購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

都会の戸建てだよ

＞＞41648
田舎の人はマンションに憧れるの？
都会の人は集合住宅なんかに憧れないよ。

満足出来る土地が買えるなら戸建だね!

粘着は田舎の親から土地引継いだ寄生虫だろ？
救いよう無いじゃん

>>4165匿名さん

あなたも、よく投稿されていますよ。

>>41649
>都会の戸建てだよ
田舎の戸建て売っても、その金額じゃかなり狭いマンションしか都会では買えないけど？
まずは、そういう基本的なことを押さえておかないと。粘着ニートは経済に疎いねえ。

自己資金があれば問題なし。

狭いマンションでなく、マンションは狭いでしょ。

>>41658
広いマンション知らない田舎っぺなんだね。
都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。
逆に100㎡以下の戸建ても沢山あるよね。予算次第で色々選べる。
個人的には、4人家族なので戸建てでもマンションでも150㎡以下は興味ない。

戸建ては安いよ。
坪単価で言ったら戸建ての安さが際立つね。マンションは贅沢、戸建ては堅実かな？
・松濤の三木谷邸、延べ床400坪=23億円（土地代込み）、坪単価580万円
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、坪単価2500万円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、坪単価3100万円

>>41466
>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。

田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れている事実の一例。

＞＞41660匿名さん
いつまで夢を見てんの？

＞＞41661匿名さん

かなり前の投稿へのレスは控えてください。

いつもの中古で満足さんでしょ

＞都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。

沢山なんてありません。
専有100㎡超えるマンション区画でさえ新築全体の1%以下。
知らない人を騙してはいけない。

>>41665匿名さん

構わないでスルーしていた方がいいと思いますよ。

わざと極端なマンションの面積を書いて、戸建を煽っているんですね。

マン民は口達者の卑怯者だからね

>>41665 匿名さん
>沢山なんてありません。 専有100㎡超えるマンション区画
確か5万戸ぐらいあるはずですよ。あなたは到底買えないから知らないようですけどね。

＞＞41669匿名さん

血圧が高いですね。

>>41665 匿名さん

2000年からの15年間に、首都圏1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で分譲された100㎡以上のマンションは累計約5万戸。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/223/md20151201.pdf

日本の金融資産10億以上のお金持ちは約4万人。いい割合で供給されているようだ。
庶民向けマンションは在庫増えてるみたいだけど、高級億ションは飛ぶように売れてる。
六本木や赤坂、広尾、虎ノ門あたりの10億、20億といった超高級物件が、
何十件も完売しているそうだし、所得格差、富の二極化が広がっているようだ。

>>41670 匿名さん

どちらかというと低血圧です。

＞＞41671匿名さん

テレビのスカッとジャパンだと受けるキャラかも

>>41673 匿名さん

あんたアンカーいつも手入力してるけど、スマホ持ってないの？41671は名無しさんだよ。匿名さんじゃなくw

>>41674あんたさん

いつも、急に品がなくなるんですよね。

>>41673 匿名さん
よほどのジジイだろ（笑）

どちらでも買える予算が有るなら殆どの方が戸建でしょうね どちらが良いという事でなくそれが現実です

ここは購入するなら・・・・ということは、赤の他人の例を自分の事のようにして自慢できるんでしたっけ？

>都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。

需要の少ない田舎のマンションをのぞいて、都内の新築マンション区画でどれほど沢山あるのかデータをださないと説得力なし。

>>41679 匿名さん
予算が届かないと無いのも同じ

＞＞41680名無しさん　

もう少しユーモアセンスを磨きましょうよ


昔からよく言われてますけど、マンションは差別意識を生み出す構造の建物なんですね。

>>41682 匿名さん

そんなに戸建にしか住めなかったとして
マンションに対抗意識を持たなくても良いのに
ご自宅に誇りを持とうよ

＞＞そんなに戸建にしか住めなかったとして

人の話を勝手に作る人なんですね。はずかしいですね

マンションに対抗意識なんて誰もないのでは（笑）

>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。

田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れている事実の一例。

アンカー手入力のジジイはスマホ持ってないから自室に篭って24時間PC粘着中。
キモニートと同種だな年いっても。
広いマンション買えない貧乏戸建てさんはストレス溜まってお気の毒。

>>41686匿名さん

何度も同じ投稿しなさんな


>>41686 匿名さん

住むなら戸建を希望してるのも事実ですね

>>41688 匿名さん
アンカー手入力のジイさんは、もうこの先長くないんだから黙ってな。
まあ、あんたのボロ屋を売っても、3億近いマンション買えないから何も言えないだろうがw

>住むなら戸建を希望してるのも事実ですね
本当はフェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたいけど、現実はプリウスや軽自動車というのが平均庶民。
ここの戸建て民の現実だな。

＞＞アンカー手入力のジジイはスマホ持ってないから自室に篭って24時間PC粘着中。
＞＞キモニートと同種だな年いっても。
＞＞広いマンション買えない貧乏戸建てさんはストレス溜まってお気の毒。

どうしてこんな想像が勝手にでてくるんでしょう。たぶん自分の事なんですね。人間、自分の体験以外はイメージわかないですもんね。

>>41691 匿名さん

80㎡以下のマンションか殆どですよね！

＞＞本当はフェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたいけど、現実はプリウスや軽自動車

車の鍵の写真、ドアのあいた写真を投稿してみてください。ほかの車でもいいですよ。鍵だったら今でもすぐできるでしょ

>>41694 匿名さん
あなたも自慢のガレージに行ってビンテージのアルトワークスの写真でも投稿したら？

>フェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたい
100㎡以上のマンションなど当然1億以上するよね。要するに高級車や億ションなどの「高級品」を手にすることができるのは、ごく一部の富裕層だけですよ。80㎡以下の狭いマンション=普通の一軒家はプリウスや軽自動車並みの普及品。億ションと一緒にしてはいけない。高級品は少なく希少。

＞＞3億近いマンション買えないから何も言えないだろうがw

だれも、あなたがそういうマンションに住んでるとは思ってないのでは？

>>41697 匿名さん

おいおいジイさん、うちは3億どころじゃ買えないよ。
都心立地の200㎡近いマンションがいくらすると思ってんの？
雑魚は田舎で黙ってろよw

>>41698 匿名さん

金持ち自慢なら証明したら 誰も信じないよ

＞＞アルトワークス

どんな車？？？また得意の作り話？