購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>42098 匿名さん
いくら住み替えても耐震等級１だし
断熱性能は公庫基準程度
気密測定なんてしないし
ゼロエネでもない

新しいほど建築費用の高騰対策で
コストカットで仕様が落ちてるのが現実

粘着戸建　掲示板史上最悪のゴミカスｗ
どんな環境からこういう人物が排出（誤字じゃないよ）されるか社会学的に興味ある

＞粘着戸建　掲示板史上最悪のゴミカスｗ

マンション民は窮すると必ずこんなレベルの低い書き込みをする。
マンションは狭いのに高額でランニングコストもかかるので、住居としていいところがない。

>>42122 匿名さん

おいおい、毎回粘着さんの餌食にされるからって、卑屈なおまえの心の闇をローン掲示板なんかに吐露してどうするよw

>共有部と専有部が正しいですね。専有面積という風に使います。

結局マンションでは、共有部なの共用部なの？

どちらでも良いと思います。妙にこだわるんですね。

>>42125 匿名さん

法律上は、共用部です。
ですよね。法律上、団地(分譲マンション)にお住まいの皆さん。

どちらでも構いませんよ。ここの戸建さん達は広いおうちに住んでるはずなのに、法律がどうとかせせこましいんですね。

どんなに広い部屋だろうが、部屋の中以外は所有できない
庭も駐車場も自転車置き場も物置も・・・
マンション規約という縛り付き＆管理組合という強制労働付き
なんて貧しい生活なんだろう

都心のタワマンで景色の良い広い角部屋は価格が上がってるのも事実ですね

今週末あたり契約出来る戸建さんはいるかな？
脱実家
脱賃貸

>>今週末あたり契約出来る戸建さんはいるかな？
>>脱実家
>>脱賃貸

マンション購入予定者さんが実家で夢を投稿しているのであって、戸建民はもう購入して住んでいるのでは？

>>42132 匿名さん

ここの戸建さん達の感じだと実家っぽいよ

＞＞世田谷区は農地

あなたはシティボーイ中年（笑）

＞＞ここの戸建さん達の感じだと実家っぽいよ

マンションさんは一般論ばかり検討していないで、購入物件を決めましょうよ。

>>共有部と専有部が正しいですね。専有面積という風に使います。
>どちらでも良いと思います。妙にこだわるんですね。

こだわらないと狭いマンションなんか買ってしまうよ。

夜景が綺麗だけが取り柄のマンション早く買えると良いね！

>>42074 匿名さん
>この人、いつも「共用部」って書くからすぐ分かる。正しくは共有部なのに。
>マンションネガってるのってこの人だけだよね。24時間粘着でご苦労さん。
>安戸建てにしか住めず、広いマンション買えないキミなんて誰も相手してないね。

楽しいご指摘。
共用部を使うのは一人だけらしい。
後段も泣かせる。

私も共用部と書きますよ。
区分所有法上は、共用部ですから。
あくまでも日本のマンションの話ですがね、

>>42135 匿名さん

既にマンション所有して、戸建さん達のユニークなマンション話を楽しんでますよ

築40年マンションで急増している「マンション管理人失踪」というニュースがありました。ご一読

今新築のマンションでも、将来は記事のように管理人不在にならないとも限らない。
住民が高齢化したときの築古マンション生活のイメージがわかない。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170713-00052215-gendaibiz-bu...
いま日本中で急増している「マンション管理人失踪」という異常事態　廊下は水浸し、共用部にはゴミが散乱して…

マンションの人って、自分の住所を年賀状などで書く時、マンション名を省略するのは何故？
それなりの分譲だったら、そんなに長々としたマンション名じゃなくても。

私自身は今は戸建だけど、以前賃貸マンション(昭和の時代の安めなやつ)に住んでたとき、
省略せず「コーポラス○○」　って書いてたよ。
昭和っぽくて、ダサくて安そうな響き～って思ってたけど。

>>42143 匿名さん

戸建ては昭和の時代からゴミ屋敷、お化け屋敷と化した一軒家、あちこちにありましたよね。
マンションの心配より、ご自分の行く先を心配されたら如何です。余計なお世話は要りませんから。

>>42144 匿名さん
マンション名を書きたいなら書けば良いだけ。
住民票の住所に、マンション名は入らない。

>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。

田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

同じ2〜3億の価格帯でも、戸建てより狭く、中古であっても都心マンションは売れ続けています。
戸建て（用の土地）は安いのに売れてませんね。これが現実です。

＞42146

42144だけど、

住民票の住所にはマンション名入るよ！

戸籍の本籍地住所にマンション名には載らないけど。

マンション名の表記がないと、宅配便や手紙送ったりする時や家に行く時に
間違わないかちょっと不安だな。

宅配業者や郵便局もマンション名まで書いてくれた方が間違いにくいと思うし。
ネットショッピングする際も大抵マンション名まで書くように欄があるよね。

>>42147 匿名さん

そんなの投稿しても 理解できないよ！

>>42145
戸建ての空き家なら更地にして売却または建替えればよろしい。
マンションは高齢の区分所有者の反対で解体も建替えも出来ない。

>>42147 匿名さん
マンションは共用部や多層構造に無駄な建築費がかかるだけです。

>>42144
書きませんね

ー無駄に晒す必要はない
ーマンション自慢かと思う人がいないとも限らない

要は予断を与える必要はないということかな
それによって郵便物届かないことは１００％ないので

モノの価値は価格なり。安い戸建てなど興味なし。眺望も、サービスも、マンションより遥かにレベルが低いから安いんだよ。貧乏人は戸建てしか買えないだろうが、これからの資産性も考えると、山手線内側のマンションが安定している。だから値段も下がらない。これが現実。

マンションは涼しいですが、戸建て住みの方は気を付けて。

-熱中症か、都内で高齢者の死亡相次ぐ　杉並などで計４人
2017年7月13日12時54分

　全国的に厳しい暑さが続く中、東京都杉並区、北区の民家で、お年寄りの男女計４人の遺体が１２日、相次いで見つかった。いずれも室内でエアコンをつけずにいたとみられ、警視庁は、熱中症で死亡した疑いもあるとみて調べている。

　杉並区西荻北３丁目の住宅で１２日午後２時２０分ごろ、訪問したケアマネジャーの女性が８０代の男女の遺体を発見、１１０番通報した。荻窪署によると、２人は部屋着姿で布団の上に仰向けで倒れていた。窓は閉まっており、エアコンはついていなかったという。

　北区桐ケ丘１丁目の集合住宅でも同日午後７時５０分ごろ、８０代の男女が倒れているのが見つかった。赤羽署によると、２人は部屋着姿でその場で死亡が確認された。居間に冷房器具はなく、窓は閉まっていたという。

「うちはどうせ届くから、マンション名は省略でも大丈夫」ってさ～

ttps://pokemon-with.com/kagome/delivery/


配る側(郵便局、宅配業者)の立場になってもそう言えるかな？
マンション名が書いてある方が、ラクに確実に早く届けられるに決まってる。

もし万が一って時の配る側の手数が少なくなるよ。

>>42147 匿名さん
>田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

>パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

価格が高くとも、マンションを嗜好する世帯が多いという証拠ですね。
かつては田園調布は人気でしたが、その田園調布でさえこの体たらく。
都心回帰が鮮明ですから、好立地のマンション一択になりますね。
戸建ては値下がり、マンションは値上がり。間違いありません。

>マンション名が書いてある方が、ラクに確実に早く届けられるに決まってる。

あなたは郵便配達員ですか？余計なお世話は必要無いです。それとも荒らし目的とか？
マンションの圧倒的優位で、他に書くこと無いのかなw

>戸建ては値下がり、マンションは値上がり。間違いありません。

都心エリアマンション在住者です。
確かにこの20年ぐらいずっと値上がりなんですが、固定資産税もそれに伴い年々アップ。
住んでいる側としては、売却でもしない限りは値上がりは必ずしもありがたくは無いんですよね・・苦笑

客の立場であっても、業者の手数をできるだけ少なくなるようにするのが大人の客じゃない？
わかりやすいように、困らないように、ってするのが思いやりだわ。

金払っているんだし仕事なんだからいいだろ　調べりゃわかるだろわからなかったら連絡してこいよ
って感じだわね。

宅配の再配達とか平然と繰り返し頼むタイプだろうな。

>宅配の再配達とか平然と繰り返し頼むタイプだろうな。

書く人は書くだろうし、そうでない人もいる。つまり個人の選択肢があるんだが？
一方的にあなたの主観を書かれても誰も共感しない。自己中なニートの典型例。
もっと社会に出て、様々な価値観を知るべきですよ。まずは外を散歩されてみては。

給料はアップしないのに、マンションは値上がり、でも買ったら値崩れ時代へ突入、かわいそうなマンション民

マンション名に、コンプあるとか思っちゃうわ。

グレードが高いマンションなら、妬み防止かもしれないけど。
例えば、「六本木ヒルズ」とかだったら、地方人でもイメージが湧くから書きづらいかなｗ

でも、逆のケースもあるよね。
マンション名は業者・大家が勝手に命名したマンション名だから、
やや遠くのに評判のよい地名をくっつけた建物名、つけたりしてさ。
調べれば一戸建てより、値段や賃料は明確だしね。

値崩れするのは、郊外に建っている戸建ての土地の方なんだが、、、。

うちの住所
○○市▽▽□□町１番地の２

戸建だと、住所書くのが楽だし間違われることもない。

>>42159
そんなに宅配業者さんへの思いやりが深いのでしたら
当然戸建てになぞ住んではいけませんよ
建物名はないは移動は多いわ最悪ですよ

なんか自慢の内容が5歳児レベルなんですが、、、

>>42166
世のニートの精神年齢って、概ね5歳前後でしょう。ここの粘着戸建てニートと合致するね。

>42164
田舎住所自慢？

>>42165匿名さん

話に無理がありすぎますよ。

＞なんか自慢の内容が5歳児レベルなんですが、、、

それだけ、シンプルかつ本質的な面で満足してるってこと。

>>42169
あなたの言ってることはそういうことよ
気づけよ

マンションさんは上品さがないのが特徴

ニートが上品だとでも？冗談は書き込みだけにしてくださいな、粘着戸建てニートさん。

いつも、人のことをを勝手に自分の都合で決めつける人、だからそう言われるのですよ。

>それだけ、シンプルかつ本質的な面で満足してるってこと。

どの様に本人が満足しようが、まわりからは「あの人は5歳児レベルだね」と思われるだけなのですが。

>宅配の再配達とか平然と繰り返し頼むタイプだろうな。

人のことをを勝手に自分の都合で決めつける人
まさに5歳児レベルですね。上品さのかけらも無い。粘着戸建てニートは下品で決定ですね。

一部のマンションさんは作り話の名人（笑）

大きめの家電品買って配送先書くとき
店員さんの反応で
「戸建てなら大丈夫ですね」って
あるある

私は戸建の満足している面は書いてますが、マンションを直接ディスる書き込みはしてないですよ。

ちなみに、
「マンション名書かないの？」の下りを書いたのは私ですが、本当に疑問に思ったからです。
私は業者に間違わられないよう必ず書いてましたので。
(この疑問への回答はもう結構です)

結婚して初めてマンションというものに数年住んでみましたが、懐かしいな。
実家は風通しのよい日本家屋で冬は寒かったので、マンションの冬の温かさは新鮮に感じました。

今は高気密高断熱の戸建で実家よりはずっ～と温かいけど、マンションの方が温かいかな。
久々に土に近いところに住むことなって、虫に出会う機会も多くなった。

>一部のマンションさんは作り話の名人

下品な人とどっちがマシですかね？（笑）
エンタメ性としては下品より、楽しめる妄想のほうが面白いかと。

粘着マンションニートの無理話が全開しています。

>粘着マンションニート

誰それ？新たな登場人物ですか？ここのニートは粘着戸建て住みのニートだけかと。

>42167
その通り!
住所話は普通の話でしたが
そこへいつもの24時間粘着戸建がねっとり絡んできました

>粘着戸建て住みのニートだけかと。
公営団地住み、との噂もありますよw

マンションは狭いのに単位価格が高いしランニングコストもかかる。
好きな場所の土地を買って注文戸建てを建てた方がいい。
当然高層マンションが建たない一種低層住専エリア。

エレベーターのある郊外団地だろ。

>エレベーターのある郊外団地だろ。

マンション管理費が、エレベータの保守管理費用にも使われていることを知らなかった輩ですから、ここの粘着ニートはエレベータ無しの公営団地住まいでしょうね。

マンション民が、自分の軽井沢別荘写真を説明していました。そうしているなか、他の投稿者が同じネット写真を見つけ赤っ恥、歴史的笑いネタ、歴史的笑い者ですね。

＞＞楽しめる妄想のほうが面白いかと。

だれが楽しんでいるのだろうか？自分だけか？

>粘着マンションニートの無理話が全開しています。
>マンション民が、自分の軽井沢別荘写真を説明していました。

次から次へと新たな登場人物が出てきますね。
でも、ここのニートは粘着戸建てと言われる公営団地さん一人です。
下品で妄想好きな5歳児並みの精神年齢のニートさん。
誰もあなたなど相手にしていませんので、悪しからず。

５歳児･･･

５歳の子供を舐めすぎだわ。

地方なので、マンションと建売戸建、どちらも同じ価格で買えますので、選べます。

将来今よりお金に余裕がないだろうから、逆に若いうちに先行投資の意味で、注文戸建にしました。

建売よりはもちろんお金もかかったし土地探しも大変だったけど、
それだけ長い期間もってくれればいいなと思ってる。

年取ったら、小さなマンションでもいいかなとは思う。

>>次から次へと新たな登場人物が出てきますね。
>>でも、ここのニートは粘着戸建てと言われる公営団地さん一人です。
>>下品で妄想好きな5歳児並みの精神年齢のニートさん。
>>誰もあなたなど相手にしていませんので、悪しからず。

確かに全て、貴殿の妄想的推測発言ですね。

＞誰もあなたなど相手にしていませんので、悪しからず。

このフレーズを繰り返し書いてる粘着万民はあの人でしょう。

マンションは狭いのに高価らしいが、その他に何かいいところがあるの？

Fantasmagorie・・か。儚いものだな。

マンションは高価

ずっと金持ちでいられるなら所有してもいい

マンションで妥協とか、随分控えめな人生ですね

＞マンションは高価

マンションは狭いわりに高価 です

＞＞マンションで妥協とか、随分控えめな人生ですね

ここで大口ばかり、随分控えめな人生ですね

モノの価値は価格なり。
戸建ては眺望も、サービスも、マンションより遥かにレベルが低いから安い。
これからの資産性も考えると、山手線内側のマンションが安定している。
だから値段も下がらない。これが現実。

>田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

>パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

価格が高くとも、マンションを嗜好する世帯が多いという証拠ですね。
かつては田園調布は人気でしたが、その田園調布でさえこの体たらく。
都心回帰が鮮明ですから、好立地のマンション一択になりますね。
戸建ては値下がり、マンションは値上がり。間違いありません。

同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、

広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますがそれは予算次第。

ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので注意が必要。

>マンションは希望の立地に戸建を買えなかった人の救済住宅。
都心なので、眺望の無い戸建てはそもそも選択にありませんでした。
ちなみに、同じエリアの同じ広さだと戸建てのほうが安かったですが。

>生活音や割り勘人生を気にしない鈍感さと忍耐力が必要。
実家が戸建てでしたので知っていますが、窓を開けていると近所の生活音は気になりましたね。救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑。今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。時々救急車のサイレン音が僅かに聞こえるぐらいです。また安いマンションは知りませんが、分譲時2億以上したマンションでは上下左右の生活音は全く気になりません。完全無音とは言いませんが、ひと気が全く無いと逆に気持ち悪いのではと思いますから、少なくとも戸建てよりは静かですので満足です。

>>42204
戸建てと違って戸外への騒音漏れも少ないですからご心配なく。

>>42203 匿名さん

そんな所は予算的に購入対象外 4000万迄位かな

>>42140 マンション住まいさん

所有は部屋でしょ？

もう、すでにこのスレ常連さんはこのスレで無神経で困ったスレ住人になっています。若いのに同じことしか言えないみたいですね。

>若いのに同じことしか言えないみたいですね。
クラウンに乗ってるとか言ってた、昭和時代のオッさんでは？
ああ、クラウンは親父さんのか。粘着戸建て（公営団地かも？）ニートみたいだからね。

>クラウンに乗ってるとか言ってた、昭和時代のオッさんでは？

私も昭和生まれのおっさん（笑）ですけど、今までポルシェ、マセラティ、フェラーリなど輸入車を乗り継いできましたけど、外装デザインは好みがあるから置いておいて、クラウンなどの国産車と一番違うのは、内装の質、デザイン、使い勝手ですね。国産車はガンダム的というか玩具のようなデザインで、メーター周りの意匠も色使いなど子供っぽい。その点特にマセラティなどは実に大人のデザインで妖艶という雰囲気もある。レザーもなめしから上等に仕上がっている。走りにおいても、アジリティ、加速、ブレーキのタッチ感など国産車はまだまだ発展途上。戸建てって旧態依然としていて努力が足りないのと同じ印象。今時のマンションはレベル高いですよ。サービスも戸建てとは天と地ほど違うし。戸建て好きの諸君はもっと見聞を広げないと。

戸建で育った子どもは、性格が穏やかで、ボキャブラリーが豊富、価値観も多様です。

＞＞42212

よく車の雑誌読んでるね。

戸建ては眺望など求めてません。
窓は換気や明かり取りのためですから。
窓に対する価値観の違いですね。

>>42212 匿名さん

写メも付けたら？

>戸建ては眺望など求めてません。

ふーん、海近くの旅館などに出かけて、海の見える大きな窓のある部屋より、
景色の無いゴミ置場とか、パイプスペースとか見える部屋を希望するんですね。
そっちの方が料金も安いから、いかにも戸建てさん。節約第一ですか。
ま、そういう方もいないと部屋予約取れなくなるので、
いい部屋は予約せず、余裕のある方向けに取っておいて下さいね。
景色のいい高くていい部屋には、余裕のあるマンション派が泊まるでしょうから。

＞＞42217匿名さん

旅行での話じゃないでしょ。よく考えてね

>>42212 匿名さん

貧乏で、理想とする戸建は建てられないというところまで読みました。可哀想ですね。心より同情します。

字面でしか読めないんで、言葉あわせで返答する事しかできないんでしょう。