購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>建築費用に10億円をかければ、土地
必死ですねw
では、マンションも床を総クリスタルにして20億かけましょうか？それならもっと高い？w
あなた園児並みのバカでしょ？

>>41521 匿名さん
> マンションも床を総クリスタルにして20億かけましょうか？

そう、そう言った無意味な園児並みのバカなことしかできないのがマンションの限界。
自ら墓穴を掘りましたね。

3500万の壁を超えられるかだね
戸建さん達ガンバ

https://www.google.co.jp/amp/suumo.jp/journal/2017/05/10/132948/%3Famp...
中古マンションが売りに出された際の価格（売出価格）とその物件が成約に至った際の価格（取引価格）の差額
「100m2以上」では－9.30%が平均だそうだ
築古だとさらに値引きが普通なよう

>>41521 匿名さん
でも広さと中古はどうにもならないよね

>>41522 匿名さん
あなたに合わせただけですよ。
あなたが言っているのは、そう言った無意味な園児並みのバカなことなんですよ。

すぐ売らなくてもすむ層が高めでエントリー

うちも今売るなら3000万乗せてスタートだね〜

勘違いしてはいけないのは、必ずしも高額なものが住みよいかというと、
そうでないことも

例えば２００坪の土地、分筆して同じような広さ１００坪に住まいを建てたとして
快適かとういうと、疑問ですね。

＞＞15億円マンションvs7.4億円戸建て。

両方ともあなたとは全く関係ない物件でしょ。

>>41528
それ以前に、容積率600%ってビルでしょ。
住宅地ではないそんな場所に住みたいですか？
なんか戸建てさん、必死すぎて壊れてきました？苦笑

○○さんのマンション願望ってすごいんですね。このスレってそういう集団なんですね。

先般、天皇陛下の写真をアップした事件の対応案もことがことだけに慎重だったようですが決まってきたとの事ですね。どうなるんですかね。高額賠償プラスアルファでしょうね。

>>41532 通りがかりさん

発作ですか？

>>41533口コミ知りたいさん

周知の事実です。

＞＞41530
＞それ以前に、容積率600%ってビルでしょ。
＞住宅地ではないそんな場所に住みたいですか？

まったくもって同意です。
優れた住環境は容積率１５０％～１６０％程度が使い勝手もよくバランス良い感じです

>>41526 匿名さん

争いは同じレベル間でしか発生しない。
もはやあなたは低学歴さん。

41535

>＞＞41530
>＞それ以前に、容積率600%ってビルでしょ。
>＞住宅地ではないそんな場所に住みたいですか？
>
>まったくもって同意です。
>優れた住環境は容積率１５０％～１６０％程度が使い勝手もよくバランス良い感じです


ここのマンションさんは、現地を知らないネットのコピペさんだから、
そんなのお構い無しですね。

マンションはローンを返すための共同住宅ですよね。分譲住宅ですが、実質的な大家さんは銀行ですね。デベが銀行から資金を借り土地を取得してマンションを計画、建設はゼネコンに発注、完成したら分譲販売して返済して、購入住民は銀行でローンを組み35年銀行（大家さん）に返済し続ける。所有していても賃貸とそんなに変わらない。

実際10年もするとマン民さんお得意の「賃貸さん」率も増えるしね。
でもなお、持ち家って思えるメンタルもすごいわ。

>>41538 匿名さん

現金購入ですので、心配には及びません！
お気遣いありがとうございます。

お金あってもローン購入が必須ですよ
今時現金とか！？
デベも銀行もマージン入らないから扱いが冷たいでしょ

>>41541 匿名さん

ローン購入が必須？？？
現金購入が可能なのに、何故にローン組むのですか？

マンションはMR、戸建てはMH。
業界でも部屋と家は別物。

>>41542
41541じゃないけど、
・金利が１％以下だと、借りた方が、住宅ローン減税の還付の方が大きい。
・まさかのためにキャッシュを持っていた方がいい。
・税務署から、お金の出どころのお尋ねが来る場合がある。

震災や火事に弱いマンションを選択する理由はあるのか？

マンションは狭いし間取りや内外装の自由度もない。

断捨離好きならコンパクトなマンション

ル◯バの動きを一日中眺めていたいなら、フラットなマンション

共同購入が大好きあなたには、スケールメリットが売りのマンション。

断捨離好きでも戸建てがいい。
狭いマンションになんのメリットも感じない。

他人と近い空間を共有したい人淋しい方なら、狭い内廊下や息苦しいエレベーターのあるマンション

自分が購入した部屋なのに、月々の支払いが無いと物足りないと感じてしまうあなたにはマンション

どんな現金持ってたってローンでしょ
当たり前

粘着戸建てはゴミ処理場へ！

粘着マンションはディスポーザー経由でゴミ処理場へ
だったなw

>>41553 匿名さん

ローンが終わっても、管理費と修繕積立金は永遠に

永遠たって
住人の寿命より長いのか？

だから毎回粘着さんの餌食にw

＞粘着マンションはディスポーザー経由でゴミ処理場へ

仕組み間違ってますよ

>>41557 匿名さん

子どもや孫が住むなら永遠に続く!

江東マンション神隠し殺人事件みたい

うちのマンションは、玄関ドア前に生ごみから粗大ごみまで出しておけば
全部管理員のお爺さんが捨ててくれます。
365日ゴミ出ししなくていいのは楽ちんです。

>玄関ドア前に生ごみ

そんな内廊下通りたくない。

他人が通る共用部にゴミを置いておくなんてレベルの低いマンションだね。

>>41563 匿名さん

ゴミの中を歩いて会社行くんですか？

＞365日ゴミ出ししなくていいのは楽ちんです。

そんな事の為に戸建てより狭いマンション買ったの？
マン民の価値観は不可思議。

こんな摩訶不思議なことを高級と思い込めないとマンションなんて購入する気にはなれないのかもw

粘着ゴミ戸建ｗ

ゴミは裏口から捨てるのが常識でしょう

共有部を生ゴミで埋め尽くし、生ゴミまでスケールメリットと勘違い野郎のマンション派。

独身主義の方ならマンションもアリですね でもゴミ出し廊下は無し!

>>41572 匿名さん
どうでしょう。
エレベーターまでの内廊下の長い距離に後悔しているご老人や、部屋から一歩も出たくない引き篭もりマンションニートにとっては素晴らしいサービスなのかもしれませんよ。
私にはデメリットしか無いので遠慮しときますがね。

常識的にマトモなマンションで廊下にゴミはありえません
ゴミ戸建てと一緒にしないほうがい

昔の公営住宅平長屋には
コンクリの四角いゴミ箱に鉄蓋がついてて
全戸の家の玄関前に合った気がする
近隣がのぞいて居るものもっていったり、
食べられそうな野菜を恵んであげたりしていたよ。
そういう団地住まいの人は涙か出るほど親切でうれしいシステムだ。
歩けない高齢者や引籠りや病人が、まんしょんを好む心理と一緒だね

>>41557
>永遠たって
>住人の寿命より長いのか？

所有し続ける限り永遠に費用負担が必要なことも知らない？
相続放棄されたら、売却手続きや売れるまでの管理費･修繕積立金は管理組合＝残った住民が負担することになる。
共同住宅だから費用も共同負担。

>うちのマンションは、玄関ドア前に生ごみから粗大ごみまで出しておけば
>全部管理員のお爺さんが捨ててくれます。
>365日ゴミ出ししなくていいのは楽ちんです。

戸建てにないマンションのサービスと喧伝された24時間ゴミ出しの実態はこれか。
こんなサービスいらん。

>>41577 匿名さん

重宝してる人もいるでしょう。

>>41574 匿名さん

バカなの？

粘着馬鹿戸建今日もキモイ

万損も頑張らないと

いい年してガキの言い合いみたいな書き込みやめなさいw

＞41575

ご実家の話ですね…

いいえ、実家じゃありません。
ちょっと古いマンションの１階には今でもありますよ。
新築マンションでは珍しいでうか？玄関前のゴミ出し。
さすがに石のゴミ箱はないけど。袋に入れて夜出すだけです。
マナー次第では臭ったり汁が出たりしますが、あとは全部管理人が掃除もしてくれるので
ハエ等不衛生にはなりません。

新築マンションだが、さすがに玄関前にゴミを出すというのはないですね。生ゴミはディスポーザーでこまめに処分するから、ゴミ袋ではあまり出ません。

オムツ、ペットシートや揚げ物の油の固めるの、カニ・卵・貝殻
意外とある

ええ？玄関前に毎日ゴミ出しマンションって初めて聞きました。
結構不衛生じゃないですかね。
失礼承知で、日本のお話・・・ですよね？

>>41586 匿名さん

ディスポーザーで流せばよい

マンションさんはごみ捨てにものすごく詳しいんですね。なんで？

>>41589 匿名さん

親まかせのニートじゃないからかな？

>>41589 匿名さん

戸建さんはゴミに興味が強いみたいね。捨てられる恐怖に怯えながら暮らしてるせいかな。

＞＞41591匿名さん

説明の意味が？　得意のごみ出しのようにちゃんと分別してわかるように説明してください

玄関ドア前のアルコーブ？に毎日ぽいぽい出せるマンション
って書き込みあったが、
不衛生だし臭うし、日本でそんなマンションあるんですか？

ADHDの症状が強く出てしまっている戸建て住まいの方が、おひとりいらっしゃいますね。

>>41593 匿名さん
24時間ゴミ出し可能なマンションでしょ。

マンションはゴミ臭い。
ゴミ集積所までのエレベーターで汁が垂れたりして共有部分が臭い。
内廊下マンションで絨毯仕様だと最悪。
頼みのディスポーザーも電気やメンテで使わない家庭が殆ど。
都心タワーマンションでの実体験です。

>>41596 マンション掲示板さん

住民マナーの問題 もっとマナーの良いしっかりした設備のタワマンも有りますから

>>41597 匿名さん
その通りです。
マンションの最大の問題が住民のマナーです。その住民を選べないのが最大のデメリット。
このスレのマンション派にマナーがあるとは言えません。
この様な隣人と運命共同体になるなんて、マンション購入はお金をドブに捨てるのと同じです。

>>41595
24時間可能と言っても、各階の一カ所に専用場所があるのが普通でしょう。
玄関トビラ前にむき出しに出すとか聞いたことないです。
汚いし臭うでしょ。

戸建並みのマナー
戸建並みの住環境
戸建並みの安全性

こんなマンションどう？

マンションでは、共用部の廊下をゴミを持って歩くの？
24時間ゴミ出しは、24時間いつでも各戸から収集するサービスだと思った。
敷地内に大きなゴミ集積場をつくって、マンション内に収集場所が沢山あるだけじゃん。
管理費を払う価値無し。

>>41600 匿名さん
戸建て並みの専有面積
戸建て並みの所有権
戸建て並みの管理費・修繕費

も追加したほうがよろしいかと。

ゴミにご執心の戸建さん

24時間ゴミ出しを戸建てにはないと自慢してきたのはマンション民。

玄関前にいつもゴミがあるんですね
それは苦痛でしょう。

戸建は週２〜３回の回収日までおうちの中で要保管。

戸建さん達も賃貸で毎月20万くらい出せれば普通のマンションライフを体験できるのに

>>41607 匿名さん

マンションライフの何がいいの？

>>41608 匿名さん

奥さんが楽しそうなとこかな

>>41606 匿名さん
>戸建は週２〜３回の回収日までおうちの中で要保管。

専有敷地内にマンションのゴミ集積場と同じ様に保管できます。
マンションのように共用部に保管するようなことはしません。

ささやかね　団地よりは楽しいと思うｗ

玄関ドア前にごみ出す～と書いた者です。

24時間集積場という洒落た現代施設ではないんです。
恥ずかしいですが築４５年の階段5階建てのマンションです。

玄関ドア向かい合わせの踊り場のところに夜袋で出すと
朝、管理人のお爺さんが持って降りてくれるシステムです。
確かに少し臭いますが、ポリバケツに入れてる方も多く
見栄えは悪いですが、それほどきたなくなりません。
資源物や大物ゴミも電話すれば取りに来てくれます。

集会場のそばにごみステイションはあるんですが
若くて元気な人しか使っていません。
混乱させてしまったので、説明しました。

成りすましが下手な言い訳。

成り済ましとはどういう意味ですか？
事実を書いたまでですが。

24時間ゴミステーション スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308658/

戸建てなら敷地外にあるゴミステーションが共用部にあるらしい。
大した魅力はないね。

戸建さん達は毎日マンションライフを想像して羨んでるのに
想像力が玄関前のゴミ

昔の団地じゃあるまいし、日本にはないよね？
マンションのイメージダダ下がりだわ！

この季節、ビールやペットボトルのミネラルウォーターを箱買い
どうしてます？

隣の親子がベランダでビニールプール出したみたい。
当分煩い声が轟き、憂鬱だわ・・・

>>41618 匿名さん
カクヤスの人が玄関まで持って来てくれるよ