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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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6322 匿名さん
>所有権との違いを説明出来る？
>知らないんでしょう〜〜
所有権と利用権の違い自分で調べたら？
同じじゃない。 -
6323 匿名さん
マンションは土地持分を所有していると錯覚させて売ってるのか？
よく「固定資産税払っているから所有してる。」と誤解してるマンション民がいる。
分譲マンションには、占有部を含め通常の所有権は何もない。 -
6325 匿名さん
購入するなら、長期優良住宅に認定された耐震等級3の戸建てでしょう。
いろいろな優遇措置もあります。
http://www.mlit.go.jp/common/001089279.pdf -
6327 匿名
長期優良住宅は新築戸建の1%
アットホームより〜 -
6328 匿名さん
>>6327
何それ？アットホームの検索で出た数？
＞全体に対する認定長期優良住宅の戸数割合は、2010年以降おおむね23～24％前後で推移しており、およそ4分の1近くを占めています。
ちなみにこれ認定がおりてる数だから。
同性能だともっとあるからねｗ -
6330 匿名さん
>>6327
嘘はいけない。
新築戸建住宅に占める長期優良住宅認定戸数の割合は25％。
注文戸建てでは70%超。
http://allabout.co.jp/gm/gc/387723/
-
-
6331 匿名さん
＞長期優良住宅は戸建の1%
世帯数4000万軒。
http://allabout.co.jp/gm/gc/387723/
＞2014年6月末までの累計で認定戸数が50万戸を超えました。
累積でおおよそ1％。
＞長期優良住宅は毎月1万戸前後の供給 -
6332 匿名
既に新築で長期優良住宅を取る人が減ってる
コレもそろそろ旧長期優良住宅って言われるようになるか消滅？ -
6333 匿名さん
>>6331
長期優良住宅が法制化されたのは2009年。
それ以前に建築された住宅は対象外なので母数から除外。
2016年3月までの累計認定数は戸建てが67万9千戸、マンションはわずか1万7千戸。
認定マンションが異常に少ないことが判る。
購入するなら長期優良住宅認定で耐震等級3の戸建て。 -
6335 匿名さん
6332ｍのように、マンション業界は長期優良住宅の認定基準を下げるよう働きかけてるらしい。
現行基準で認定されたマンションと、ハードルを下げた「新」長期優良マンションの
混在化を狙ってるようだ。 -
6336 匿名さん
>>6331
新築で比べないとｗ
あなたの予算では中古の戸建かマンションしか選択肢ないのかな？
ちなみに新築戸建て25％、新築マンションは1％未満
2009年からなので全体で比べるのがそもそもおかしいけど
全体だと戸建て1％ならマンションはどうなるのかな～？？？ -
6337 匿名さん
>>6331みたいな人って自分がマンション買うときは何も気にせず買って、ここで戸建を貶すためだけに情報集めてるのかな？
マンションと戸建の長期優良や耐震の割合知ってたらこんなこと書けないよねｗ無知って恥ずかしい -
6339 匿名さん
6331のようなマンション民は、浅はかな知識で恥を晒す。
何も知らないからマンションなんか買える。 -
6340 匿名さん
＞6331です。
一戸建てです。
1％が分からないようだから貶すためでなく情報として提供しただけですよ。
家の寿命は最低でも30年くらい、新築が全て長期優良でも30年かかるから普及率の値が小さいのは当然です。
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