購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

山手線、副都心、東京メトロの言葉に反応してかっ○大集合ですね。まだ田○の人は山手線中心なんですね。地下鉄自体ないですもんね。

地下鉄の方が線路で町分断されないので良い。
例えば品川なんて駅の東と西で天と地ほどの差があるでしょ。

>>40850 匿名さん

都心に来るとかっぺ化するんですよ。

>例えば品川なんて駅の東と西で天と地ほどの差があるでしょ。
行かなきゃいいだけでは。そもそも分断されているんだし。

かっぺマンションのかっぺ自慢？

>>40853 匿名さん

都心がかっぺ化を加速させるんですね。

＞＞行かなきゃいいだけでは。そもそも分断されているんだし。

無理やり理屈にしてるみたいですけど、問題は鉄道によって町が分断されてしまうでのはもったいないので、その面で町を制限しない地下鉄は良いということです。良く読んでね。

うちは徒歩圏内複数駅複数路線あって、
メトロも都営線、JRも目的地にあった路線を選んで利用してます。
最も近い駅はメトロですが、駅近でも閑静なところが気に入ってます

品川さんは山手線のみ、あとは遠くに行く路線（笑）

>>40859 通りがかりさん
ここは「購入するならマンション？それとも一戸建て？」
スレチだから消えろ。

>例えば品川なんて駅の東と西で

東口、西口なんてありましたっけ？
違和感感じます

でも、昔と比べたら随分綺麗になりましたよね
いまと違い地下通って港南口とか記憶にありますが

＞＞ここは「購入するならマンション？それとも一戸建て？」
＞＞スレチだから消えろ。

言葉遣いが悪い人ですね。これこそスレチ

二十代で管理だけで年間二桁億入ってくる仕組みを構築した私は千葉鴨川の戸建てです、

戸建の人には知恵がありますからね、マンションさんはカタログに乗るだけの人生

郊外戸建は負動産。

ほんとの資産家は郊外のリゾート地が自宅。働きバチマンションさんは勤務地近くがベスト（でも実際は遠い）

郊外でも土地があれば発電所にするとか、いろいろ使い道ありますよ
土地は所有していて邪魔になることは滅多に無いと思います。

マンションさんにはもともと土地の活用を考えるなんて事自体ないですからね。住民全員で共有の土地なんてタダの紙きれだけの権利ですから。

ただでも売れない郊外戸建。

もっと売れない駅からバスのマンション

>>40868 匿名さん

駐車場
借りると－４万、貸すと＋４万差額８万
といった違いありますね

高校時代の同級生がつくばエクスプレスの地価上昇で大当たりからの、マンション2棟所有につなげて賃貸業で荒稼ぎしてるけど、本人は戸建て。酒入って「集合住宅になんて住めるか」って軽口たたいてたけど、自分のマンションに住んでいる人たちにそれ聞かれたらどうするつもりなのか。

>>40872 匿名さん
元の土地は相続かな？

>>40873 e戸建さん

なんでそこ
気になるの？

>酒入って「集合住宅になんて住めるか」って軽口たたいてたけど、自分のマンションに住んでいる人たちにそれ聞かれたらどうするつもりなのか

マンデベ役員でも自宅は戸建てという人が結構いる。
週日は仕事用に自社マンションに住んでいても、週末家族と過ごすのは戸建て。
日本の7割は戸建て指向だからね。

>>40875 匿名さん

＞マンデベ役員でも自宅は戸建てという人が結構いる。

大事な商品には手をつけないということでしょ

建て前としては大事な商品とはいえ、自腹を切ってまで欲しいと思わないだけでは。
本当に欲しければ買うでしょ。

>大事な商品には手をつけないということでしょ

何も知らないようだ。
役員用のマンションは自社物件で形式的に賃貸しているだけ。
マンデベ役員が自腹で買うのは投資用のマンション。

>>40878 匿名さん

知ったようなことを仰いますが関係者？
役員が投資用に自社物件買ってもコンプラ上問題ないのかな？

２ケタ億稼ぐレベルでとやっぱ戸建てなのね！

>>40880 匿名さん
その割には数万円の管理、修繕費の有効性が理解できないカワイイ人ね

>コンプラ上問題ないのかな？

このスレでそんな真っ当な発言をすると、著作権法や個人情報保護法なんか意に介さないマンション派から罵倒されますよ。

>>40879 匿名さん

自社物件を買おうが、他社物件を買おうが、何が問題なのかね？

>>40883 匿名さん

役員さんキター！w

＞＞自社物件を買おうが、他社物件を買おうが、何が問題なのかね？

役員と言っても、買えるお金があるかどうかが先の問題です。永遠のテーマ（笑）

>役員が投資用に自社物件買ってもコンプラ上問題ないのかな？

40878の最終行には自社物件とは書いてない。
マンション系は思い込みが激しいから家選びも間違える。

>>40886 匿名さん

だから、質問文は自社物件と書いてるだろw
よく読めよ。

自社物件を世間相場より不当に安く購入したら、株主の利益に反することになり問題になるでしょうね。

役員とはいえ、所詮は雇われの身なんだからね。
知りもせず適当なことを書くアンチマンション派の意見はスルー対応で。

ていうか、知ったかで適当なことを書くマンション派に効果的だったみたいだなw

>自社物件を世間相場より不当に安く購入したら、株主の利益に反することになり問題になるでしょうね。

自社商品の社内向け価格での販売は問題なの？
どこでもやってるよ。

>>40891 匿名さん

役員、社員向けにマンションの廉価販売してるんだ〜
ますます買う気なくすね。

>山手線をメインに考えてる人は都内にはいませんよ。
アホか。23区で住んでみたいランキング人気のエリアの、恵比寿、目黒、五反田、品川などの駅は、山手線と地下鉄や私鉄が使えるからという理由から。山手線が通ってなかったらそんなに人気も出ないのは明らか。山手線が最寄りでない、地下鉄しか使えない庶民の嫉妬だろ。

>>40840

よく読め！
「山手線が｢住みたい沿線｣で首位になった理由」2017年02月13日
http://toyokeizai.net/articles/-/157693

マンションデベ営業って、普通に自社物件買わされがちみたいだけど
頑なに戸建て選ぶ人が多いらしいけど、何故だろう。

家族で住める広さのある戸建ての方が安いからだろ。
デベなんて薄給なんだから察してやれよw

つくばエキスプレスより舎人ライナーの方が
成金多かったのにつくばにしたのがユニーク

>40895
なるほどね。
価格云々より内部事情、実態を知ってるから
とても買う気にならないんだろうよ。

>>自社商品の社内向け価格での販売は問題なの？
どこでもやってるよ。

単純すぎますよ。ことばのままで解釈しないで、中身を勉強してね（笑）

>>40895 匿名さん

本当にそうなのか？