購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

モノの価値は価格なり。
戸建ては眺望も、サービスも、マンションより遥かにレベルが低いから安い。
これからの資産性も考えると、山手線内側のマンションが安定している。
だから値段も下がらない。これが現実。

>田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

>パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

価格が高くとも、マンションを嗜好する世帯が多いという証拠ですね。
かつては田園調布は人気でしたが、その田園調布でさえこの体たらく。
都心回帰が鮮明ですから、好立地のマンション一択になりますね。
戸建ては値下がり、マンションは値上がり。間違いありません。

なんか哀れだね。

同じ書き込みの繰り返しで、くらだないので卒業します。今までありがとう！

それは全館空調じゃなくて全館２４時間換気。
換気とは別にエアコンがありませんか？
全館空調はエアコン不要です。
別途機械室があってそこに大型の室内機がある。
場所をとるからスペースに限りのあるマンションでは全館空調なんて三菱が細々やっているくらいだよ。

全館空調あれば床暖は不要。マンションしか知らないとわからないでしょうが。

ネット依存症だよね。

>同じ書き込みの繰り返しで、くらだないので卒業します。

だって現実ですから。現実は一つなので同じ書き込みになりますよ。
ようやく現実を理解されたようでご卒業おめでとう。もう来ないで結構ですので。

それは全館空虚でしょ。

>換気とは別にエアコンがありませんか？
ここは本当に庶民しかいないようだね。知識がなさすぎ。苦笑
まず、例えばホーマットロイヤルなどの高級マンションは全館空調は当たり前。
メインユニットは隠蔽されているから、見えるのは天井上部の吹き出し口のみ。
それにエアロテックは後付けできるよ。メインユニット、室外機、取り付け工事などで200万〜
ぐらいで設置できる。戸建ては勿論、リフォームが出来るかどうかによるけどマンションにも対応。
エアロテックの利点は部屋ごとに温度調整が出来る点。セントラルだと全部屋同一が多いからね。
また三菱地所の新築マンション、例えばパークハウス南平台とかには標準装備ですよ。

あなたは三菱地所関係の人だったんですか、なんかある意味納得しましたね。終始○から目線ですもんね。

エアロテックがメジャーとは思わないなぁ。
知っていたけど。三菱って書いているでしょ。

はあ？ホーマットは三菱地所関係無いですけど？
一例で出しただけなのに、勝手な決め付けは止して下さい。短絡的な決め付けは滑稽です。

三菱地所のエアロテックはぜんぜん普及していないですよね。名前を知っている人さえめずらしいでしょう。

でも、全館空調は快適ですので、マンション購入の方もでも検討したらいかがでしょうか。

マンションさんは、ローン返すのが大変だから自宅にいる時が少ないから24時間全館空調はいらないでしょう。

エアコンの室内機は見た目がみっともないですから、高級マンションで全館空調は多いですよ。
例えばこんな感じで。

>>42414
ん？キャッシュで買いましたよ。億ションなど高級物件ほど現金買いと聞きますね。

うちはHoneywell社の全館空調システムで、夏でも冬でも温度設定したらそのまま適温をキープしてくれて全部屋快適で便利ですよ。戸建てではどうなのでしょう？やはり億ションは総合力というか、最新の設備が採用されていて心地いいのですけど。

私は戸建ですけど全館空調は、家中にクサイ臭いが回ってしまうためやめました。たとえばキッチンのサンマの臭いが全体にいってしまいますもんね。またバイ菌も回ってしまうかもしれませんね。

マンションは高級価格帯は全館空調が普及してきたんですね。
戸建はまだまだマイナーですね。
ものすごく快適なのでもっと普及すればいいのに。
戸建でもつけっぱなしで一年中快適空間ですよ。
その辺は何もしなくてもある程度の暖かさ、涼しさのあるマンションより恩恵はあるかもしれません。

普通キッチン、風呂、トイレは別換気じゃねーか。