購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

いくらマンション好きでも、集合住宅なんて買わなくていいじゃない。

>>42345 匿名さん
カートや台車は自室まで使ったらコンシェルさんが返却してくれるんですか？もちろん駐車場とトランクは接してるんですよね？

分譲マンションや戸建を買うのは自分が万一の時に家族に家を残す保険的な意味合いもあるからいい歳して所帯も持たず賃貸でいいと公言して憚らないというのは恥ずかしいね。まあ、誰も本人には言わないで心の中で思ってるだけですがw

>>42347 匿名さん

普通の戸建だと駐車スペースはポリカーボネートの安い屋根が精々だから、夏は暑くてかなわんね。マンションの地下駐車場は冷んやりしてて良いですよ。砂埃も付かないし。

>>42353 匿名さん

チンタイさんは、、、まあそういうことなんでしょ。

>>42349 戸建て検討中さん
42342さんではありませんが、うちでは駐車スペース後方に3畳ほどの収納庫を置いてシーズン毎に使うような物を入れてます。
季節に関係なく頻繁に使うバイクやスポーツ機材などは出し入れが手間なので、建物でコの字型に囲んだ広めのパティオを設けてそこに置いています。メンテのスペースにつかえるし、気候のいい時期はタープを張って食事も出来ます。

いいですね。メンテスペース憧れなんですよ。
うちはパティオまでは無理ですがスペースとって
色々できるようにしたいと持っています。

物(趣味で使ったもの、トイレットペーパー、箱買いしたコーラ)を所有しないと豊かになれない人は戸建向き

>>42353
>まあ、誰も本人には言わないで心の中で思ってるだけですがw

都内の戸建ては9割以上が持ち家なのに、集合住宅では6割が賃貸という事実。
集合住宅は賃貸で、買うなら戸建てということだろう。

めんどくさい管理組合の役員が出来る人はマンション向き

>>42345 匿名さん

無茶苦茶不便ですね。
マンションでのカーライフは絶望しかありませんね。

>>42360 通りすがりさん
戸建てのめんどくさい町内会役員を知らない人。まともでないエリアなら町内会もまともではないか。

>>42359 匿名さん

アパートは賃貸が基本だから、集合住宅で語るのが数字のマジック。

東京の住宅街なら町内会は任意加入。
法的に加入を強制されるマンションの管理組合とは違う。
マンション民は無知。

>>42363 匿名さん
＞アパートは賃貸が基本だから、集合住宅で語るのが数字のマジック。

正確には、非木造の共同住宅から公営住宅、公社ＵＲ、給与住宅を除いたもの

同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、

広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますがそれは予算次第。

ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので注意が必要。

>マンションは希望の立地に戸建を買えなかった人の救済住宅。
都心なので、眺望の無い戸建てはそもそも選択にありませんでした。
ちなみに、同じエリアの同じ広さだと戸建てのほうが安かったですが。

>生活音や割り勘人生を気にしない鈍感さと忍耐力が必要。
実家が戸建てでしたので知っていますが、窓を開けていると近所の生活音は気になりましたね。救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑。今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。時々救急車のサイレン音が僅かに聞こえるぐらいです。また安いマンションは知りませんが、分譲時2億以上したマンションでは上下左右の生活音は全く気になりません。完全無音とは言いませんが、ひと気が全く無いと逆に気持ち悪いのではと思いますから、少なくとも戸建てよりは静かですので満足です。

>>42359 匿名さん

都内は借り上げ社宅や一人暮らしの賃貸が多いのだろう。地方から転勤や通学で上京する人も多いからね。

>>42366 iマンションさん
マンションと戸建が一緒のエリアはパス。
郊外でゆったりしたエリアがいいです。

どうしても共同住宅に住みたいなら賃貸がお勧め。
家族が増えて買うなら戸建て。

マンション、戸建てに共通するけれど
一斉開発の地区は嫌だな。
30年後には居住者が歳取ってゴーストタウン。
多摩ニュータウン、高島平がが再生できるかがぽいんとかな。
今で言うと、浦安、武蔵小杉あたりが心配。
本当の金持ちはゴースト化する前に脱出するんだけどね。
そして、出て言った後を安く買った人が入り、徐々にゴースト化すると言う悪循環。

そのあたりは郊外になるけど印西牧の原あたりはうまく考えてそう。

バカでかいマンションが建ってるだけでエリア全体が台無しになる。一低住専用エリアが良いね。

＞都内は借り上げ社宅や一人暮らしの賃貸が多いのだろう。地方から転勤や通学で上京する人も多いからね。

マンションはそんな人が住む狭くて賃貸向きの住まいなんです。

>>42371 名無しさん

印西牧の原は成田の空港関係者に人気みたいだからそこそこ大丈夫なのではないかと思います。高島平は立地がいいから上手く再生できればいいですね。あと20年ぐらい先かも知れませんが。武蔵小杉も利便性高いから安泰じゃないでしょうか？

>>42373 匿名さん
役付きで本社に来るんだから、貴方ごときに「そんな人」って言われるレベルじゃないと思うけどw

＞役付きで本社に来るんだから、貴方ごときに「そんな人」って言われるレベルじゃないと思うけどw

そんな人は、分譲賃貸マンションの法人借り上げだね

>>42366 iマンションさん

割り算って小さい数字で割ると大きくなるんですよ

共用部分を除いた小さい数字で割るからですね

>郊外でゆったりしたエリアがいいです。
土地が安いので、広い家が建てられるでしょう。将来性は無いので負動産ですが、郊外はそもそも資産性云々いうレベルではないのでお好きにどうぞ。私は中途半端な郊外なら避暑地に千坪単位の別荘の方が好みです。

＞＞私は中途半端な郊外なら避暑地に千坪単位の別荘の方が好みです。

好みは美人、現実は？

>>42378 匿名さん

お好きにどうぞ。
自分は自然の多い郊外のゆったりした一低住でマンションが視界に入らないエリアが良いですね。長期の休みは海外が多いので別荘は要らないです。

軽井沢の画像とともに3億臭がただよう予感。

>武蔵小杉も利便性高いから安泰じゃないでしょうか？

人口減少して住民がいっせいに高齢化したら、多摩ニュータウン状態の予感。
ババ抜きが始まる時期を逃したら大変そう。

マンションは今日も静かで心地いい

>>42382 匿名さん

多摩ニューはどん詰まりだけど、ムサコは横浜への抜けがあるからなぁ、、、都内、羽田へのアクセスもいいし、、、立地が良いから賃貸でも需要があるんじゃないかな。

>>42384 匿名さん
多摩ニュータウンも豊洲も、以前は似たようなこといわれたんじゃないかな。
同じような年齢層がいっせいに入居して人口が急増した地域は、ある時点から急速に劣化する。
再開発地域の宿命だから、賃貸が増えても住環境は維持できないだろう。

中途半端な郊外が一番要らないな

>>42378 匿名さん

言わなくてもいい事言うタイプは
嫌われるよ。

多摩ニュータウンがダメになったのは郊外だからでしょ。
人口減都心回帰の時代だから仕方ない。

大雑把な分析だな

ワンコのお散歩中。今日も蒸しますね・・

犬は真夏のアスファルトや石畳で散歩させると火傷するからな。動物虐待だよ。

またいつものワンパターンですか、しばらく休憩します。失礼しまーす。

私もほかのスレに移ります。

うちのマンションは、ワンコと散歩から戻ると、こうやってすぐコンシェルジュさんが駆け寄って来てくれて、汗拭きのタオルと、ワンコの足拭き用のタオルを渡してくれたり何かと気が利く。こういう細やかな気遣いがありがたいです。

>多摩ニュータウンがダメになったのは郊外だからでしょ。
>人口減都心回帰の時代だから仕方ない。

武蔵小杉もおんなじ

>>42394 匿名さん

麻布十番がお散歩コースで、そちらのマンションですか。結構ご近所かも。
実はしばらく泉ガーデンに住んでいまして、数年前にそちらが建った時に検討しました。
気が利くコンシェルさんでいいですね。

戸建さん達は暑いからモールでお買い物かな？
休みの日に買い物しなくなったな…

全館空調なので玄関から、リビング、階段、キッチン、寝室、ロフト、廊下まで5月のように爽やかなので外に出る気がしません。

>>42398
うちのマンションでも全館空調はデフォですけど、いちいち書く必要あります？
もしかして戸建てでは珍しいのかな。気になったので・・失礼いたしました。

>>42398
全寝室に床暖はデフォですか？主寝室のみなら、グレード低いですね。
港区内のあるレベル以上のマンションでは、全居室床暖はデフォですので。ご参考まで。