購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>野村総合研究所（ＮＲＩ）では日本で純金融資産が1億円を超える世帯を「富裕層」と呼び、2015年の調査ではその数は114.4万世帯、5億円を超える「超富裕層」は7.3万世帯としています（純金融資産とは、全金融資産から借り入れ部分を引いた資産のこと）。割合でいえば富裕層が2.16％、超富裕層が0.14％です。

あ、うちその超富裕層だ。誰でも住める「住みたい街ランキング」は興味ないけど、笑

スーモ、住みたい街ランキング

吉祥寺
恵比寿
横浜
目黒
品川
武蔵小杉
池袋
中目黒
東京
渋谷

どこもターミナル駅とか、住宅地として住み良いとは思えない立地ばかり。
お上りさん相手にアンケート取ったみたいな結果だね。
昔からの都内在住者なら、松濤や代官山、青山、広尾、麻布あたりが真っ先に来るはずだけど、
家賃が高額すぎて、初めから諦めて候補から外しているのだろう。
このスレは地方上京者が多いのかな。

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/machi/2017kanto...

東京都民だけのランキングもあるけど港区は人気なしですね。

スーモのランキングは老人の凝り固まった既存の感覚ではなくリアルな住みやすさが反映されてるんでしょうね。
２０歳から４９歳のランキングですからね。


調査対象
関東圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県）在住の20歳～49歳の男女。
総 計：3,996名
※シングル、DINKS、ファミリー
各1,332名（うち男女各666名）
回収数
●スクリーニング調査対象数：10,560人
●本調査有効回答数：3,996人
●都県別回答者数： [東京都]1,576人、[神奈川県]1,006人、[埼玉県]649人、[千葉県]578人、[茨城県]187人

>>46551 eマンションさん

またまたご冗談をw

>>46552 匿名さん

いまちょうど青山ですが、皆さん青山なんか住みたいですかね？

>>46555 匿名さん

いやいや冗談でなく、現預金や有価証券などで10億は超えてると思うよ。
まあ半分ぐらいは親から相続した資産だけどね。
でも、その程度が日本のトップ0.1%とはあまり実感ないけど。

うちのじっちゃんも同じようなこと言ってたな

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170912-00000007-nikkeisty-bu...
江戸っ子は高級が嫌い。一流のものが大好きなんです。お金をかければ高級に見えるが、中身がよくないと一流とはいえない。たとえばルノワールの絵がかかっていても、ずっと同じ絵じゃあしょうがないでしょう。

>>46557 eマンションさん

冗談はそれくらいて止めておきましょう

>>46557 eマンションさん
>現預金や有価証券などで10億は超えてると思うよ。 まあ半分ぐらいは親から相続した資産だけどね。

相続した残りが５億もあるということは、相続税５億ぐらい払ったんですか？

超富裕者が、無料サイトで大活躍して節約してんのかぁ。スゴイですね。スゴクナイどっち？

>スーモ、住みたい街ランキング
吉祥寺
恵比寿
横浜
目黒
品川
武蔵小杉
池袋
中目黒
東京
渋谷

ほとんどが山手線沿線なんだね。個人的にはその中からだったら、恵比寿、目黒、品川、中目、ぐらいかな。ただ品川は高輪の方限定でね。渋谷駅は周辺ってまともな住宅地ある？松濤は遠いしな。それにスーパーって駅地下の東急フードショーぐらい？

交通利便性と、スーパーなど普段の生活のしやすさ、緑の多さなど考えると、都心部なら画像の元麻布がいいかな。麻布十番商店街も歩いてすぐだし、六本木ヒルズや六本木も徒歩圏。なのに圧倒的に静か。故にめちゃくちゃ家賃も高い！一人暮らし用で30万、ファミリー向け100万超とかザラだけどそれだけの魅力がある街だよね。

あと、目黒駅徒歩圏の白金長者丸も落ち着いてて良い。目黒駅周辺は飲食店もスーパーも充実で住みやすいし。

>>46563 匿名さん
湾岸と違い気難しい年寄りしか居なさそうで面倒くさそうな街ですね

>湾岸と違い気難しい年寄りしか居なさそうで

元麻布とか麻布十番来たことないですかね？
子供連れのファミリー多いですよ。ヒルズ族とかIT成功者で、200平米以上など広めの間取りの低層マンションを好む人など元麻布には多いですね。湾岸は安いので、年収の低い若年層が多そうですが、まあ湾岸を買うような人は、このエリアは縁は無いでしょう。まず価格的に高すぎて買えないし、雰囲気も落ち着いていて本物の高級住宅地ですから、ハリボテのタワマンばかりの湾岸地は、そもそも東京育ちの人間は住んではいけないと昔から言われていたのが湾岸エリアなので、相容れないですよ。

>湾岸と違い
違いますね。豊洲の土壌汚染問題がマスコミで騒がれて以降、湾岸マンション価格は暴落し、
豊洲に住んでるというのが恥ずかしいという人も多いそうじゃないですか。
その一方で、港区はじめ内陸エリアは相変わらずの人気で、
マンション価格はこの1年で2割以上も上がっているエリアもあるそうですし、
明暗がくっきり分かれましたね。まあ湾岸なんか買ってしまったら自業自得ですが。
だからって、変に屁理屈付けてくるのは迷惑なので止めてねw

毎日、麻布セールスマン必死ですね。単純なサイトなんですね。ここまでセールスするとはかなりキモイですね。

賃料で100万越え物件価格で5億越えなら
当然素晴らしい住宅が有るのは当然ですね
その中でマンションか戸建を選ぶかでしょう

>>46557 eマンションさん
凄い凄い。
超富裕層が何故こんなスレでマンション推しするの？
１時間以内に答えろよ！

どちらが良いと言う訳では有りませんが

三木谷さんも柳井さんも戸建派みたいですね

そんな豪邸はとても出来ませんが

私も自分なりの戸建が好みですね

低層マンションは、もとは戸建住宅だったんですよね。税金対策で仕方なく低層マンションにしたんですよね。低層戸建てだったら税金対策にならないけど、もっと住宅としてよかったでしょうね。

>>46570 マンコミュファンさん

>超富裕層が何故こんなスレでマンション推しするの？

匿名掲示板ですので設定は自由だから

>>46571 匿名さん
なんかイマイチな投稿ですね。

>>46549 匿名さん
>いつも買っているのであれば自宅のパントリーの写真で良いのでは？

まずは自分の家のパントリー写真アップしてみたら？
まあ、未だかつて戸建て民からアップは無いから、
アップできないほどボロいのだろうと想像してますが。

> １時間以内に答えろよ！

誰かこいつの相手してやれよw
朝からずっと粘着してて構って欲しい戸建て君みたいだぞ

>>46564 匿名さん
>>46563 匿名さん

c2016Googleってなってますが
ちゃんと郊外住まいなのでストビューですって
断りいれないと

>>46576匿名さん

言葉が怖ーいブルブルブル、朝から粘着って良く知ってるね。このスレの主でしょ。粘着どころじゃないですね。

>>46577 匿名さん
まあまあ、設定は自由ですから(笑)

>>46575 eマンションさん

ワンルームというのがバレるから、光熱費内緒と同じですね。

次に借りるときは床暖房付きにグレードアップ検討してみてはいかがでしょうか？

>ワンルームというのがバレるから、光熱費内緒と同じですね。

うちは約160㎡の都心マンションだけど？
ま、信じられないだろう、おたくはワンルーム住みみたいだからw
もしやアパートか？それじゃパントリーも無い訳だw
ここの戸建て❓はいつも口先だけの小心者。哀れだね

いつもの人だね

>>46581匿名さん

ホント信じられません。スレメンバーの常識ですけど。

>>46575 eマンションさん

？？
水の話で店の写真貼ったのはあなたでしょ？
店の写真は許可なしに撮ったり貼ったりするのはモラルがないので、水の写真あげたいならパントリーの写真にすればいいって話なのになんでこんなつっかかるのか。笑

>>46581 eマンションさん

狭いね。
せめて拙宅の様な、低層マンション最上階 250平米位でないと自慢は恥ずかしいですよ。
身の程を知りなさい。

>>46585 マンコミュファンさん
自慢なら写真つきでお願いしますね

匿名だから お好きな設定でどうぞ

>>46586 匿名さん

これで本当に信頼性の高い写メ投稿してきたら面白いね(笑)

>>46588 匿名さん
拾い画像を加工するのが精一杯でしょ

>>46581
>>46585

＞>ワンルームというのがバレるから、光熱費内緒と同じですね。
＞うちは約160㎡の都心マンションだけど？

やっぱりナイショですよね？


＞せめて拙宅の様な、低層マンション最上階 25平米位
西日本は酷暑だったそうですが、最上階は蓄熱するので暑さがより厳しいのでは？

>>46587 匿名さん

じゃ、元華族。
で、報酬は札束支給。

4万越えのスレだけど、戸建さん達の豪邸見たいね

>これで本当に信頼性の高い写メ投稿してきたら面白いね(笑)

無理無理ありえませんよ。
友達の家、モデルハウス＆モデルルームに行ってスマホで撮って載せられます。
信頼性の高い画像なんてないです。
車もショールーム、知人の車でもとれますからね。

ネット掲示板です。
自由設定でお楽しみ下さい

ここに上がってる写真は外から撮ったり通りすがりで撮れるようなのばかりだしね

フロアマットは「毎度ありがとうございます」がおしゃれ

で、パントリーの画像は誰もアップできないのかな？
アパート住みとワンルームしかいないみたいねココw

戸建てさんたちの豪邸写メアップまだ〜？

マンションの玄関マットはモデルルーム「毎度ありがとうございまーす」。あ、マットでなく紙シートだった。すいません。

>ここに上がってる写真は外から撮ったり通りすがりで撮れるようなのばかりだしね

外から？通りすがり？笑　戸建てさんも壁ビュー以外アップして下さいよ。

外から？通りすがり？笑　戸建てさんも同窓会名簿アップしてみたら？中学や高校のでなくw