購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

粘着戸建さん
やること無いみたいだし…
固定資産税考える前に、所得税払えるようになってからまたしゃべろうね。
じゃあね〜〜

粘着氏とともに沈みゆく泥舟ですな。
マイホームの夢を乗せて....
じゃね〜

粘着戸建も賞味期限切れだな
馬鹿と遊ぶのも飽きるしな

マンションギブか

同じ1億ならマンションでも戸建てでも同じ価値。
でも、戸建ての良さって広さくらいかなあ。
利便性、セキュリティ、防災、通勤の観点から
私はマンションを選びました。

集合住宅は堅牢で立地も良いかもしれないが、ソフト面に難があるから敬遠。

不動産は立地8割かな。

>>41267 匿名さん

その通りですね。
希望の立地に戸建を購入出来なかった人間が、仕方なく共同住宅を購入する。
日本での真理です。
希望の立地でコンクリートだろうが、好きな住居を立てれば良いだけ。
共同利用でコスパとか富裕層が言うのは可笑しい。
所詮このスレのマンション民は貧困層という事。

早く注文住宅建てようぜ！
マンションに比べ安いし

>>41265 匿名さん
子供虐待ですね。

本気にしない方がいいですよ。
団地出身でマンションに憧れる単身者は
少なくないのでしょう。

>>41268 マンション掲示板さん
皆んなが希望の立地に家を買える訳じゃないからね。どうしても、貴方のような落伍者が出てしまうのは世の中の真理だね。

>>41270 検討板ユーザーさん
>子供虐待ですね。

あなたはマンションの高層階育ちですね

>>41268 マンション掲示板さん

そんなあなた様の希望の立地とやらは、どちら？？

>>41274 匿名さん

長屋さんこんにちは！

立地、部屋の広さ同じだとマンションが高額。
戸建はマンション買えない方が妥協して買うもの。

マンションは土地を買えない方が妥協して買うもの。

276-277
どっちも妥協して買うものだなw

>>41276
そうなんだよね～。
マンション高いよね。
４人家族で90m2欲しいと思うと、
一般的なサラリーマンだとなかなか難しい。
郊外戸建に妥協するのが普通。
お父さんは通勤大変だけど。

23区内に戸建てを建てる人は、狭い90㎡のマンションなんか買いません。

戸建ですが150㎡有るけど普通じゃない？ 逆に少し狭いのかな⁉

>>41281 匿名さん

戸建ですが、田舎なら普通。

＞立地、部屋の広さ同じだとマンションが高額。

マンションのように狭い床面積の戸建ては極少。
戸建てのように広い専有面積のマンションは極少。
同じ広さという前提は成り立たない。

・高気密高断熱住宅
・耐震等級３
・全館調湿換気
・複数台のワイドガレージ
・創エネやゼロエネ
などなど


立地は当然として、仕様についても良いものが快適で良いですよ

戸建さん達は早く注文住宅建てようぜ〜

戸建てって寒いよね。
特に居室以外のエリア。
玄関、廊下、トイレ、風呂。
冬のお風呂はヒートショックに注意ですね。
交通事故より亡くなる方多いそうです。
朝は寒くて布団から出られ無くるのも嫌ですね。
トイレも我慢しちゃう。
炬燵虫になるので、極端に行動範囲が狭くなる。
寒いと肩こるし。
ほんとストレス。
春になって、炬燵から出られるようになると、
ほんと、冬はストレスかかってたんだなあって実感する。

戸建さん達は夏の室内は28度くらいかな？

>>41286 匿名さん

もう夏だよ。季節外れの話題を振られてもねぇ。ちょっとはお外でも散歩されたほうが宜しいかと。

マンションって寒いよね。
特に居室以外の共用部。
冬はヒートショックに注意ですね。

>>41290 匿名さん

もう夏だから、たまには散歩でもしたほうがいいですよ。

>>41286 匿名さん

昭和の戸建？

>>41286 匿名さん

実家をそんな悪く言うんじゃない。
貴殿の親は貴殿の様な発達障害者を一生懸命に育てる為に、住居に費用をかけれなかったんだから。
昔の住居の中でも最下層の住居で暮らしていたらしいね。
ストレスだらけの実家だったらしいが、貴殿の親は大変だっただろう。
昭和初期の住居のことだね。最新戸建はマンションよりも耐震強度、Ｑ値が優れている。

>>41286 匿名さん

煽り？

朝に長野で地震があったけど、首都直下型地震や南海トラフ沿いの巨大地震があれば、マンションでは地上に逃げられないし、被災後に自室での生活も続けられないだろう。
東京都の防災マニュアルでは避難所不足なので自宅で生活するようガイドしているが、中高層の住民は共用部で集団避難生活にならざるをえない。
マンションは耐震等級1で戸建てより低いし、被災後の補修や建て替えの費用負担や合意形成にも時間がかかりそう。
住居は地震と火災などの災害リスクを考えて場所と構造を考えたほうがいい。

地震のとき 1階に寝てて
ペッチャンコになる戸建ては
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

うちは高耐久だからつぶれないよ。木造はRCよりかなり耐震性は優れているからね(笑)

RCは重量があるから耐震性は最低ランクだそうです。

>41298

家具のない状態ならたしかに木造は潰れませんけどね・・・

木造の2階建ては構造計算がきちんとされてないから、二階に大型家具をおいたり、屋根にソーラーパネルを設置してたりすると一気に耐震性が下がりますよ。

過去の地震でも戸建てのほうが被害が大きいのはそういう理由もあります。
（木造はRCより劣化しやすいから、高経年の住宅が潰れたという理由も大きい）

41299
いやいや今の木造はRCの数倍の耐震性だよ。
あなた老人だね(笑)

41299さんは貧困家庭の出身だから自分の長屋を基準に話してあるだけ、可哀想な人。

確かに貧困家庭出身の人は木造を恨んでいるよね、快適でなかったのは実家の貧困が原因なのに。

>>41299 匿名さん
>過去の地震でも戸建てのほうが被害が大きいのはそういう理由もあります。

何年前の戸建ての話？
築年の古い建物で語るなら、マンションも3.11では結構被害を受けている。
今の戸建ては耐震等級3が標準なのに、マンションは新築でも耐震等級1しかない。

>>41295 匿名さん
注文住宅建てたらいいよ

マンションの避難て楽でいいよね〜

>>41300 匿名さん

なんだけど被害にあうのは
木造注文住宅なんだよね

>>41303 匿名さん

熊本では新築も被害にあってるね
木造注文住宅は困るね

今の木造は被害ないし(笑)

木造に心配な人は貧困家庭のトラウマがあるのだろうね

最新でも住宅性能評価が無い木造注文住宅は危険

41309
賛成、でもそんなのあるの？

>>41310 匿名さん

住宅性能評価が無い戸建なんて存在価値が無いから無いと思うよ

液状化とか浸水とか軟弱地盤とかそんなところに家をたてるやつが一番愚か者

表層地盤だね

しかるべき土地にきちんと家を建てればマンションは数十年、木造は数百年持つ

>>41314 匿名さん

築200年越えの戸建なんて都内ではゴロゴロしてるしね
工務店の安い注文住宅では30年持たないが…

30年で建て替えるのは間取りやの問題や簡単に立て替えのできる戸建ての利点でしょ

＞最新でも住宅性能評価が無い木造注文住宅は危険

戸建ては長期優良住宅の認定。
マンションは耐震等級が低くて長期優良住宅の認定がとれないから住宅性能評価しか知らない。

>>41317 匿名さん

早く注文住宅建てたらいい

せっかくの新築なのに
不器用な大工さんが作った欠陥だらけの戸建ては
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

>>〜〜(;´д｀)

久しぶりに絵文字みっけ（笑）

マン民荒らしでしょ、スルーしてね。

せっかくの新築なのに
不器用なデベが作った欠陥だらけのマンションは
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

恥ずかしいね。何歳なんだろう。

頼むから戸建ての評判を下げるな！
頼むから戸建てに住んでいる私に恥をかかせるな！

勝手にしなさい

>>41324 匿名さん
私もあなた同様父の戸建に住んでます。

震災に弱く、火事に無力な集合住宅に住む理由は何？
要するに、希望の立地に戸建を買えなかった以外の理由はあるの？

>>41327 マンコミュファンさん

で災害があるとなぜ、戸建ばかり被害にあうのかを説明して

>>41327 マンコミュファンさん

希望の立地にマンションがあったから購入しただけ。

>>41328 匿名さん

総戸数で10倍の差があるからね。
多く見えるのは錯覚です。

>で災害があるとなぜ、戸建ばかり被害にあうのかを説明して

立地や地盤が災害に弱かったのと、建物が古く重い屋根瓦の日本家屋。
立地を選べば耐震等級3の新しい戸建て。
等級1しかないのに逃げられないマンションよりずっと安心。

>>41331 匿名さん

言い訳は聞きたくない！！
地震が来るのを分かってて、戸建てはナゼこの状況を放置していたんだ！！！
いつも戸建ては後手後手じゃないか！！！

>>41332 匿名さん

興奮するなよ

>>41333 匿名さん

オンボロ戸建てのせいで、一体何人の命が失われたと思っているんだ！！！

>>41333 匿名さん

相手したら喜ぶだけだよ。

>>41335 匿名さん

そうみたいね。

いつもの粘着戸建だよ
ほっとけ
RC戸建の方が良いね　等級１でも

自然災害を目のあたりにし、無力さを痛感した
戸建てはイヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

>>41336 匿名さん

いい歳して恥ずかしくないのかね。
精神的に未熟なのかな。

>>41339 匿名さん

ですね

地震の多い日本では築古は危険なので
新しい耐震・制震性能の良いものに建替えていくべきと強く思います。
建替えられないようだと大切な家族を失うことにもなりかねない

>>41342 匿名さん

建て替えの話はここの実家暮らしの
戸建さんが肩身が狭くなるのでやめて…

新築はいいね。建て替えは戸建ての特権。

折角の新築なのに
放火魔が大好物の木造戸建ては
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

火災保険で建て替えればまた新築。

>>41345 イヤだよぉぉ〜〜さん

別のスレではマンションがイヤだってほざいてたね

>>41345 イヤだよぉぉ〜〜さん

何歳なんだろう。
恥ずかしくないのだろうか。

高齢のオバサンみたいだね。
少しメンタルがヤバいんだろう。

＞火災保険で建て替えればまた新築

何歳なんだろう。
恥ずかしくないのだろうか。

特技はおうむ返し

ラクなバイトだよね。

>>41353 匿名さん

そのまま社会に出てこない方が、お互いにイヤな思いをしなくて済むからね。

階段の左半分が
荷物置き場になっている戸建ては
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

構ったら負けだな

騒音がうるさいと幼稚園に包丁を持って侵入したとして、
埼玉県越谷市の53歳の男性が逮捕された。
「毎日毎日うるせえんだよ」と職員を脅迫した疑い。

近隣の戸建て住みらしいが、戸建て住みって自分勝手で民度も低く迷惑だね、

>>41357 匿名さん

マンションのベランダでタバコを吸ったり共有スペースに自転車やベビーカーを置くような奴も居るみたいだから、民度と居住形態は関係なさそうだね。

>>41357 匿名さん
あなたが戸建に住んで居るというなら、そうかも知れないね。

建物の形態より住んでる場所の土地柄だよ。
埼玉県だし。