購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>40148 匿名さん

自宅は徒歩圏に限るね
家族のために

戸建の中古価格の維持
これが今後の問題だね

郊外物件を買わないこと。
これに尽きる。

>>40153 匿名さん

上物が安くなるのは戸建なら共通

>>40146
マンションは戸建てより遙かに複雑な体系なのに評価なんて簡略化したシミュレーションでしかないだろ。

信頼できるというならその根拠は？
直下型は大丈夫か？
周波数依存は？

まぁ買ってしまったものは根拠なくても信じて住み続けるか、売り払うしかないけどな。


>>40153
災害には道が広く建物が密集していない郊外のほうが強い。

>>40156 匿名さん

長期優良〜も普及して無いよね

引出しの中身はそれだけ？

マン民は粘り強いわりに居直るのも早いね。

ローコスト仕様の建売レベルでの比較ばかりだと
どんぐりの背比べになってしまいがち

施主の希望を取り入れた注文住宅で検討すると
明らかに違ってきますね

>>40158
君のことね。

マンションは免震装置もついていないところが多数だが、
免震装置がついていても大半は直下型には対応していない。
直下型で大きなダメージを受け、その後の余震で致命的な
損傷を受けないと言えるかな？

建物は共振が問題になる。高層マンションではさらに高次の
共振も考慮する必要があるが、ろくに調べられておらず、
その耐震性能が過大評価されている様だね。

本当にマンションが安全だと思っているなら、少しは具体的に
信頼できる根拠を示してね。

同じ予算なら建て売りの方が注文より仕様が良い。
予算無視して比較しても意味ない。

>40161

311津波、鬼怒川の氾濫、広島の土砂崩れ、熊本地震、糸魚川大火、
犠牲になるのは戸建の住民ばかり。

これ以上被災者増やさないためにも震災の多い日本は戸建の建設、禁止するべき。

40161
よっ　粘着馬鹿！
物理的に固有振動はどの建物も必ずあるし
その対策うてるのがマンションでもある
大体311で問題なったのは250ｍ超の周期で
そんなノッポタワマンもありませんね

>>40164

>物理的に固有振動はどの建物も必ずある
建物は共振が問題になる建物は共振が問題になると書いたでしょ。
意味理解してる？

周期の次元は長さではありませんよ。理解してますか？
高次モードは？

君が示すべきは安全の根拠だよ。

経験的に戸建の方が災害に弱い

経験はしていないが火災のニュースで見る印象として木造が多いな。

火災はね・・木とセメント、燃えやすいのはどっち？という幼稚園の子供でも分かるお話し。
黙ってRC造にしておきなさい。戸建てだと全体の数パーセントだそうです。
木造密集地での火災とか地獄絵図だよ・・

>40167

250m超のビルに対する固有振動数だよ
馬鹿でもわかるでしょ

シミュレーションするなら構造物ごとに
質点系に近似して
それぞれの固有振動を重畳して計算するんですかね
地質パラメータはどういう風に取込むんでしょ

私は素人なので粘着なりに説明してくださいｗ

＞質点系
多質点ね
大きさあるものをそのまま計算するのは大変ということ
粘着君ならよく知ってると思うので、ご高説をおねがいしたいな

マン民は粘り強いね

一低住で建蔽率や容積率の厳しい住宅地の耐震等級3のRC戸建てが一番

戸建も鉄筋コンクリートにすると等級1だそうです。

>>40173

絶対安全なんて世の中にないよ。

戸建に比べれば、震災に強いってことでしょ。

戸建、すぐ燃えちゃうし。

次、震災来たらまた被災者出るの戸建だと思う。

>>40176
壁式RCだと、過去の地震で断層の真上（阪神のメモリアルハウス）以外で壊れたことがない。

木造住宅はダメだね。

>40174
実際揺らせないから構造計算したりシミュレーションしたりする
このき.ち.がいは戸建てが構造計算もせずに災害のたびに潰れている事実の話をすり替えたいだけ

RC戸建だと大好物の耐震等級が１になることも反論出来ない

次の災害の時は戸建の人的被害が少ない事を願う

シミュレーションどころか計算もしてない
馬鹿も休み休み家(笑)

典型的論理すり替え
粘着詐欺師のよくやるパターンｗ

計算して作った戸建を揺らしてみたら
倒れちゃったのユーチューブで見れるよ

耐震等級１級でも、地震で壊れた実績がないRC壁式が最強。

>>40187 匿名さん

今度はポキっていっちゃうかもよ
良い戸建って普及してないからね

計算上のマジックの耐震等級の数字よりも、
実績が重要。

過去の古家の被災は参考にならない。
これから購入するなら耐震等級3の戸建て。

耐震等級1の鉄筋コンクリート造の戸建の方が安心じゃない？

計算上のマジックの免震や制振よりも、耐震等級が重要。

＞耐震等級1の鉄筋コンクリート造の戸建の方が安心じゃない？

耐震等級３のRC造戸建の方が安心じゃない？

http://sumai-ie-ura.info/archives/270.html

耐震等級３級といっても、家具がない状態の計算結果。
家具がなければ大丈夫でも、家具があれば、梁が折れる可能性もある。
ＲＣは、グランドピアノを置いても大丈夫なように作られている。

>>40193 匿名さん

それで基礎がマンション並みだったら

>>40186
構造的によりシンプルな戸建てでダメならマンションの計算なんてもっとダメということになるな。

結局、マンションが安全というのは信仰でしかない。

>40193
ＲＣ造の耐震等級3の戸建が実在するならね。

真っ二つに割れたりするんでしょ

>>40197
検索したら出てきたよ

http://www.mitsuya-net.co.jp/housing/performance.html

RC住宅の性能
コンクリート性能　-耐震性能・耐火性能・遮音性能-

耐震性能

当社では「住宅性能表示制度における耐震等級３(最高等級)」相当の性能を実現し、安心な住まいをご提供いたします。
「等級３」とは、数百年に一度発生する地震の1.5倍の地震力に対しても倒壊しないレベルの事です。
いつどこで起こっても不思議ではない「大地震」、大切な家族を守るための備えが必要です。

>>40199 匿名さん

相当＝風