購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

杉並区浜田山みたいですね。
山手線内側で新築でこんな安普請は無いですし、当然価格も土地だけで1億超えてくるでしょうね。

http://www.athome.co.jp/kodate/6960806694/

＞5721
戸建の予算をはるかに超えてるから
これじゃー買えない

>>5714
ダイレクトアクセスって書いてるけど、何が言いたいわけ？>5721の間取り図見てみたけど、ダイレクトに駐車場から物を渡せるという意味だったら、それを2階のキッチンまで階段でいちいち持っていかないとだけど、ホームエレベーターも付いてないみたいだけど、重量物は大変では？それに>5715で指摘されているように、その窓から空き巣などに狙われたらお終いだね。

ダイレクトアクセスって泥棒に対してもダイレクトってことだね？おかしな考えの人ですね。いずれにせよこんな戸建ては、怖くて家族住まわせられないから選択肢に無い。

＞5723

無知な万損は困るな！都内歩いてみればわかるが
最新の耐震等級3の建物はこんな感じだぞ

現在アットホームで扱ってる23区内長期優良住宅67件のうちの一つ

豪華な玄関

>>5725 匿名さん

このマンションのドアみたい玄関のどの辺りが豪華なのですか？

戸建て買う気が一気に失せた。
耐震等級以前に、地震来る前に強盗に狙われたら終わるような家。
7000万出してもこの程度の安普請。車も雨ざらしとかあり得んわ。
戸建ては仕様も安っぽいし、やっぱマンションがいいみたいだね。

「一般的に戸建よりマンションの方がグレードが高いといわれている住宅の室内装。住友不動産では総合ディベロッパーという強みを活かし、業界でも画期的な、マンション仕様のハイグレードな室内装を、リーズナブルな価格で戸建住宅の標準仕様に採用いたしました。」

http://www.j-urban.jp/residential/

マンションドアみたいな貧相な玄関はごめんだね

予算を倍の1億5000万円これならマンションたちよ黙るだろう！
23区内で新築アットホーム取り扱い約1万件のうち67件もある長期優良住宅のうち一番高額物件

建物面積 137.23m²
４ＬＤＫ(洋 7･6･7.3･9　LDK 23.2)

>5714
郊外なら新聞のチラシに載る3000万以下の建売ですね。上物は1000万程度かな。

>一般的に戸建よりマンションの方がグレードが高いといわれている住宅の室内装
建売と比べられても・・・注文住宅の住設は何でも予算で好きに選べられるのだが。
住友不動産の戸建てに入る住設は普及品。精々中の上。たかが知れている。

>>5714 匿名さん

これが、戸建てご自慢の3秒で車ってやつね。

>>5730
また予算のインフレ化が止まらない戸建てさん。
何、そんなムキになってんの？構って欲しいなら構ってやるけど。

>建物面積 137.23m²、４ＬＤＫ(洋 7･6･7.3･9　LDK 23.2)
だから狭いんだよ苦笑。うちは170㎡のマンションでLDで40畳ある。
戸建てって、広いスペース取れないのか一般的に狭いよね。
リビング80畳とか港区のマンションには結構あるよ。
まあ価格は余裕で5億越えとかだろうけど。ま、この庶民スレには不似合いだな。
そういう1.5億の戸建てもスレチだろう。バカな奴ばっかだねこのスレ。

>5727
建売りを戸建てだと思うからだよ。
土地を購入する資金がなければ、マンションで妥協しなさい。

>>5733
何号室なの？

マンションのドアみたいな玄関は貧乏臭くて嫌だ

ひとりで楽しい？

ここはリビングルームの広さもさることながら、126畳相当のルーフバルコニーが魅力的。
それも地上40階からの眺めは絶景！田町駅徒歩圏マンション。

>>5709 匿名さん
> 玄関の鍵の他に、オートロックやセキュリティーエレベーターなど
と
玄関の鍵の他に、オートロックやセキュリティーエレベーターなど に、加えて、各戸内の各部屋の入り口にも鍵

子供でも判断できそうなもんだが、マンションはなぜそれをしない？
その理由がわかれば、戸建てが玄関の鍵だけで十分なのがわかる。

そう、マンションのセキュリティは多重セキュリティ以前の問題なのである。

もう、マンションの首尾一貫しない行き当たりばったり主張には懲り懲り。(笑)

>>5719 匿名さん
> 屋根付きガレージ付きのマンションがいいな。

屋根無し平置きしかない駐車場しかないマンションはカス、購入すべきでない。

戸建て・マンション民の双方合意事項とします。

>>5733 匿名さん

何号室ですか？

>>5738 匿名さん

何号室ですか？

車を通勤や生活の足としてよく使うなら屋根無し平置き駐車場の方がましだけどな
駐車しにくくて時間もメンテ料もかかる機械式に比べれば

>>5739 匿名さん

まあ、戸建ては玄関の鍵だけで十分な地方なんだろうね。

マンションさんは、建売と健闘中

格上の注文住宅なので高見の見物

>>5743 匿名さん

いやいや、機械式だから屋内なのだよ。
雨風が強いと、機械の油が服に付着するからね。
戸建平置き駐車場ならカーポートつけるよね。

戸建は腐っても一国一城の主。
マンションと一緒にしないでくれ。

1億5000万の建売にはいくらの注文住宅で対抗するのかな？

>>5736
そんなに貧相に見えるドアでも、マンションさんにとってはとても豪華に見えるのかもしれませんよ。

>戸建は腐っても一国一城の主。
何かダサい言い訳だね戸建の
8千万の戸建と1億のマンションなら当たり前だけどマンション欲しい
価値が低い戸建とか城と言われても興味なしw　

団地出身だし良いんじゃない？

8千万の戸建てにして、防音完備のシアタールーム造っても2千万からおつりが出るな。

マンションなんて集合住宅の集団生活なんてヤダよ。

>8千万の戸建と1億のマンションなら当たり前だけどマンション欲しい
いやいや、管理・修繕費用考えると、1億マンションなら1億3000万以上戸建で比較だろ。
でも1億マンションかなぁ。3億ぐらいでどっこいどっこい。10億出すなら戸建かな。
都心でも広いカースペースとか、プールとかようやく作れるから。

>>5751 匿名さん
> 何かダサい言い訳だね
多層長屋「風」蟻塚形態雑居房的共産主義式集合住宅なマンションよりマシでしょ。(笑)

>>5753 匿名さん

戸建は空間が狭いからシアタールームじゃ無くてコーナーレベルだよ。

>>5747 匿名さん

うちの隣のマンションなんて、ジムレベル高過ぎ。マンション内の闘いだよ。全部近隣で手に入るモンスターばかりでつまんない。うちも家の中からアクセスできるので闘ってるけどね。
むしろ駅前のレベル低いんだよねを

5757
どんなのかUpお願いします。

関西　土地坪単価　100万円エリヤの注文戸建て住人
土地坪　60坪、上物面積　140m2

マンションにしなかった理由
・色んな収入レンジが集まるマンションしか関西にはなく、生活の違いを近くで見るのが嫌だった。乗ってる車、教育費のかけ方、着てる服、行くスーパー。
・定期的に回ってくる管理組合や役員等の付き合いが面倒。特に10年後ー15年後の改修工事での工事内容の決済や代金のとりまとめ
・必ず上がる修繕積立金。またそのときの複雑なプロセスへの参加。
・機械式の駐車場は金食い虫にしか見えず、定期メンテナンスや10年ー15年後の総合メンテナンス代はとても毎月1万円前後の駐車場代だけで補えない。
・5人家族で足りない部屋数
・必要ない共用設備。使わないのにお金を払う義務。
・管理人に頼まず自分で手配し、対応してしまう。
・人間はあまり高層に住む動物ではないと思っていること。


戸建てに住んでマンションをうらやましく思う時
・戸建てでは平屋でしか味わえない、一面での広さ
・ディスポーザーがたまにほしくなる。
それぐらいかな。。


関東と関西じゃ全然相場や物件価格が違うんだろうけど、
両方の土地に住んだ経験からすると、関東でマンションしかり戸建てでも満足した家を買える人は殆どいないと思います。高すぎる。。。




・

>>5747 匿名さん

ポケストップ無いし、レベル低そう。

結局「セキュリティは高い方が良い」と謳い、「多重セキュリティー」をアピールするマンション民から、
「各戸内の部屋に鍵がない理由、あっても部屋を出る時に施錠しない理由」
の回答がありませんね。

そうなんです。
●マンションのオートロックは戸建ての玄関ドアの鍵と同じ位置づけ
●各戸の玄関ドアの鍵は、集合住宅であるが故の必要悪
●「多重セキュリティー」でお茶を濁して現実逃避
なんです。

>>5762 匿名さん

鍵付の玄関ドアがいくつもあるイメージですね。より安全なのは確かでしょう。

>>5760 匿名さん

地方ではCP1000台で、ジムなんですね。
都内は3000とかざらなので、バトルにすらならないレベルです

>>5764 匿名さん

手持ちのポケモンは見せられないんですね。

マンションは戸建てでいえば、見知らぬルームシェアの住民が
廊下やリビングにうろうろしてる状態。
住民性善説を信じる人が、エントランスのセキュリティを盲信。
年少者の性犯罪被害が多いのはマンションの共用部。

>>5766 匿名さん

各戸の玄関に鍵がありますけど？

いい歳したおっさんがゲームなんかしてんなよ、みっともない

>>5768 匿名さん

引きこもりのニートが外に出るチャンスですよ。

>>5763 匿名さん
> より安全なのは確かでしょう。

お茶を濁してますね。
回答になっていませんね。

各戸内の部屋に鍵がない理由、あっても部屋を出る時に施錠しない理由は何でしょうか?

＞＞5754

頑張ってね笑

＞各戸の玄関に鍵がありますけど？

ルームシェアの戸建ての個室にも鍵はあります。

マンション共用部は、知らない人がいても不審がられない。
エントランスのセキュリティが厳重なら安全だと単純に信じるマンション民ばかり。

セキュリティばっちりなマンションの高層階でも玄関や窓の鍵かけ忘れると泥棒に入られるもんな
いまどき鍵が必要ないのなんて見慣れない人間が歩いているだけで村中の話題になる近所付き合い密な田舎くらい

そう。マンションの玄関ドアの鍵は、建物内を他の世帯の人、建物外の人がうろつくために必要なもので、必要悪なもの。
多重セキュリティ以前の問題。

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160802-00007839-jprime-ent
福山雅治と吹石一恵が引っ越しを検討 マンションへの不審者侵入で重度のトラウマに

>>5775 匿名さん
芸能人なら戸建でもありえること

6億マンションのコンシェルジュでもこのレベルの人間性って怖いよな
マンションは内部犯の犯罪には戸建て以上に無力

氏素性のわからない人が管理してんだもの
戸建でセキュリティしっかりすべき

戸建さん予算制限無しで良いのでマンションより良さげな物件見せて〜

建売では無理でしょｗ
人の家はモラルに反するし

>>5779
好きな場所に広い土地を買って、好きな間取りと仕様で戸建てを建てたらよろしい。

>>5777 匿名さん

まあ、犯人もすぐに捕まるけどね。

マンション買うような人は、建売り戸建てしか知らないような人達。
既製品が全てなので、自分の考えで土地を買う事も注文戸建てを建てる事もできません。

施主のこだわり満載の注文住宅とか資産性最悪やん…。いざという時売れない家買えるほど資産家じゃないんで。

>>5779
> 戸建さん予算制限無しで良いのでマンションより良さげな物件見せて～

あなたのお好きなマンションで良い。
それを占有すれば、戸別住宅、即ち、戸建てとなる。

やっぱ無いか〜
よーし予算制限で良い感じの玄関が見てみたい

戸建さん達ドアドアよく言うから
凄く詳しいので良いドア、良い玄関
ドシドシアップされるに違いない

>>5785 匿名さん

一戸建てよりビルの方が安全で良いですね。

玄関ドアなんてLIXILのジエスタでいいんでかいかい？

リクシルみたいな既製品では無い
凄いのがあるはず
いつもこだわってるからね

だからそんな個人が特定されるようなもの貼るわけないw
玄関は軒天とか奥行きとかで全然違う。ドアだけじゃない

既製品じゃないって(笑)
マンションのは既製品じゃないの？
マンションだとどんなの使ってるの？
熱貫流率だけでも教えて下さい。

ちなみにLIXILのジエスタはK2仕様で2.33W/㎡・K

もっとおされなものを見たいなら

セントレイニア　玄関

で検索してもらえればいっぱい出てくる。
輸入部材だから好き嫌い分かれると思うけど。

私は庶民なので、庶民に手が届くこの程度しか思い付かないです。

今日もこだわりの戸建出ず

＞＞5784
＞施主のこだわり満載の注文住宅とか資産性最悪やん…。

都心マンション住まいを語る、悪趣味なエア富裕みたいなのが施主じゃなければ大丈夫。

もしくは、
見かけはダサいけど機能性を重視して引き戸にするとか。

ベビーカーの出し入れとかしやすいと思うよ。
車椅子の出入りにもいいのでは？

バリアフリーを標榜するマンションにも今後流行るのでは？

>>5793
自分で探せばいいのに
戸建はマンションみたいに特定されても何人も住んでるところと違うんだよ

>>5796
こだわって建売よりいい注文住宅ってあるのかなぁ〜〜？

>>5792 匿名さん

批判は出来るタイプね〜〜

今日もマンションは相変わらず、多層長屋「風」蟻塚形態雑居房的共産主義式集合住宅。

とりあえず、マンションの玄関ドアの鍵はマンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式集合住宅である故の必要悪、多重セキュリティ以前の問題と言う事で。

>>5797 匿名さん

底辺さん！www

>>5786 匿名さん
> やっぱ無いか〜

ありますよ。
予算制限ないんですよね?
で、あるならば、マンション派の方がわかりやすい例でいきましょう。

あなたのお気に入りなマンションを選んで下さい。
それを占有すれば、マンション派も納得で、居住形態の妥協もない戸建て、すなわち、戸建てとなります。

予算無制限でさえも、どう逆立ちしても、マンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式集合住宅は、戸別住宅に敵わないことがお分かりいただけたかと思います。

以後、軽はずみな発言はおひかえなられたほうがよろしいかと思います。

>>5801 匿名さん

やっぱり、建物はマンションが安全ですね。

>>5801 匿名さん
予算制限無しでもこれまでか…

マンションの玄関ドアの熱貫流率は？

ぷ、何も反論できていないですね。(笑)
追い詰められて、マンション民壊れた。(笑)

マンション民、自爆しました…。

楽しかったよ、マンション民。
安らかに眠ってください、マンション民。
マンション民よ、永久に！！！

実暮らしで結婚してマンション住んだけどやっぱ戸建でないとって思ったわ
マンション派の人はもしかして実家もマンションなのかな？

>>5802 匿名さん
> やっぱり、建物はマンションが安全ですね。

そしてその建物を、専有した戸別住宅こそ、安全にして、居住形態の妥協もない最強の住宅。

どう逆立ちしても、マンション、すなわち、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式集合住宅は、戸別住宅に敵わないことがお分かりいただけたかと思います。

以後、軽はずみな発言はおひかえなられたほうがよろしいかと思います。

マンション民、笑える。(笑)

5804〜5808
予算制限で良いので感じの良い戸建見せられないかな〜〜

〜つけてる人日本語読めないのかな？
何度も載せられない理由でてますが。
あと予算制限でって書いてるけどいくらですか？
もしかして予算制限なしのことですか？
何度も同じこと書くならきちんと見直してから投稿した方がいいですよ。某スレの戸健さんそっくりです。

>>5808 匿名さん

建物の優劣は明らかですからね。

都心・湾岸
　基本マンション一択

城南・城西
　マンション、戸建共存もやや戸建優勢

郊外
　駅近はマンション、バス便は戸建　

田舎
　戸建しかない

全体の流れ
少子高齢少世帯化によりマンション優勢

>>5812 匿名さん
> 建物の優劣は明らかですからね。

それはどうか分からんが、居住形態の優劣は明らか。

そう、戸別住宅がマンションに代表される多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式共同住宅より優れているのは、明白である。

>>5810 匿名さん
> 予算制限で良いので感じの良い戸建見せられないかな〜〜

あら、予算無制限でのお話は終わり?
マンション民参りました。で良いのね。了解です。

部分的な共同所有は実に合理的。社会生活の基本ですね。

>>5813 匿名さん

都心・湾岸
　予算が足りなければマンションで妥協
城南・城西
　マンション、戸建共存もやや戸建優勢
郊外
　駅近は予算がなければマンションで妥協。バス便の戸建もありだが、バス便のマンションは論外。
田舎
　低予算で予算で十分に戸建を取得することができるので、マンションに代表される多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式集合住宅で妥協する必要なし。

予算制限でも何も出せない〜〜〜〜〜〜

>>5816 匿名さん
> 部分的な共同所有は実に合理的。社会生活の基本ですね。

言葉選ばなければ、「行き当たりばったりで首尾一貫しない妥協の塊」と言えますね。

まあ、戸建てが何も出せないのはいつものこと。