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引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
粘着さんの餌食にされてるのにねw
キモいのひと言に尽きる....
ここの富裕層っておっしゃってるマンションさんはおいくらくらい稼いでるんですかね?
私は40代で会社経営ですけど、年収で1.8億位ですがそんなに稼いでるとは思っていないのです。
マンションさんの収入レベル、参考にぜひお聞きしたいですね。
リアルな方がいらっしゃるなら証拠画像でもアップしあいましょうよ!
相続で家を得るには
両親が 亡くならないと出来ない事実…
>>それからガラスに写ってた中年のおっさんとやらは
>>完全に別人です。自分、まだ三十代ですよ。何勘違いしてるんですか。嘲笑
偶然、写真を撮っている、あなたにそっくりなオジサンがマンションの窓ガラスに映っていたんですね。気持ちはわかりますが、残念でしたね。すでに全員共通の認識になってますよ。
> おっ 新しい【自称超富裕層】だね!
> だんだん金額が上がってくる
そうですね。
じゃあ私は、いくらにしようかなぁぁ(笑
とりあえず、1.8億の上だから、2億でいいですか?
証拠画像なんて、なんとでも偽装できるから意味ないとは思うけど
>>43410 匿名さん
そうですよね。でしたら例えば証拠の品の横に手書きで「マンション派2017.7.28」と書くとかすれば
だいぶ信ぴょう性は高いですよね。
嘘や偽装ができないようなのが良いですよね。
もう似非富裕はうんざりなので
ここに出没するマンションさんは、富裕層ばかりのようだから何人も数千万、数億の収入がある人出てきちゃいますね(笑)
楽しみですね!!
戸建派も、マンションニートメタボおっさんと同じ穴のムジナにならないように注意しましょう(笑)
> とりあえず、1.8億の上だから、2億でいいですか?
マン庶民さん書いてて虚しいでしょ(笑)
ド庶民なんだから無理しない無理しない
>とりあえず、1.8億の上だから、2億でいいですか?
どうせ似非なら同類の3億臭を越すぐらいの意気込みがほしいね。
自称都心低層マンション3億臭は、実際は『メタボおっさんスイカ臭』という事があばかれたので誰でも簡単に追い越せるよ。
3億臭は、『戦場カメラマン』にならって、『マンション敷地外カメラマン』
中古市場でも戸建はお安いです。庶民は迷わず戸建ですね。
「東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は、首都圏の2017年5月度の不動産流通市場の動向を発表しました。
それによると、中古戸建ての成約件数は1,099件(前年比3.8%減)で、成約価格は3,040万円(同2.7%増)と4ヶ月連続で前年同月を上回りました。
一方、中古マンションの成約件数は2,983件(前年比0.6%減)でほぼ横ばい。成約平米単価は49.49万円/平米(同5.4%増)、成約価格は3,173万円(同6.1%増)とどちらとも2013年1月から53ヶ月連続で前年同月を上回りました。」
中古戸建ては、ほぼ土地代だけの評価でしょう。他人の長年住んだ家や庭、にそのまま住みたくはない。
>中古戸建ては、ほぼ土地代だけの評価でしょう。
だろうね。戸建ては上物の価値が低いからな。
土地より大事なのは人が実際に住む上物。
青ビニールテント以下の価値しか残ってない戸建てとか論外。
>>43420 eマンションさん
え?土地を買って注文住宅を建てるんでしょ。
上物を撤去すると固定資産税が上がるので、前オーナーはボロ屋を残した状態で売買するから、形としては戸建の購入になるが、実質は土地のみの購入となる。
それとは別に、上物を新築するんですね。
>>43420 eマンションさん
良い立地の戸建は中古でしか出回りませんからね。それを購入したあとに、注文住宅を建てるか、リノベをする。
総予算は中古戸建の購入価格プラス3〜4000万が平均でしょう。
>>中古市場でも戸建はお安いです。庶民は迷わず戸建ですね。
戸建ての『土地』は古くなっても、新品ですよ。
マンションは全部ホントの中古です。建替えできない不動産です。
>43423
好立地であれば、中古戸建てをまとめて再開発してマンションなど建てますね。六本木ヒルズ、ミッドタウンなど良い立地なら可能ですが、郊外は価値低いからダダ下がりでしょう。ご愁傷さまです。
資産価値優先で住む家を決めるわけじゃない。
狭くて騒音問題の可能性が高いアパートメント(マンション)は嫌だわ。
子あり家族は戸建て、アパートは一人暮らしに適しているな。
>狭くて騒音問題の可能性が高いアパートメント(マンション)は嫌だわ。
周囲の生活音がダダ漏れで聞こえてくる戸建ては避けたい。
実家が戸建てでしたので知っていますが、窓を開けていると近所の生活音は気になりましたね。今の時期はセミの鳴き声とかうるさくないですか?あと救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑。今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。時々救急車のサイレン音が僅かに聞こえるぐらいです。安いマンションは知りませんが、分譲時2億以上したマンションでは上下左右の生活音は全く気になりません。完全無音とは言いませんが、ひと気が全く無いと逆に気持ち悪いのではと思いますから、少なくとも戸建てよりは静かですので満足です。
>金持ち自慢とか人間としてダメになる。
その通りだけど、それって戸建て派じゃないの?妄想だろうけどこんな書き込みあったけど?
ネット弁慶って虚しくないのかな。。。
>ここの富裕層っておっしゃってるマンションさんはおいくらくらい稼いでるんですかね?
>私は40代で会社経営ですけど、年収で1.8億位ですがそんなに稼いでるとは思っていないので
>中古戸建ては、ほぼ土地代だけの評価でしょう。
マンションと違って、戸建てには土地の所有権があるからね。
都内の住宅街だと土地代は最低でも新築建物価格の2倍以上するから、売却するときも建物価格より土地価格のほうを重視する。
狭い占有空間しかないマンション民には判らないだろうね。
>今の時期はセミの鳴き声とかうるさくないですか?
窓を閉めてるのに、セミの鳴き声うるさい家あるよね。
昨日のニュースで、森友学園の籠池理事長夫婦が大阪地検に出頭するというインタビューで、
家の中でのインタビューだったけど、周りのセミの鳴き声がすごくて驚いた!
あんなにうるさいんだね戸建てって。うちは窓開けててもセミの鳴き声なんかしないよ。
セミは子供と遊びに行ったときの公園ぐらいで十分。
室内あんなうるさくてよく寝れるのか、他人事ながら心配になったわ(笑)
>たった1.8億でしょ。普通よりチョイ上レベル
日本の平均年収は500万ぐらい。年収1.8億がちょっと上?常識無いねキミ。
>>43430 匿名さん
>>金持ち自慢とか人間としてダメになる。
>その通りだけど、それって戸建て派じゃないの?妄想だろうけどこんな書き込みあったけど?
>ネット弁慶って虚しくないのかな。。。
いやいや、このスレで伝説的なエア資産家の3億臭は、都心マンション住まいを騙ってる。
今頃は軽井沢の他人の売り物の別荘で優雅に過ごされてるはず。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/424-447/
>日本の平均年収は500万ぐらい。年収1.8億がちょっと上?常識無いねキミ。
?
ここのマンションさんと比べてに決まっているじゃないですか?
ここのマンションさんは数億円レベルがほとんどらしいよ。
>ここのマンションさんは数億円レベルがほとんどらしいよ。
そうなの?どこに書いてあった?
>>43435 匿名さん
行き詰まった時にはまたその記事かよ。もう飽きたw
何回もそれアップするとは、もしや本人かい?自己満足か何か?
それに年収1.8億もキミなんだろ。また妄想、捏造を暴かれるのオチだろうがw
>マンションさんはガチで金持ちらしいから
そうなの?どこに書いてあった?
ま、ここの戸建て民よりはマンション民のが生活レベル高そうだよね。
ネット弁慶も紛れているみたいだけど。よく見分ける目が必要だな。
秋の虫の声も聞こえない都心のコンクリートに囲まれた部屋で育つと四季を愛でる心も育たないかもな。
日に日に輝いていく新緑や徐々に色づき真っ赤に染まった紅葉などの美しさも感じることも出来ない。
近くに虫がくれば大騒ぎ。
日本人として寂しいね。
>うるさければ窓を閉めたら良いですし。
指摘されているポイント分かっていませんね。
戸建ては窓を閉めてるのに、セミの鳴き声うるさいので嫌です。
>自然の音は、ないよりあった方が良いですね。
外に出れば聞こえるので十分。室内は静かで無音なぐらいがいいでしょ。
虫の音もかすかに聞こえるぐらいなら風情があるけど、
大音量は雑音であり騒音になりますね。
緑が多いのって神宮外苑、御苑、代々木公園、明治神宮がある一体くらいで
あとは高尾山まで住宅でいっぱいだよね
>窓閉めてるのにうるさいってあり得ないんだが。
ニュース見ない人ですか?
昨日のニュースで、森友学園の籠池理事長夫婦が大阪地検に出頭するというインタビューで、
窓閉まってる家の中でのインタビューだったけど、周りのセミの鳴き声がすごくて驚いた!
あんなにうるさいんだね戸建てって。うちは窓開けててもセミの鳴き声なんかしないよ。
セミは子供と遊びに行ったときの公園ぐらいで十分。
室内あんなうるさくてよく寝れるのか、他人事ながら心配になったわ(笑)
>窓が開いてるのに聞こえないのは、蝉がいないからだと思います。
違います。マンションの周りには背の高い木々が植樹されていて、
かなりミンミン鳴いていますが、部屋に戻り窓を開けても無音です。
知らずに書いても滑稽なだけです。一度実際にご体験ください。
>あんな古い籠池さん家が基準とは(笑)
マンションなら古くても静かですがね。
友達の住んでる財閥系のマンションは笑える位上下左右から音が聞こえるけど
マンションは天井や壁が骨伝導スピーカーだから、
蝉の鳴き声より子供が走る音が気になるんだよねw
>>いやいや、このスレで伝説的なエア資産家の3億臭は、都心マンション住まいを騙ってる。
>>今頃は軽井沢の他人の売り物の別荘で優雅に過ごされてるはず。
そうですね。これがこのサイト最大のお笑い者、歴史的(偶然の)名作(笑)
ニュース、ニューッスって1例をすべてに当てはめるって相当イタイね
>あのニュースの音は、戸建てじゃありえないね。
戸建てでしょ。こちらでインタビュー映像見れます。
セミの声も聞けますよ。戸建ては窓閉めても室内うるさくて問題外だね。
あんな古い籠池さん家が基準なら、マンションでも静かと言えますなw
>>43455 匿名さん
敷地で蝉がミンミン鳴いてるのに、窓を開けても聞こえないとは物理的におかしいでしょ。聞こえないなら蝉は居ないんだよ。
戸建は、至極当たり前ですが、窓を開けたら聞こえるし、閉めたら静かですから、一度確かめてみるべきでしょうね。
>>43464 匿名さん
防犯スレ見るとマンションさん
が可哀想になるね…
上左右に誰が来るかで
生活が左右されるなんて
ある意味ギャンブルだよ。
鬼の首取ったように騒いでるけど
セミは夏の昼間だけ。(聞こえないけど)
それに比べて…
戸建てですけど窓を閉めると、雨音、風音、騒音、ものすごく静かになりますよ。
耳が悪けりゃちょっと遠くの音は聞こえないが、テレビの音量は上げられる。
ただ、耳が悪いことも上下お隣の生活音に鈍くなるのでデメリットばかりではない。
マンション 騒音 816万件
戸建 騒音 35.9万件
ヤフー検索結果
数が違い過ぎて比較にならないよ(笑)
戸建は朝の新聞配達のバイク音で起こされる。
マフラー改造してるようなバイクは、夜のマンションに寄ってくるらしいね。
もしバイクの音が聞こえないなら、それを制止する怒号とサイレンのパトカーなんか呼ぶことも無いはずだろうにw
>今日は軽井沢別荘の方あんまり活躍しませんでしたね
今週もお疲れ様でした。
今日はプレミアムフライデーで、午後早く仕事を切り上げ別荘の方に来ています。
この時間は上着など羽織るもの必須の涼しさです。
しかし、相変わらず粘着さんによる、スレ趣旨に関係ない僻みや嫉妬ばかりで、
私がレスするに値するような書き込みは皆無ですねぇ。
週末の書き込みに多少期待していますよ。では。
そういえば、実家のことを別荘って言ってるのを良く見かけたな
>マフラー改造してるようなバイクは、夜のマンションに寄ってくるらしいね。
そうなの?データあります?警察24時とか見てると、今どき暴走族やヤンキーみたいな連中は、地方や田舎にわずかに生息しているだけで、マンションなど建って無い田舎での話ですよね。言い返せなくなっていい加減なことを言い出したらここの戸建て民も終わりだね。ご愁傷さま。
>もうトウモロコシ甘くなりました?
トウモロコシは、先月すでに美味しく頂きましたよ。
>来週は私もいく予定です
どの辺りですか?中軽、離山だとマツヤがデリシアに変わりましたよ。もうご存知かな。
よい休暇を。
>>今日はプレミアムフライデー
毎日、休みでしょ(笑)
>もうトウモロコシ甘くなりました?
トウモロコシは、先月すでに美味しく頂きましたよ。
老人の会話みたいだね(笑)
別荘ネタは、無視、無視、スルー、スルー、が効果的です。構ってチャンですからね。
>たいした稼ぎも無いのに別荘とは笑わせてくれますね
こういう発言は実に見苦しいね(笑)
>別荘ネタは、無視、無視、スルー、スルー、が効果的です。構ってチャンですからね。
あなたもスルーされてますよ、構ってちゃん(笑)
構って欲しいなら
まずはお外に出ることからだな www
ゆっくりで良いよっー ww
>>43438 匿名さん
>行き詰まった時にはまたその記事かよ。もう飽きたw
>何回もそれアップするとは、もしや本人かい?自己満足か何か?
>それに年収1.8億もキミなんだろ。また妄想、捏造を暴かれるのオチだろうがw
43438は3億臭だろ。
偽セレブによる軽井沢パクリ画像はもはや文化遺産。
>こういう発言は実に見苦しいね(笑)
いつも口だけ、口では何とでも言える。
本当に富裕層ならちゃんと証拠をだせば?
ほんとならね(爆笑)
出てき来ないならマン庶民認定しま~す