購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

＞＞自分が経営する側で考えてみよう！

先に自分の家買わないと

＞＞関係者の知識は案外浅いですね。

まず物件持つのが結構大変ですよね。どうしたらいいか教えてくださいね

民泊は戸建
大家族向け
管理規約が無い
管理会社の目が無い

メリットいっぱいだ

>>39715 匿名さん

焦りが見えますね

今住んでいるマンションを売却して、新しい家を購入予定です。
場所は表参道、恵比寿まで電車で15分以内。戸建て、マンションは問いません。
マンションの売却で約1億円。プラス預貯金1億円で2億円程度。
お薦めありますか？

＞＞39725匿名さん

おすすめは物件は他のスレできいてください。いいのありますよ。


>>39725 匿名さん

戸建住民から実体験を元に良いアドバイスが有るに違いありません。
私は7000万クラスにマン民なので何も役に立てないけど…

ケンコーポレーションがいいの紹介してくれますよ。もちろん写真付きです。

年代が分かりませんが、人の行き交う交差点=アパートの一棟買はいかがでしょうか？
大家になって、孤独ではなくなりますよ。

ドラマ家売る女より。

＞＞39725匿名さん

表参道、恵比寿まで電車で15分以内は賃貸物件トレンドですね。前は吉祥寺が人気だったですけど。

戸建さんの実体験に基づいたアドバイスが無い…

予算が2億でも…

ドラマ見てました。サンチー不動産！w

>>予算が2億でも…

すごいですね2億でもとは、コワイコワイ

ここの戸建てさん、アンチマンションさんが詳しいのは、土地込み5000万以下の戸建てだけでしょう。

>前は吉祥寺が人気だったですけど。
都心回帰ですね。

>>39725 匿名さん
予算的には微妙なラインですが、松濤あたりはどうですか？
会社の同僚（毎日タクシー通勤するお嬢様）が住んでいますがいいところですよ。

＞＞土地込み5000万以下の戸建てだけでしょう

すごいですね5000万円を軽々と言ってのけて、たぶんスゴイ方なんでしょうね。

>松濤あたりはどうですか？
今、まさに松濤なんです。いい場所なのですが逆に活気がなくて退屈なのです。
それなら、南平台や代官山のほうが魅力があります。ただ恵比寿は庶民的すぎますし。
表参道界隈が一番候補なのですが、価格が2億ではだいぶ築古物件になりますし。
なので15分ぐらい離れたエリアで探しています。

>>39737 匿名さん

戸建住まいですが3500万がやっとでした

＞＞39738匿名さん
外国で有名な不動産王のジーサク・ジーエンさんに訊いてみたらどうですか？

口だけ番長のマンションさん登場ですね！
いつも戸建てを煽るだけで自分は何の証拠も出せません。
スルーがいいでしょう
根がかりするとバラスの大変ですよ　笑

>松濤なんです。活気がなくて退屈なのです。
>恵比寿は庶民的すぎますし。表参道界隈が一番候補なのですが、
>15分ぐらい離れたエリアで探しています。

活気はあるが品があって、利便性がありおしゃれな街、というのがお好みですか？
で15分で恵比寿、表参道だと、中目黒とかいいかと思ったけど品は無いねw
そういう意味では広尾や麻布あたりですかね。でも2億物件だと狭いですよ？

中古でもよければ、2億だと港区の戸建てもマンションも狙えますよ。

都心で家を探している富裕層向けには、こちらが参考になるでしょう。

「由緒ある土地、麻布・広尾と松濤の共通点」
https://allabout.co.jp/gm/gc/31528/

「都心のハイグレード・マンションは、駅から離れた高台にある！？」
https://allabout.co.jp/gm/gc/386730/

２億円あるので、ケンコーポレーションとジャパン・ハウジングから高額な著作権侵害の損害賠償請求がきそうですね。

>>39745
ここに来てバカ書いてる暇があったら、4000万以下スレで早く返信書きなさい。
似非戸建ての知識を披露してあげないと。ここはあなたの来るスレでは無いですよ。
早く庶民スレに戻りなさい！

マンション派の私のおすすめは、松濤に飽きたというなら高級住宅街「東宿郷」のこちらのマンションなんかぴったりだと思います。　　

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0008076136/

実際問題、著作権侵害の損害賠償請求が来たら、回避できる方法はあるんですかね。

>>39747 匿名さん
宇都宮？表参道や恵比寿まで15分以内じゃないけど…。日本語読めますか？

>>39745 匿名さん

４０００万以下のスレでアドバイス欲しいって人が待ってるよ。

>>39750匿名さん

焦りが感じられますが、その方は富裕層ですから高額請求きても大丈夫ですよ。

>焦りが感じられますが、
感じてるのはキミだよね？お気の毒。

請求がこない人が焦るはずないでしょうね

小さなことに固執するのは何故でしょう？

金持ち喧嘩せずですよ！マンションさん。

人が悪いなぁ、マンションさんがホントは金持ちでないことは知っているのに（笑）

似非富裕の都心マンション住まいはこのスレの定番。
立地・資産・学歴・画像が持ちネタ。

関係者でしょ、もう有名だけどね。

アンマンこと粘着戸建（仮）がこのスレの嫌われ者であることは鉄板。

だから、それ遣うの貴女一人だけ　笑

臨海公園まで来てみました。
いつもとは真反対からのタワマン群、営利目的の業者任せだからか
節操が無くちょっと乱立しすぎな気もします。
うちのような都心の低層住宅街は安易に手放したりせずに大切にしなければと思いました。

液状化不安だね

ミニ戸建は百害あって一利無しの絶対悪だとしか思えない。タワマン以上の悪影響だ。

土地を細分化するから
住環境と景観を破壊され
商店の立地も妨げられて不便になる。

庭がないから道路族が溢れて
袋小路の私道があればBBQまで始まる始末。

街並みと民度は比例するもので
悪質業者の現場周辺のカラーコーンと
看板だらけにして
購入者もそれなりの属性と民度しかない。
悪質業者に土地を売るような地主もモラルがない。

ミニ戸建は街壊しと疲弊させるだけだ。
それこそ、特定空き家と見なして固定資産税と
都市計画税の軽減措置から外すべき。

今日はお台場で花火大会やってるんですね！
例年夏にやっていた花火大会は、前はうちのバルコニーから見えたのですが、
より高層のビルが建って見えなくなりました。
今日は1時間前ぐらいから、急に花火の音がし始めたので驚きましたが、
五月の花火、これからも続くのでしょうかね。ちょっと変な感じです。

購入するならマンション。景色の良さ。高層階は圧倒的に静か。
戸建ては家の横を人が通るとかセキュリティも低い。

>>39763 匿名さん

写真は？

>>39764
すべて真逆ですね

>すべて真逆ですね

30階のマンションの真横を人が通る？空中浮遊か？w

29階。圧倒的に静かだし、圧倒的に綺麗。参考まで。

＞購入するならマンション。景色の良さ。高層階は圧倒的に静か。

震災があればそんなこといってられない。
南海トラフや首都直下など、M8から9クラスの巨大地震が起こる確率は30年以内に70%。

>震災があればそんなこといってられない。
まだ起きていないよ。一生に一度あるかないかの事案で住処を決められますか？
それに制振構造のマンションのほうが、戸建てより安心ですしね。