住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-11-28 06:18:20

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】

  1. 46601 匿名さん

    探せば、ここの戸建てさんでも買える物件ありますよ。
    セカンドにいかが?

    1. 探せば、ここの戸建てさんでも買える物件あ...
  2. 46602 匿名さん

    >>46601
    築41年みたいだけど家賃は結構高いねー。でも西麻布にしては激安か!

    1. 築41年みたいだけど家賃は結構高いねー。...
  3. 46603 匿名さん

    眺めが良いのも結構だが、生活音や子供がバタバタ走り回ったりしても大丈夫な遮音性能
    の高いマンションてあるのかね?
    タワマン億ション程度(音に関しては低層マンションのほうマシだろう)では音漏れは
    避けられない様だからよっぽど独自仕様の設計じゃないと厳しそうだが。

  4. 46604 匿名さん

    >>46603 匿名さん

    さあ?うちは最上階で、最上階はワンフロア2戸なので全く静かなもんです。戸建てだってお隣がうるさい迷惑住民だったりするだろうし、全ては立地、マンションなら階数、間取りなど重要ですよ。最後は運でしょうが、それは戸建ても同じこと。

  5. 46605 匿名さん

    >46603
    人里離れた山奥にでも住めば?w

  6. 46606 eマンションさん

    周囲の生活音がダダ漏れで聞こえてくる戸建ては避けたい。友人の家に遊びに行った時、窓を開けていると近所の生活音が丸聞こえで気になりましたね。今の時期はセミの鳴き声とかうるさくないですか?あと救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑。今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。時々救急車のサイレン音が僅かに聞こえるぐらいです。安いマンションは知りませんが、広いマンションは空間の余裕もあり、上下左右の生活音は全く気になりませんし。戸建てより静かですのでとても満足しています。

  7. 46607 匿名さん

    >タワマン億ション程度

    タワマンは軽量化のため壁は薄いらしいから避けたほうがいいかと。
    間取りも狭いのから広いのまで種類が多すぎて、価格帯も幅広く雑多な層が集まってくるから、
    できれは好立地にある小戸数のマンションがオススメ。

  8. 46608 匿名さん

    で、パントリーの画像はまだ〜?w 戸建てさんご自慢の庭の画像でもいいよw

  9. 46609 匿名さん

    >>46600 匿名さん

    JALのJGC上級会員さんのようですが、職種は海外によく行かれるお仕事ですか?

  10. 46610 匿名さん

    >>46602
    西麻布といっても外観は古臭いアパート風マンション。
    築古マンションは、2000年以降の基準で耐震診断や補強工事がされてない物件は避けたほうがいい。

  11. 46611 匿名さん

    >>46604
    戸建は振動が壁や床を通じて直接伝わるわけではないので走ろうがジャンプしようが
    音は伝わりませんよ。物理的にマンションと戸建では条件が全然違います。
    最上階なら上からの音には悩まされませんが、下への気遣いが必要ですね。

    >>46606
    構造的に伝わらないという理由が無ければ上下、左右の音が聞こえないというのは運が
    良かったというだけですね。住人の入れ替えで変わる可能性もあるし、気遣いは必要です。
    それと、戸建でも窓を閉めていれば外の音なんてほとんど聞こえませんよ。
    セミは夜は鳴かないですが、他人の生活音と違って秋の虫の声は良い者です。

  12. 46612 匿名さん

    >>46606 eマンションさん

    可哀想な友人ですね 環境の良い土地を購入出来なかったんですね

    戸建なら普通のモデルルームでも230㎡有りますが 狭いマンションで我慢した方が良いですね

  13. 46613 匿名さん

    >>46610 匿名さん

    ■設定

    職業:公務員
    年収:650万
    家族:独身
    出身:信州地方
    住居:低層マンション築40年超
    耐震:なし
    設備:床暖なし、浴室乾燥機なし
    延床:内緒

    らしい

  14. 46614 匿名さん

    >今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。

    窓が開けられるようなマンションの低層階はうるさいよ。
    高層階だと風が強くて窓は開けられないし微妙に揺れる。

  15. 46615 匿名さん

    パントリーの写真あげろって言ってる人おかしいでしょ
    モラルがないと注意されてこうすれば良かったのでは?と言われたことを自分はせずに何故人に言うのかw
    さすがモラルがない人は違いますねー
    こっちは店の写真あげてないし、見せたい水wもないんだからさ。

  16. 46616 匿名さん

    10億の金融資産を相続したと豪語する都心マンションさん。

  17. 46617 匿名さん

    >>46613 匿名さん

    アパート住みのくせに僻むなってw

  18. 46618 匿名さん

    >>46616 匿名さん

    あとフェラーリとポルシェ乗って合コン三昧w

  19. 46619 匿名さん

    >>46615 匿名さん

    言い訳は聞き飽きたよ〜貧乏庶民w

  20. 46620 匿名さん

    >>46619 匿名さん
    いい返せないんですねー低レベル
    あなたがお金持ちって証拠もないですけどねー
    しかし店の写真撮ってこれうちの常備水とは笑わせて貰いましたわw

  21. 46621 eマンションさん

    田舎っぺはスルーでw

  22. 46622 匿名さん

    >>46599 匿名さん

    その程度の高さなら戸建ての方が自分は良いな。

    六甲山の夜景に比べたら・・・

    別にうちは金持ちでもないけどね。

    あと都心の良さが自分にはわからない。

    遊びに行くのは良いけど、生活するにはちょっとね。


  23. 46623 匿名さん

    東京に住むなら都心一択
    山手線外側に住んで都心に通うのは東京の良いところは享受できず通勤ラッシュ等悪いところばかりを我慢することになる
    都心というのは山手線内側、外側なら山手線駅徒歩10分以内範囲

  24. 46624 匿名さん

    東京に住むならですもんね。・・・なら?

    田舎っぺのギラギラ男の意見です。山手線外側なんて言葉は、東京では使わないですよ。バレたか?

  25. 46625 匿名さん

    都民同士で喧嘩してもらうのは構わないのだが、山手線の内と外という
    境界条件を言い表す別の表現があるのか?

  26. 46626 匿名さん

    東京に住むならなんて考えた事もないなぁ~
    きっと地方の方ですね

  27. 46627 匿名さん

    東京で、山手線を基準に考えるのは、今の時代、京浜工業地帯の入口の品川駅周辺の住民だけでしょう。品川駅は地下鉄のないめずらしい駅ですから、残念な駅です。

  28. 46628 匿名さん

    東京には住みたくないからどうでも良いけどね。

  29. 46629 匿名さん

    東京で初等教育を受けた人なら、山手線なんかを基準にして地域を区分しないでしょ。

  30. 46630 匿名さん

    山手線の内外の壁はベルリンの壁並みですよ

  31. 46631 匿名さん

    もうすぐ万里の長城ってのも出てくるかな? 箱根の関所?

  32. 46632 匿名さん

    >山手線の内外の壁はベルリンの壁並みですよ

    とっくに崩壊してるってことですか?w

  33. 46633 匿名さん

    ラッシュがとか空気が汚いとかいう人は山手線外側の郊外東京民ですからね
    そんな人の歪んだ東京感はどうでもいいですわ

  34. 46634 匿名さん

    >46632
    解釈はお任せしますよ(笑)
    結界の内外とかね

  35. 46635 匿名さん

    結界でなくて? 防波堤の決壊でしょ。

  36. 46636 匿名さん

    山手線を基準というのは、分かりやすいからでしょう。ちょうど円形で囲っている線ですから。
    そんなことでいちいち噛み付いてくるのは、山手線外側住みだからですね。
    都心生まれ都心育ちだと、あまりに普通すぎて何とも思いませんから。

    電車が抵抗あるなら、まあ明治通りの内外で分けてもいいかも知れませんね。
    内堀、外堀、明治通りあたりまでが都心エリアと言って差し支えないと思いますが、
    まあ都心コンプさんにとっては、また何かと文句つけてくるのでしょうね笑。

  37. 46637 匿名さん

    都心さんは、言い訳・負け惜しみ・話スリ変え、の天才です。粘着さすがです。でも湿気っぽい価値観。

  38. 46638 匿名さん

    >内堀、外堀、明治通りあたりまでが都心エリアと言って差し支えないと思いますが、

    ですね。首都高へのアクセスがいいのも便利ポイントかも。近すぎると環境良くないので、例えば外苑前、高樹町、天現寺、白金、目黒などに数分で乗れるような都心立地は、大抵高級と言われる住宅街が近くにありますね。利便性が高く静かな住宅地で、戸建てかマンションかはお好みで、それが私のお薦めです。都心回帰、人口流入が続く今後に、間違っても山手線外側wの郊外などに家を買ってはいけないと思いますね。趣味で別荘として使うとかなら止めませんが。

  39. 46639 匿名さん

    すぐさま、ジーサクジーエンさんが登場して支援レス、根性ないですね(笑)

  40. 46640 匿名さん

    >>46639 匿名さん

    言ってる事はあってますが、一般的にはお話にならない位高額です

  41. 46641 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  42. 46642 匿名さん

    >>46640 匿名さん
    アンカ間違ってません?>46638向けですよね?

    >一般的にはお話にならない位高額です
    そのレベルなら、山手線外側に住めばいいでしょう。
    私が書いているのは、億ションや数億の家を持てる予算のある人向けです。

  43. 46643 匿名さん

    そもそもみんなが都心に住みたがってる訳じゃないから、都心都心って騒いでもバカっぽいだけ(笑)

  44. 46644 匿名さん

    >>46642 匿名さん

    ほんとに此処にいると思ってます?

  45. 46645 匿名さん

    >>46636
    山の手線の内側を都心にしたいらしい。

  46. 46646 匿名さん

    ニューヨークに住むならマンハッタン島に住まないと魅力半減するわけで最低でも山手線売れなかったに住まないと東京の良さは享受できません
    東京に住みたくいってる人は周辺部に住んで失望してるだけですよ

  47. 46647 匿名さん

    なので山手線の外側の東京には私も住みたくないです

  48. 46648 匿名さん

    ちなみに私の実家は世田谷区の経堂なんですが山手線の内側に住んで東京の違う顔を知りました
    世田谷区なんて所詮田舎区ですね

  49. 46649 匿名さん

    >>46643 匿名さん
    東京は街が巨大なので都心に住まないと意味ないってことですよ
    都心に住まないなら地方都市の方が良いと思います

  50. 46650 匿名さん

    住まいは当然戸建てでしょうね。

  51. 46651 匿名さん

    >>46641匿名さん

    スレの主ですね。でも、こまかい人ですね。粘着という言葉では表現できないでしょう。

  52. 46652 匿名さん

    都心都心っと毎日毎日バカみたいですね。

  53. 46653 匿名さん

    >>46652 匿名さん
    東京に住むなら本当の都心に住まないと意味ないってことですよ
    都心に住まずに東京外周区に住むくらいなら地方に住んだ方がよい

  54. 46654 匿名さん

    >ニューヨークに住むならマンハッタン島に住まないと魅力半減するわけで

    更にマンハッタンでも、SOHOやトライベッカなどのロウワーマンハッタンと、ミッドタウン、アッパーイーストとアッパーウエストでは、街の雰囲気も全く違えば、住んでいる人種、職種、年収層までも全く異なりますね。都内の都心エリアでも千代田、中央、港区でも全然異なるように、港区の中だけでも、商業地である新橋、虎ノ門、六本木界隈と、住宅地である麻布や高輪、白金エリアで全く違いますよね。山手線外側などは更に雑多で、私からいえば住む場所としては論外なんです。

    都心に住めるだけの予算があれば、都心の何処に住むか、それのほうが重要な問題です。このスレでも南麻布住まいの方や、日給ギャラ100万札束さん、フェラーリやポルシェにお乗りの独身くんなど都心エリアに住めそうな人がいますから、そういう方のためにレスしてますので、それ以外の低予算、郊外にしか住めないような方はレスして来ないで結構ですので、そのレベルの人たちだけで話していて下さい。って約1名の粘着ニート戸建❓さんしかいなさそうですが笑。

  55. 46655 匿名さん

    住居を語れずに立地、資産、学歴、家柄を騙るのはマンション民ばかり。

  56. 46656 匿名さん

    https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2017/kanto/smp/
    やはり人気がある街が価値が高いということですね

  57. 46657 匿名さん

    >>46655 匿名さん
    確かに。

  58. 46658 匿名さん

    マンションさんも、戸建てよりマンションをご自分の好みで選ぶのはいいですけど、都心マンションさんを応援する行いはなんか少し違うと思いますよ。

  59. 46659 eマンションさん

    >都心に住まずに東京外周区に住むくらいなら地方に住んだ方がよい

    それは私も全く同意ですね。外周区の中途半端な立地の100坪も無いような戸建てに住むぐらいなら、鎌倉や葉山、披露山、軽井沢などでもいいですが500坪、1000坪といった広い敷地に家建てて住んだ方がよっぽど快適でしょう。もちろん職場の立地にもよるので、いい給料を得るためには都内に住むという人が大半なので、都心の優れた住宅地はとても限られているので高額になるという現実もあるのですが。粘着戸建てさんはじめ低予算の人には理解できない世界なのでしょう。なので口汚く罵って来るのでスルーが一番だと思いますよ。

  60. 46660 匿名さん

    ストレス発散してるだけでしょ(笑)

  61. 46661 匿名さん

    >スーモ、住みたい街ランキング
    吉祥寺
    恵比寿
    横浜
    目黒
    品川
    武蔵小杉
    池袋
    中目黒
    東京
    渋谷

    やはり49歳までの不動産購入層は若い街が好きなんですね

  62. 46662 匿名さん

    壮大な釣りだからさ!

  63. 46663 匿名さん

    >やはり人気がある街が価値が高いということですね

    それは違うでしょう。もっと分かりやすい例で教えてあげましょう。
    人気があり一番売れているプリウスやアクア、価値が高いですか?
    価値が高いのは、大抵の場合は供給数が少なく希少なもの。
    何百万台も売れるトヨタ車より、日本では年間数百台しか売れないフェラーリやロールスロイスの方がはるかに価値が高いのは分かりますか?住宅地だって同じことで、安価で誰でも住める郊外エリアより、希少で供給量が少ない都心エリアの価値が高いのは、その地価を見ても明らかです。理解できましたか?笑

  64. 46664 匿名さん

    >>いい給料を得るためには都内に住むという人が大半なので

    資産家とういうのがいるでしょ。投資家とも言いますけど。今時給料、をあてにしてる時代じゃないですよね。弁護士、医者など自営業者とは違いますよ。

  65. 46665 匿名さん

    >>46659 eマンションさん
    そうなんだよね
    快適な郊外生活を東京で送るのは無理
    なぜなら東京は広過ぎて30分電車に乗っても全然郊外にならない
    だらだらといつまでも汚い街並みが続く
    関西とかなら郊外生活楽しそうだけどね

  66. 46667 匿名さん

    >それは違うでしょう。もっと分かりやすい例で教えげましょう人気があり一番売れているプリウスやアクア、価値が高いですか?

    例えが車ですか?
    車と違い土地は増産できません。

    人気の高い街の土地は需要と供給の観点から、資産価値も高いということです。

  67. 46669 匿名さん

    >資産家とういうのがいるでしょ。

    私も幸いなことにその中に含まれると思いますが都心エリアに住んでいます。資産家の多くは都心エリアにお住まいですよ。23区民の平均年収を見ても1100万を超えているのは港区だけ。2位の千代田区でも900万。

    それに儲かったお金を消費するのは都心ですよ。一流の文化や絵画、美術展、コンサートに行ったり、一流のレストラン、ホテル、一流の商品などが集まるのは都心です。田舎で何に使うんです?笑

  68. 46670 匿名さん

    ここで住宅以外の話を続ける連中はアホなのかw
    金持ちならマンションも戸建ても別荘も持ってるもんだろ。
    んで日本に限らず、資産の一部は海外口座で運用してるだろ。
    もっと広い視野を持てよ。

    1. ここで住宅以外の話を続ける連中はアホなの...
  69. 46671 匿名さん

    無料サイトにホントの資産家がいるはずないでしょ。2世かマスオさんでしょ。
    丸の内にあるレンガ造りの美術館はなんていうんですか?簡単でしょ。

  70. 46672 匿名さん

    >>46670匿名さん

    こんな画像を出す投資家いる? お笑いネタでしたね。でもあまり面白くはないのはナゼ?

  71. 46674 匿名さん

    今日もニセ都心さんはせっせと書き込みに励んでますな〜。

  72. 46675 匿名さん

    >>46670 匿名さん

    とりあえず住宅設備の充実した物件がお薦めですよ

    浴室乾燥無いとカビますから

  73. 46676 匿名さん

    >無料サイトにホントの資産家がいるはずないでしょ。2世かマスオさんでしょ。
    >こんな画像を出す投資家いる? お笑いネタでしたね。
    >今日もニセ都心さんはせっせと書き込みに励んでますな〜。

    全て憶測と決めつけだね。貧乏な自分に比べそんな富裕層がこのスレにいるはずはないという希望的観測に過ぎない。心に余裕が無いからそう思わざるを得ないんだね。そういう人種もいるのかもなと大きな心で読めばいいのに、現実はよほど貧しい生活続きなのでしょう。ここの特に都心住みのマンション派は裕福な人が多いようなので、それが受け止められないなら他スレ行った方がいいですよ。一言アドバイスまで。

  74. 46677 匿名さん

    そんなに必死に否定しなくてもあなたがエセ都心だと見抜かれてますよw

  75. 46678 匿名さん

    浴室乾燥機でも、インチキ臭いマンションさんの価値観は乾かせないでしょ。

  76. 46680 匿名さん

    >>一言アドバイスまで。 ご参考まで?

    「・・・まで」というのが多いですね。気に言ってんですか?

  77. 46681 匿名さん

    まぁ此処の富裕層の投稿は、軽井沢やシロン時計さえも妄想だからね、
    今まで信頼性の高い投稿は皆無!

  78. 46682 匿名さん

    住居を語れずに立地、資産、学歴、家柄を騙るのはマンション民ばかり。

  79. 46683 匿名さん

    しかし本物は居ないのかね?

    信頼度の高い投稿見てみたい

  80. 46709 eマンションさん

    「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

    調査対象エリアは、3大都市圏(東京圏、名古屋圏、大阪圏)と地方都市圏(札幌市、仙台市、広島市、福岡市、静岡市)
    ・住宅の延床面積は、昨年度より2m2狭くなり130m2。
    ・建築費は3,454万円で84万円増加し、住宅取得費合計の平均は4,755万円
    ・自己資金は1,318万円。贈与額は1,167万円。
    建築費の平均坪単価は、約87万円。

    注文戸建てはずいぶん安く建てられるんだね。

  81. 46710 匿名さん

    ■退職金の官民比較、残酷な現実■

    サラリーマン世帯の老後の生活の基盤となる退職金だが、官民で大きな差がある。現在、国家公務員の退職金は平均2538万円、地方公務員は平均2315万円。これは高卒採用を含めた主にノンキャリアの金額だ。
     一方の民間はどうなっているか。大企業が加盟する経団連の調査(2016年分)では、60歳定年時の平均退職金は大卒総合職が2374万円(高卒現業部門は1821万円)となっており、ノンキャリアの公務員の退職金は、大企業の大卒総合職より高いことがわかる。
     中小企業と比べると公務員優遇がより鮮明になる。東京都産業労働局の中小企業の退職金調査では、大卒1139万円、高卒1082万円と公務員の半額以下なのだ。

  82. 46713 戸建さん

    >>46709 eマンションさん

    注文住宅に限っても5000万超えられないなんて
    やっぱり安いね
    特に土地にお金をかけないって事は注文住宅は立地が悪いって事だね

  83. 46714 匿名さん

    [No.46666 ~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・意図的な迷惑行為
    ・情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  84. 46715 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
    関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
    何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

    また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

    ■利用規約
    https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

    ■投稿マナー
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

    ■削除されやすい投稿
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

    ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

    ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

    ■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

    ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
    https://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  85. 46716 匿名さん

    今日は久々のいいお天気ですね。
    さっきはいきなりグラッと揺れて焦りましたが…
    では、いい一日を!

    1. 今日は久々のいいお天気ですね。さっきはい...
  86. 46717 匿名さん

    スレに沿った投稿でなく、都心さんは自分の事ばっかりだったですからね。

  87. 46718 匿名さん

    >>46716
    あれ?これ今日のですか?前と全く同じような・・・?
    一度夜の風景でもお願いします。

  88. 46719 匿名さん

    >>46718
    人に頼むばかりでなく、あなたの家からの景色もアップしたらどうですか?

  89. 46720 eマンションさん

    都心さん?私も都心のマンション住みですが、都心に住んでいる人はこのスレに沢山いますよ。戸建てさんは何かと「都心」という単語に過敏に反応して誹謗中傷を繰り返している方も散見しますが、エリアではなく、住居としての良さをもっとアピールされたらいいかと思いますよ。先日からパントリーの写真がどうのと言われているので、まずはどんな感じかアップされてみてはいかがですか?

  90. 46721 匿名さん

    >>46719
    そちら貼りたくて貼っているのでしょう?
    同じ写真を何度も貼るのはスレの無駄遣いだと思うので提案したのですが?
    新しく撮れないんでしょうか?

  91. 46722 匿名さん

    >>46719-46720

    はは、無駄ですよ。ここの戸建て民はネット批評家気取りで他人の批評しかできませんから。どうせ庭も無いようなミニ戸住みで壁ビューでしょう。言い訳してくるのがオチですよ。まともな画像アップ今まで無いでしょう、それが実態ですよ。

  92. 46723 匿名さん

    >>46722
    何故戸建だと?
    低層マンションいいなとおもって参考にしたかったのですがね;

  93. 46724 匿名さん

    >低層マンションいいなとおもって参考にしたかったのですがね;

    買えるだけの予算あるんですか?
    広さにもよりますが、うちと同じファミリー向けだと4億は超えますけど?
    庭の写真やパントリーの画像アップまだですかね?

  94. 46725 匿名さん

    >>46722匿名さん

    注文戸建ての勾配天井です。天窓で上からの採光もあり解放感がありますよ。マンションにありますか。こどもじゃないので、特殊な例はダメですよ。戸建てであればどの家でもすぐできますよ。

    1. 注文戸建ての勾配天井です。天窓で上からの...
  95. 46726 eマンションさん

    >庭の写真やパントリーの画像アップまだですかね?

    46723は「何故戸建だと?」と書いてるから、おそらくアパート住みだろ。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  96. 46727 匿名さん

    >>46722匿名さん

    戸建ては、かわいい動物も自由に飼えるよ。こどもが喜びますよ。

    1. 戸建ては、かわいい動物も自由に飼えるよ。...
  97. 46728 匿名さん

    >>46724
    予算と言いますが、都心では考えていないのでそこまでしないです。

    現在の住居は賃貸マンションなので嫌ですよ。
    なぜこちらが画像を請求されるのでしょうか?
    参考にとのせてくれていると思ったのですが違うのですね
    何のために同じ画像を何度も載せるのでしょう?

  98. 46729 匿名さん

    戸建住宅街には、きれいな公園もありますよ。マンションは商業地域朝晩うるさいですね。

    1. 戸建住宅街には、きれいな公園もありますよ...
  99. 46730 匿名さん

    >>46725
    それネタですよね?異様に暗いしカビ臭さが画像からも伝わってきますy
    ネットで少し検索してみただけでも、マンションこんなに明るいし開放的ですよ。
    私なら迷わずこちらのマンションに住みたいですね。
    ただ、この高輪のマンション430㎡でお値段10億円らしいですけど…

    1. それネタですよね?異様に暗いしカビ臭さが...
  100. 46731 匿名さん

    >>46730 匿名さん
    比べるなら同じ値段で比べなさいよw
    それとも46725さんの家が10億に見えたんですか?w

  101. 46732 匿名さん

    マンション建設は規制されてます。

    1. マンション建設は規制されてます。
  102. 46733 匿名さん

    >戸建住宅街には、きれいな公園もありますよ。マンションは商業地域朝晩うるさいですね。

    うちは都心高台の低層住居専用地域にある低層マンションなので、とても静かですよ。
    歩いてすぐにこのような公園もありますし、とても気持ちのいい環境です。
    もっと都心のことを勉強してからレスして下さいね、田舎っぺさん。

    1. うちは都心高台の低層住居専用地域にある低...
  103. 46734 匿名さん

    戸建てはホンモノの写真、マンションはカタログ写真ですね。カタログですもんね。現実感ないですよね。空虚ですね。

  104. 46735 匿名さん

    戸建て近所の公園きれいですね。実感がカタログと違います。

    1. 戸建て近所の公園きれいですね。実感がカタ...
  105. 46736 匿名さん

    少し遠くに行くと景色もかわりますね。

    1. 少し遠くに行くと景色もかわりますね。
  106. 46737 匿名さん

    >注文戸建ての勾配天井です。天窓で上からの採光もあり解放感がありますよ。

    開放感?
    こういうバスルームの方がはるかに開放感あるけど?景色も素晴らしい。戸建てってダサいねw

    1. 開放感?こういうバスルームの方がはるかに...
  107. 46738 匿名さん

    >>46737匿名さん マンションカタログばっかですね。そばのビルです。

    1. >>46737匿名さん マン...
  108. 46739 匿名さん

    >>46737匿名さん

    あなたのハダカ見ても解放感はないですよ。悪趣味はやめてくださいね。

  109. 46740 匿名さん

    >>46738
    何で冬の写真なの?観光旅行で来た時の写真はいらないですよ。東京では毎日見られる光景だしw

  110. 46741 匿名さん

    戸建都心なので、買物もすぐそば電動自転車で3分

    1. 戸建都心なので、買物もすぐそば電動自転車...
  111. 46742 匿名さん

    都心戸建なので、車もコンパクトが大事

    1. 都心戸建なので、車もコンパクトが大事
  112. 46743 匿名さん

    >>46737
    悪趣味にしか見えないがw

    家族で日常的に使うものではないな

  113. 46744 匿名さん

    >>46737

    ラブホテル並みのスケルトン具合だね

  114. 46745 匿名さん

    >>46730匿名さん

    写真のまん中にケン・コーポレーションと書いてありますよ。カタログ収集家?

  115. 46746 匿名さん

    >>46745 匿名さん

    >>46744 匿名さん

    投稿した当人さん宅では浴室乾燥機も無いような仕様だそうです

    現状の改善点として収集されてるのだと思います。

    ただ、ネットとはいえ出典は記するべきでしょう

  116. 46747 匿名さん

    高い所の庭なしマンションか広い敷地の戸建
    私は戸建を選びます
    理由は自分が代々受け継いでよかったらと思うからです

  117. 46748 匿名さん

    基本的に高い所きらい
    あと自分の部屋の上に人が住んでるって嫌

  118. 46749 匿名さん

    自作自演はやめろ

  119. 46750 匿名さん

    注文建築であれば好きな広さ200㎡でも500㎡でも思いのままにつくれます

    内装も庭も好きなだけ豪華にできますしなにより部屋の高さ間取りまで自由自在です

    そしていつかわ次の代に新しい設備で生まれ変わります


    唯一高い所の景観だけは出来ません

  120. 46751 匿名さん

    >理由は自分が代々受け継いでよかったらと思うからです
    >そしていつかわ次の代に

    この連投さん日本語おかしいね。
    外国人でなければ学力相当やばい・・高校中退か(怖)

  121. 46752 匿名さん

    >>46742
    >都心戸建なので、車もコンパクトが大事

    都心の戸建て❓さんは普段の生活は質素なんだね。裏道入るとボロいアパート、団地も多いし。
    同じ都心住みでも、マンションさんはフェラーリやポルシェなど羽振りがいい感じ。
    都心住みといっても色々みたいね。

  122. 46753 eマンションさん

    >都心戸建なので、車もコンパクトが大事

    その日本語もおかしい。
    車もコンパクトさが大事、とか、コンパクトな車が便利、と書くべき。
    この自称「都心戸建」さんがずっと成りすましてるっぽい印象。何だか闇がありそう・・

  123. 46754 匿名さん

    マンションさんがクドクドと日本語のチェック、小さい男と見た(笑)

  124. 46755 匿名さん

    >注文建築であれば好きな広さ200㎡でも500㎡でも思いのままにつくれます

    それだけの土地を持ってればな。ここの戸建て民は50坪以下の土地だろ。
    夢物語はいらないから現実的な話をしろよw

  125. 46756 匿名さん

    >>46755 匿名さん

    で、マンションは(笑)

  126. 46757 匿名さん

    平均の話なんてしたらマンションのが狭いのにね

  127. 46758 匿名さん

    マンションは庭がないどころか部屋自体が小さい。残念な住宅です。

  128. 46759 匿名さん

    郊外の戸建さんは仕事が終わったら下り電車でスゴスゴと退散して下さいね。

  129. 46760 匿名さん

    マンションは狭いので、背中をうしろの家具の引出しにぶつけないように気をつけてくださいね。

  130. 46761 匿名さん

    >夢物語はいらないから現実的な話をしろよw

    何の変哲も無いスクェアな狭い部屋。
    高層階のはずなのに隣のビル壁ビュー。
    就寝前に上階の重低音を拾う天井という名のウーハー。
    すり足励行してたのに下の階からクレームが。
    駐車場が遠いから歩く癖がついた。
    細やかに住民の面倒をみてくれていた管理人が、歳だから辛いと突然辞めた。
    住民の友人だと名乗る外国人の団体がエントランスを占拠して深夜までうるさい。

  131. 46762 匿名さん

    マンションに取り憑かれてますね。

  132. 46763 匿名さん

    ポルシェに都心マンションなのに異業種交流会でお持ち帰りに成功したためしがない。

  133. 46764 匿名さん

    自分のマンションにコンシェルジュがいないから、タオルを持って駆け寄ってくれる妄想を膨らましながら、黒尽くめで盗撮する敷地外カメラマン。

  134. 46767 eマンションさん

    モノの価値は価格なり。
    戸建ては眺望も、サービスも、マンションより遥かにレベルが低いから安い。
    これからの資産性も考えると、山手線内側のマンションが安定している。
    だから値段も下がらない。これが現実。

    >田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
    http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

    >パークマンション檜町公園、専有面積580㎡ (175坪)で55億円。坪単価3100万強
    http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000019072016...
    新築マンションは高すぎなので戸建てと比較するなら中古で十分↓

    >築17年中古、パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
    http://www.nomu.com/mansion/1593732/

    価格が高くとも、マンションを嗜好する世帯が多いという証拠ですね。
    かつては田園調布は人気でしたが、その田園調布でさえこの体たらく。
    都心回帰が鮮明ですから、好立地のマンション一択になりますね。
    戸建ては値下がり、マンションは値上がり。間違いありません。

  135. 46768 匿名さん

    同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

    戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

    予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、

    広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますがそれは予算次第。

    ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので注意が必要。

  136. 46770 匿名さん

    眺望のために共同住宅のデメリットに妥協出来るならマンション

  137. 46772 匿名さん

    >>46767 eマンションさん

    55億なら豪邸が建ちますね

    私なら間違いなく【豪邸】です

  138. 46773 eマンションさん

    >私なら間違いなく【豪邸】です

    そう思わなかった人が55億のマンション買った訳ですね。
    買えないあなたの意見など、どうでもいいです。

  139. 46774 匿名さん

    >>46772
    個人的には都心なら高層マンション一択。大したビューの無い自然を楽しめるエリアなら戸建てがいいけど。適材適所で使い分けが一番だよ。

  140. 46775 匿名さん

    タワマンなど高層物件は、過去に数年間住んで今は全く興味がないので、主に低層住居専用地域で、100坪単位の邸宅や重厚な低層マンションが軒を連ねているエリアで、最寄り駅まで5〜10分以内で買い物も便利な歴史とゆとりある住宅街が理想的ですね。戸建てもマンションも、都心のファミリー向け物件だと最低でも3億円以上は掛かるでしょうが、ある程度の足切りラインが無いと街の風紀や雰囲気が乱れますから仕方ないかな、そんな感じです。郊外は全く興味ありませんが、都心でも色々選択肢はありますよ。

  141. 46776 匿名さん

    都心で家を探している富裕層向けには、こちらが参考になるでしょう。

    「由緒ある土地、麻布・広尾と松濤の共通点」
    https://allabout.co.jp/gm/gc/31528/

    「都心のハイグレード・マンションは、駅から離れた高台にある!?」
    https://allabout.co.jp/gm/gc/386730/

  142. 46777 匿名さん

    床暖房も浴室乾燥機も無い低スペックとバレてからの連投凄まじいな
    事実だから否定のしようもないし

  143. 46778 匿名さん

    >床暖房も浴室乾燥機も無い低スペックとバレてからの連投凄まじいな

    戸建て民❓はアパート住まいらしいからねw

  144. 46783 匿名さん

    >>46779 匿名さん
    >>46778 匿名さん
    正直になれば楽になるよ
    取り繕うの大変でしょ

  145. 46784 匿名さん

    >>46773 eマンションさん

    仲良く共同住宅で暮らして下さいね(笑)

  146. 46786 匿名さん

    必死さは、都心マンションさんがダントツですね。だれも足元にも及びませんね。

  147. 46789 匿名さん

    >うちの床暖は東京電力だけど?

    東京電力って床暖房を販売してたんですね。
    電気代凄そうだけど、1月2月の電気料金明細見てみたいです。

    無理ですかね
    無理ですよね
    無理強いするつもりはないのですが・・・

  148. 46796 匿名さん

    >46781 eマンションさん

    >>床暖房も浴室乾燥機も無い低スペック

    >まさか前にアップしたガスの請求書見てそう思ってんのかな?
    >うちの床暖は東京電力だけど?
    >ガスより安全だから、高級物件だと選んでるマンション多いの知らないの?

    もしかして、ガスの床暖房って床下でガス燃やしてると思ってる?

  149. 46798 匿名さん

    >もしかして、ガスの床暖房って床下でガス燃やしてると思ってる?

    オール電化のタワマンじゃ100%電気の床暖だろ。深夜電力だから料金も割安。
    ガスとかもはや時代遅れだね。暖炉の炎は心地いいけど。

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