購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

情報ありがとうございます。通報しておきました。

>下品な言葉が全開ですね！
まともな返答ができないと話題変えて逃げるいつもの手口だな。口先臆病くん、バイバイw

>私の住んでいる都心の高級住宅街には絶対いない人種です
君は横浜のハズレのボロ屋だったよな。そこが高級住宅街？そういう嘘の方が罪だろw

>41139
写真の腕前のこととちゃうって、
ネットコピペじゃなくてたまにスマホ直撮りの高画質をＵｐする
本物と間違えかけたってこと

天皇陛下の写真なので単なる著作権とか肖像権うんぬんでは済まないでしょう。どうなってしまうんですかね。

嘘捏造がバレて逆切れパターン
まぁ、また明日には削除でしょうな。

都心のマンション住まいを騙ると、自慢するためにネタ画像をあげたくなるらしい。
パクッたネタがばれて恥をかく3億臭お決まりのパターン。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/424-447/

マンションの休日は実に良い
徒歩数分の距離にスーパーと公園があると
急な雨にもすぐ対応できるしね

>>41147 匿名さん

マンションと関係なし。
馬鹿なのか？

>>41147
急な雨降り対策の為にマンションなんか買わないよ。

>>41148 匿名さん
>馬鹿なのか？
そういう下品な物言いは止めませんか？
ここは陛下の写真が載るような上品なスレです。
下品な人は4000万以下の庶民スレへどうぞ。

>>41150 匿名さん

著作権侵害の犯罪者の集いだろ？
馬鹿なのか？w

言葉遣いの荒い人は困りますね。恐らく4000万以下スレからの越境かと思いますが、あのスレはチラッと見たけど、参加者はずっと同じ約2名が同じこと言い合ってるだけの無限ループ状態ですよね。ただレス数稼いでるだけで同じ人が書いてるのかと思えるぐらい。しかも早朝から深夜までいつも更新されてるみたいだから、よっぽど粘着の主婦かニートか、しかも4000万以下という首都圏ではそもそも家を建てられない低予算レベルですし。貧乏で中身のない人はここには来ないでもらいたいですね。

>著作権侵害の犯罪者の集いだろ？
そう思うなら来なければいいだけ。でも来るのはなぜ？気になるの富裕層が？笑

＞ここは陛下の写真が載るような上品なスレです。

庶民スレに御真影を載せるようなひ国民がいるスレです

粘着はどこでも顔出すんですよね。スルーして無視がいいですよ。構うと貧乏が伝染ります。

>>41153 匿名さん

必死ですねwww

>>41155 匿名さん

構うと馬鹿がうつるねwww

wwwって付ける人は確かに馬鹿っぽいです。

写真無断転用の場合の相談窓口
公益社団法人著作権情報センター
〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32階
TEL:【代表】03-5348-6030　【著作権相談専用】03-5348-6036

やっぱハワイ最高！右手はヒルトンの新しいタワー。

マンションの立体駐車場

ランクルやヴェルファイア停めれないじゃないか！

やっぱ戸建ての方が良いね。

>マンションの立体駐車場
戸建て用の立体もありますが、同じようにダメでしょうね。
うちはマンションだけど地下駐車場で平置き。カイエンだけど全く問題ナシ。

火災や震災の可能性を考えたら戸建て。

>>41161

うちのマンションのタワー型立体駐車場

普通に停められるよ〜

やっぱホテルライクな生活は快適だわ

ちょと良いマンションなら大抵停められるよ ただ良い立地の所は高いだけ

>>41158 匿名さん

読点が分からない人も、馬鹿っぽいです。

地下駐車場はゲリラ豪雨等で冠水することも
http://www.fukukan.net/paper/090901/topic_underground.html

>>41167 匿名さん

台風の時期によくニュースで見る光景ですね。

地下に家屋や駐車スペースをつくると、排水能力を超えた降雨で水没。
集中豪雨の最中に落雷などで停電すると土嚢や止水版でも防げない。

マンションの地下駐車場なんて妥協の産物
近年のゲリラ豪雨には無力

でも被害が出るのは毎回戸建

戸建は安いからだね

戸建ては蚊が多過ぎ

ゴキちゃん、白蟻、クモ、など虫は戸建てが出やすい。

白蟻にはコンクリートも関係ない。
勿論マンションも安心出来ない。

http://smart.shiroari.jp/cathand/detail.php?serial=64587

虫コナーズ御殿を見たことあるよ

やはり住み心地は戸建だね。

前の家を建てて20年近く住んだけどゴキブリはいなかったし、売却前の基礎点検でシロアリも問題なし。
新築の今の家でももちろん見ない。
防虫のために狭いマンションを買うような人がいるのかね

24時間ゴミを出せるゴミ置き場があるマンションで
夜ゴミを捨てに行ったら…

ドアを開けた瞬間

カサカサカサっと動く黒い物体…

なんて経験ありませんか？

24時間ゴミを出せるゴミ置き場があるマンションが多いと思いますが
そんなマンションのゴミ置き場は、夏になるとゴキブリの大量発生は
住民や管理している側が頭を悩ませる問題ではありませんか？

東京・港区のマンション、違法建築の恐れ　敷地転売「二重使用」
http://www.sankei.com/affairs/news/170619/afr1706190004-n1.html

個人に土地の所有権がないマンションは色々とあるものだ

笑える記事だね！
これが合法なら、住人はたまったもんじゃないけど集合住宅だから諦めることだね。
せっかく新駅できて資産価値上がるはずだったのに「除却命令」の対象とか悲惨

http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1706/19/news065.html
　JR九州は、「当社は（最高裁で）訴訟の確定後、本件土地の取得、およびそこでのマンション建設を適法・適切に行っており、何ら問題はないと考えております」とコメントしている。

虫系は戸建の方が住みやすいって結論だね

巨大なゴミ集積場が敷地内にあるマンションのほうが危ない。
真夏に中に入ると判る。

オムツが臭いキツい

>>41181 匿名さん

うちの近所の話しだ。
ずーっと黄色い垂れ幕の意味がわからなかったが、そう言う事だったのね。

>>41178
今日もご苦労様

>>41179 匿名さん

毎日マンションの事調べれるんだね
戸建並みに安く買える日が来ると良いね。

マンションのほうが安いだろうW

同じ立地で土地買って戸建て建てたら倍じゃすまないぞ。
地価だけで金額オーバーするわ

タワマンの窓から見下ろしている戸建て、君の部屋を売っても土地代にもならんよ。
土地が足りないからマンションが開発された。頭ではわかっているくせにｗ
購入者のプライドを守るためにマンションなんて和製英語作っちゃってまあｗ
英語では君の住居は、アパートメントっていうんだよ。
英語ぐらい話せるだろうから、わかってるくせに現実から目を背けちゃって。

>41189
そんなわけない。

細切れの土地とまとまって高層建築物を立てられる土地じゃ桁が違う。

一戸建てが300平米ぐらいあるなら話は別だけど、30坪ぐらいじゃ高層マンションの広い部屋のほうが価値がある。

※もちろん個別性が強いのが土地だから例外はあるけど、一般論ならマンションのほうが収益還元法が基本の現代なら価値が高い。

>>41190

30坪でも地価だけでマンションの物件価格を超える。

マンションはいつでも売り物。業者の利益が消えない不動産物件。マイホームはどこにいったんですかね？

ってまあ、別に戸建て派じゃないんだが、議論に勝ちたくて感情丸出しでバカ書いてるのを見たら、叩きたくなってしまった。悪かったね。

確かに、マンションの足元に戸建があるが、あれは理性の足りない馬鹿か、土地をただで手に入れたぼんくらだよ。マンションのほうがコストパフォーマンスが高い。賢い奴はマンションに住む。それは間違いない。

ただ、マンションのほうが高価だなんて書くだけでもう、こいつは馬鹿だなって話で終わっちゃうから。

>41192

一戸建てのほうが業者の利益は大きいけどね。
（両方やってる上場業者のIR見ればすぐわかる。）

最近野村や三井が一戸建てに力を入れてるのはそういう理由。

入手にかかる費用って意味なら戸建てのほうが圧倒的に高価。話にならない。

ただし、「利用価値」はほぼ同等だ。土地代を一人で負担しないで済んだ分、入手にかかる費用のほとんどを装備に回せるからね。

けど、「戸建並みに安く買える日が来ると良いね。 」熱くなってこんなセリフ吐いたら終わりでしょ～

>>一戸建てのほうが業者の利益は大きいけどね。

そうだよ。だから戸建てを買うやつは土地も独り占めしないと我慢できない馬鹿か、土地をただでもらったぼんくらだって書いたの。金の無駄です。同じ予算ならマンション買って。余った金は投資に回すべき。これが自分の意見。

地方から上京した方等で土地を所有していないと
土地代金コミでとなるから建売分譲住宅になってしまうのは
仕方ないと思います。

地元で土地を所有していると注文住宅の建築費用だけで済むので土地代がかからないです

>>41189 匿名さん

mansion って、お屋敷をさす英語だから
和製英語というのは間違いだよん。
もっと勉強しよ〜〜ん。

私の家はお屋敷です。どこが？

>mansion って、お屋敷をさす英語だから
>和製英語というのは間違いだよん。

日本では狭小集合住宅のことだから誤用だよん。

東京にしがみつく能無し甲斐性無しがマンションを購入する。

戸建さん達は償却が分からないのか？
4000万の上物(木造)と4000万のマンションで20年後はどうなってるかを考えよう
上物…ほぼ償却
マンション…管理、修繕@3万／月(多め)720万

さーどっちを選ぶ？

>>41203
土地を買ったことがないマンション民は知らないだろうが、建物より何倍も高額な戸建ての敷地は償却しない。
さーどっちを選ぶ？

>>41204 匿名さん

土地はマンションも同じだぞ〜

マンション住民には戸建てのような土地の所有権はないから。

>>41206 匿名さん
毎日マンションの事調べてる割には進歩がないね
土地に関してマンションと戸建の違いくらい理解しようね

戸建ての所有権のほうがいいね。

>>41208 匿名さん

所有出来てたらね
後相続税かからない規模だとね

白金、麻布辺りのマンションって５億位だとそこそこの広さで良い立地で買えますか？

分割が面倒だから不動産で相続なんかしないでしょ。

>>41210匿名さん

3億で大丈夫でしょう。という臭いがしますが。

それだと軽井沢の別荘もまとめてかえますね

>>41210匿名さん

3億で買えるのに、都心都心と偉そうにしてるんですか？笑
うちの家売ったら何部屋も買える程度なんですね、安い！

そろそろＭＲ戻って営業しなさい^^

皆さんは超富裕層ですね！

http://baikyaku-tatsujin.com/tokyo-uridashi.html
都内の中古マンションの成約価格は全然安いんだね

今日は水曜日。休みのはずのマンデベ営業も来ないしガラガラだねー
貧乏人相手じゃ意味ないと分かったみたいね
4000万以下スレも閑古鳥。どこもオワコンだね

震災や火災に脆弱さが半端ないマンション。
マンションの８割が消防法違反。

何が悲しくて共同住宅に住むの？
人生の罰ゲーム？

>>41220 匿名さん

キミのような野生児は
大自然の中でしか生きられないのだよん。
たまーに都会に出てくると、しぬほど疲れるでしょ！？

>>41222 匿名さん

千葉か茨城方面からお越しですね。
いつもご苦労様です！

>東京勤務で都内に住みたければ相続でなけりゃ相当な高収入でなければ戸建てには住めないからな。

それは間違った思い込み。
都内にも庶民向きの住宅地があるし、建蔽率の厳しい地域だと窓開けたら隣の家の壁ということもない。

戸建てはハードル高くても中古マンションなら安いから買いやすい

>>41224 匿名さん

大体の戸建は100坪くらいだしね

庶民は敷地100坪=330㎡超もいらない。

60坪を超えると税金がねえ

土地固定資産税の1/6軽減を受けられるのは200㎡以下の部分。

固定資産税が気になる人々はマンションがオヌヌメです。

>41230 ?
固定資産/都市計画税で戸建よりマンションは土地部分は安いが上物部分は償却期間が長いので高いですよ。

じゃあ戸建てがいいですね。
デメリット多いのにお金かかるって
マンションは最悪ってことでしょ。

うちは戸建で固定資産税年間300万オーバーだけど全然気にしないけどな～
価値があるから固定資産税評価額も高く税金も高いんでしょ。
当たり前のことだね

200平米のマンションは日本にないからな。あってもサラリーマンには手が出ない。

60㎡なんて狭い専有面積がマンションの平均値になってるのが日本に狭小住宅が溢れている一因だな。

しかもマンションは部屋だけの広さで庭、ベランダ、駐車場ポーチ等の所有占有権は無いから狭すぎ

100坪以下の狭小住宅には興味がない

田舎のが興味ない
1000坪も田舎じゃカス同然

10坪の都心マンションは利益生む