住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-11-28 06:18:20

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】

  1. 3812 匿名さん

    そうそう。マンション価格は高騰してるけど戸建ては横ばい。
    価格は資材価格や人件費もそうだけど、それは戸建ても一緒なのに。
    需要と供給でマンション人気が圧倒的なのは明らかだよね。
    戸建て、それも郊外物件なんて今後益々価値はダダ下がりのお荷物。ご愁傷様だ。

  2. 3813 匿名さん

    >>3805

    どこを読めば狭小住宅に繋がるのか示してください

  3. 3814 匿名

    それはいいけど、マンション住みの人は
    その場所に戸籍移すの?

  4. 3815 匿名さん

    >>3808 匿名さん

    生鮮食料品はこまめに買い物しないとね。(笑)

  5. 3816 匿名さん

    戸建てのイメージはだいたい>>3809だな
    スーパーが超至近距離なことはマンションの利点になり得ないんだよな

  6. 3817 匿名さん

    >>3812 匿名さん

    それだけ利益率に余裕があるんだろうね、戸建ては。

  7. 3818 匿名さん

    >>3815
    マンションでも戸建てでもこまめに買い物できるので争点にならない。
    わかりますか?

  8. 3819 匿名さん

    >>3814みたいなレスが意外と印象に残るよね
    モデルルームとモデルハウスとかも

  9. 3820 匿名さん

    >>3816 匿名さん

    10分も歩くのは御免だな。

  10. 3821 購入経験者さん

    >>3814
    家が公団住まいだから、一応マンション購入した時点で
    終の棲家として戸籍も移しました。
    問題ないと思います。

  11. 3822 匿名さん

    戸建て:買い物はこまめに買ってもまとめて買ってもいい
    マン損:こまめに買うしかない。それか台車で頑張る。

  12. 3823 匿名さん

    戸建て、それも郊外に買うなんて以ての外なんですね。よく理解できました!マンション一択で探します。

  13. 3824 匿名さん

    >>3820
    徒歩10分て800mぐらいでしょ?
    いくらなんでも貧弱すぎでしょう。
    荷物があるなら車で行けばいいんだよ?

  14. 3825 匿名さん

    >>3823 匿名さん

    白旗宣言きました

  15. 3826 匿名さん

    >>3824 匿名さん

    歩いて2分なら、わざわざ車を動かす必要もない。

  16. 3827 匿名さん

    >>3818 匿名さん

    戸建てでも、マンションでも、買い物などが近い便利な立地が良いですね。

  17. 3828 匿名さん

    >>3826
    10分ぐらい歩けばいいんじゃないの?無理なの?
    歩いて2分でも荷物が多かったり重かったりしたら車でしょ?

  18. 3829 匿名さん

    >>3827

    だから何なのか
    それをこのスレに書く意味があるのかどうか考えてから書こう
    まさかわざわざ確認してるのかな

  19. 3830 匿名さん

    極めて当たり前のことを「~は~ですね。(笑)」などと書く奴が前からいるけど
    この人は高齢女性と言われているので暖かく放置するのがいい

  20. 3831 匿名さん

    >3827
    ドローンが飛行しやすい所が良い。
    将来は宅配ボックスはなくなり、ドローンの着陸場が各家庭に必要になります。

  21. 3832 匿名さん

    >>3830 匿名さん

    極めて当たり前ですよね。便利な立地の方が良いなんて。(笑)

  22. 3833 匿名さん

    >>3828 匿名さん

    運べないほど重い荷物なんてこれまでに経験したことないけど、具体的に何かある?

  23. 3834 匿名さん

    マンションさんの言い分だと徒歩2分はOKで徒歩10分はダメ。
    なおかつマンション内の移動時間は無視。

  24. 3835 匿名さん

    >>3823 匿名さん
    > 戸建て、それも郊外に買うなんて以ての外なんですね。よく理解できました!マンション一択で探します。

    訂正します

    マンション、それも郊外に買うなんて以っての外なんですね。よく理解できました! 戸建て一択で探します。

  25. 3836 匿名さん

    >>3833
    自分が経験しないものは存在しないんですかね
    今日のこのスレにもいくつか出てましたよ

  26. 3837 匿名さん

    >>3834 匿名さん

    より便利な立地が良いね。
    年取ってから10分歩くのは大変だろ?

  27. 3838 匿名さん

    >なおかつマンション内の移動時間は無視。
    戸建て内の毎日の2、3階への移動より短いだろ。実際うちのばあちゃんは膝悪くして、
    上り下りができなくなって、ケア付きマンションに引っ越してからは快適だって。
    それに車で出かけて巨大ホムセンやモールの駐車場から、延々と歩きまわって買い物とか無駄。
    銀座や青山あたりの路面店に店先付けして、サクッと買い物の方がはるかに効率的。
    そういう意味でも、戸建て、郊外に住むメリットは限りなく低い。
    逆にマンション、都心住みのほうがはるかにメリット大。予算さえあれば都心マンション一択。

  28. 3839 匿名さん

    >>3836 匿名さん

    10kgの米?
    生鮮食料品じゃないけど。

  29. 3840 匿名さん

    マンションの敷地から徒歩5分は、戸建ての徒歩10分と同じくらい?

    玄関→廊下→エレベータ待ち→エレベータ移動→エントランス→敷地外を考慮して。

  30. 3841 匿名さん

    >3835
    すげー後出し!アホくさ。笑

  31. 3842 匿名さん

    >>3839

    は?なんで生鮮食料品限定なのさ

  32. 3843 匿名さん

    徒歩4分のところに業務スーパーがあるけど、行く時はいつも車。
    2リットルのお茶が80円で売ってるんだけど、これを行くたびに30本くらいまとめ買いする。(笑)
    しょぼいけど、戸建てで良かったと思うよ、この時は。(笑)

  33. 3844 匿名さん

    それなら老人ホームを探せば。

  34. 3845 匿名さん

    >3821
    興味本位ですまないが
    本籍地にもカタカナマンション名は入るのでしょうか?

  35. 3846 匿名さん

    >>3838
    高齢者が登場するのか謎すぎる。例としては極端すぎる。
    しかもなぜか巨大すぎるモールも登場。これまた極論。
    そして唐突に登場する3億臭。
    予算があるなら3億スレでやれや

  36. 3847 匿名さん

    >>3837
    自分が高齢者ならそう書かないと伝わらないぞ
    10分歩くのも困難な高齢者が戸建てで頑張る理屈が思いつかない
    平坦ならシニアカーもありだが。

  37. 3848 匿名さん

    戸建さんたちの爆買い自慢が続く

    マンションだと仕事帰りにちょこっと買い物して
    料理するだけだけど、車出さないと買えないほどの買い物って
    なんでそんなに買うんだか?安いから買っちゃうんでしょうね〜

  38. 3849 匿名さん

    >高齢者が登場するのか謎すぎる。例としては極端すぎる。
    お宅には高齢者いないの?独身、ニートか・・

    >しかもなぜか巨大すぎるモールも登場。これまた極論。
    お宅の近くにモール無いの?全国あちこちにあるんだけど・・

    変わった属性で、変わったとこに住んでるんだねw 

  39. 3850 匿名さん

    >>3847 匿名さん

    「年取ってから」って書いてあるのが読めないのかな?

  40. 3851 匿名さん

    >3838
    戸建てはマンションと比べたらより広いからね

    なんでも手の届く距離にコンパクトに工夫して詰め込むと便利なのかな

  41. 3852 匿名さん

    >>3849
    自宅にろくに歩けない高齢者がいるならホームに入れるだろアホか
    モールの有無を問われたとどうやったら勘違いできるんだよ答えてみろよ。

  42. 3853 匿名さん

    >>3848 匿名さん

    2Lのペットボトルを毎日買うくらいなら(卵と一緒に買うとめんどくさいんですよね、わからないかも知れないけど)、まとめて買います。
    そしてまとめて買うのであれば毎日買い物しなくても良いと言うことです。

    毎日買うもよし、まとめ買いするも良し。

    ただし、まとめ買い出来ないよりは出来る方が良いでしょ?
    マンションの共有施設と同様に。(笑)

  43. 3854 匿名さん

    >>3850

    自分が高齢者だから他人に年取った時のことまでいいたいんだろう
    年取るまでなぜマンションで我慢しないといけないのかな?

  44. 3855 匿名さん

    >>3842 匿名さん

    他はネットで買えるだろ。

  45. 3856 匿名さん

    >>3848

    毎日ちょこっとの買い物のつもりでも累積時間はまとめ買い以上になる。
    はっきりいって非効率。

  46. 3857 匿名さん

    >>3855 匿名さん

    生鮮食料品もネットスーパーで買えますよ?

  47. 3858 匿名さん

    >>3854 匿名さん

    書いてないことを、勝手に作文するのはみっともないからやめたらどうかな?(笑)

  48. 3859 匿名さん

    >>3858

    話をそらしても無駄だよ
    早く答えなさいよ

  49. 3860 匿名さん

    結局何の話してたんだっけ?

    駅前(駅チカではない)以外のマンションはカス、買うべきでない。だっけ?(笑)

  50. 3861 匿名さん

    年取ったら戸建の暮らしで我慢するのは嫌だね

  51. 3862 匿名さん

    >>3854 匿名さん

    徒歩2分の買い物で何が我慢なの?
    10分を我慢なら分かるけど。

  52. 3866 匿名さん

    >マンション側に質問しても答えられないから。
    >今日も戸建て側が追求してマンション側が逃げる構図が続く。

    もう文章が読めないお年頃だしね

  53. 3867 匿名さん

    >>3862

    え?買い物さえできればいいの?
    趣味がビューバスだとそんなもんなんだろう

  54. 3872 匿名さん

    毎日買い物っていっても30分はかかるでしょ
    7日で3時間半。
    週末のまとめ買いで3時間半とかありえないでしょ

  55. 3873 匿名さん

    >>3857 匿名さん

    いつまでもしつこいね。(笑)

    歩いてすぐだから、生鮮食料品は自分の目で確認して買うよ。

  56. 3874 匿名さん

    >>3870
    なんとかの遠吠えですね
    掲示板でのみっともないレスの一つですよ

  57. 3875 匿名さん

    >>3859 匿名さん

    若くても、買い物近いのは便利だよね。

  58. 3876 匿名さん

    >マンション側に質問しても答えられないから。
    それに応える価値があるかないかを判断するのはこちら側。
    価値がない質問ばかりだからレスしないだけ。もっと賢くなれよ戸建て民w

  59. 3877 匿名さん

    >>3875

    若いなら2分(実質7分?)も10分も誤差だね
    買い物の数分差のためにマンションを選ぶことはありえない

  60. 3878 匿名さん

    >生鮮食料品もネットスーパーで買えますよ?

    ネットで購入するとマンションの玄関まで運んでくれるの?
    宅配ボックスに放置?

  61. 3879 匿名さん

    戸建さんたちって何を基準に家を建てようとしてるの?

    買い物は不便
    通勤は時間がかかる

  62. 3880 匿名さん

    >戸建さんたちって何を基準に家を建てようとしてるの?
    ズバリ安さ。マンションはいいけど今は高すぎて手が出ないから、ここで憂さ晴らし。

  63. 3881 匿名さん

    今マンションを買える人は勝ち組。お金持ちで間違いない。

  64. 3882 匿名さん

    >>3880 匿名さん

    戸建派ですけどあながち間違っていないかも。
    戸建て派は、住居に「自由」のみを求めて安価で住居を取得、収入の大半を住居以外に費やす。
    マンション派は、住居の「不自由さ」をカネで解決し、収入の多くを住居に費やす。

    あえて、間違いを指摘するとすれば、「ここで憂さ晴らし。」をしているのはマンションの方。
    戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかったはあっても、
    マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかったはほぼ無い。

    (マンションループレス対策テンプレ001)
    戸建てを買いたいと思っている人が7割~8割。でも実態は戸建てに住めてる人は5割ちょっと。
    その「戸建てに住みたかったけどマンションしか買えなかった人」が自分を正当化するスレ、それがこのスレ。
    繰り返して言おう。
    世間の大半の評価は「マンションは戸建買えなかった人が買うもの」。
    普通に考えたら「蟻塚」のようなマンションに代表される集合住宅の居住形態を心から望むことなどほぼあり得ない。
    当たり前の話。

    ●「戸建て買いたかったけどマンションしか買えなかった」はあっても「マンション買いたかったけど戸建てしか買えなかった」はほぼない。
    ●「戸建て感覚のマンション」を求めてる人はいても「マンション感覚の戸建て」を求めている人はほぼいない。
    ●「なんでマンションなんか買ったの?なんで戸建てにしなかったの?」はあっても「なんで戸建てなんて買ったの?なんでマンションにしなかったの?」はほぼない。
    ここでどんなにわめこうが、それが事実。
    まず、これは認めよう。

    ● 一戸建て派、マンション派の割合は? - 三井住友トラスト不動産
    http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2009_09.html

    ● ママの7割が一戸建てを選択。ポイントは「子どもの足音問題」 - スーモジャーナル
    http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/

    ● マンションと戸建て、家をかうならどっちが良い? - ginlime
    http://ginlime.com/money/which-is-better-a-single-family-home-or-condo

    ● 夢のマイホーム、あなたはマンション派? 戸建派? - いえらぶコラム
    http://www.ielove.co.jp/column/hatena/00456/

  65. 3883 匿名さん

    >>3877 匿名さん

    2分としか書いてないのに、勝手に作文するのはみっともないからやめたらどうかな?(笑)

  66. 3884 匿名さん

    >>3879

    買い物が不便でなく、通勤時間はほどほどで済み、
    趣味ができて、周りに迷惑かけずに子育てできて、
    車は2台置けて、太陽光発電できて、庭で栽培できて、
    室内に自転車保管できて…きりがないわ

  67. 3885 匿名さん

    >>3883

    2分と10分でも結論は変わりませんね
    買い物程度でマンションを選ぶなんてありえない

  68. 3886 匿名さん

    >3882

    豪邸住まいで、また書き込んで憂さ晴れました?

  69. 3887 匿名さん

    >>3886 匿名さん
    > 豪邸住まいで、また書き込んで憂さ晴れました?

    そんな言い返ししか出来ずに、さらにうっぷん溜まりましたね。(笑)

  70. 3888 匿名さん

    >>3885 匿名さん

    便利さを求めない戸建てにとっては、2分も10分も差がないんですかね?

  71. 3889 匿名さん

    直管蛍光灯だから仕方ない

  72. 3890 匿名さん

    >>3888

    2分と10分の違いで戸建てでの利点を手放すなんてありえない

  73. 3891 匿名さん

    最近は23区内の新築マンションでも駅遠やバス物件もある。
    駅徒歩数分の土地を購入して、注文住宅を建てれば十分便利で快適。

  74. 3892 匿名さん

    >>3890 匿名さん

    どんな利点?

  75. 3893 匿名さん

    >>3892 匿名さん
    カーシェアやレンタカーに無くて、車を所有する利点と同じ感じかな?

  76. 3894 匿名さん

    >>3892

    散々出てるけど気兼ねなく子育てできるね。
    あとは自動車は複数台必要だから。
    結局駅至近距離以外はすべて戸建てが上でしょう。

  77. 3895 匿名さん

    やはり、仕様を自由に決められる点が、大きい違いと思います。

    1. やはり、仕様を自由に決められる点が、大き...
  78. 3896 匿名さん

    ウチは通勤を考えて地域を限定して、駅の近くで買い物や学校、病院など考慮して戸建てにしたんだけど?
    通勤は徒歩10分だし、自宅と職場の間に長男の通う幼稚園、職場の少し向こうに長女の通う小学校がある。
    知る限り、この私の条件に合う場所に新築分譲マンションは存在しない。少なくとも購入検討時から現在には無い。
    これもマンションの立地を選べない不自由さが出てる。

    戸建だから不自由な場所って考え方が間違ってるし破綻してる。

  79. 3897 匿名さん

    確実に言えるのは

    マンションはまとめ買いするには不便。
    まとめ買いと言うより大荷物の運搬がとても不便。
    車の利用が不便。
    自転車の利用も不便。

    戸建なら2分も歩いてお買い物なんてしない。チャリで行く。歩かなくていい。
    マンションだったら、駐輪場まで立ち寄って、玄関まで買い物した荷物の運搬で物凄い苦痛があるから致し方なく2分も歩くはめになる。最悪だね。

  80. 3898 匿名さん

    3億マンションなら管理人が荷物の運搬をしてくれるよ?

  81. 3899 匿名さん

    >>3898 匿名さん

    あらあら。マンション派は、 庶民マンションで戸建てに対抗する。
    立地も高級マンションも封印すると大見得切ったのにね。
    戸建て派からは3日もつのかと揶揄されたが、立地のオンパレードだったが。

  82. 3900 匿名さん

    >>3897 匿名さん

    2分も歩きたくない?
    なるほど。

  83. 3901 匿名さん

    同じ予算なら、絶対、マンション。

    郊外の一戸建」と「都心のマンション」 将来どっちが高く売れる?
    http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

  84. 3902 匿名さん

    >>3901
    やっぱり都心しか戸建てに対抗できないよね。マンションは。

  85. 3903 匿名さん

    売ることしか考えないマンションの意見と、住むことを考える戸建て。

  86. 3904 匿名さん

    買い物が近いっているけど、いつも同じところなのか?
    飽きるよな。
    行動範囲が狭いなあ。

  87. 3905 匿名さん

    永住する気もなく。なぜだか購入するマンション。

  88. 3906 匿名さん

    >>3903 匿名さん
    > 売ることしか考えないマンションの意見と、住むことを考える戸建て。
    住居に「自由」を求めて安価で住居を取得、収入の大半を住居以外に費やす戸建て派。
    住居の「不自由さ」をカネで解決するため収入の多くを住居に費やすマンション派。

  89. 3907 匿名さん

    「23区内の一戸建」と「23区内のマンション」 将来どっちが高く売れる?
    http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201603data.pdf

    平均成約価格では、戸建てのほうがマンションより1000万から2000万円は高いですね。

  90. 3908 匿名さん

    資産価値が下がるような郊外エリアはダメだね。
    年々、住民の所得下がってくエリアってことでしょ。

  91. 3909 匿名さん

    >3907
    購入価格と比較しないと意味ない。
    戸建ては車と一緒で、買ったとたん資産価値2割減かな。

  92. 3910 匿名さん

    戸建は23区だと眺望が期待できないからなあ。
    別荘だけでいいや

  93. 3911 匿名さん

    これから郊外戸建建てる者としては、死ぬときに葬式代と家の解体代くらいは最低限遺す義務がある訳ですね。

    更地にさえなれば野立て太陽光なり貸し駐車場なりで固定資産税をペイ出来るのではないかと思います。子供に迷惑かけないためにも。
    プラスにはならないかもだけど「負」動産にもならないかな。

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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸