購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

展望やサービスで選ぶならマンション？

肝心の住まい自体には魅力がないってことね。

>>42839 匿名さん

虫を刺激されたのかな？
お前の実生活だな。

>>42840 匿名さん

湾岸はど田舎者が選びますね。

タワマンは震災リスクを考えない眺望好きが住む。
昨年の国交省による高層建築物の長周期地震動対策の告示以降、タワマンの売れ行きはいかが？

売れ行きは知りませんが、自分が気に入ったから住む、それだけ。
震災で死ぬ可能性は、交通事故で死ぬより圧倒的に低いですし。
一生に一度来るか来ないことの心配してたら、そもそも日本には住めない。
まあ10年後ぐらいには高値で売り払って、更に広いマンションに越すかもですが。
戸建なんてその頃には価値ダダ下がりなのでは？大事なのは上物であって土地なんて安いものだから。

＞震災で死ぬ可能性は、交通事故で死ぬより圧倒的に低いですし。

南海トラフ沿いや首都直下型の大規模震災の発生確率は今後30年間で70%。
震災で死ななくても避難所の足りない東京の被災者は自宅生活が基本だから、ライフラインが途絶したタワマン住民は地上の共用部で長期間生活するしかない。
タワマンは長周期地震動で躯体が損傷して住めなくなる確率も高いはず。

>震災で死ななくても避難所の足りない東京の被災者は自宅生活が基本だから、
ご心配なく。まあ震源地によりますが、都内西のほうに実家がありますので。
あと他県にセカンドハウスもありますので、どれかはサバイブしているでしょう。

>都内西のほうに実家がありますので。あと他県にセカンドハウスもありますので、
保険ですね。自家だけ、というような方は今どき少ないでしょう。自分の実家、奥さんの実家もあるでしょうし、都内富裕層だと別荘をお持ちの方も多いでしょうし。キャッシュリッチの方なら1年ぐらいならホテル住まいでもいいでしょうし。会社から相応の災害一時金や手当ても出るでしょうしね。一生に一度起こるかどうかの心配をするより、今、この時を楽しまない人生なんて意味あります？ということで、夕方になり少し涼しくなったのでワンコの散歩行ってきます。私は湾岸ではなく内陸のほうの港区在住です。

https://kawlu.com/journal/2016/06/05/20473/

拾い物かよ。

貧乏戸建をカラかうには拾い物で十分だろw

＞42850
からかってたの？
拾い物を懸命にアップして自嘲、自虐してるのかと思ったよ。
ごめんねー、意図を読めなくって！

>>42830 匿名さん

本当に高級な戸建は売りに出ていないだけですよw素人がネットで収集した情報だけで判断するのは浅はかというものです。

アパート住まいの方ですね

＞＞42852
いい物件は、市場に出る前に売れてしまうからね。
長々と市場に残っているのは、簡単に言えば売れ残り。

当スレに常駐の誰かさんも売れのこり。
誰とは言いませんが。

>アパート住まいの方ですね

それは、「南海トラフ沿いや首都直下型の大規模震災の発生確率は今後30年間で70%。」
と何回も書いてくる方ですね。結婚もしていないニートだから嫁さんの実家も無ければ、
実家もアパートとか。それでは震災は心配でしょうね。
タワマンに住めるようなお金持ちに意見するより、ご自分の心配をされた方がいいでしょう。

災害時はマンションの方が安全だね
首都直下型の地震の時もマンションだね

>>42856 匿名さん

もっと 五億のマンションとか自慢した方が面白いよ

>もっと 五億のマンションとか自慢した方が面白いよ
アパート相手の貧乏民にやっても面白くない。
せめて田園調布の100坪3億円、関西なら500坪の六麓荘とかの戸建がいないと面白くないなぁ。

>>42859 匿名さん

コメント書く前に
ググって調べたんでしょ？

写真無断転用の場合の相談窓口
公益社団法人著作権情報センター
〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32階
TEL:【代表】03-5348-6030　【著作権相談専用】03-5348-6036

戸建も山手線内側なら普通に高いでしょ。

南麻布の土地33坪、建物109m2で4億5000万円
https://www.homes.co.jp/kodate/b-85780002049/

>>42862 匿名さん

4メーター道路西向きですか？ 満足出来る良い戸建土地は少ないですね

このスレ、そんなに若くない人が多いようですが、他人の事を例にして自慢してもしょうがないんじゃないですか？

>それは、「南海トラフ沿いや首都直下型の大規模震災の発生確率は今後30年間で70%。」

「南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告」　平成２７年１２月
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

引用：「既存の超高層建築物においては、現時点では長周期地震動による影響が十分に解明されていない点も多い。」

>>42859 匿名さん

何が六麓荘だよ。集合住宅のくせに頭が高いwネットに載ってる都心マンションごときの相手はミニ戸で十分だろう。

マンションはミニ集合住宅なんだけど、マンションという便利な呼び名を日本の不動産会社が考えた。

米英でマンション暮らしって言うと、大変なことになるぞ。
大豪邸って意味だからね。
日本でいうマンション、アパートは、一括りで「アパート」だよ。
気を付けてね。

六麓荘って兵庫の田舎だよ。確かに敷地の広い家も多く、関東圏だと神奈川の披露山のような感じ。
だけど坪単価100万程度だから、500坪といっても5億程度。5億程度のマンションなら、港区には何千戸もあるよね。
不動産は立地ですよ。

だってよ。
このスレでも遂に存在感が霞みそうな3億臭w

>>42870 匿名さん

一生懸命ググって書いたんだから流してあげて。

>>42871-42872

42870=42859ですよ？
六麓荘500坪で5億。港区マンションと張り合いたいなら、その程度がいないと面白くないなぁ、
と書いたのですが？
もっと知識を学んで、歯ごたえのあるレスして下さいよ。嘲笑

3億臭は、最近さえないしらけた存在にりましたね。もうぜんぜん面白くないですよ。

>>42870 匿名さん

そんなせせこましい集合住宅なんかお呼びなわけないでしょw
六麓荘に住むなら、新築のお披露目に政財官界の重鎮や贔屓にしている文化・芸能関係者を招待してパーティを開けるぐらいの実力がないとね。
どこの馬の骨かも分からんような奴は大人しく集合住宅に住んでおきなさい。頭が高いw

>六麓荘に住むなら、
住みたくもないですよ、そんな不便な田舎w
それに政財官界の重鎮が何でしょう？
皇太子殿下や、皇族がたも多くお住いの都内港区で十分満足してますので。
貧乏田舎っぺさんはさようなら〜。嘲笑

>どこの馬の骨かも分からんような奴は大人しく集合住宅に住んでおきなさい。
それ、まさに投稿者そのものだねw　頭が高いって黄門さま気取り？お気の毒w

集合住宅さんが沸いてますね。
皇族方がおすまいの宮邸と、自分たちの兎小屋が同じ区内って、、、ここの集合住宅さんは頭が高いにも程があるでしょうw
ちょっとは身分を弁えましょうよwねっ

天皇陛下のご長女で、一般へ嫁がれた黒田清子さんもマンションにお住まいですよね。
そんな一般常識もなく、頭が高いとか言っている無知な田舎っぺさん。
一度専門クリニックで精神状態をチェックされることを強くお勧め致します。嘲笑

ちなみに安倍総理もマンション住まいですよね。知らなかったですか？無知ですねw

じゃ二人とも例のゴルフ倶楽部には入会出来ませんね！

この1億越えの物件の良さなんてマン民には分かるまい

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc...

あいかわらず粘着親寄生虫の遠吠え

マンションさんは住む場所も人柄も書き込む内容も
お下品ですね

すげ〜反応はやｗ
やっぱり２４時間張り付いてるし
気味悪いわ

家のパソコンから投稿してる時点でキモいでしょ

>ちなみに安倍総理もマンション住まいですよね。
>知らなかったですか？無知ですねw

安倍総理を引き合いに出す人って、ご自身か
親族の方がマンション一棟のオーナーなの
だろうね。
分譲の建売マンションを買っただけのフツーの
マンション派はお呼びでないってことかなw

>>42880 匿名さん

http://kakeizunotobira.denshishosekidaio.com/2016/11/01/post-2625/

普通のマンションとは違いますね。

上層階に住んでませんね。

マンションって高貴な方達が集合した住宅だったのですね。ぜんぜん知らなかったです。

罵詈雑言を発して、とても高貴とは言えない分譲建売マンションさんは、団地さんと呼ぶべきだなw

団地に思い入れがお強いようですね。

>>42888 匿名さん
歴代首相は世田谷在住がダントツですね。
世田谷区民としては当然かなと思います。

世田谷って郊外ですよね？
やっぱり港区が良いなあ。

>>42893 匿名さん
渋谷と世田谷がほとんどですね。
トップの人は良い住居地もわかるんですね。

年収で言うと港区がダントツ。
お金持ちは港区。

>>42895


年収？(笑)
おたくはおいくら？
港区でも住民はピンキリですからね

お金持ちは港区。

世田谷なんて郊外戸建住みたくない。

>>42897 匿名さん
やっぱり港区ってだけの庶民さんね(笑)

住所が港区ってだけが心のよりどころなのね
仮に⚪⚪マンション201号室でも

住所、世田谷は嫌。
車ナンバーをわざわざ世田谷にするなんてどうかしてる。

>>42891 匿名さん
外国の方はご存知ないでしょうが、日本の法律では団地と呼ぶのですよ。

>>42901
あなだがただの庶民っていうことの反論には全くなっていませんね
港区ってだけが唯一の誇り(埃)ですか？

誇りと言うか、田舎には住みたくない。

戸建さん達そろそろお家買うステップに入らないと
今年も見送る事に…

建売の団地や戸建てなら、そんなに慌てなくても。

>>42904 匿名さん
お好きにどうぞ～

東京を知らない無知な田舎っぺが湧いとるな。
東京23区だけでも900万もの人口があるんだよ。同じ港区でも、住居エリアもあれば商業エリアもあるし、その両方を兼ねているエリアもある。
赤坂、六本木、新橋、麻布などは全然違うエリア。例えばその麻布の中でも、南麻布、元麻布、西麻布、東麻布、麻布十番、麻布永坂町など、麻布と名前が付いていても場所も歴史も、格式も地ぐらいも、当然雰囲気もかなり異なる。例えば元麻布や永坂町に住んでいる人は、間違っても近隣とはいえ麻布十番に住もうなどとは考えない。麻布エリアを少しでも知っている人なら理由は分かるだろう。そういう少しの歴史も知らず、港区は金持ちだ、だから港区がいいとかアホを書くこと自体、田舎っぺの素性が明らか。ちょっと別荘に来て暇だったから付き合ってやったが、田舎は他にすることないのかい？暇潰しにしてもレベルが低すぎ。もっと勉強してからにしろ。嘲笑

パリに比べれば、南麻布も田舎っぺ。

人口減、都心回帰の時代に郊外物件はこわくて買えない。

>歴代首相は世田谷在住がダントツですね。 世田谷区民としては当然かなと思います。
首相とはいえ、たかだか給与所得者。収入は高が知れているから郊外の世田谷程度が精一杯。
古くから財閥家やトップの高所得者層は港区住みが多いね。地価=価値が全く違う。

あと23区内で最も木密エリアが広いのが世田谷区。○○荘みたいな木造アパートの密集地。
世田谷〜杉並にかけてを木密ベルト地帯といい、道路も狭く消防、救急車が入れない場所も多く、今後予想される震災や消防の活動に大きな障害となるので危惧されている。

>パリに比べれば、南麻布も田舎っぺ。

そうは思わんが。
江戸時代の昔から、南麻布エリアは大名家の武家屋敷が建ち並んでいた由緒ある土地柄。
例えば現在のフランス共和国大使館は、元々は尾張徳川家の江戸屋敷跡であり、
南麻布とフランスは少なからず関係があるのだがね。
それも無視して田舎っぺとはお里が知れる。

>>誇りと言うか、田舎には住みたくない。

質問のポイントは、『誇り』なく、『唯一』がポイントでしょ。　かわしたつもりが逆にめだってますよ。

港区さん、もう飽きたのので結構ですよ。

>港区さん、もう飽きたのので結構ですよ。

飽きたというより、己の無知を恥じなさい。shame on you! asshole. he he

＞＞それも無視して田舎っぺとはお里が知れる。

港区のマンションの窓ガラスに映った中年マンションおっさんをみんな見ているので無理はないですよ。

＞＞飽きたというより、己の無知を恥じなさい。shame on you! asshole. he he

パワハラか（笑）？

>>42912

ファッションセンスも田舎っぺ。

>港区のマンションの窓ガラスに映った中年マンションおっさん

誰それ？港区を歩いてるおっさんはゴマンと居るだろうが、果たして港区に住んでるの？
確認できてないことをさもそのように書くのは捏造画像アップと変わらんレベルかと。
ここは、まあ同じ穴のムジナばかりみたいだな。都心コンプの田舎っぺと、更に地方の団地の戦いか。
パリも田舎だしな。デファンスとかダサいだけの失敗策だし。笑えるw

窓ガラスは己の心を映す。（中年おっさんこころ）

さてと、こちらも涼しくなってきたのでお散歩がてら旧軽銀座を散策して、
夕食は、万平ホテルのたん熊にでも行こうかな。では、都心コンプの皆さんご機嫌よう。

>>42912 匿名さん

南麻布は愛知県と関係があると読める内容を展開して、パリとどう比べるつもりなのかw
それでうまく誤魔化したつもりが、かっぺさんらしいねw

>>42919

港区民が世田谷を田舎っぺと思っているのと同様、
パリ市民は港区をかっぺと思ってるってことでしょ。
港区民が世田谷と同じにされたくないのと同じ。
いや、それ以上か。
街、食、ファッション、何を取ってもパリの方がっセンスが良い。

＞街、食、ファッション、何を取ってもパリの方がっセンスが良い。

おフランスバカが紛れてるなw
ここ「購入するなら」スレなんで、パリに買いたいなら他所行けよアホw

港区がカッペだて言われるのがいやなのかな。

装飾的なのはいいが、エレベーターは旧式でよく壊れるし、
アパルトマンは日本のマンションと違って壁薄いし音の問題も多い。
食？衣服？モノプリがセンスいいかね？田舎っぺが好きそうだなw

ま、港区と比較できるのはパリなど世界都市のみということでしょう。
確かに、表参道のブティックエリアはシャンゼリゼと双璧以上かも。
あと芝の増上寺など国宝に代表される社寺仏閣の数々、
また六本木ヒルズの森ミュージアムなど文化的な奥行きもあるしね。
ビルや東京タワーだけが港区じゃないので。

3億臭が庶民的になってきたようだ。

またまたカッペが沸いとるねw
パリより港区の方が総合的に優れているのは明らかだろ。
ほれ、ちょうど白金のプラチナドンキ行ってきたとこ。
レシートだけでも拝んどいとけよ、ありがたいだろ。礼はいらんぞw

基本的におかしいな。パリは区ではなく都市。だから東京ということ。
港区はいわばパリの16区という感じ。規模は全然違うが。パリは小さい。
都内のいくつかの区と同じぐらい。東京都に相手になんかならない格下都市がパリ。
実際の世界大都市経済力比較でも、一位はロンドン、二位はニューヨーク、三位が東京で、四位がパリ。

>南麻布は愛知県と関係があると読める内容を展開して、パリとどう比べるつもりなのか

まさか、フランス大使館が南麻布にあることも知らないとか？カッペ過ぎてどんだけ〜爆

フランス大使館は就労ビザ貰うのにお世話になった。
パリからすれば港区は極東の片田舎。

>パリからすれば港区は極東の片田舎。
おたくはどこ住んでるの？その片田舎よりもっとド田舎でしょ。
パリを持ってこないと比較できないのって書いてて虚しくないですか。
まあ、スレ違いなんでそろそろお引き取り下さいね。誰も海外不動産に興味ないんで。

>>42929 匿名さん

遠征してコンシェルジュさんを盗撮したついでに買い物ですか？

>42993
港区がカッペ扱いされるのが気にさわったようですね。
申し訳ない。正直な気持ちを書いてしまった。

>>42935 匿名さん（アンカー手入力のPCオタクさんw）

いえいえ、お気持ちお察し致しますよ。
パリに駐在していた時の記憶を、ド田舎で思い出してはここに書き込みの日々なんですね。
東京タワーを見ればエッフェル塔を、表参道を歩いていればシャンゼリゼを思い出せますし、
港区は無理でも、神楽坂に行けばモンマルトルの雰囲気を。
せめて都内に住めていればよかったのに。ご愁傷さまです。
一生パリの思い出に耽って過ごして下さいド田舎で。
でも、ここではスレチなのでもう来ないでくださいね。冷笑

サンゲツの壁紙が不良品だそうです。

みなさん検索して確認して張り替えて貰って下さい。

サンゲツはなぜか公表してません。

表参道でシャンゼリゼ通り、どうやってイメージするの？
センスのなさがよくわかる。

マンションに住居として優位性がないから都市自慢になる毎度のパターン。
あとは家柄、資産、学歴、軽井沢の自慢をすればマンション住まいでも恥ずかしくない。

同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、

広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますがそれは予算次第。

ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので注意が必要。