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引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
>>40039 匿名さん
>最近の戸建ては管理がラク。生活動線もマンションより短くてラク。病院もスーパもすぐ歩いて行ける。売れないマンションを買う必要もない。良いことづくめで親は満足しています。
マンションに対抗意識燃やしすぎw
高齢者は団地=アパートが嫌いなだけ
若い人でも嫌いだよ
団地好む人っていないでしょ
唯一実家が団地の人はマンションに抵抗なく
寧ろ憧れます
価格次第だね。
1億のマンションは5千万の戸建てに勝る。
逆も同じ。
豪華なエントランス
管理人がいろいろやってくれる
窓からの綺麗な眺望
あと思いつかないけど
買った自分の部屋より
共同部分が売りなんすね。
しいて言うと窓からの眺望だけど
よその景色見てるだけだから。
そういった愚かさでは圧倒的にマンションが勝つよ
現代風長屋のセールスもワンパターンだと思う。
高層マンション良いですよ。
眺望目当てで買ったんだけど、
空気が綺麗。虫もいないので衛生的。
網戸もないので、窓開けたときの解放感、最高です!
展望って3日で飽きるってさ。
残りの人生どうする?
飽きると言うか、日常になるって感じかな。
もう眺望のない生活は無理です。
暇なら毎日眺めてればいいよ。
しかし展望で決めるってチャレンジャーだね。
営業マンも大喜びだと思うよ。
イヤミじゃないけど
眺望なかったら部屋が殺風景だよね。
高層階で眺めのいい人は最高だけど
違うマンションだけ見えるとかなら泣くな。
高層は空気が綺麗で虫もいないので衛生的。
眺望以上のメリットです。
高層に住んでみて初めて気付きました。
空気がきれいとなると成層圏以上かな?
まあ、マンション高層階でも普通に虫出るから安心しなよ。
食卓にハエ。
照明に蛾の死骸。
キッチンシンクの三角コーナーの生ゴミ。
ゴキブリ。
窓を開けたら蚊が入ってくる。
高層に住むと、こういった生活をしなくて済みます。
あらら、随分不衛生な家で育ったのね。
可哀想に。
>>空気がきれいとなると成層圏以上かな?
いいえ。車の排ガス、土埃、pm2.5等、空気より重い物質は高さの2乗のexpで減衰するので、
高層マンション程度の高さで十分、空気きれいになります。
高層だとベランダの掃除も楽ですし、
換気フィルタも汚れにくくなり交換頻度も減ります。
高層マンション程度って言われても、、、
50階くらいですかね。
気圧で体調不良になりそうだ。
喘息や気管支炎、鬱病なども忌避らしいですよ。
空気だけの話なら10階もあれば十分でしょう。
因みに家は35階。
空気綺麗。虫もいない。
もう低層には住めないです。
アンチマンション節が全開だな。
私も子供が独立したら今の戸建を売ってマンションに住み買えるつもり。
子育て期間だけ戸建賃貸という選択肢もあると思います。
広いマンションは、価格高いので。
戸建エリアは子供に厳しいよ
保育園の建設とか住民運動でできなくなってたりするので
高層マンションは震災に弱いでしょ。
マンションの地震保険は耐震等級割引きがないみたいだし、補償対象も躯体だけ。
311の津波、鬼怒川の氾濫、熊本地震、糸魚川大火、亡くなられたのは戸建てにお住まいの方ばかりです。
家族の安全安心第一に考えるならマンションです。
自分だけオフィスビルに勤務していて助かっても虚しいだけでしょう。
>高層マンションは震災に弱いでしょ
そんな戸建と比較してマンションの方が弱いなんてレポート見たことないが…
もう一度被害報告とか見直してみたら?
>>40067
河川や崖下、海岸近くの立地、和瓦の古家、こんな戸建てを避ければいい。
地盤のいい敷地に、RC造耐震等級3の戸建てを建てればよろしい。
長時間大きく揺れて地上に避難できない高層マンションより安全。
マンションさんは言葉巧みだけど、知識は浅いね。
>>40071
電力が詳細に調査したのに、活断層が原発の下にありましたとか、液状化するとか言われてるのに
震災大国の日本で自分の選んだ土地だけは大丈夫だと思える精神が羨ましいです。
液状化付近のマンションに住むとかもう無理
液状化付近の戸建はもっとイヤ!
反アンチマンションという点においては、マンションも戸建も立場を同じくしますね。
ここに書き込むアホから順番に**ば、ちょうどよいのですがね〜。
戸建で災害時生き残れる方法を考えよう!
そういう煽りは無意味だから、惨めになるでしょ?貴方自身が。
結局、戸建もマンションもダメなら公園でダンボール&ブルーシートなんていかがでしょう(笑)
せめてテントを下さい!!
マンションか戸建かなんてどっちでもいいよー。
そんなの個人の趣味趣向なんだし。
それより住宅ローンの比較でもすれば?
それとも年収比較?
>そんな戸建と比較してマンションの方が弱いなんてレポート見たことないが…
マンションは耐震等級1だが戸建ては耐震等級3。
どちらが震災に強いか?
>これからの季節、上層階は湿度が高くなるので結露やカビ、食中毒に注意ですね
設備次第でしょう。高層マンションは築浅物件が多いので、最新の空調で快適な温湿度コントロール完備の物件も多いが、建て替えされていない多くの古い戸建てなどは設備もボロなので、マンション以上に結露やカビ、食中毒には注意が必要だ。
でも戸建てより快適なので問題なし。
築古やローコスト仕様しか知らないのは
ある意味、幸せなのかな
>築古やローコスト仕様しか知らないのは
>ある意味、幸せなのかな
その幸せをぶち壊す現実を書き込む人をアンチと呼ぶ、ある意味幸せな人。
このところ、都心エリアの好立地の土地が売りに出てきますね。
都心回帰の動きも顕著で、相続や代替わりなどで手放す方も増えている印象ですね。
中でも表参道駅は人気で、100坪などのまとまった土地はなかなか出てきませんが、
ここは低層マンションだったようですが、表参道駅から徒歩7分の99.55坪。22億円。
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_minato/nc_87924680/
誰も論議しませんが、マンション択一の方は
マッチョで健康体なんですか?
アレルギーのお子さん、気管支の弱い高齢者
精神疾患の既往歴のある方、切迫流産早産のリスク妊婦さん
これらの方々にとって高層階は忌避だと多くで語られています。
そこはスルーですか?
>>40085 匿名さん
それ、間違ってますよ。
湿気は地面から発生するので、1階や地下が最も注意が必要です。上層階ほど風がつよいので自然換気によるメリットがあり、カビに悩まされることはすくないでしょう。
高層階に住んだことない方にはわからないんでしょうね。
湿気、カビとは無縁です。
まあ、小学校で高床式倉庫とか勉強したとは思いますが。
高層階はむしろ冬の乾燥に注意です。
都市伝説で体が元気なら医者はいらないよね。
ま、長生きしたい人は高層階は避けましょう。
大規模震災には弱いのに、湿気とカビ対策為にマンションの高層階を買う人がいるのか?
高床式倉庫にお住まいなんですかね?
梅雨入りですが
水蒸気が飽和して雨粒となります
つまり湿度100%を超えてるということ
雲の中でですね
まぁ、飽和した湿度も地表の96%とかの湿度も
不快なことには変わりないのですがね
カビなんて戸建てでも生えないよ。
官舎の様な古くて安い仕様の建物なら上の階でも断熱が最悪なのでカビが生える。
流しを掃除しなければ高層マンションだろうが戸建てだろうがカビは生える。
都内や湾岸地域は30年以内に震度6以上の地震がくる確率が高い。
例えば湾岸地域では30年以内に震度6弱以上の地震がくる確率は
海溝型地震で断層を特定できる地震(南海トラフ、三陸沖等)で30%、
海溝型地震で震源断層が特定しにくい地震(房総沖の海溝より等)で70%、
陸地の活断層や海域の浅い地震で3.6%
と評価されている。
震災でマンションの主要構造部や共有部分にダメージがあった場合、
通常の積立金では足りず、突然の高額修繕費に対応出来る家もあれば、
無理な家もあり、住民でもめる可能性が高い。
最悪の場合、入居後すぐに住めなくなることも考えられる。
数十億円の保険の場合、1戸あたり年1万円程度の負担になる様だが
そういう保険に入っているマンションの割合はどの程度なのかね。
地震なら相対的に高層が一番安全
粘着戸建ては真っ先に潰れるww
戸建1階の北部屋は日当たり悪く地面に近いので例外なくかび臭い。
311津波、鬼怒川の氾濫、広島土砂崩れ、熊本地震、糸魚川大火
亡くなるのは戸建の方ばかり。
>亡くなるのは戸建の方ばかり。
被災するのはマンションが建たないような立地の古家ばかり。
耐震等級3の戸建ての震災被害データがある?
タワマンが直下型地震を食らった時にどうなるか。
その後続く大きな余震でどうなるか。
共振周波数あるいは高次モードの地震が来たときにどうなるか。
不謹慎ではあるが、実験としては興味があるな。
マン民さんは家族もおらずその日暮らしだから
気にしないのでは?
これも不謹慎かな。
具体的な話になるとアホマンション民は勢いが無くなるな。
まぁ、いつものことだが。
たられば不要。
実績から戸建が震災に弱いのは明らか。
>耐震等級3の戸建ての震災被害データがある
耐震等級3の戸建が少ないのでね
もう少し普及するといいね
だからデベにあっさり乗せられるのね。
御人好し&ボランティア精神には脱帽しますよ
論より証拠。
311津波、鬼怒川の氾濫、広島土砂崩れ、熊本地震、糸魚川大火
亡くなるのは戸建の方ばかり。
マンションでも極稀に耐震等級3の物件もありますよ。
みなとみらいのフォレシスが耐震等級3を取っています。
まあ、いずれにしても耐震等級3は戸建のほうが多いですが・・・
「耐震等級1の鉄筋コンクリート造よりも、耐震等級3の木造の方が地震に強い」は本当?
http://www.brainmansion.com/useful_501_d10826.html
実績からすれば、耐震等級3級の木造よりも、耐震等級1級の壁式RCの方が強い。
40121の様なアホマンションはオウムの様に同じことを繰り返すね。
事実誤認も理解していない。
多くのマンションは、壁式じゃなくラーメン式
論より証拠。
311津波、鬼怒川の氾濫、広島土砂崩れ、熊本地震、糸魚川大火
亡くなるのは戸建の方ばかり。
また、災害が起きたら、犠牲になるのは戸建の方だと予想する。
災害の多い日本では、戸建の建築を禁止するべきだと思う。
>>40127
RC造や耐震等級3の戸建てが無かっただけ。
3.11では仙台市のマンションも被害を受けた。
https://www.mm-chiyoda.or.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siry...
そしてまた戸建が罹災…
家族を守れる立地と構造を戸建だと満たすことはできないのかもね
マンションだけ残ってたね。
戸建さんも災害が起こった時はマンションに避難だね
でも復旧が一番早いのは
戸建のプロパン、汲み取り式だけどね。
井戸は水質が危険なのでオススメしませんが…
3.11の仙台マンションの被害は、周囲の戸建てのほうが軽微だったそうだ。
↑なんのデータ?
マンションだけの報告でどれぐらいの人が亡くなられたのかな?
40128の資料のマンションは、ラーメン式ばかり(壁式はMAX5F建て)。
壁式は壊れていない。
低層の壁式RC戸建てが最強。
マンション高層階に住んで良かったこと(高層以外のメリットも含む)。
・眺望
・空気が綺麗→換気フィルタの取り替え回数が減った。ベランダの掃除も楽になった。
・虫がいない→ゴキブリなし、食卓にハエなし、照明に蛾の死骸なし
・キッチンシンクに三角コーナー不要(ディスポーザーがあるため) 。もちろん24hゴミ出し可能。
・セキュリティが高い(警視庁の統計によれば侵入窃盗は3階以下の低層物件に多い)
・24h警備員駐在
・震災に強い。防災センターも24h駐在。
因みに最寄り駅まで徒歩5分。都心勤務地の最寄り駅まで2駅4分。ドアtoドアで30分かかりません。
帰りは散歩がてら徒歩で帰ることもあります。
高層のメリット追加。
・高層なので(地面から遠いので)湿気が少ない→カビまったくなし(冬は乾燥して困りますが)
とても衛生的です。
デメリットはその何十倍もあるけど、指摘しないでおいてあげます。