購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

予算無制限だから戸建て。

＞50136: 匿名さん　

高額だから少ないの当たり前。
カローラ（戸建て）みたいにメルセデスSクラス（マンション）が売れますか？

＞50137: 匿名さん

地価が高いところでも同じです。　

戸建て安くて羨ましい。

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションだと予算オーバー。
戸建に妥協。

>>50143 匿名さん

お宅基準で地価の高いとは？

あと、共用部分が無しですか？

>>50146 匿名さん

港区とか千代田区とか渋谷区とか。過去に戸建さんがエリア別でデータ出してくれてますよ。
すべてのエリアでマンションが高額でした。

平均すると、このようです

>>50148 匿名さん

ありがとうございます。
つまり、同じ条件(同じ広さ、同じ立地)だと、
マンションが高額と言うことですね。
ワンルームは安いですしね。
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションだと予算オーバー。戸建に妥協。
よくある話です。

>>50149 匿名さん
資料を読む力さえないのか(笑)

>>50150 匿名さん

何か間違ったこと言いましたか？

一戸建て3903万円より
マンション4082万円が高い

広さ20㎡違うとはいえ、それは専有部分のみ
共用部分を含めれば、同じくらいの持ち分はある

住みたいエリアがある。
家族構成から専有部の必要な広さが決まる。
マンションだと予算オーバー。
戸建に妥協。よくある話です。

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な総床面積と間取りが決まる。
戸建て並みに広いマンション区画がない。
土地を買って注文戸建を建てる。よくある話です。

>>50154 匿名さん

総床面積って何？
総床面積が広ければ、子供部屋作れるの？

予算がない方は以下の何れを諦めるしかない。

1 マンション(諦めて戸建)
2 広さ
3 立地

書斎から愛車を見ながらお酒が飲みたいなら自由設計の戸建てだね
マンションじゃ隣の車にドアパンチされちゃうからｗ

>>50157 匿名さん

車オタクならそうかも。

>>50155 匿名さん
自分で家を建てたこともないの？　

>>50159 匿名さん

ないです。で、総面積が広ければ、
子供部屋作れるの?

間取りは広い総床面積のなかで自由に決めてください。

>戸建て並みに広いマンション区画がない。

何平米を想定してるの？

>>50162 匿名さん　
120㎡。
住みたいエリアの新築マンションにはそんな区画がなかった。

>>50163 匿名さん

住みたいエリアってどこ？

120m2のマンションがないって田舎でしょうね。

23区内の住宅地。

>>50166 匿名さん

ご予算いくら？

土地は坪200万。上物は坪100万ぐらい。

>>50168 匿名さん

合計おいくら？

おまかせ

マンションは戸建てより狭い。
狭小区画を沢山つくったほうが一棟あたりの売り上げが増えて粗利が稼げる。

マンションは単身で住む狭いものから大家族で住む広いものまである。
お金次第。

同じ金額なら戸建よりマンション買う人の方が所得も高いだろうから、生活レベルが違う。
生活レベルが違うと話が噛み合わない。

全室南向きのマンションにして、とても満足。
戸建ての1階北部屋とか地面に近いから湿気が酷くて日当たりも悪いから、
例外なくカビ臭い。

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な総床面積と間取りが決まる。
戸建て並みに広い100㎡以上の専有区画のマンションは新築の1%以下しかない。
土地を買って注文戸建を建てる。よくある話です。

１パーセントあれば十分でしょ。メルセデスのSクラスが、軽自動車のように売れますかって話だよね。

>>50151 匿名さん

比較された千葉の例ではマンションが確かに高いけれど
地価が高い都内は逆ですね


あなたがお住まいの地方の感覚とは異なりますね

>>50177 匿名さん

都内でも同じですよ。>50148をご覧下さい。

>１パーセントあれば十分でしょ。メルセデスのSクラスが、軽自動車のように売れますかって話だよね。

マンションは乗り合いバスだよ。
1%しかないマンション区画のために居住地を決めるのは主客転倒でしかない。

>>50148 匿名さん

6780＜7916

4082＞3903

大小符号が逆です

建築費用は大差ないので違いは地価によるもの

100平米以上のマンションを探すとする
手頃なものはクソみたいな立地しかなく良い立地は1億2億する
1億2億あれば良い立地で100平米以上の注文住宅余裕じゃねってなる
終わり

>>50180 匿名さん

地価の高いエリアでも安いエリアでも、
同じ条件(同じエリア、同じ面積)ではマンションが一般的に高額です。

任意の戸建てと同じエリアに戸建てと同じ広さのマンションは存在しません。

>>50183 匿名さん

地価の安いエリア？

>>50184 匿名さん　
戸建てとマンション双方が建つエリアならどこでも

マンションと同じぐらいに狭い戸建てというのもレア。

マンションは基本的に100㎡以下でコンパクトに暮らす。
ただ管理は、
費用は、掛かるけど楽です。

>>50186 匿名さん

マンションは単身用から家族用まで幅広いからね。

>>50172 匿名さん　
>マンションは単身で住む狭いものから大家族で住む広いものまである。
>お金次第。
住みたい場所に広いマンションが無ければ買えないよ。

>>50187 匿名さん

結局、予算限られてる方は次のどれか又は全部を諦めないといけない。

1 マンション
2 広さ
3 立地