住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-11-28 06:18:20

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】

  1. 4039 匿名さん

    >>4035
    そんな基本的なことから話さなければいけませんか?苦笑
    ですから、都心ならマンションがいいし、別荘地ならまさかマンションは選ばず、戸建てにするでしょ。
    価格はその中での比較をした話でしょ。一般常識があるという前提で話していますが。
    オフロードならランクルもあればレンジローバーやゲレンデAMGという選択もあるし、
    スポーツカーならフェラーリ以外にもランボルギーニやアストン、ブガッティまで様々でしょ。
    もちろん用途で選ぶのは当然で、まあお金持ちなら自宅の他に別荘を持つように、
    車も数台使い分けるでしょうね。それができない庶民は大変だねって話になるわけですかね?

  2. 4040 匿名さん

    >>4036
    雪国で走らないフェラーリを眺めて徒歩の生活を選ぶか

    ジムニーで便利な生活を選ぶか

    これが個人の価値観。値段では決まらない事の典型です。
    仮に価格で価値が決まるのならば、一人の例外も無くフェラーリを選ぶという事になってしまいます。

  3. 4041 匿名さん

    >>4039
    話を逸らすのに必死ですね。
    価格イコール価値であれば最も高額な車が全ての価値の頂点になる訳です。
    それは全ての地域、状況で共通しなければいけないのです。値段が高い方が価値が高いのならば。

    値段ではなくTPOによって車種を選ぶという事により、貴方自身が価格イコール価値ではない、
    TPO、つまり「時、場所、目的が値段を凌駕する」とあなたが認めたのです。
    そのTPOは千差万別十人十色。貴方の様に単純バカではないのです。

    いい加減、自分が馬鹿だと自覚しなさいな。
    他のみんなは気付いてますよ。

  4. 4042 匿名さん

    >一人の例外も無くフェラーリを選ぶという事になってしまいます。
    その通り。フェラーリのオフロード仕様を買うだろう。でも高いから買えない。
    そこで、富裕層はカイエンなりレンジローバーを買うが、庶民はジムニーになる。
    富裕層は決してジムニーなど選ばない。

  5. 4043 匿名さん

    ぐちゃぐちゃやらんでも
    ミクロ経済の
    効用関数 予算制約式 効用最大化問題
    あたりの話です
    議論は尽くされてます
    4041がバカですね


  6. 4044 匿名さん

    3億は3億スレに行けよ

  7. 4045 匿名さん

    >>4042 >>4043
    理解できていないのはあなた一人だけですよ。


  8. 4046 匿名さん

    >雪国にいる富裕層の人は「ランクルより高いから」って理由で日常の足にフェラーリを選びますかね?
    雪道ならやっぱりレンジローバーが最高だよ。2600万するけど。普段はフェラーリだね。

    1. 雪道ならやっぱりレンジローバーが最高だよ...
  9. 4047 匿名さん

    はいはい。
    人生の脳内勝ち組どもは、好きなものを好きなだけお買い求めください。

  10. 4048 匿名さん

    職場から徒歩10分のマンション暮らしは良いね〜
    帰りにスーパー寄れるし

  11. 4049 匿名さん

    フェラーリもレンジローバーも同じような価格だけど、どちらも素晴らしい!
    同じような価格だし、価値もほぼ同じと言える。
    ジムニーなど言うに及ばず、カイエンだのランクルなど下も下。
    価格帯で言えば比肩するのはベントレーのベンテイガぐらいだろう。
    モノの価値は結局価格也なんですね。

  12. 4050 匿名さん

    でもさ、不思議なのは、なんで中古なんだろうね?
    そこが理解できない点

    エアーなのに・・・

  13. 4051 eマンションさん

    >>4046 匿名さん
    住宅についてのスレに何で関係ない車の画像つけるの?
    これをみると住宅を選ぶ基準がわかるの?
    この画像をみても君がお金持ちかどうかの判断すらもできんよ。お金持自慢したいなら他でどうぞ。

  14. 4052 匿名さん

    スーパーなんか寄らんよ。買い物は妻の役割だから。
    週末に一緒に銀座に出掛けて、デパ地下で買い物したりはするけど。
    車はなくても生活は困らないが、趣味みたいなものでね。
    妻も女だてらにアウディのR8に乗っているし。夫婦で共通の趣味があるといいよ。

  15. 4053 匿名さん

    ジムニーは別格で素晴らしいぞ
    ただ価格が桁違いなだけ
    レンジローバーには圧勝だろう

  16. 4054 匿名さん

    >不思議なのは、なんで中古なんだろうね?
    キミ、税金のこと知らない素人?サラリーマンかな?
    車などの償却資産の場合、新車より中古車の方が短い2年で償却できるんだよ。
    それだけ経費効率がいいのだね。収入の圧縮効果が高いということ。意味わかるかな?

  17. 4055 匿名さん

    >4052
    翻訳すると
    週末にイオンで爆買い
    妻はランサー転がしてるぜ

  18. 4056 匿名さん

    >4050
    庶民はおさがりの中古と相場が決まってるからでしょ

  19. 4057 匿名さん

    >>4054 匿名さん

    間違ってますよ

  20. 4058 匿名さん

    >翻訳すると
    >週末にイオンで爆買い
    >妻はランサー転がしてるぜ

    上手い上手い!年収が20倍ほど低い世帯ではそうなのかもね(笑)

  21. 4059 匿名さん

    だいたい、車が趣味で、嫁さんが運転できるって時点で田舎っぺだけれどね。

  22. 4060 匿名さん

    >田舎っぺだけれどね。
    意味がよく分からないが、田舎住みと言いたいのかな?
    田舎のあぜ道でR8やフェラーリは無理だろう。お腹擦ると思う(笑)
    都心、それも幅広の平置きパーキングのある港区でないとね。
    まあ、もうスレチな話はどうでもいいのだが。

  23. 4061 匿名さん

    >幅広の平置きパーキング

    って青空?それとも徒歩?分で中古(笑)
    築古・中古で安上がりなんだろうね。

  24. 4062 匿名さん

    なるほど、あぜ道で、お腹擦るようなところが、田舎っぺの認識なので、ご自身は田舎っぺではないと!
    それは失礼しました。あぜ道は無いが、嫁さんの車が必須な郊外さん

  25. 4063 匿名さん

    普通に地下ガレージと想像できそうなものだが・・
    あまりに生活レベルと環境が違うようだと話しが通じないので、以降君はスルーするよ。

  26. 4064 匿名さん

    駐車場には管理規約で車幅制限が設けられている
    http://www.fts.co.jp/blog/?p=917

    その管理規約に定められているサイズより少しでもオーバーしている自動車をお持ちでしたら、敷地外の月極のパーキングで契約をした方が無難です。

    しかし、車幅の寸法オーバーは多々あるのが現状なのだそうです。平置き式であれば、少しサイズオーバーしたぐらいで問題が起こる可能性は少ないので、わざわざ住人同士で揉め事を大きくするのも面倒ですし、管理組合や管理会社が黙認している場合が多いようです。

  27. 4065 匿名さん

    マンション派ですが、物件を買ったことすら無い、妄想さんの出鱈目さったら酷すぎ

    平置き駐車場は地面に車をとめるものが平置き駐車場
    地下階含む2~3階建ての駐車場は、自走式駐車場と言うのが常識なのに・・

  28. 4066 匿名さん

    >>4064
    ほとほと、君は高級マンションというものを全く知らないんだな。
    フェラーリはともかく、例えばブガッティやハマーなど横幅が2mを超えるような車種、
    うちのマンションにも停まっているが、そういう人は横に2台分スペース持ってるよ。
    2台分借りて1台停めてるのだよ。都心エリアは最近車に乗らない人も増えたから、
    月極スペースに余裕があるからそういうことも可能。
    友人世帯は車好きで、一家で5台所有しているが全て敷地内スペースに停めているよ。
    そういうのもスケールメリット。戸建てで5台など、よほどの郊外に行かないと無理だろう。
    それがマンションなら都心でも可能なのだよ。金があれば何でも可能だよ。

  29. 4067 匿名さん

    金があれば都心に戸建てで5台駐車場も可能だよな

  30. 4068 匿名さん

    このスレの都心マンション推しは、3億スレで以前の自演投稿の指摘をされとるがな。
    ハワイのオカマにもなりすますマンション営業なんだとさ。

    そりゃーマンションマンションいうわね。
    販売下がってるからねー。お疲れさん。
    こんなところでそんな投稿したって、歩合給は上がりませんで。

  31. 4069 匿名さん

    そうですね。

    うちは、そのような趣味は持ち合わせていませんが
    お金さえあれば、リビングから愛車を眺められる、ガレージハウスとかできたのにね。
    見知らぬ人が出入りしたりする共用で我慢するしかない

    1. そうですね。うちは、そのような趣味は持ち...
  32. 4070 匿名さん

    そろそろ知り合いの友人の話が出てきたぞ

  33. 4071 匿名さん

    戸建さんも金さえ有れば郊外に戸建買えたのに

  34. 4072 匿名さん

    戸建てはいつも友人の話ばかり。実際はどれだけボロいアパート住みなんだか。ご愁傷様。

  35. 4073 匿名さん

    >>4069
    よそのサイトの画像をぱくってくんじゃねーよ。

  36. 4074 匿名さん

    気候が不安定なので、戸建さんも災害用備蓄しとくと良いよ

  37. 4075 匿名さん

    >2台分借りて1台停めてる

    のに、幅広と言い切るあたり、もう、なんというか、そういう営業マンいるよね。

    「お客様、2台分借りると余裕もできて楽でいいですよ。」
    とか営業トークを広げてるのだろうね。

    施主なら、1台分を広くするだけなのに・・

    なんでそんな不自然で、恐らくラインも合わない、使い勝手の悪いことするんだろうね。

  38. 4076 匿名さん

    おい、よその会社のデザイン画像をパクってるぞ。
    http://www.freedom.co.jp/architects/high/garagehouse.html

  39. 4077 匿名さん

    >4069

    これ、5台は厳しそうだけど、4台はいけるよね。

  40. 4078 匿名さん

    >>4076
    あーあ、やっちゃってるね!それって著作権法違反になるんじゃないの?
    IPアド開示請求したら?ヤバいねえ。お遊びでは済まないんじゃない。
    戸建て派って本当ガキっぽいね。

  41. 4079 匿名さん

    >>4072 匿名さん
    > 戸建てはいつも友人の話ばかり。実際はどれだけボロいアパート住みなんだか。ご愁傷様。

    友達の家とか本人の家とか、ボロイのか立派なのか関係ないでしょ。
    マンション民はいつも困るとこういう発言してスレを荒すから困っちゃう。

  42. 4080 匿名さん

    でも、意外と安いね。まぁ、ガレージなんて倉庫みたいなものだから、そんなものなのかも

    坪単価 74万円
    建築費合計  4030万円

    その他費用
    外構工事費用 200万円
    造付家具費用 70万円
    照明器具費用 79万円
    設計費用   338万円
    監理費用   113万円

  43. 4081 匿名さん

    >4079
    ぜひとも、別の隔離スレで、主張をお願いします。

  44. 4082 匿名さん

    で、結局都心で5台の車が停められて、さらにゲストパーキングもあるのはマンションのメリット。
    戸建てではかなりの郊外に行くか、都心では超高額の豪邸でないと無理ということで、
    このスレの価格帯ではマンションの圧勝ということで結論かね。

  45. 4083 匿名さん

    え?
    2台で1台分の幅しか無い狭小だから、5台×2=10台分契約が必要なのでは?

  46. 4084 匿名さん

    >4069
    by 匿名さん 2016-07-20 00:09:38

    これがガレージの画像を貼り

    >4073
    by 匿名さん 2016-07-20 00:12:42
    >よそのサイトの画像をぱくってくんじゃねーよ。

    >4076
    by 匿名さん 2016-07-20 00:16:22
    >おい、よその会社のデザイン画像をパクってるぞ。


    わずか6分程の間の出来ごと。
    これってマンション民の自作自演なんじゃないかと・・・

  47. 4085 匿名さん

    >>4084 匿名さん

    画像検索やってみたら?

  48. 4086 匿名さん

    >>4082 匿名さん
    > このスレの価格帯ではマンションの圧勝ということで結論かね。

    このスレに価格の制限はありません。
    故に貴殿の主張は破棄されました。

  49. 4087 匿名さん

    四の五の言っても、マンションは妥協です。

  50. 4088 匿名さん

    まあ、妥協でいいんじゃない。

    ほど良い立地
    ほど良い安全性
    ほど良い価格

  51. 4089 匿名さん

    ドラマの都会生活に憧れた世代は、高層マンションと高級車が夢なのか?ベタ過ぎる(笑)

  52. 4090 匿名

    戸建さんとりあえず
    地震と水害が心配なので、備蓄しとくと良いよ!

  53. 4091 匿名さん

    >>4090
    インフラが回復するまでついでに温泉巡りでもするから大丈夫(笑)

  54. 4092 匿名

    >>4089 匿名さん
    都会生活はドラマの中では無く、日常

  55. 4093 匿名さん

    都会生活は日常だけど、ドラマのような劇的なイベントは皆無。
    夢見てんなよ。

  56. 4094 匿名さん

    >>4074
    マンションだと備蓄するのにも一苦労だからな
    もともと収納スペース少ないし
    備蓄したろころで地獄の水運びが待ってるし

  57. 4095 匿名さん

    可能性が高まる震災には、耐震等級1のマンションより等級3の戸建てです。

  58. 4096 匿名

    >>4095 匿名さん

    で被害は結局どっちがが大きいの?

  59. 4097 匿名さん

    >>4090 匿名さん

    マンションさん、とりあえず、エレベーター止まるかもしれないから、足腰鍛えといた方がいいよ。

  60. 4098 匿名さん

    震災ネタやめませんか。
    熊本ではマンション、戸建関係なく大変です。

  61. 4099 匿名さん

    >>4089
    「モデルの彼女か、青年実業家の彼氏」も必要だね。
    これが肝心。夢見てんなよ(笑)

  62. 4100 匿名さん

    おまえが、ドラマの都会生活の主役になれるような面か!
    夢見てんなよ!

  63. 4101 匿名さん

    だから、ウラカン動画のキャプチャ貼って、嫁とか書くんだね

    キモ

  64. 4102 匿名さん

    >>4098
    大規模地震の発生確率は30年以内に70%。
    これから家を購入するなら、耐震強度は重要な条件でしょう。
    マンションの耐震性が戸建てより高いと誤解してる人もいるが、
    新築マンションは耐震等級1だが、HMの注文住宅は耐震等級3が基本。
    これから購入するなら、長期優良住宅の認定を受けた物件。
    適合証の「適合することを確認した認定区分の基準」欄に耐震等級が明記されている。

  65. 4103 匿名さん

    >>4101 匿名さん

    信じられないんだろ、あんなに可愛い子が嫁なんて。笑

  66. 4104 匿名さん

    >>4099 匿名さん

    そして絶対バブル世代だと思ってる。
    トレンディドラマめっちゃ見てたんだろうな。

  67. 4105 匿名さん

    1つ教えておいてやろう。都心には金も女もステータスも、全部持っている連中がたくさん住んでるんだよ。郊外戸建てには全く縁のない世界だろうがね。笑

  68. 4106 匿名さん

    3億臭

  69. 4107 匿名さん

    住民税直払いの無職にはステータスなんて無いんだよ(笑)
    知らなかった?

  70. 4108 匿名さん

    >都心には金も女もステータスも、全部持っている連中がたくさん住んでるんだよ。
    たくさんいても、おまえには何ら関係のない無縁の世界。

  71. 4109 匿名さん

    耐震等級1だらけの街でポツンと耐震等級3の家建てても、

    大規模地震が発生したら、どのみちインフラも商店も壊滅だろうから当分暮らせないね。

  72. 4110 匿名さん

    虎の威を借りる何とかだな(笑)

  73. 4111 匿名さん

    >>4102 匿名さん

    理屈のみで生きてるヘタレ

  74. 4112 匿名さん

    >>4109
    押し潰されるかどうかの違いとなって表れることもあるけどいいの?

  75. 4113 匿名さん

    >>4111
    脳みそ使うことを放棄するんですね

  76. 4114 匿名さん

    >>4112
    じゃあ一階建ての平屋に住めば?老後も体に優しい家になりそう

  77. 4115 匿名さん

    2階建てなら2階に寝れば、押しつぶされる点ではかなり安全

  78. 4116 匿名さん

    耐震性能が不明の高層マンションより安全ですね。

  79. 4117 匿名さん

    銀行から早朝に電話が。何事かと思ったら投資のご案内だって。
    普段使ってない口座に、株の配当が振り込まれたから一時的に残高増えてた。
    たかだかこんな金額で「御宅までお伺いして投資商品のご説明させて頂きます」って、
    今は銀行さんも大変みたいだね。一昔前は2千万ぐらい預金してても何も言って来なかったのに。苦笑

    1. 銀行から早朝に電話が。何事かと思ったら投...
  80. 4118 匿名さん

    >4117
    (笑)

  81. 4119 匿名さん

    >4117
    全財産かな、見せる程ではないね。
    人の口座でも良いから億以上を載せればインパクトが有るよ。
    恥かいたね(笑)

  82. 4120 匿名さん

    >人の口座でも良いから億以上を載せればインパクトが有るよ。
    そんな他人のをアップをして何の得がある?頭大丈夫か?(笑)
    それに全財産じゃなくて、普段使ってない口座と書いてあるが、キミ字読めない文盲かい?
    全財産なんてここには書けないぐらいの金額だろうね。
    不動産だけで別荘含め5億越えだし、金融資産はもっとかな。
    悔しいのか知らんがツッコミが甘いよキミ(笑)

  83. 4121 匿名さん

    自慢するなら二桁足りない。
    合掌(笑)

  84. 4122 匿名さん

    4117
    唐突になんでしょ〜??オマケに手間隙掛けて、、意味不明。それともスレタイを間違えたのか???

  85. 4123 匿名さん

    >>4119
    お前さあ、株の配当について無知みたいだから教えてやるけど、今は株価が割安水準だから、日経の平均的な配当利回りはいい銘柄だと5%近いものもある。でもこの人のように700万近い配当を得るためには(年2回配当銘柄もあるが)少なくとも1.5億近くは投資していないといけない。全財産ならもっと多額だと、投資の知識があれば分かるのにな。ここって妄想こくしか能のないガキばっかか?w

  86. 4124 匿名さん

    >>4123 匿名さん

    お前もな

  87. 4125 匿名さん

    >>4115 匿名さん

    潰れないのが一番

  88. 4126 匿名さん

    そして戸建てはネガるだけで預金額はアップできない。口先だけ。
    500万すら持ってないんじゃねーの?貧乏ニートばっか(笑)

  89. 4127 匿名さん

    半端な預金額さらして、どの口が言う?
    何?自慢してるの?
    もしかして、自慢してたの?
    何のために、半端な預金額さらしてんの?
    笑うところだった?(笑)

  90. 4128 匿名さん

    >>4127 匿名さん

    論より証拠でまずは通帳アップしてからレスしたら?
    笑われちゃうよ口先だけの人は(笑)

  91. 4129 匿名さん

    3億臭はマッチポンプが多いからするー

  92. 4130 匿名さん

    4117は確信犯では。いきなり数億の金額晒したって誰も食い付かない。
    ここのスレ読者層に見合うぐらいの中途半端な額にしたのだと。
    って深読みしすぎかもだけど。
    こういう匿名板って、証拠を提示しないと妄想と言われちゃうからね。
    異論がある人は、まずは金額をアップすればいいだけでしょ。
    私は少ないから出来ないけど・・

  93. 4131 匿名さん

    >>4123
    だから、お前は自演バレバレだと何度言ったら解るんだ?

  94. 4132 匿名さん

    >>4130
    だからお前の自演はバレバレだと言ってるだろうが

  95. 4133 匿名さん

    >4123
    俺の所は取式残高報告書が年に何回か来る。
    証券の売買報告とかを載せなさいよ、妄想だろうから期待はしないよ(笑)

  96. 4134 匿名さん

    >>4130 匿名さん

    小学生か?
    アホ丸出し。

  97. 4135 匿名さん

    ここって予算制限なしって誰か書いてたけど、だからただの妄想レスみたいのも多いよね。みんなどの程度の貯金があって、いくらぐらいの物件を検討してるのか、具体的に書いてみるとより現実的で建設的な議論の場になると思うけど。相手を批判ばかりしていないで具体的に書ける人はいないの?小学生か?とか書いている人は、あなた自身が小学生並みの書き込みですね。認識された方がいいですよ。恥ずかしいですね。

  98. 4136 匿名さん

    >俺の所は
    >載せなさいよ

    お前オカマか。キモ・・まずはお前がアップしろよ。

  99. 4137 匿名さん

    あ、ごめん、>4133でアンカーを間違えた。
    >4123 → >4117
    たぶん同じ人とはおもうが(笑)

  100. 4138 匿名さん

    >>4135
    予算制限なしと書いたのはお前一人だけだ。
    自演バレバレだアホ

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未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

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東京都練馬区桜台3-9-7

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総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

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未定

1LDK~3LDK

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総戸数 16戸