- 掲示板
引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
[PR] 周辺の物件
購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
-
44641 匿名さん
その坪単価２５００とやらを購入するのは中華系アジア人www
基本住むんじゃなくて投資の対象
いずれ湯沢のリゾマンやゴルフ会員権と同じ運命 -
44642 匿名さん
まったく購入不可能な物件貶して楽しいの？
-
44644 匿名さん
建築費用なんて地代に比べたら微々たるもの
過去のレスに出ているが坪単価は敷地面積に対して容積率の分だけ割安になっている
>>44167
低層マンション住みを騙る田舎っぺには
44F想定が見えないのかな？
##敷地面積：4656.24平米
##建築面積：1887.63平米
##延床面積：44443.25平米
##駐車場：総戸数 322戸 に対して 敷地内機械式 90台 敷地内平面 13台
##駐輪場：総戸数 322戸 に対して316台
バイク置場：総戸数 322戸 に対して12台
エレベータ：5基
>>44168
敷地4656平米≒約1400坪の土地だから15億が本当の取引額なら
共同所有坪単価106万円相当と言ったところ
容積率1000%(10倍)
単独所有の単価1/10そんなもんだろう
-
44646 匿名さん
タワマン購入するなら認定の運用強化がされた、平成29年4月1日以降の申請物件のほうがいいね。
それ以前の既存物件では、国交省の指示で長周期地震動対策に高額な費用がかかりそう。
「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」国交省
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...
「長周期地震動対策対象地域」
http://www.mlit.go.jp/common/001150475.pdf -
44649 匿名さん
>おそらく日本で一番建築費用が高い（延べ床面積の単価が高い）不動産になるんじゃないかな。
違うみたいだね。
>建築費用なんて地代に比べたら微々たるもの
だそうなので。大事なのは上物より立地だね。 -
44650 匿名さん
何言ってるのって人、大丈夫？
意見言ってるだけでしょ。
否定したいなら論理的にどうぞ。 -
-
44656 匿名さん
経済的な制約から妥協して集合住宅を選択せざるを得ない人は可哀想。
-
44657 匿名さん
マンションの坪単価が2500万とか書いてる時点で購入できる層の知能ではない。
-
44658 匿名さん
戸建でも
マンションでも
どっちでも良いから買ってから書き込めば。
買ってない人の意見ほど
参考にならんわ。
講釈ばっか -
44659 匿名さん
扇動しても無駄よね
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
