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引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
資格があるかどうかなんて誰が決めるんだって話だ。
そんなの書いても興味ないって。
くだらん
固定資産税の納税額を晒したところで、それがマンションか戸建てかを購入する検討材料にはならない。
結局のところ行きつく先は自慢話になっていくだけなんだよ。
だから早々に最も個人宅で納税しているのは柳井さん。ってのがわかった時点で議論の役目は終えてる。
あとわかったのはマンション民でやたら絡むくせに、小学生の掛け算すらまともにできないのが1匹いるってこと
あなたみたいな人ですね?わかります。
粘り強さだけは認めますよ。
>>40624 匿名さん
だからここのスレに関係ない遠い世界の人の納税額なんか競いあっても意味ないってことだよ。
逆にここのスレの参加者のバックボーンについては分かっていて損はないと思うけどな。
予算帯の違う人同士があーだこーだ言っても仕方ないでしょ?
>都心億ションでは数百万は当たり前ではないのですか?
>年間の固定資産税が約300万、維持管理費20万/月、駐車場5万/月。
>マンションで200㎡超えとか想像できない。60坪フラットな平屋と同じってことだね。
ここの戸建てさんで60坪程度の平屋住まいの方っています?
競い合ってるんだw
>>40624 匿名さん
本当に納めてるというなら、その人に色々物件のことを聞けば良いじゃないか。それを自慢と捉えるほうがおかしい。むしろ、納めてもない奴が適当に分かったようなことを書き込むほうが害悪だと思うな。
とりあえず自宅の固定資産税も知らない奴は書き込むなよ。
>>40631 匿名さん
レス内容見れば分かると思いますけど、都心エリアだとペンシル。
郊外や田舎で延べ床40坪程度の2階建てという方がせいぜいでしょう。
マンションのように、横にフラットフロアで60坪なんかいませんよ。
1階の玄関から2階のリビング、洗濯や寝室は3階と行ったり来たり。
運動不足解消が目的ならいいですけど、年寄りには過酷です。
超高齢者でマンションって迷惑がられるよ。
そこまで衰えてるなら老人ホームのほうがいいよ?
お大事に。
普通というのは「一般的ないし平均的な」という意味。
200㎡マンションなんかほとんど賃貸用だね。
すごいマンションですね。
トイレが4つあるね。あとお風呂も2つ。
200平米クラスの戸建てだと、やっぱりトイレも4ヶ所、お風呂も2ヶ所ぐらいあるのが普通ですか?
画像がきれいですね。ご自分で書いたのですか?
寝室が29.5畳=15坪ってことはペンシル戸建てが丸々入っちゃいそう!w
>>寝室が29.5畳=15坪ってことはペンシル戸建てが丸々入っちゃいそう!w
あなたの購入予定マンションと比較するといいですよ。
100坪の広さを1フロアで取れるのって、マンションの利点だね。
都心の戸建、平屋で100坪ってあんまり無いんじゃないかな。
>都心の戸建、平屋で100坪ってあんまり無いんじゃないかな。
正確には分かりませんが、麻布にある武家屋敷跡みたいな広大な敷地に建ってるお屋敷とかだと100坪の平屋とかあるかも。あと都心じゃないけど松濤とか城南五山、文京区の大和郷あたりの豪邸街とかね。
何十億もするような高級物件でもマンションは間取りが見られてしまう。
広い戸建もあるよ
アットホーム掲載
23区内、戸建新築、中古約12000件中
100平米以上4488件
120平米以上1572件
150平米以上889件
そんなに広くないよ
当然階段含む面積だしね
著作権は、特許や商標と異なり、誰でも最初から著作権者となることができる権利、簡単に考えてしまうケースも多い。しかし高額賠償が待っています。
注文住宅ではごく普通のことなのだが・・・
狭小さんには縁が無くて当たり前
なにも手続きしなくても、ネットに載せた時から著作権があり、他人に利用されたら損害賠償請求ができる。
>>平屋で300㎡、100坪以上の物件って何件出てます?
お子様?
でもそれって著作者が申告しないと駄目なんでしょ?
マンションさんは、何度注意されても画像の盗用を繰り返している。
>平屋で300㎡、100坪以上の物件って何件出てます?
アットホームで23区内の検索してみたけど、0でした。一軒も無い。
戸建てって広いと思ってたけど、マンションの方がワンフロアで広い面積取れてますね。
>>40664
> 100%所有権あれば施主になれるから、注文住宅でいくらでも広くできる
100%所有権があろうとも、土地以上の平屋は建てられませんね。
しかもそれ3階建てですよね。お尋ねしたのは平屋で100坪ですけど?
土地そのものも100坪以下だし、建ぺい率からも平屋で100坪建てられませんよ。
家建てたことないから、建ぺい率とか容積率とか知らないんでしょ?w
このスレを見ているとマンション派って億ションクラスじゃないと戸建てと議論が出来なくなってるんだね。
23区内のワンフロア100坪ってマンションと戸建て、どっちが多いかな?
戸建ては注文になるからわかりにくいんだよね。
>>40666
価格というより、マンションのようにフラットフロア、戸建てだと平屋で同じ広さの物件は、億以上の家になるみたいだね。2階建てみたいな多層住居は広い敷地を持てない妥協住居だからね。多層構造の家など興味無いよ。いちいち階段上り下りとか不便だしね。
マンションだと約24000件中
100平米以上1156件
120平米以上500件
150平米以上210件
階段の無い面積をどう比較するかだね
> 23区内のワンフロア100坪ってマンションと戸建て、どっちが多いかな?
今のところ、戸建ては0ですね。ソースはネットに限らず、ご友人でも誰でもいいですが、
ソースが出たらアップして下さいね。今のところマンションしか存在は確認できていませんので。
> 23区内のワンフロア100坪ってマンションと戸建て、どっちが多いかな?
新築だけでなく、バブル時に建てられたビンテージマンションなども含めると相当数になりますよ。
ドムスとかホーマット、パークマンションの類いね。
売ってるものを不特定多数の人が閲覧して買うものと
単一の所有者が自分のためだけに買って造るものでは
意識に隔たりがあるのは仕方がないんだと思うよ?
>普通は戸建ての方が圧倒的に多いと思うものだけど。
2階建てで100坪はあっても、平屋建てで100坪はそう無いのでは?
建ぺい率考えると、60/150の一低住専エリアでも土地が200坪弱は必要だからね。
23区内で敷地200坪以上の戸建てってそんなにあるかね?
マンションさんの対戦相手って建売オンリーな感じ。
注文は目を背けるよね。見えない情報がそんなに怖いかね。
「普通」の意味を履き違えてる人が多いね。
ワンフロア100坪に拘ってるのマンションさんだけだしね。
戸建ては注文になるからソースなんて求めることがそもそもの間違い。
まあ平屋どころか多層の戸建てが確実にあるとは思うけど、都区内だととんでもない価格になるよね。
でも、比べるなら新築で比べないと
古くて耐震が心配
>>40676 匿名さん
「普通」の物件で比較しましょうよ。
100坪のマンションだっておたくには縁のない代物でしょ?10億超の物件なんかここの戸建さんにも貴方にも縁のない物件だよ。
>マンションさんの対戦相手って建売オンリーな感じ。
建売でも注文でも何でも結構ですよ。質問は、
> 23区内のワンフロア100坪ってマンションと戸建て、どっちが多いですか?
なので。今のところは新築だけでも300㎡超えのマンションは何十件も出てますので、
中古ビンテージも入れたら数百件は出てくるでしょうね。
戸建てはどうですか?ネット上の不動産サイト検索では0件なんですが。
俺つえーしたいのでしょう。ゲームの世界と同じ。
建売不動産の情報サイトが唯一信じられるもの。らしい。
>建売不動産の情報サイトが唯一信じられるもの。らしい。
アットホームで検索、と初めに書いてきたのは戸建てさんでしたが?もう忘れましたか?
いつものことですが、ご都合主義で結構ですねw
ネット上の不動産サイトにヒットしないと、それは最早都市伝説。という扱い。
マンションさんって検索だけじゃなく、他人に求める条件も限定してくるから困るんだよな〜。
> 23区内のワンフロア100坪ってマンションと戸建て、どっちが多いかな?
階段の上り下りなどなく、ワンフロアで広く使いたいならマンション一択ですかね。
リビング100畳なども実現できますしね。ま、100坪長の平屋が見付かったら教えて下さいね。
形態は建売でも注文戸建でも何でも結構ですので。
マンションが頑張っても孫邸と柳井邸には太刀打ちできないでしょ。
普通じゃない物件を比較するとここに行き着くだけ。
個人で土地を所有するには戸建て一択しかない。
あ〜あ、マンションは条件を限定すると虚しくなることに早く気づいてくれないかな。
>>40674
の物件が土地200坪、建蔽率80%だから、160坪平屋が新築で建てられる
実現可能
で、新築100坪マンションの不動産広告はどこ?
売って無いものは買えない、絵に描いた餅
またマンションさんは著作権の侵害を始めたのか。
懲りないね〜。
>マンションが頑張っても孫邸と柳井邸には太刀打ちできないでしょ。
平屋なの?間取り知らないから、ワンフロア100坪以上あるかも分からないんだけど。
10億超の物件なんか披露しても誰も買えないでしょ
マンション得意の炎上商法なり。
>で、新築100坪マンションの不動産広告はどこ?
建売不動産の情報サイトが唯一信じられるもの。らしいw
> 23区内のワンフロア100坪ってマンションと戸建て、どっちが多いかな?
階段の上り下りなどなく、ワンフロアで広く使いたいならマンション一択ですかね。
リビング100畳なども実現できますしね。ま、100坪超の平屋が見付かったら教えて下さいね。
形態は建売でも注文戸建でも何でも結構ですので。
結局最後に残るのは都心ナンタラと粘着ナンタラの夫婦漫才か。くだらね〜w
どれも築古で耐震NG、ガレージからの動線もNG
都心のハイエンドな戸建を知らない
ネットからのコピペしかできない田舎っぺマン民らしいな
>ネットからのコピペしかできない田舎っぺマン民らしいな
煽りコメは削除対象です。それからその中には新築で、まだ完成前の物件も含まれていますが?
そして口先だけのレスはもうお腹一杯です。ここは匿名板ですからソースが重要です。
バックアップデータを手に入れてからレスして下さい。
>欲しければ200坪くらいの土地を買って、好きなように注文住宅を建てればいいだけかと。
確かに、その方が安上がりだしね。坪単価500万の土地x200坪でも10億。上物単価150万x100坪で1.5億。合計12億でお釣りがくる。マンションだと20億以上だったっけ?景色とか、コンシェルジュとかのサービスも込みだから、その対価としては20億ぐらいはリーズナブルかもね。高く付くけどやっぱマンションがいいな。
確かに写真の選定にセンスはないですね。
>その対価としては20億ぐらいはリーズナブルかもね。高く付くけどやっぱマンションがいいな。
マンションは、その他に年間の固定資産税が約500万、維持管理費20万/月、駐車場5万/月。
年間で800万はかかりますよ。20億の物件買う人から見たら微々たるものかもですが念のため。
????
エレベーターとか使いたくないからか
条件平屋でしょ?
そもそも、平屋マンションなんてあるの?
注文受託ならどちらもあるけどね
マンションなら眺望と広さ両立できますよ。
例えば高輪のこの物件、広さ430㎡の130坪でこの眺望!10億弱とはかなりお安いのでは。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2017035179.html
>高輪のこの物件、広さ430㎡の130坪でこの眺望
おお、マンションはワンフロアで130坪超えて来ましたね。景色も圧巻。
広くて眺望も欲しい人にはマンション一択ですね。
(その他もちろんコンシェルジュや巡回警備、ジムなどのサービスはマンションの土壇場ですが)
しかし、果たして23区内で130坪以上の平屋ってあるのですかね。
>高輪のこの物件、広さ430㎡の130坪でこの眺望
おお、マンションはワンフロアで130坪超えて来ましたね。景色も圧巻。
広くて眺望も欲しい人にはマンション一択ですね。
(その他もちろんコンシェルジュや巡回警備、ジムなどのサービスはマンションの独壇場ですが)
しかし、果たして23区内で130坪以上の平屋ってあるのですかね。
>広さ430㎡の130坪でこの眺望!10億弱とはかなりお安いのでは。
>その対価としては20億ぐらいはリーズナブルかもね。
なんか持って回したようなハッキリしない言い方なんだよなぁw営業マンみたいな