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引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
土地代の安いエリアはマンションなんて建てないよ。
鉄筋コンクリートは建物代にお金かかって、総額高くなるから。
田舎にもマンションが建つことはある。東北の有名なやつもそう。
ただ、もともと人口が少ないのに集合住宅に住むメリットがなさすぎる。
同じ立地、同じ広さだとマンションの方が高額ですからね。
収入の低い田舎はマンションのハードル高いです。
区分所有と所有の違いは大きいからね。
同じ広さと言っても、ほとんどが共有なのがマンションの特徴。
人かまともな生活するなら第一種低層住居専用地域でしょ。
ここのスレみたら育ちがよくわかる。
マンションさんは夏は熱中症に気をつけてね。
コンクリートは木造の約15倍の熱伝導率だから夜中も冷えないからね
地方でのマンションだったら最低150㎡はないと意味ないでしょ。そして北向きなんて売れないでしょうね。
最上階は特にね、気温が数℃高いですから。
高気密高断熱住宅が良いですよ。
魔法瓶をイメージしてもらえれば良いかと
ほとんどのマンションは内断熱だから、熱しやすく冷めやすいでしょ。
RCは外断熱にしないと熱拡散率を下げられない。
今時の木造戸建とRC内断熱マンションを比べれば、木造戸建のほうが熱しにくく冷めにくいよ。
蓄熱で重要な役割を果たすコンクリートが断熱ラインの外側にあるからね。
戸建ですが、夏はクーラー、冬は温水床暖房で快適ですよ。
以下引用
2010年の東京都の熱中症患者の41%が住宅内で発生しており、そのうち72%が65歳以上の高齢者だった。
慶應義塾大学・伊香賀俊治教授がまとめた「住宅の室内環境測定と熱中症対策実態調査」によると、鉄筋コンクリート造りの集合住宅(マンション)での熱中症が多い。一戸建て(最高33.4度→最低27.4度)に比べると、集合住宅(最高31.9度→最低30.7度)では昼間の温度上昇は少なくても夜間に温度が低下せず、朝まで暑い状態が続くからだ。特に最上階の住戸では、鉄筋コンクリートに日中の熱がこもるだけでなく、天井面からの放射熱によって住宅内の温度が上昇するため、注意が必要だという。
また、住宅内の熱中症の発生場所は、「居間・リビング」の39%に続き、「寝室・就寝中」が32%と多数を占める。就寝中は、室内の温度管理がしづらいために危険性が高まると指摘している。