購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>645 匿名さん

マンションでも戸建てでも築古は絶対嫌だわ

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>651
日本人にそういう方、多いみたいね。
中古車も嫌でしょ？

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築古の戸建てなら土地代と思って安くで買って、
建て替えも直ぐ出来る。

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戸建ては立て替え前提ですよね。
下手すると、死ぬまでに2回建て替え必要。

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>>652 匿名さん

車は中古です。3万キロくらい。
外観、車内が綺麗でも10万キロのは買わないってこと。

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実家はの40年超えだけど、まだまだ十分使える。
建て替えの気配は無いな。

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3億円ドラマで、軍艦島が舞台なったけど、マンションの行く末って、あんな感じかね。

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鉄筋コンクリートが如何に丈夫かがわかる。
木造だと何も残ってないね。

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基礎が痛もうが気配は感じないからな
旧耐震だけと大丈夫？
まあどうせ耐震補強したとか言うのだろうけど...。

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>655
>車は中古です。3万キロくらい。
>外観、車内が綺麗でも10万キロのは買わないってこと。

これ的確だね。
あと中古って今の基準より燃費も悪いよね。

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今時の車10万キロでも全く問題ないけどね。

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>655
車は中古なんだ。
新築買うため、車は節約したのかな？

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見知らぬ人が、住んでたり乗ってたりしたのは、欲しいとは思わんな
間違いなく、新しいほうがいいでしょ。そう思わない？


もちろん、予算で妥協しなきゃなない方もいるのでしょうが

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程度の問題。15万キロなら築20年くらいかな。

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予算で妥協した注文住宅

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10万キロで築20年、20万キロで築40年の感覚。

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中古は不具合が出やすい。これも同じ。

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戸建の築古って築10年くらいから？

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>663
パリは中古のアパートしか選択肢ない。

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メンテナンス費用をかけて丁寧に乗れば長持ちはする。
しかし維持費用は使うほどに上がっていく。
そりゃそうだよね。

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新車より距離の少ない中古車のほうが不具合はでにくい
バスタブ曲線ぐらい聞いたことあるだろう。
戸建ての場合はどうなんだろう。工業製品ともいえるから同じかもしれない

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そんなの築3年くらいまでの話

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中古の方が無駄に金がかかるのは普通のことだよ。

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築100年近い古民家とか人気あったりするね。

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>>674 匿名さん
ないない

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中古の戸建って上物自体築何年で販売価格無料になるの？

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妥協の末に辿り着くのが中古。

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マンションって中古価格の維持に必死だかんね。

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>>664 匿名さん

そうですね。車は5、6年たったら買い換える。
住まいは最低20年は住むつもりなので。子ども小さくて自分の勝手で転園、転校したくないので築古は全く考えなかった。20年てそこそこ古くなりますからね。外見は綺麗に装ってても。

身軽な方は築古だろうがなんだろうがいいと思う。

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10万キロとか20万キロとか途方も無い距離、運転するわけないでしょ
単位がおかしい

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この20年で住宅の質ってとてつもなく進化してる。
この先20年でもスピードは違えど進化はしている。
だから自分はリノベよりも常に新築派。

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とすると一生に３回くらい建て替えかな。

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築15年のヘーベルハウスをリフォームした時
実際は職人不足で当時のクオリティーの建具が手に入らないと言われ
ガッカリしましたが、、、

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建具のクオリティって何？

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＞６８２
若いころは、マンションでした。
今は新築ですが、もう一回建てたいね。

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注文住宅って癖になるんだよね。
あんなに面白い物は無い。
別荘を建てる人ってそういう希望を叶える意味も大きいんだよね。

自分もできればもう一度建てたい。
後悔してるとかじゃなくて、別のアプローチで快適な住まいづくりをしてみたい。
まあ、もう40過ぎたから普通に建て替え無しで一生今の家だろうけど。

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>>686 匿名さん

分かります。注文住宅は病みつきになるというか、建て替えの前の修繕で少し変更しようかなと思う箇所もあります。
楽しいですよね。

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新築で保証の関係もあるから、あれだけれど
ビフォーアフターに出演するような、できる建築士と工務店に潤沢で適切な予算で建ててみたいな
とも思うけど、きっと多忙で、適当になりやしないか（手抜きとかではなく、名前貸しみたいな・・）
なかなか難しいね

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車でいうと改造車みたいなもんですかね。
趣味が悪い改造車は嫌だなあ～。
というか全部か。

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でも、経験してみて思うけど、施主になると、決めること調整することが多すぎて
とても大変だけど、（特に家庭内の調整）仕事と一緒で、いろいろ苦労して、
完成すると、ホント、満足感ありますよね。

この経験だけは、出来合いを、ハンコ一つでポンと買うだけでは味わえないところですよね。
そう、何回もあることではない経験、今となっては短い間だったけれど、とても充実していたと思います。

というわけで、定年したら時間もたっぷりあるだろうから、次を計画したいね。

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ましてや、あちこち劣化している中古や、なにも手を加えられない賃貸とかいくら割安でも、と思ったりするけれど
お金最優先なら、それも、ありというか、そうするしか無いことも多いご時世なのかな？

余裕をもったほうが、きっと、楽しいと思う。

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>６９０
そういう物件（個人の思い入れが強い物件）ほど、他人が見ると、悪趣味の場合が多い。

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690さんの内容は、施主としては普通だよ。
692も捻くれたこと言わずに一度経験してみろよ。

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マンションや建売り戸建てで、中庭がある物件なんて見ないから注文にしました。

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>>692 匿名さん
> そういう物件（個人の思い入れが強い物件）ほど、他人が見ると、悪趣味の場合が多い。

どうしたら、このような発言ができる人間に育つのか。

小藪が言っていた。
「世界中の人間から嫌われても良い。自分と自分の家族が十分におまんま食べていぇればそれで良い。」

この言葉を借りると、自分の家族が満足していればそれで良いと思う。

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>>695 匿名さん

自分の胸の内だけで満足してくださいね。(笑)

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そういうことじゃなくて、単に692の書き方が悪意があるというか、幼稚なんだよ。

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>>696 匿名さん
> 自分の胸の内だけで満足してくださいね。(笑)

訳「ちっくしょー、何も言えない。悔しいです!(泣)」

心中お察し致します。(笑)

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>>691 匿名さん
> あちこち劣化している中古

ちゃんとメンテされてて、築古なのに、劣化なし。
そうなのにもかかわらず、築古だから、うわもの価格ゼロ。

こんな物件に巡り会えるとラッキーです。
前にも書いたけど。

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> そういう物件（個人の思い入れが強い物件）ほど、他人が見ると、悪趣味の場合が多い。

家を建てたことのない人の意見ですね。
注文で建てたことのある人であれば、他人の拘りに共感できるものですから。

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