住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-11-28 06:18:20

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】

  1. 5522 匿名さん

    もう、このスレも「完了」ですね。「戸建て圧勝・戸建ての一択」の結論で。

    ここ数週間、マンション派は戸建派の投稿者自身への攻撃の書き込みのみであり、スレ趣旨に沿った中身のある発言を出来ていません。

    それは、もう、覆しがたい「戸建て圧勝」が確定しているからなんだと思います。

    これ以上、「3億臭暴言くん」による、マンションおよびマンション民の信用失墜を防ぐためにも、このスレの閉鎖を提言します!!!

  2. 5523 匿名さん

    >>5506
    >戸建てだろうとマンションだろうと、億以下の不動産でステイタスも何も…
    >どんな貧困エリアに住んでるんだか。価値観可笑しすぎてワロた…いや泣けてくるw

    価格の高い安いより、共同住宅は戸建てに劣るというのが共通認識。
    都心や価格に拘るのは3億臭だけ。

  3. 5524 匿名さん

    ●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
    ●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
    ●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
    ここでどんなにわめこうが、それが事実。
    まず、これは認めよう。

  4. 5525 匿名さん

    >>5524 匿名さん
    > ●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
    > ●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
    > ●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。

    聞き手は話し手が所有している物件の詳細には興味が無い。興味があるのは「戸建て」か「集合住宅」かのみ。
    どんなにすごいマンションに住んでいようとも、どんなにしょぼい戸建てに住んでいようとも、マンションを所有している者より戸建てを所有する者が評される。

    これをステイタスと呼ばずして何と言う?

  5. 5526 匿名さん

    都心共同住宅住まいの小金持ちの態で、見栄を張ってるのは3億臭だけ。

  6. 5527 匿名さん

    >>5526 匿名さん

    ですね。
    今後、3億臭が出てきたら永遠と皆で部屋番号を聞きましょう。

  7. 5528 匿名さん

    こどもにとってマンションのメリットってなに?資産性なんか全く興味ないだろうに。

  8. 5529 匿名さん

    注文戸建ての自宅写真をこのスレにはUpしないよね。
    同じように自宅マンションもUpしないよね。(おかしな考えの住人がUpするリスクはあるけれど)
    でも、他所の広告写真なら、気兼ねなくUpできるよね。
    つまりそうゆうこと


  9. 5530 匿名

    結局マンションは今日も景色が雄大である

  10. 5531 匿名さん

    >>5524 匿名さん
    でもマンションのほうが平均価格も購入者の年収も高いんだよな

  11. 5532 匿名さん

    >>5531 匿名さん

    何号室ですか?

  12. 5533 匿名さん

    >今後、3億臭が出てきたら永遠と皆で部屋番号を聞きましょう。

  13. 5534 匿名

    しっかりした大黒柱が無い戸建だと見栄を張れない

  14. 5535 匿名さん

    >>5533 匿名さん
    >今後、3億臭が出てきたら永遠と皆で部屋番号を聞きましょう。

    了解です! ^^>

  15. 5536 匿名さん

    >>5522 匿名さん
    > ここ数週間、マンション派は戸建派の投稿者自身への攻撃の書き込みのみであり、スレ趣旨に沿った中身のある発言を出来ていません。

    マンション購入とは、戸別住宅を諦めてマンションに代表される集合住宅、すなわち多層長屋「風」蟻塚式雑居房的社会主義式集合住宅を購入する妥協的行為である事が確定してから、まともなマンション民の発言が無くなりましたね。
    マンション民の最後のあがきである「白旗暴言連投」も管理人の削除介入により、封じられましたし。

    ま、戸別住宅を諦めてマンションに代表される集合住宅、すなわち多層長屋「風」蟻塚式雑居房的社会主義式集合住宅を選択する妥協的行為で得られるマンションが、戸別住宅すなわち戸建てに敵うはずもありませんからね。

  16. 5537 匿名さん

    >>5468 匿名さん
    人違いでキレてるようだけど個人的にはマンション派。マンション買って、戸建で生まれ育ったので戸建も自分で建てたいと建てたが、やはりマンションに戻ろうと考え中。一般の人よりは不動産について調べて実際取引してるとは思うのだけどなぁ

  17. 5538 匿名さん

    >>5455 匿名さん
    金利が今の状態から上がることはしばらくはなさそう。上がってる頃には金融緩和をやめてる時。要は物価が上昇してるとき。立地が良い地方のマンション(関東は除く)はなかなか下がらないかと思われます。もちろん先のことなんでわからないですが

  18. 5539 匿名さん
  19. 5540 匿名

    うちのマンション管理も良いし、積立金も潤沢

  20. 5541 匿名さん

    中古マンションの場合は立地だけでなく近所の競合中古マンションが
    どれだけあるかや管理組合がどれだけちゃんと機能していて住民の質も
    良いかが価格にもろに反映してくるから戸建て以上に見る目が必要になるね
    良くも悪くも。

    いくら好立地の高級マンションでも住民が常識と良識の通じない
    人種だと後々響いてくること請け合い。

  21. 5542 匿名

    >>5541 匿名さん

    あなたの常識と違う人多そうね〜

  22. 5543 匿名さん

    関東圏で立地悪いマンショッン買うのが愚策なのは明白

  23. 5544 匿名さん

    最近のマンションだとそんな事はないかと思う。過去の悪い例を参考にしてキチンと管理し、長く住めるようにしてる物件が多いので、今から30年以上前に建てられたマンションを例にだされても何の参考にもならない

  24. 5545 匿名さん

    >>5542
    そう思います。
    義務である管理費や修繕費の支払いを滞納したり払わず逃げるようなマンション民たちは私の常識とはかけ離れていますが多いようですしね。

  25. 5546 匿名

    今日もマンションは静かで涼しく虫が居ない

  26. 5547 匿名さん

    そして今日もマンションは人も居ない

  27. 5548 匿名さん

    購入時はイケイケ世代でも、人生いろんな曲がり角があるし、住民も高齢化していくので、共有していくのは賭けですな。

  28. 5549 匿名さん

    >>5541
    なんで中古なの?新築は無理?

  29. 5550 匿名さん

    10年ほど所有していた投資用マンション、先週無事に所有権移転と売買代金が入金されました。
    居住用不動産以外の売買は今回初めてでしたが、購入時の約1.5倍ほどで売れました。
    やはり人気が高く需要の高い都心物件に限りますね!

    ポルシェ・タルガ4Sに続き、売却益は一目で気に入ったレンジローバー・オートバイオグラフィー、
    諸経費込み約3000万の頭金に充てる予定です。低金利なのでローンにしてまた投資に回します。
    戸建てさんも、ここで粘着して空想話をしている暇があったら、早く実家から独立して、
    家建てられるようになるといいですね。多分一生無理そうですけど…笑

    1. 10年ほど所有していた投資用マンション、...
  30. 5551 匿名さん

    何号室ですか?

  31. 5552 匿名さん

    >何号室ですか?

    プラウド六本木のLrタイプ、288㎡、87坪の4SLDK+DENを検討中です。
    寝室4つは全て10畳以上で、リビング41畳、ダイニングキッチン19畳と魅力的です。
    7億以内で納まりそうなら、あとは倍率次第です。欲しい〜!

  32. 5553 匿名さん

    マンションは管理と立地
    管理の状態は新築だとわからない

  33. 5554 匿名さん

    >>5552 匿名さん

    何号室ですか?

  34. 5555 匿名さん

    >>5553 匿名さん
    > 管理の状態は新築だとわからない

    そもそも、新築マンションの場合、天井・床一枚、壁一枚隔てたところにどんな住民が住むことになるのかも分からない。

    これは本当にバクチだ。

  35. 5556 匿名さん

    約一名、困ったマンション派がいらっしゃいますね。

    「庶民とは話が合いませんね」と言い放って(本人がリアルかエアーかはさておき)このスレを旅立ち、自分でスレを立てたにも関わらず、結局舞い戻ってきてまた合わない話をする。
    やり込められるとまた「庶民とは話が合いませんね」旨の発言をする。

    何がしたいのやら…。
    ご本人が建てられたスレにお戻りになられたらよろしいのに…。

  36. 5557 匿名さん

    >>5552 匿名さん

    何号室ですか?

  37. 5558 匿名

    うちら庶民は実家暮らしで親が建て替えてくれるのを待つ40代…

  38. 5559 匿名さん

    ようやく売れて嬉んだろうけど、
    投資用に買ったマンションの話はスレ違いでしょう。
    それともマンションは住むべきではなく投資するものと言いたいのかな。

  39. 5560 匿名さん

    >>5550 匿名さん

    都心マンションはすでに天井つけてますから、高値で売れてよかったですね。
    このスレには2倍になったと豪語されている方もいますが。
    尻尾と頭はくれてやる。欲張らないのが、投資の鉄則ですね。

  40. 5561 匿名さん

    売却・賃貸前提の投資用で購入するなら手軽なマンションがいい
    長期住む場合は戸建てがいい
    例外として都内一等地の非高層マンションなら長期住むのにも適していると思う

    マンションも戸建ても修繕費はかかるけど、マンションは戸建て以上に形状や戸数で
    費用が変わるし滞納や共用設備の利用料次第で計画に狂いが出る可能性があるからね
    30年40年後なんてどうなってるか誰にも分らない

  41. 5562 匿名さん

    >今後、3億臭が出てきたら永遠に皆で部屋番号を聞きましょう。

    マンション派は3億臭を完全に除去して

  42. 5563 匿名さん

    マンションの住民劣化は、修繕費積立金ではメンテできない。
    住民の高齢化が費用滞納、賃貸や空室の増加につながり
    老朽マンションの環境は急速に悪化していく。
    集合住宅は一生住み続けるものでない。

  43. 5564 匿名さん

    マンション派ですが、3億臭は迷惑です。

  44. 5565 評判気になるさん

    >>5550 匿名さん

    何号室ですか?

  45. 5566 匿名さん

    低層のハイエンドマンションが最強だと思うの。

  46. 5567 匿名さん

    >このスレには2倍になったと豪語されている方もいますが。

    あの方の中古都心マンションはまだ売れてないんでしょう。
    もしもこのままだだ下がりになったら、どうなるのかな?
    何年後かには、2億臭とか1億臭とか呼ばれることになるとか?

  47. 5568 匿名さん

    >>5566
    低層いいですよね。白金の売り物件ですが2階からでもこの景色。
    左横に見える戸建てよりもワイドスパンで抜け感がありますよね。

    1. 低層いいですよね。白金の売り物件ですが2...
  48. 5569 匿名さん

    122スレッドにも及んだ「購入するなら?」の議論、結論が出たようですね。

    【結論】
    居住形態として戸別住宅である、戸建てでまずは検討する。

    希望する条件を満たす戸建てが予算内で購入できるのであれば、戸建てを購入する。

    希望する条件を満たす戸建てが予算内で購入できないのであれば、マンションに代表される集合住宅、すなわち、多層長屋風蟻塚式雑居房的社会主義式集合住宅を妥協して購入する。

    以上。

    …よくよく考えてみたらアタリマエの結論ですね。

    お疲れさまでした。

  49. 5570 匿名さん

    >>5568 匿名さん

    さすがに子持ちでこの間取りはせまくないか
    https://smp.suumo.jp/chukomansion/tokyo/sc_103/pj_86035080/

  50. 5571 匿名

    マンションは子育てに向いている

  51. 5572 eマンションさん

    >>5571 匿名さん
    > マンションは子育てに向いている

    子育てに向いている戸建てが予算内で購入できないのであれば、マンションに代表される集合住宅、すなわち、多層長屋風蟻塚式雑居房的社会主義式集合住宅を妥協して購入する。

  52. 5573 匿名さん

    北向き?
    タワマンでない、低層では駄目でしょう。

  53. 5574 匿名さん

    >>5568
    何号室ですか? 

  54. 5575 匿名さん

    時効だから マジな話してやるよ

    幼稚園の時 港区のマン損に住んでいたとき
    うんしたくて すぐにエレベーターで 帰ろうとしたが
    魔に合わなく エレベーターの中で うんしたよ(パンツの中ではないよ)
    その後 おばさんが乗ってきたのは 覚えている

  55. 5576 匿名さん

    子育てもマンションの方が良いと結論出たらしいね

    戸建で育てる場合は最低限公共交通機関のマナーを守れる程度には育てましょうね
    ないしは祖父に育ててもらいましょうね

  56. 5577 匿名さん

    マンション育ちの高所平気症は治さんといかん。

  57. 5578 匿名さん

    過疎って粘着以外誰もいないのか。ツマらなくなったなぁ。

  58. 5579 匿名さん

    5階建ても低層なのですか?

  59. 5580 匿名さん

    しょせんマンションは、細かく仕切られたつまらない住居ですから。

  60. 5581 匿名さん

    数億単位でお金が出せるなら、マンションでも戸建てでもなんなら両方でもいいんだよ

    重要なのは、住みたい場所と求める広さ これが予算内で満たせるかどうかだわ

    予算はどうにもならんとして、後は何を妥協するかって話。

    まあ大体は、場所に妥協する人は戸建てになって、広さに我慢する人はマンションかな

    さて貴方はどっちを妥協しなきゃならないだろうか?

  61. 5582 名無しさん

    >>5581 匿名さん

    その通り。都心マンションと避暑地と海辺の別荘があるので十分。車も用途で使い分けるように家も同じだね。妥協の人生には興味もないよ。此処はそういう妥協人生を送っている粘着戸建てのためのスレなのかな?

  62. 5583 匿名さん

    >>5582
    何号室ですか?

  63. 5584 評判気になるさん

    >>5582 名無しさん

    何号室ですか?

  64. 5585 匿名

    >>5582 名無しさん
    何号室ですか?

  65. 5586 匿名さん

    >>5585 匿名さん

    スレ趣旨に反する書き込みは削除対象となります。

  66. 5587 匿名

    妥協ではなくしっかり選択して
    父の家に住んでる戸建さん

  67. 5588 匿名さん

    粘着戸建しかいなくなったね
    キ違い相手のお遊びはたまにでよいw

  68. 5589 匿名さん

    悪貨が良貨を駆逐するってことか。
    まともな人はいなくなったね。

  69. 5590 匿名さん

    >>5586 匿名さん

    へー
    では、スレチの写真や金持ち自慢は削除対象にならないの?

  70. 5591 匿名さん

    >>5582 名無しさん

    何の目的でこのスレに張り付くの?マンションと戸建てを数軒使い分けて、車も使い分けて、それでなお、何が言いたいの?
    後付けがどんどん増えてるのはみんな分かってんだよね。

  71. 5592 匿名さん

    >>5590 匿名さん
    5586が、かの有名な粘着マンションだからかな?

  72. 5593 匿名さん

    5582のようにエア富裕自慢の3億臭がマンション派を一掃。

  73. 5594 口コミ知りたいさん

    >>5591 匿名さん

    自慢に聞こえるかどうかは、貴方の現在の状況によりけりでは?たかだか6000万ごときとも思えるしね。
    それより「何号室?」という議論拒否するような子供じみた幼稚なレスの方が遥かに低レベル。

  74. 5595 匿名さん

    >>5594 口コミ知りたいさん
    普通は検討している物件の部屋番号まで言わないだろう?

  75. 5596 匿名

    >>5594

    何号室ですか?

  76. 5597 匿名さん

    >>5594
    3億臭のしない米には部屋番号を聞かないからご安心下さい。

  77. 5598 匿名さん

    >今後、3億臭が出てきたら永遠に皆で部屋番号を聞きましょう。

  78. 5599 匿名さん

    どっちもどっちかな。

    ただ言えることは、マンションに代表される集合住宅、すなわち、多層長屋「風」蟻塚形態雑居房的共産主義式集合住宅は、戸建てを買えない人が妥協して買うものであると言うこと。

    希望する条件の戸建てを買えるならみんな戸建て買うもんね。

  79. 5600 匿名さん

    >>5598 匿名さん

    了解です( ̄ー ̄)>

  80. 5601 匿名さん

    >>5598 匿名さん
    > 今後、3億臭が出てきたら永遠に皆で部屋番号を聞きましょう。

    相手しないでスルーと言うのもありだけど、そうすると、
    「言い負かして打ち勝ってやったぜ!」
    と思っちゃう勘違いちゃんなので、こちらの方が効果的ですね。

  81. 5602 匿名さん

    >>5594 口コミ知りたいさん

    では、田舎っぺや貧乏人と他人を罵り、一切の議論を行わない都心房の方がマシとでも?
    大人気ない発言はどちらでしょうか?

    で、貴方の部屋は何号室ですか?
    貴方方は家では無く部屋ですからね〜

  82. 5603 匿名さん

    今日も、昨日に引き続き、ビッシビシとマンション民がやられた一日であった。
    そして、明日もそうであろう。

  83. 5604 匿名さん

    >>5594
    そうだね。たかだか6000万だね。
    で、何を思ってあんな写真upしたの?

  84. 5605 匿名さん

    杉並さん以外
    写真UPに信憑性が・・・

  85. 5606 匿名さん

    得意の画像加工です。残高偽造もお手の物

  86. 5607 匿名さん

    こんなにでもなったら耐震どころじゃないな。
    http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye2835128.html

  87. 5608 匿名さん

    「シン・ゴジラ」も暴れるしw

  88. 5609 匿名さん

    3億臭はしばし自スレに戻って、変わらず拾った画像をアップしてる。
    当然レスなし。

  89. 5610 匿名さん

    3億臭くん、帰って行きましたね。
    何がしたかったのだろう。
    「庶民」と卑下すれば「俺は庶民じゃない!」と反論して来るとでも思ったのでしょうか。

    このスレでは、良くも悪くも日本国民の大半を占める「庶民」のための、リアリティ・現実性のある中身の詰まった議論が出来ればと思っています。
    例え、それが今より過疎化することになったとしても。

  90. 5611 匿名さん

    粘着マンション民が自分で立てた隔離スレでわかるけど
    構ってマンション民が1人でずっと粘着連投してるってのがバレてるのなw

  91. 5612 匿名さん

    122スレッド続いた、このスレッドの結論。

    「戸建て一択」

  92. 5613 匿名さん

    マンションは戸建を買えなかった人の救済住宅。

  93. 5614 匿名さん

    マンションを一言で表すと

    「多層長屋『風』蟻塚形態雑居房的共産主義式集合住宅」

  94. 5615 匿名さん

    ・多層長屋「風」
     長屋を多層化した建物のように思えるが、その実、長屋の条件すら満たしていない。

    ・蟻塚形態
     地面から高く盛り上がったところに多数の人が住んでいるの。電灯がなければ暗く、その形態は蟻塚そのもの。

    ・雑居房的
     戸建てと比べて権利が制限され(不自由)、多くの義務が課せられる。その生活は集合住宅であることから独居房とも呼べない雑居房のよう。

    ・共産主義式
     そのほとんどが自分のものではなく、共有物。共有物の利用頻度に関わらず、皆で平等に費用負担し、皆で維持・運用していく考え方は共産主義そのもの。

  95. 5616 匿名さん

    > マンションは戸建を買えなかった人の救済住宅。

    何度もこれで良いって言ってるじゃないですか
    なので、戸建のほうが同仕様なら高いのでしょ?それであってるよ

    だから、同価格なら、マンションのほうがよいってこと。

  96. 5617 匿名さん

    同仕様?
    土地の所有権は無いでしょ。
    一戸建てなら借地権付きの住宅に近い。
    同仕様にはならない。

  97. 5618 匿名さん

    財政に余裕があること前提で、窓やバルコニーや玄関扉の表側が他人との共有資産でも気にならず、管理費発生元のマンションの共有施設やサービスの大部分を絶対に必要としていて長期間目いっぱい利用するならマンションを購入してもいいと思う

  98. 5619 匿名さん

    >>5618
    狭い、煩い、共用部の生活動線が長い、も入れて下さい。

  99. 5620 匿名さん

    じゃあどんなケースならマンションを購入しても良いのかな

    独身で、会社に近いとか?

  100. 5621 匿名さん

    >5620
    >独身で、会社に近いとか?
    社宅か住み込みで節約、貯金して結婚して一戸建てを建てるのが良い。

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イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

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プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2