住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2020-11-28 06:18:20

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
ジェイグラン船堀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】

  1. 4259 匿名さん

    >4256

    でもどうやら価格=価値ってことを言い張ってる人がいるらしいよ?

    >物によっては1億を超える腕時計と、Gショックのどっちに価値があるか?幼稚園でも分かるw

    Gショックも同じ価格だったら同じ価値なんだってさ。
    1億以上の腕時計といっても数万の腕時計を比較してもねぇ。

  2. 4260 匿名さん

    >レクサスは当初1万台を目標にしていて射程距離にも入ってないw ならば価値も半分にしてほしいよねw

    意味不明。売上目標が半分しか達成していないからって、何で価格も半分にして欲しいんだ?
    会社側から見れば、売上が半分なら車両価格は2倍にしたいぐらいだろ。1000万が2000万になるが?
    でも、さすがにそれじゃ競合他社とのバランスから売れる訳ないから、今の価格なんだろ?
    あんたバカなの?社会を知らない子供?あ、お気軽お暇な主婦かな?

  3. 4261 匿名さん

    価格なんてものは、言い値でもあるんだよ。
    いくつ売れたか。ではなく、幾らで売りたいか。そして売れたか。だよ。

  4. 4262 匿名さん

    >4256
    価格の心理学でも勉強したらw

  5. 4263 匿名さん

    どっかのバカが、※個人の感情抜きで価格=価値って言い張るもんだから
    中古の車を安く買ってきて、ちょっとイジッて数千万の価格で販売し、それに買い手が付くならそれが市場価値でもある。
    ってことがまかり通ることになっちまったのさ。

  6. 4264 匿名さん

    >どっかのバカが

    訂正。いつものバカ。だったな。

  7. 4265 匿名さん

    本来、価値観とは人それぞれ(国によっても人種によっても年代によっても全て違う)多様な性質を持っているはずが、
    価格の尺度だけでしか価値観を図ることができない頭の悪い人の存在のために、視野のまったくない独善主義的な価値観だけが残る結果となった。

    これ悪い見本だよ。

  8. 4266 匿名さん

    >あなたはこれを前提に書いているので、2百万の軽に8百万のカスタムをした1千万の中古の軽は=それが価値ってことなりますよね。

    違いますね。カスタムすることにより、それを売っても1000万にはならないので、1000万の価値ははないってこと

    たとえば、車の例では、日本で同じ価格で売っていても、外車1000万と国産車1000万なら、国産車のほうが価値がある。なぜなら外車には関税がかかっているので、実質数100万の価値なので

    価格といっても実質的な価格じゃないとあまり意味がないですよ

  9. 4267 匿名さん

    >>違いますね。カスタムすることにより、それを売っても1000万にはならないので、1000万の価値ははないってこと

    1000万で売買が成立すれば、1000万の価値がある。そういうこと。

  10. 4268 匿名さん

    >1000万で売買が成立すれば、1000万の価値がある。
    それは個人的な感情を加味した価格(気に入ったとか)で売買した場合ですよ。
    いわゆる定価ではないでしょ。あなたはフェラーリディーラーに行って、
    自分はこの定価3000万は高いと思うので、1000万にしてくれたら買います!
    って言ったところで相手にされないですよね。
    流通価格というか、その辺は常識が問われるわけですが、あなたは常識ないんですか?

  11. 4269 匿名さん

    >>4268 匿名さん

    >例えば築50年のボロボロの戸建ても、一緒に住んだ両親との思い出があり自分には貴重です、
    と言われてもここでは何の価値もありません。

    個人的な感情は排除だとさ。
    まずはこれを書いたやつに反論してね。

  12. 4270 匿名さん

    戸建ての騒音問題例を1つ。

    友人は都内の閑静な戸建て街だったが、近所に家が建って新しい住民が引っ越してきた。
    新築なので毎月友達を呼んでBBQ。
    しかも窓を開けて大音量の音楽付き。 
    何も制約が無い戸建てが良くて買ったから、文句が言えないと。BBQの匂いも付くからBBQやりそうな気配の時は洗濯物干さないようにもしてるみたい。
    他のご近所さんが苦情言ったみたいだけど、気持ち音が小さくなったくらいで止める気配無し。
    さすがに冬はBBQしないらしいけど、高価なオーディオなのか重低音がけっこう伝わるって。

    マンションの時は管理人経由で注意してもらうとおさまるけど、戸建ては自治会に相談しても取り合ってくれないし、
    自由に出来るのが戸建てだけど、悩みはあるんだね。

  13. 4271 匿名

    ちゃんと比較が出来る社会人になりましょう

  14. 4272 匿名さん

    >>4268 匿名さん

    結局、あなたも他の参加者と同じように
    『個人的な感情を抜いた価格=価値』と言い張る奴は無能。
    と言ってることに変わりがない。

  15. 4273 匿名さん

    >>4266 匿名さん

    あなたの価値観だと、同じ価格のマンションと戸建てを比較した場合
    建物に税金が多く掛かるマンションより、土地に税金が掛からない戸建ての方が価値がある。ということになるが?

  16. 4274 匿名さん

    >4270
    騒音おばさんを知ってる?

  17. 4275 匿名

    >>4273 匿名さん

    間違ってますよ

  18. 4276 匿名さん

    >4270
    残念ながら地価の低いところは、変な奴も集まってくる。
    これは、戸建てもマンションも変わらない。

  19. 4277 匿名さん

    >>4268 匿名さん

    フェラーリに3000万の価値があると思う人が買い、3000万の価値が無いと思う人は買わない。

    中古カスタムカーに1000万の価値があると思う人が買い、1000万の価値が無いと思う人は買わない。

    何が違う?

  20. 4278 匿名さん

    >>4277

    実際に売買が成立しているかどうかでは。
    フェラーリは全世界で累計何十万台も売ってきている。
    そのカスタムカー?、はどれぐらい「実際に」売れているんだい?
    個人的な言い値でなく社会的に流通しているということは、
    最低でも1万台ぐらいの実績がないと個人的な範疇を超えないよ。

  21. 4279 匿名さん

    カスタムカーも出来が良ければ、価格以上。
    悪ければ、自動車本体以下。
    それだけの話じゃないの?
    もう、車の話なんてどうでもいい。

  22. 4280 匿名さん

    >>4279
    では、本来の家の話に戻しましょう。

    >カスタムカーも出来が良ければ、価格以上。悪ければ、自動車本体以下。それだけの話じゃないの?
    カスタムカーを注文戸建て、自動車を建売戸建て、に読み替えて下さい。要約すると、

    「注文戸建ても出来が良ければ、価格以上。悪ければ、建売戸建て以下。それだけの話じゃないの?」

    それだけの話しです。

  23. 4281 匿名さん

    ドリームハウスでよく見た万人受けしない変な家は、建売以下というか、他人には無価値でしょう。
    すごい家あったよね。
    今、どうなっているんだろう。

  24. 4282 匿名さん

    短絡的に、「注文だから良い」なんてのは可笑しな話ってことですね。

  25. 4283 匿名さん

    戸建ての場合、売れなきゃそのまま。 
    マンションの場合、売れなきゃ管理費払い続け。
    ってことでOK?

  26. 4284 匿名さん

    まあ、普通は住む前提だね。

  27. 4285 匿名さん

    なんか、中古価格とか売ることばかり気にしてる人、疲れませんか?

  28. 4286 匿名さん

    だから、余計なこと考えずに億ションに住み、フェラーリなりレクサスなり気に入ったものを買えばいいんです。
    いい物は、やはり高品質だし間違いないですから。そしてブランド価値があるということは、
    それだけ長年に亘って信頼を得てきたことの証し。いい立地も民度の高さを表していますから安心ですね。

  29. 4287 匿名さん

    土地は劣化しないけれど、建物は耐久消費財
    定期的に新しくしていくのは、極普通なこと
    中古の古いものに維持費を割高に払い続けるよりは快適

  30. 4288 匿名さん

    >>4285 匿名さん

    そりゃ都心マンションが、去年11月に天井つけてダラダラ下げ続けてるからね。
    郊外マンションはまだまだいけるかもだが。

  31. 4289 匿名さん

    車は新車を3年か5年毎、家は最新のマンションを10年か、引っ越すのが億劫な人なら20年ぐらいで。
    人生で2〜3回ぐらいの引っ越しなら、最新生活を享受するためには止むを得ないでしょう。
    新しい車、マンションで快適な生活を送りましょう!
    余裕があれば別荘もあるといいですね。

  32. 4290 匿名

    またうちのマンション値段上がってるな〜

  33. 4291 匿名さん

    都心マンションはダラダラ下げ続けているだけで、東京オリンピックまでは大きく下げることは無いのでは。
    東京オリンピック後に暴落すれば、美し過ぎる放物線を描くことになるかも。

  34. 4292 匿名さん

    売買する気のない持主は固定資産税が下がればラッキー

  35. 4293 匿名さん

    >固定資産税が下がればラッキー
    確かに。山手線内側のマンションだけど、ここ10年ずっと上がりっぱなし。
    横ばいとか下がったエリアってある?10年前より税額2割近く上がってると思う。

  36. 4294 匿名さん

    購入したい買主は、暴落後に購入がラッキー。
    落ちたナイフは落ちてから拾えば安全。
    落ちてる途中で無理に掴むと怪我するからね。

  37. 4295 匿名さん

    家は生活必需品だからね。

  38. 4296 匿名さん

    まあ、普通は買いたい時に買いますね。住まいも車も。

  39. 4297 匿名さん

    つまり、単純な 価格 = 価値 ではなく、
    買いたい時にこそ、その人(や家族)に
    とって、価値があるという事ですね。

  40. 4298 匿名さん

    >>4296

    大人には色々と事情があるんだよw
    家族を持てばわかるwww

  41. 4299 匿名さん

    >>4298 匿名さん

    いろいろ大変だね。買いたいものも買えないなんて。

  42. 4300 匿名さん

    ひょっとしたら、都心マンションがお得な価格で手に入るかもしれないんだろ。
    4、5年くらい待てるだろ。

  43. 4301 匿名さん

    >>4300 匿名さん

    爆買いバブル崩壊で、このスレに常駐している3億臭がバブルを支えるよ。
    何せ超富裕層だから。

  44. 4302 匿名さん

    でも、固定資産税とか安くなれば、なかなか手放さなくなるのでは。

  45. 4303 匿名さん

    >>4301 匿名さん

    3億臭が、1億臭に戻るから、しぼんじゃったりして。

  46. 4304 匿名さん

    >>4289 匿名さん

    購入するメリットが最初から欠如してますね。子供達の転校とか諸々考えての購入が一般的ですよ。引っ越し繰り返すとか、子供達中心の一般家庭じゃないのでしょう。独身さんですか?

  47. 4305 匿名さん

    子供の進学で買い増しましたよ
    普通ですよね

  48. 4306 匿名さん

    >>4299
    家族の笑顔も重要な住環境ですよ(笑)

  49. 4307 匿名さん

    >>4306 匿名さん

    家族と求めるものが合わないなんて不幸だね。

  50. 4308 匿名さん

    >>4305 匿名さん

    買い増し?別居?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
ヴェレーナ西新井

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6798万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸