホなんでしょうか?真剣に疑問に感じます。もう一度書いておきましょう。
平屋、フラットフロア以外の住居形態は妥協の産物。二階建戸建ても殆どのメゾネットも。
-
6701
匿名 2016/08/09 04:59:06
二階建ては妥協という人もいるが、そこには建ぺい率と容積率という法の概念が抜け落ちてる。土地に対して建てられる建物の面積が決まっている以上、より効率良く活用しようと思うと多層にするしかない。じゃあもっと広い土地を買えと言うが、広くしてもその広さでの効率活用を追求すると、多層の選択肢が出てくる。住宅用地には限りがあるし(田舎は土地が広いが、住宅用地が無限にある訳ではない)、都合良く住みたいエリアに広い土地が有るとも限らない。いろんな選択の中で、決して妥協ではなく多層の選択肢は有る。
と言うか、二階建てが妥協の産物などと言っている奴は、実際の世界では会った事がない(笑)
-
6702
匿名 2016/08/09 05:00:37
-
6703
匿名さん 2016/08/09 05:01:33
あれ?その話題終わってますよ?
答えられないから話題そらしにコピペ?
-
6704
匿名 2016/08/09 05:03:45
建ぺい率と容積率を総動員して、他人同士を多層に詰め込んだ妥協の結晶がマンションって事?
なんだっけ?お経みたいな呼称をつけた人いたよね。
-
6705
匿名さん 2016/08/09 05:05:53
>>6701
そういうのをまさに「妥協の産物」と言うのでは?
効率性を追求したいのならマンションが一番だし、効率性度外視の平屋にも成れず、
中途半端な多層住戸の2階建って、まさに「妥協の産物」ですよ。
また、単純に考えて天皇の住まいを見れば?と書いていたのは戸建てさんでは?
論理の一貫性が無いと、幼稚園児並の知能と言われてしまいますよ。失笑
-
6706
匿名さん 2016/08/09 05:07:04
負けそうになると将棋盤を引っくり返す子供を思い出したw
-
6707
匿名 2016/08/09 05:08:34
そんな子供イマドキ居ないよ、あなたがそうだったとか?
-
6708
匿名さん 2016/08/09 05:11:55
>>6705 匿名さん
よかった、あなたに聞きたかったんです。
マンションって1階以外は多層ですよね?
あと、他人と共同所有は妥協点ですよね?
-
6709
匿名さん 2016/08/09 05:12:56
>>6705
なぜ効率性のみを考えて他人と同じ建物に住まなきゃいけないのか。
平屋の悪い面を書いてくれている人もいましたがそれはスルーですか?
効率性だけでなく他のことも考えたら決して2階建ては妥協のみでの選択ではありません。
>>6701
>二階建てが妥協の産物などと言っている奴は、実際の世界では会った事がない(笑)
実際には言えないのでここで喚くのでしょう。
あと「失笑」と書いている人も最近はここでしか見ないです。
-
6710
匿名さん 2016/08/09 05:13:40
>>6700 匿名さん
あなたにも聞きたいんです。
マンションって多層ですよね?
頼みのエレベーターも複数の他人で共用所有しないといけないし…
他人と共同所有っていうのは妥協ではないのですか?
-
6711
匿名さん 2016/08/09 05:14:48
>>6707 匿名さん
負けそうになった事ないよw
今は将棋盤が無いからだよw
-
6712
匿名 2016/08/09 05:14:54
マンションの2階以上はダブル妥協、メゾネットはトリプル妥協で良かったっけ?
-
6713
匿名さん 2016/08/09 05:15:19
>>6707
イマドキは関係ないw性格の問題。
6705はまさにそんな感じの性格だと思います。
あとイマドキというなら将棋する子少ないよでしょうね
-
6714
匿名さん 2016/08/09 05:16:26
>マンションって1階以外は多層ですよね?
専有部に階段があるのが多層住戸。マンションは、階段やエレベーターは共有部にある。
そんな基礎的なことから説明しないといけないのかね?ここの戸建て民は大丈夫か?
-
6715
匿名さん 2016/08/09 05:19:09
>>6714 匿名さん
そりゃそうだ。
戸建には専有部しかないのだから。
あんたアホか?
-
6716
匿名さん 2016/08/09 05:20:41
>>6714 匿名さん
それとも何か?
共有部は俺のじゃ無い!
って言うのか?
そこが無くて御宅は成り立つのか?
あんたアホか?
-
6717
匿名さん 2016/08/09 05:23:54
>そりゃそうだ。戸建には専有部しかないのだから。
だからマンションに多層という定義は当てはまる訳がない。多層という定義は戸建てのみ。
質問する前に気付かないかね?あんたアホだね。
-
6718
匿名さん 2016/08/09 05:27:31
-
6719
匿名さん 2016/08/09 05:27:46
マンションは多層の集合住宅なのが特徴ですよね。
共有部で繋がった多層です。
-
6720
匿名さん 2016/08/09 05:27:57
いいか、落ち着いて考えるんだ。
きっと出来る。
いいか、家に帰る時を思い出すんだ。
何処を通るか?どんなボタンを押したか?
思い出したか?
なかなかアノ箱が来ない事もあるよな?
イライラしちゃイカンぞ!
あれは君だけの物じゃない。
落ち着くんだ、狭くても落ち着け。
次に、停電になった時を想像するんだ。
どうだ?いつも通りに帰れたか?
帰れないよな?
何処を通ればいい?
さあ、怒らないから言ってごらん?
-
6721
匿名さん 2016/08/09 05:28:17
>>6717
共有部通らないと自宅へはいけませんよね?
マンションのセキュリティーが高いというのも全体での前提ですよね?
-
6722
匿名さん 2016/08/09 05:29:25
-
6723
匿名さん 2016/08/09 05:31:03
昨日戸建はほとんどが一人の書き込みって言ってた人元気かなぁ。
マンション民のほうがよっぽど人数少ないよね
-
6724
匿名さん 2016/08/09 05:31:09
>>6717 匿名さん
共有部は俺んちじゃ無いから、俺んちは平屋!
でも俺んちは高い所で景色が最高!
***w
-
6725
匿名さん 2016/08/09 05:33:05
-
6726
匿名さん 2016/08/09 05:36:57
>>6714
セキュリティーや管理など都合の良いときはマンション全体で考え都合が悪くなると別に考えるのはなぜですか?
共有部に不具合が出たらどうするか考えてみたらどうですか?
-
6727
匿名さん 2016/08/09 05:37:38
-
6728
匿名さん 2016/08/09 05:38:09
注文住宅は既製品の組み合わせ
土地代ケチるとそれすらできない変形地
-
6729
匿名さん 2016/08/09 05:40:55
-
6730
匿名さん 2016/08/09 05:41:37
既製品の組み合わせの通りが、マンションとは違って桁違いに多いのよ。戸建てはw
集合住宅ごときには理解はできないだろうけど。
-
6731
匿名さん 2016/08/09 05:42:02
-
6732
匿名さん 2016/08/09 05:42:45
>>6728
また答えられないから話題そらし~
恥ずかしくならないですか?
-
6733
匿名さん 2016/08/09 05:43:38
マンションは既製品しかほぼ選べないのに何言ってんのwww
戸建は施主の意向で何とでもなる
-
6734
匿名さん 2016/08/09 05:44:11
>>6717 匿名さん
明日からエレベーターのボタンに謝ってから押せよw
-
6735
匿名さん 2016/08/09 05:45:30
-
6736
匿名さん 2016/08/09 05:47:30
マンション民の声が小さくなった。(笑)
あとはいつものコピペの連投だろうね。
-
6737
匿名さん 2016/08/09 05:47:39
>>6735 匿名さん
他人に聞こえるように言うと**扱いされるから気をつけろよw
-
6738
匿名さん 2016/08/09 05:48:01
>>6735
現実が受け入れられなくておかしくなったの?
既製品でいい部分は既製品にしますよ。既製品が悪いという訳ではないので。
でもこだわりたい部分や既製品では無理なところがどうしても出てくるのでそこはオーダーですね。
-
6739
匿名さん 2016/08/09 05:50:38
マンションは多層長屋だから占有部だけで生活できない。
縦と横に長距離移動しないと道路にさえ出られないから、
戸建ての階段も上がれないロコモ高齢者にマンション生活は無理。
-
6740
匿名さん 2016/08/09 05:52:47
ま、そうだね。
マンションが嫌だってより、区分所有の集合住宅が嫌だってことでもある。
今流行りのシェアハウスが苦にならない人にはいいのかもしれんが
権利を購入するのに、誰が好きこのんで他人と肩寄せ合って生活せにゃならんのだ。
-
6741
匿名さん 2016/08/09 05:54:56
だから集合住宅だったら賃貸で充分って結論に至る。
部屋だけ買うってのは貧乏人の妥協の結果だよ。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)