購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

ぱっと見の印象は冴えない感じでしたけど、実際は都心に在住のスーパーエリートなんですよね。人は見かけによらないもんだね。

マンション派の言うスーパーエリートは、コンシェルジュのいない団地にお住まいなんだねw

高層階団地とタワマンの違いは
コンシェルジュが違うだけ

>>ぱっと見の印象は冴えない感じでしたけど、実際は都心に在住のスーパーエリートなんですよね。人は見かけによらないもんだね。

社会では、こういうスーパーエリートがあなたがた社員の給料やボーナスを減らして企業の利益に貢献して高額収入を得ています。このスレのスーパーエリートはニセモノですけど、それを気どっています。

＞スーパーエリート

真のエリートは
そんな表現しないから　(笑)

>>42654 匿名さん

ゴールドカードなんぞ、富裕層には不要。プラチナもまた然り。

おっさんマンション房は都心マンションを写真に撮って疑似的に住んでるつもりになるのが趣味なんでしょ。

かわいそう

>>42686 マンコミュファンさん

富裕層はいつもニコニコ現金払いですよね。財布には常に100万入ってます。

以前は『都心房』、今は『おっさんマンション房』

＞＞42689マンション検討中さん　

いつも全財産を財布に入れている人いますよね。

>>42691 匿名さん

使って減った分、主人が毎晩補充してくれて、いつも100万がキープされてます。カードは保険で殆ど使いませんね。

そういう成金さんいるよね
タワマン住んで大喜びする人

>>42692 マンション検討中さん

本当ですか？ 現金で払う方が私は恥ずかしいです 昭和のおっさんが腹巻きからお金出すみたいじゃないでしょうか？

都心・・・土地がない！
地方・・・マンションがない！

>>42694 匿名さん

どういう例えでしょうか・・
お財布は今は大抵バーキンか、お気に入りのバレンシアガのバッグに入れてますよ。
腹巻きって・・その発想から年代やライフスタイルが垣間見えますね・・

それに都内はいいですけど、セカンドハウスのある軽井沢のあたりとかもそうですが、
ちょっとリゾートなんかでは現金オンリーのお店まだ多いです。
旅行とかあまり行かれない方みたいですね。

>>42696 匿名さん

私は旅先に現金を抱えていくことはないですね。特に海外だと物騒ですから。身なりも高価なものは付けないようにしています。

>>42696匿名さん

サイフは、あの伝説ネタの軽井沢不動産会社広告写真の別荘にも持っていきますよね。質問になってなかったです。


マンションがそんなに優れているんだったら、地方でも田舎でもマンションが建って誰も一軒家に住まないんじゃないのか？

田舎でしょ？好きにしたらいいがな。
そもそも、田舎に住むという事自体がドンドン減ってきているんだしね。
戸建とかマンションとか言う以前の話でしょう。

>42700
視点が全く違う。
単純にマンションが住居として優れているか否かって話だ。

>>42701 匿名さん
確かに住居としてマンションが優れた物なら、場所に関係なくマンションが建つはずだね。
要は立地以外はなんも優れてないってこと

土地代の安いエリアはマンションなんて建てないよ。
鉄筋コンクリートは建物代にお金かかって、総額高くなるから。

田舎にもマンションが建つことはある。東北の有名なやつもそう。
ただ、もともと人口が少ないのに集合住宅に住むメリットがなさすぎる。

同じ立地、同じ広さだとマンションの方が高額ですからね。
収入の低い田舎はマンションのハードル高いです。

区分所有と所有の違いは大きいからね。
同じ広さと言っても、ほとんどが共有なのがマンションの特徴。

人かまともな生活するなら第一種低層住居専用地域でしょ。

ここのスレみたら育ちがよくわかる。

マンションさんは夏は熱中症に気をつけてね。
コンクリートは木造の約15倍の熱伝導率だから夜中も冷えないからね

地方でのマンションだったら最低150㎡はないと意味ないでしょ。そして北向きなんて売れないでしょうね。

最上階は特にね、気温が数℃高いですから。

>>42708

熱容量のお話ですよね
熱しやすく冷めやすい戸建てが良いか、
温度変化の少ないマンションか、
一長一短じゃないかな。

私は温度変化が緩やかな方が、
好きです。

高気密高断熱住宅が良いですよ。
魔法瓶をイメージしてもらえれば良いかと

>>42711 匿名さん

頭悪いな

熱伝導率の話だよ。

＞42713

熱伝導率？
熱伝導率が良いなら熱しやすく冷めやすいですよ。
鉄なんかが良い例です。

ほとんどのマンションは内断熱だから、熱しやすく冷めやすいでしょ。
RCは外断熱にしないと熱拡散率を下げられない。

>>42715

今、木造戸建てと鉄筋コンクリートマンションを比較してのお話です。
>>42708のレスご確認ください。

今時の木造戸建とRC内断熱マンションを比べれば、木造戸建のほうが熱しにくく冷めにくいよ。

蓄熱で重要な役割を果たすコンクリートが断熱ラインの外側にあるからね。

戸建ですが、夏はクーラー、冬は温水床暖房で快適ですよ。

http://suumo.jp/journal/2012/07/31/25512/
マンションの方が熱中症が多いんですね。

以下引用

2010年の東京都の熱中症患者の41％が住宅内で発生しており、そのうち72％が65歳以上の高齢者だった。
慶應義塾大学・伊香賀俊治教授がまとめた「住宅の室内環境測定と熱中症対策実態調査」によると、鉄筋コンクリート造りの集合住宅（マンション）での熱中症が多い。一戸建て（最高33.4度→最低27.4度）に比べると、集合住宅（最高31.9度→最低30.7度）では昼間の温度上昇は少なくても夜間に温度が低下せず、朝まで暑い状態が続くからだ。特に最上階の住戸では、鉄筋コンクリートに日中の熱がこもるだけでなく、天井面からの放射熱によって住宅内の温度が上昇するため、注意が必要だという。
また、住宅内の熱中症の発生場所は、「居間・リビング」の39％に続き、「寝室・就寝中」が32％と多数を占める。就寝中は、室内の温度管理がしづらいために危険性が高まると指摘している。

温度変化を考えるなら熱伝導だけでなく熱容量も
考慮しないとダメでしょ。

そもそも真夏の住環境を考慮して高層マンションなんて造ってない
年寄りは住んじゃダメでしょ

暑いなら、クーラー付けたら良いだけ。

年寄り子供妊婦は高層階危険
詳しくはネットで調べてね

趣味の都心マンション探索に自身が写りこんでから、おっさんマンション房の書き込みが激減。
やはりおっさんが来ないと急激に過疎化が進む…

水曜日だし仕方ない

水曜は営業オフだから、ここの書き込み増えるってのが定説じゃなかったか？
結局ここにいるのは粘着戸建とニートのみみたいだな。

夏のコンクリートは、蓄熱式暖房。
夜だって放熱するから暑さが夜通し持続する。

>>42728
RC外断熱にすれば、コンクリートが室温を維持するので、
快適。

>>やはりおっさんが来ないと急激に過疎化が進む…

いない方がいいです。もう繰り返しばかりですから面白くないですよ。