購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>41466
>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。

田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れている事実の一例。

＞＞41660匿名さん
いつまで夢を見てんの？

＞＞41661匿名さん

かなり前の投稿へのレスは控えてください。

いつもの中古で満足さんでしょ

＞都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。

沢山なんてありません。
専有100㎡超えるマンション区画でさえ新築全体の1%以下。
知らない人を騙してはいけない。

>>41665匿名さん

構わないでスルーしていた方がいいと思いますよ。

わざと極端なマンションの面積を書いて、戸建を煽っているんですね。

マン民は口達者の卑怯者だからね

>>41665 匿名さん
>沢山なんてありません。 専有100㎡超えるマンション区画
確か5万戸ぐらいあるはずですよ。あなたは到底買えないから知らないようですけどね。

＞＞41669匿名さん

血圧が高いですね。

>>41665 匿名さん

2000年からの15年間に、首都圏1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で分譲された100㎡以上のマンションは累計約5万戸。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/223/md20151201.pdf

日本の金融資産10億以上のお金持ちは約4万人。いい割合で供給されているようだ。
庶民向けマンションは在庫増えてるみたいだけど、高級億ションは飛ぶように売れてる。
六本木や赤坂、広尾、虎ノ門あたりの10億、20億といった超高級物件が、
何十件も完売しているそうだし、所得格差、富の二極化が広がっているようだ。

>>41670 匿名さん

どちらかというと低血圧です。

＞＞41671匿名さん

テレビのスカッとジャパンだと受けるキャラかも

>>41673 匿名さん

あんたアンカーいつも手入力してるけど、スマホ持ってないの？41671は名無しさんだよ。匿名さんじゃなくw

>>41674あんたさん

いつも、急に品がなくなるんですよね。

>>41673 匿名さん
よほどのジジイだろ（笑）

どちらでも買える予算が有るなら殆どの方が戸建でしょうね どちらが良いという事でなくそれが現実です

ここは購入するなら・・・・ということは、赤の他人の例を自分の事のようにして自慢できるんでしたっけ？

>都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。

需要の少ない田舎のマンションをのぞいて、都内の新築マンション区画でどれほど沢山あるのかデータをださないと説得力なし。

>>41679 匿名さん
予算が届かないと無いのも同じ