購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

梅雨が明けて、急にセミが鳴き始め虫嫌いな私としてはイヤーな季節なのですが、
マンション、特に高層階では、セミの鳴き声など聞こえてこないのでしょうか？
戸建て住まいとしてはそこは羨ましいです。

季節感のない、狭い閉鎖空間が好きな人はマンションがいい。

>>42819 匿名さん

そこまで厳密にしても素人レベルでは関係ないかもしれないですが、キチンと自分に合わせて揃えてるという精神的な安心感が大事かもしれないですね。

ゴルフの練習部屋を作るなら戸建。

昔、タワーマンションに住んでいた時の話。
ゴルフに行くのに非常に大変だった。
一度にクラブや手荷物を運び、車まで一苦労。
帰りも同じ手間をかけ、クラブの手入れは浴室で家族から冷たい目で見られる、、、
やはりゴルフやアクティビティは戸建に限る！

>>42825

そんなんしらんがな...
(´・ω・)

小さいタワマン売ったら広い戸建を買えたってことでしょう。

ものがないと豊かになれないタイプは戸建向き

>クラブの手入れは浴室で家族から冷たい目で見られる、、、

狭いマンションだと大変そうだね。
で、同じような価格で買える広い戸建てに引越した訳ね。
要は、広いマンションが勝ち組ってことか。当たり前。
高額な広いマンションに住めない人向けの割安な救済住宅が戸建て。

>>42828 匿名さん

所詮長屋住まい。
マンションは部屋を出てから、車まで時間がかかりすぎ。マンションは、都内で日当たりの良い広い土地を購入して、戸建を建てられない貧困層の住まい。

モノの価値は価格なり。
戸建ては眺望も、サービスも、マンションより遥かにレベルが低いから安い。
これからの資産性も考えると、山手線内側のマンションが安定している。
だから値段も下がらない。これが現実。

>田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

>築17年中古、パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

価格が高くとも、マンションを嗜好する世帯が多いという証拠ですね。
かつては田園調布は人気でしたが、その田園調布でさえこの体たらく。
都心回帰が鮮明ですから、好立地のマンション一択になりますね。
戸建ては値下がり、マンションは値上がり。間違いありません。

>マンションは部屋を出てから、車まで時間がかかりすぎ。
狭い戸建てと比較したらそうかも？
門扉から車寄せのあるような戸建て、カーポートが別棟というようないわゆる豪邸だったら同じぐらいでは。
狭い敷地の家にしか住んだことの無い庶民には分からないだろうね。

>>42830 匿名さん

貧困層ほど家に資産価値を求める。低学歴の最後のあがき。

>戸建を建てられない貧困層の住まい。
で、あなたの家はいくらなの？答えられないだろうけど。
ご愁傷さま。ネット弁慶さんw

>>42831 匿名さん

歩いて移動？もはや貧乏人ですね。

>>42833 匿名さん

ニートは大変ですね。

>>42831 匿名さん

マンションは部屋以外は共用部。自分のものではないですよ。貧困層さん。

>>42833 匿名さん

お前から答えろよ。賃貸貧乏長屋住まいのくせに。

同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、

広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますがそれは予算次第。

ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので注意が必要。

>歩いて移動？もはや貧乏人ですね。
>ニートは大変ですね。
>マンションは部屋以外は共用部。自分のものではないですよ。貧困層さん。
>お前から答えろよ。賃貸貧乏長屋住まいのくせに。

レスには投稿者の実生活が投影されているもの。お気の毒。

夏には、こういう水辺の景色が心地いいです。建物内にはプールもあります。
戸建てさんは庭でビニールプールかな？笑

展望やサービスで選ぶならマンション？

肝心の住まい自体には魅力がないってことね。

>>42839 匿名さん

虫を刺激されたのかな？
お前の実生活だな。

>>42840 匿名さん

湾岸はど田舎者が選びますね。

タワマンは震災リスクを考えない眺望好きが住む。
昨年の国交省による高層建築物の長周期地震動対策の告示以降、タワマンの売れ行きはいかが？

売れ行きは知りませんが、自分が気に入ったから住む、それだけ。
震災で死ぬ可能性は、交通事故で死ぬより圧倒的に低いですし。
一生に一度来るか来ないことの心配してたら、そもそも日本には住めない。
まあ10年後ぐらいには高値で売り払って、更に広いマンションに越すかもですが。
戸建なんてその頃には価値ダダ下がりなのでは？大事なのは上物であって土地なんて安いものだから。

＞震災で死ぬ可能性は、交通事故で死ぬより圧倒的に低いですし。

南海トラフ沿いや首都直下型の大規模震災の発生確率は今後30年間で70%。
震災で死ななくても避難所の足りない東京の被災者は自宅生活が基本だから、ライフラインが途絶したタワマン住民は地上の共用部で長期間生活するしかない。
タワマンは長周期地震動で躯体が損傷して住めなくなる確率も高いはず。

>震災で死ななくても避難所の足りない東京の被災者は自宅生活が基本だから、
ご心配なく。まあ震源地によりますが、都内西のほうに実家がありますので。
あと他県にセカンドハウスもありますので、どれかはサバイブしているでしょう。

>都内西のほうに実家がありますので。あと他県にセカンドハウスもありますので、
保険ですね。自家だけ、というような方は今どき少ないでしょう。自分の実家、奥さんの実家もあるでしょうし、都内富裕層だと別荘をお持ちの方も多いでしょうし。キャッシュリッチの方なら1年ぐらいならホテル住まいでもいいでしょうし。会社から相応の災害一時金や手当ても出るでしょうしね。一生に一度起こるかどうかの心配をするより、今、この時を楽しまない人生なんて意味あります？ということで、夕方になり少し涼しくなったのでワンコの散歩行ってきます。私は湾岸ではなく内陸のほうの港区在住です。

https://kawlu.com/journal/2016/06/05/20473/

拾い物かよ。

貧乏戸建をカラかうには拾い物で十分だろw

＞42850
からかってたの？
拾い物を懸命にアップして自嘲、自虐してるのかと思ったよ。
ごめんねー、意図を読めなくって！

>>42830 匿名さん

本当に高級な戸建は売りに出ていないだけですよw素人がネットで収集した情報だけで判断するのは浅はかというものです。

アパート住まいの方ですね

＞＞42852
いい物件は、市場に出る前に売れてしまうからね。
長々と市場に残っているのは、簡単に言えば売れ残り。

当スレに常駐の誰かさんも売れのこり。
誰とは言いませんが。

>アパート住まいの方ですね

それは、「南海トラフ沿いや首都直下型の大規模震災の発生確率は今後30年間で70%。」
と何回も書いてくる方ですね。結婚もしていないニートだから嫁さんの実家も無ければ、
実家もアパートとか。それでは震災は心配でしょうね。
タワマンに住めるようなお金持ちに意見するより、ご自分の心配をされた方がいいでしょう。

災害時はマンションの方が安全だね
首都直下型の地震の時もマンションだね

>>42856 匿名さん

もっと 五億のマンションとか自慢した方が面白いよ

>もっと 五億のマンションとか自慢した方が面白いよ
アパート相手の貧乏民にやっても面白くない。
せめて田園調布の100坪3億円、関西なら500坪の六麓荘とかの戸建がいないと面白くないなぁ。

>>42859 匿名さん

コメント書く前に
ググって調べたんでしょ？

写真無断転用の場合の相談窓口
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戸建も山手線内側なら普通に高いでしょ。

南麻布の土地33坪、建物109m2で4億5000万円
https://www.homes.co.jp/kodate/b-85780002049/

>>42862 匿名さん

4メーター道路西向きですか？ 満足出来る良い戸建土地は少ないですね

このスレ、そんなに若くない人が多いようですが、他人の事を例にして自慢してもしょうがないんじゃないですか？

>それは、「南海トラフ沿いや首都直下型の大規模震災の発生確率は今後30年間で70%。」

「南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告」　平成２７年１２月
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

引用：「既存の超高層建築物においては、現時点では長周期地震動による影響が十分に解明されていない点も多い。」

>>42859 匿名さん

何が六麓荘だよ。集合住宅のくせに頭が高いwネットに載ってる都心マンションごときの相手はミニ戸で十分だろう。

マンションはミニ集合住宅なんだけど、マンションという便利な呼び名を日本の不動産会社が考えた。

米英でマンション暮らしって言うと、大変なことになるぞ。
大豪邸って意味だからね。
日本でいうマンション、アパートは、一括りで「アパート」だよ。
気を付けてね。

六麓荘って兵庫の田舎だよ。確かに敷地の広い家も多く、関東圏だと神奈川の披露山のような感じ。
だけど坪単価100万程度だから、500坪といっても5億程度。5億程度のマンションなら、港区には何千戸もあるよね。
不動産は立地ですよ。

だってよ。
このスレでも遂に存在感が霞みそうな3億臭w

>>42870 匿名さん

一生懸命ググって書いたんだから流してあげて。

>>42871-42872

42870=42859ですよ？
六麓荘500坪で5億。港区マンションと張り合いたいなら、その程度がいないと面白くないなぁ、
と書いたのですが？
もっと知識を学んで、歯ごたえのあるレスして下さいよ。嘲笑

3億臭は、最近さえないしらけた存在にりましたね。もうぜんぜん面白くないですよ。

>>42870 匿名さん

そんなせせこましい集合住宅なんかお呼びなわけないでしょw
六麓荘に住むなら、新築のお披露目に政財官界の重鎮や贔屓にしている文化・芸能関係者を招待してパーティを開けるぐらいの実力がないとね。
どこの馬の骨かも分からんような奴は大人しく集合住宅に住んでおきなさい。頭が高いw

>六麓荘に住むなら、
住みたくもないですよ、そんな不便な田舎w
それに政財官界の重鎮が何でしょう？
皇太子殿下や、皇族がたも多くお住いの都内港区で十分満足してますので。
貧乏田舎っぺさんはさようなら〜。嘲笑

>どこの馬の骨かも分からんような奴は大人しく集合住宅に住んでおきなさい。
それ、まさに投稿者そのものだねw　頭が高いって黄門さま気取り？お気の毒w

集合住宅さんが沸いてますね。
皇族方がおすまいの宮邸と、自分たちの兎小屋が同じ区内って、、、ここの集合住宅さんは頭が高いにも程があるでしょうw
ちょっとは身分を弁えましょうよwねっ

天皇陛下のご長女で、一般へ嫁がれた黒田清子さんもマンションにお住まいですよね。
そんな一般常識もなく、頭が高いとか言っている無知な田舎っぺさん。
一度専門クリニックで精神状態をチェックされることを強くお勧め致します。嘲笑

ちなみに安倍総理もマンション住まいですよね。知らなかったですか？無知ですねw

じゃ二人とも例のゴルフ倶楽部には入会出来ませんね！

この1億越えの物件の良さなんてマン民には分かるまい

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc...

あいかわらず粘着親寄生虫の遠吠え

マンションさんは住む場所も人柄も書き込む内容も
お下品ですね

すげ〜反応はやｗ
やっぱり２４時間張り付いてるし
気味悪いわ

家のパソコンから投稿してる時点でキモいでしょ

>ちなみに安倍総理もマンション住まいですよね。
>知らなかったですか？無知ですねw

安倍総理を引き合いに出す人って、ご自身か
親族の方がマンション一棟のオーナーなの
だろうね。
分譲の建売マンションを買っただけのフツーの
マンション派はお呼びでないってことかなw

>>42880 匿名さん

http://kakeizunotobira.denshishosekidaio.com/2016/11/01/post-2625/

普通のマンションとは違いますね。

上層階に住んでませんね。

マンションって高貴な方達が集合した住宅だったのですね。ぜんぜん知らなかったです。

罵詈雑言を発して、とても高貴とは言えない分譲建売マンションさんは、団地さんと呼ぶべきだなw

団地に思い入れがお強いようですね。

>>42888 匿名さん
歴代首相は世田谷在住がダントツですね。
世田谷区民としては当然かなと思います。

世田谷って郊外ですよね？
やっぱり港区が良いなあ。

>>42893 匿名さん
渋谷と世田谷がほとんどですね。
トップの人は良い住居地もわかるんですね。

年収で言うと港区がダントツ。
お金持ちは港区。

>>42895


年収？(笑)
おたくはおいくら？
港区でも住民はピンキリですからね

お金持ちは港区。

世田谷なんて郊外戸建住みたくない。

>>42897 匿名さん
やっぱり港区ってだけの庶民さんね(笑)

住所が港区ってだけが心のよりどころなのね
仮に⚪⚪マンション201号室でも

住所、世田谷は嫌。
車ナンバーをわざわざ世田谷にするなんてどうかしてる。

>>42891 匿名さん
外国の方はご存知ないでしょうが、日本の法律では団地と呼ぶのですよ。

>>42901
あなだがただの庶民っていうことの反論には全くなっていませんね
港区ってだけが唯一の誇り(埃)ですか？

誇りと言うか、田舎には住みたくない。

戸建さん達そろそろお家買うステップに入らないと
今年も見送る事に…

建売の団地や戸建てなら、そんなに慌てなくても。

>>42904 匿名さん
お好きにどうぞ～

東京を知らない無知な田舎っぺが湧いとるな。
東京23区だけでも900万もの人口があるんだよ。同じ港区でも、住居エリアもあれば商業エリアもあるし、その両方を兼ねているエリアもある。
赤坂、六本木、新橋、麻布などは全然違うエリア。例えばその麻布の中でも、南麻布、元麻布、西麻布、東麻布、麻布十番、麻布永坂町など、麻布と名前が付いていても場所も歴史も、格式も地ぐらいも、当然雰囲気もかなり異なる。例えば元麻布や永坂町に住んでいる人は、間違っても近隣とはいえ麻布十番に住もうなどとは考えない。麻布エリアを少しでも知っている人なら理由は分かるだろう。そういう少しの歴史も知らず、港区は金持ちだ、だから港区がいいとかアホを書くこと自体、田舎っぺの素性が明らか。ちょっと別荘に来て暇だったから付き合ってやったが、田舎は他にすることないのかい？暇潰しにしてもレベルが低すぎ。もっと勉強してからにしろ。嘲笑

パリに比べれば、南麻布も田舎っぺ。

人口減、都心回帰の時代に郊外物件はこわくて買えない。

>歴代首相は世田谷在住がダントツですね。 世田谷区民としては当然かなと思います。
首相とはいえ、たかだか給与所得者。収入は高が知れているから郊外の世田谷程度が精一杯。
古くから財閥家やトップの高所得者層は港区住みが多いね。地価=価値が全く違う。

あと23区内で最も木密エリアが広いのが世田谷区。○○荘みたいな木造アパートの密集地。
世田谷〜杉並にかけてを木密ベルト地帯といい、道路も狭く消防、救急車が入れない場所も多く、今後予想される震災や消防の活動に大きな障害となるので危惧されている。

>パリに比べれば、南麻布も田舎っぺ。

そうは思わんが。
江戸時代の昔から、南麻布エリアは大名家の武家屋敷が建ち並んでいた由緒ある土地柄。
例えば現在のフランス共和国大使館は、元々は尾張徳川家の江戸屋敷跡であり、
南麻布とフランスは少なからず関係があるのだがね。
それも無視して田舎っぺとはお里が知れる。

>>誇りと言うか、田舎には住みたくない。

質問のポイントは、『誇り』なく、『唯一』がポイントでしょ。　かわしたつもりが逆にめだってますよ。

港区さん、もう飽きたのので結構ですよ。

>港区さん、もう飽きたのので結構ですよ。

飽きたというより、己の無知を恥じなさい。shame on you! asshole. he he

＞＞それも無視して田舎っぺとはお里が知れる。

港区のマンションの窓ガラスに映った中年マンションおっさんをみんな見ているので無理はないですよ。

＞＞飽きたというより、己の無知を恥じなさい。shame on you! asshole. he he

パワハラか（笑）？

>>42912

ファッションセンスも田舎っぺ。

>港区のマンションの窓ガラスに映った中年マンションおっさん

誰それ？港区を歩いてるおっさんはゴマンと居るだろうが、果たして港区に住んでるの？
確認できてないことをさもそのように書くのは捏造画像アップと変わらんレベルかと。
ここは、まあ同じ穴のムジナばかりみたいだな。都心コンプの田舎っぺと、更に地方の団地の戦いか。
パリも田舎だしな。デファンスとかダサいだけの失敗策だし。笑えるw

窓ガラスは己の心を映す。（中年おっさんこころ）