購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

住むための不動産は投機対象になるような場所はパス

>>43849 匿名さん

佃のタワマンも色々。都営タワマンもあれば賃貸タワマンもある。大京もあればゴクレもある。

>住むための不動産は投機対象になるような場所はパス

価値が高く、値段も高いので買えないということですね。了解です！

＞高層は躯体に掛かる負担が大きいので、長く持つマンションなら、広尾や麻布などに多くあるような低層レジデンスがいいでしょうね。

低層は低層なりの設計しかしてないんじゃない？
寧ろ、高層の方が安全裕度大きく取ってそう。

景観の無い低層マンション買うなら戸建で良いんじゃない？

>>43853 eマンション
はい。
そうです。
住み慣れた目黒が居心地良いです。

>>43856 匿名さん

良い所ですね

目黒でもいろいろだけどね。

>>43858 匿名さん
港区も色々かと

ですよね。港区、目黒区もショボいところはショボい。

みなさん自己顕示欲の塊ですね。

>>43860 匿名さん
ショボいとか下品ですよ。
価値観は人それぞれですから
住み慣れた住宅街は安心して住めます

どんな場所でも生まれ育った町は落ち着きますよね。

>>43863 匿名さん
相続目当てかな？

スレを荒らしたいマンション派、が必死に煽ってるのが笑える

粘着アンマンが全ての災いの元。

>>43865 匿名さん
アンマンも広義のマンション派だからね。

>>アンマンも広義のマンション派だからね。

それは違うんじゃないですか。カッコつけすぎ（笑）

マンション派内の派閥争いだよ。

相変わらず、ここで住宅以外のコメ書いてるヤツはアホなのか？

>うちの別荘近くの旧軽井沢、鹿島の森別荘地の売地が出てたのでアップ。
http://www.tokyu-resort.co.jp/karuizawa/detail/35326

旧軽銀座まで数分とはいい場所だな。でも旧軽はやっぱり高い。
ここ数年で別荘建てた友人たちを見てると、軽井沢でも離山、南原や南が丘あたりだと、
もう少し安く建てられそうだが、旧軽、しかも鹿島の森別荘地というブランドも捨て難い。
2〜3億程度で建てたいと思ってるがちょっと高すぎる。だいぶ値上がってるな。

閑静で利便性も良く暮らしやすいところは、
容積率150%程度で高さも制限されているから維持できているとおもいます。
安易に容積率を緩和すると騒々しくなってしまいます

由緒ある土地柄で地ぐらいもよいところに住んでると
安易に手放したりせず代々大切にして後世に遺したいと思いますね

閑静で利便性が良いなんてところあるかね。

メトロや都営線沿線の地下鉄駅出入り口が最寄りのとこ等
駅近くでも騒々しくないところがありますね

でも、そういうところって、駅周辺の商業施設が貧弱で
不便じゃないですか？

馴染みの店とか同期生がやってる店とか気心しれてたり
隠れた名店、世界的に有名な名医の診療所とか
とりあえずうちは不便に感じることは無いですし
電車や自転車、車で出かけることも多い感じです。

地元が一番ということですね。

>アンマンも広義のマンション派だからね。

アンチ似非富裕層マンションだから？
似非富裕層マンションは、郊外マンションさん達をこのスレから駆逐してきたからね。

粘り着いてしぶとく生き残ったのが24時間粘着アンマン。都心マンションに対する反骨心には定評がありますね。

エレベーター止まってる、、、

街の景観は悪くなるし、日当たりも阻害する迷惑な巨大建造物。その名はマンション。
新しいうちはまだ許せるが、10数年で急速に住民劣化が始まり、やがて大きなスラムタワー
が完成する。イギリス超高級住宅街に建てられた高層マンションが良い例。マンションの
周囲だけスラム化し、おまけにとんでもない火災事故まで引き起こしている。
業者に煽られて、マンションなんか買っちゃだめって事だよね。

>>43881 匿名さん

ふふっ
なに言ってるんだか
鼻で笑われるぞww

マンションは銀行とデベロッパーのコラボビジネスモデル

①デベロッパーが銀行融資で土地を取得②デベロッパーが銀行融資でゼネコンに建築を発注③完成しデベロッパー系の仲介会社が販売して資金回収＋利益　④購入者は銀行で住宅ローン⑤管理組合はデベロッパー系管理会社⑥定期修繕はゼネコンが受注

その後のスラム化は、だれも知らないよ（笑）

マンションって設備メーカーの型古処分、在庫処分に最適なんだよね
マンションの客は設備の勉強なんて全くしないから

誰もいない平日昼間はアンマンの投稿が伸びるな。

>>43886 匿名さん
成人しても親のマンションにこもりっきりな人がよく言うね

マンション民は口をあけて読んでいるのみ。

マンションさんには普段の何気ない発言なのに、
暴言と判定されて消されるからね。

>>43889 匿名さん
誹謗中傷はレスせずに削除依頼しましょう

マンションは管理組合での規約があるとはいうものの、コンパクトで民泊に向いているので、これから色々問題でてきそうですね。

民泊、うちのマンションは規約で禁止。
とても残念。
今、地方転勤で都内自宅マンション、月30万で貸してる。
民泊なら倍は稼げるのに。
民泊okにしたら資産家値もかなり上がると思うんだけどね。

>>資産家値？

見事に絶妙な誤字ですね。わざとっだっらスゴイ（笑）

>>43894 匿名さん
中◯人の旅行者とかに貸すんでしょ？
ムリだなぁ

>>43896 匿名さん
安心して下さい。
東京で需要があるのは山手線内側など人気がある価値の高いエリアです。
あなたがお住まいのような郊外は民泊の需要はありません。

>>43894
月60万副収入あれば、けっこういいお小遣いですよね。

>>43898 匿名さん
ローンの返済と申告で丸々残るわけじゃないから。

>>43897 匿名さん

私は転勤ないから貸す予定もありませんが、結局、せっかくの我が家に住めない苦痛をカネに置き換えて癒してるだけと思いますよ。
といってもマンションならただの箱だから、そんなに思い入れもないですよね。身銭が入ったから転勤バンザーイ！って感じかな。