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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
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3812
匿名さん
そうそう。マンション価格は高騰してるけど戸建ては横ばい。
価格は資材価格や人件費もそうだけど、それは戸建ても一緒なのに。
需要と供給でマンション人気が圧倒的なのは明らかだよね。
戸建て、それも郊外物件なんて今後益々価値はダダ下がりのお荷物。ご愁傷様だ。
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3813
匿名さん
>>3805
どこを読めば狭小住宅に繋がるのか示してください
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3814
匿名
それはいいけど、マンション住みの人は
その場所に戸籍移すの?
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3815
匿名さん
>>3808 匿名さん
生鮮食料品はこまめに買い物しないとね。(笑)
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3816
匿名さん
戸建てのイメージはだいたい>>3809だな
スーパーが超至近距離なことはマンションの利点になり得ないんだよな
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3817
匿名さん
>>3812 匿名さん
それだけ利益率に余裕があるんだろうね、戸建ては。
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3818
匿名さん
>>3815
マンションでも戸建てでもこまめに買い物できるので争点にならない。
わかりますか?
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3819
匿名さん
>>3814みたいなレスが意外と印象に残るよね
モデルルームとモデルハウスとかも
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3820
匿名さん
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3821
購入経験者さん
>>3814
家が公団住まいだから、一応マンション購入した時点で
終の棲家として戸籍も移しました。
問題ないと思います。
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3822
匿名さん
戸建て:買い物はこまめに買ってもまとめて買ってもいい
マン損:こまめに買うしかない。それか台車で頑張る。
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3823
匿名さん
戸建て、それも郊外に買うなんて以ての外なんですね。よく理解できました!マンション一択で探します。
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3824
匿名さん
>>3820
徒歩10分て800mぐらいでしょ?
いくらなんでも貧弱すぎでしょう。
荷物があるなら車で行けばいいんだよ?
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3825
匿名さん
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3826
匿名さん
>>3824 匿名さん
歩いて2分なら、わざわざ車を動かす必要もない。
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3827
匿名さん
>>3818 匿名さん
戸建てでも、マンションでも、買い物などが近い便利な立地が良いですね。
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3828
匿名さん
>>3826
10分ぐらい歩けばいいんじゃないの?無理なの?
歩いて2分でも荷物が多かったり重かったりしたら車でしょ?
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3829
匿名さん
>>3827
だから何なのか
それをこのスレに書く意味があるのかどうか考えてから書こう
まさかわざわざ確認してるのかな
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3830
匿名さん
極めて当たり前のことを「~は~ですね。(笑)」などと書く奴が前からいるけど
この人は高齢女性と言われているので暖かく放置するのがいい
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3831
匿名さん
>3827
ドローンが飛行しやすい所が良い。
将来は宅配ボックスはなくなり、ドローンの着陸場が各家庭に必要になります。
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3832
匿名さん
>>3830 匿名さん
極めて当たり前ですよね。便利な立地の方が良いなんて。(笑)
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3833
匿名さん
>>3828 匿名さん
運べないほど重い荷物なんてこれまでに経験したことないけど、具体的に何かある?
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3834
匿名さん
マンションさんの言い分だと徒歩2分はOKで徒歩10分はダメ。
なおかつマンション内の移動時間は無視。
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3835
匿名さん
>>3823 匿名さん
> 戸建て、それも郊外に買うなんて以ての外なんですね。よく理解できました!マンション一択で探します。
訂正します
マンション、それも郊外に買うなんて以っての外なんですね。よく理解できました! 戸建て一択で探します。
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3836
匿名さん
>>3833
自分が経験しないものは存在しないんですかね
今日のこのスレにもいくつか出てましたよ
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3837
匿名さん
>>3834 匿名さん
より便利な立地が良いね。
年取ってから10分歩くのは大変だろ?
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3838
匿名さん
>なおかつマンション内の移動時間は無視。
戸建て内の毎日の2、3階への移動より短いだろ。実際うちのばあちゃんは膝悪くして、
上り下りができなくなって、ケア付きマンションに引っ越してからは快適だって。
それに車で出かけて巨大ホムセンやモールの駐車場から、延々と歩きまわって買い物とか無駄。
銀座や青山あたりの路面店に店先付けして、サクッと買い物の方がはるかに効率的。
そういう意味でも、戸建て、郊外に住むメリットは限りなく低い。
逆にマンション、都心住みのほうがはるかにメリット大。予算さえあれば都心マンション一択。
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3839
匿名さん
>>3836 匿名さん
10kgの米?
生鮮食料品じゃないけど。
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3840
匿名さん
マンションの敷地から徒歩5分は、戸建ての徒歩10分と同じくらい?
玄関→廊下→エレベータ待ち→エレベータ移動→エントランス→敷地外を考慮して。
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3841
匿名さん
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3842
匿名さん
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3843
匿名さん
徒歩4分のところに業務スーパーがあるけど、行く時はいつも車。
2リットルのお茶が80円で売ってるんだけど、これを行くたびに30本くらいまとめ買いする。(笑)
しょぼいけど、戸建てで良かったと思うよ、この時は。(笑)
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3844
匿名さん
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3845
匿名さん
>3821
興味本位ですまないが
本籍地にもカタカナマンション名は入るのでしょうか?
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3846
匿名さん
>>3838
高齢者が登場するのか謎すぎる。例としては極端すぎる。
しかもなぜか巨大すぎるモールも登場。これまた極論。
そして唐突に登場する3億臭。
予算があるなら3億スレでやれや
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3847
匿名さん
>>3837
自分が高齢者ならそう書かないと伝わらないぞ
10分歩くのも困難な高齢者が戸建てで頑張る理屈が思いつかない
平坦ならシニアカーもありだが。
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3848
匿名さん
戸建さんたちの爆買い自慢が続く
マンションだと仕事帰りにちょこっと買い物して
料理するだけだけど、車出さないと買えないほどの買い物って
なんでそんなに買うんだか?安いから買っちゃうんでしょうね〜
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3849
匿名さん
>高齢者が登場するのか謎すぎる。例としては極端すぎる。
お宅には高齢者いないの?独身、ニートか・・
>しかもなぜか巨大すぎるモールも登場。これまた極論。
お宅の近くにモール無いの?全国あちこちにあるんだけど・・
変わった属性で、変わったとこに住んでるんだねw
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3850
匿名さん
>>3847 匿名さん
「年取ってから」って書いてあるのが読めないのかな?
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3851
匿名さん
>3838
戸建てはマンションと比べたらより広いからね
なんでも手の届く距離にコンパクトに工夫して詰め込むと便利なのかな
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3852
匿名さん
>>3849
自宅にろくに歩けない高齢者がいるならホームに入れるだろアホか
モールの有無を問われたとどうやったら勘違いできるんだよ答えてみろよ。
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3853
匿名さん
>>3848 匿名さん
2Lのペットボトルを毎日買うくらいなら(卵と一緒に買うとめんどくさいんですよね、わからないかも知れないけど)、まとめて買います。
そしてまとめて買うのであれば毎日買い物しなくても良いと言うことです。
毎日買うもよし、まとめ買いするも良し。
ただし、まとめ買い出来ないよりは出来る方が良いでしょ?
マンションの共有施設と同様に。(笑)
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3854
匿名さん
>>3850
自分が高齢者だから他人に年取った時のことまでいいたいんだろう
年取るまでなぜマンションで我慢しないといけないのかな?
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3855
匿名さん
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3856
匿名さん
>>3848
毎日ちょこっとの買い物のつもりでも累積時間はまとめ買い以上になる。
はっきりいって非効率。
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3857
匿名さん
>>3855 匿名さん
生鮮食料品もネットスーパーで買えますよ?
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3858
匿名さん
>>3854 匿名さん
書いてないことを、勝手に作文するのはみっともないからやめたらどうかな?(笑)
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3859
匿名さん
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3860
匿名さん
結局何の話してたんだっけ?
駅前(駅チカではない)以外のマンションはカス、買うべきでない。だっけ?(笑)
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3861
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3862
匿名さん
>>3854 匿名さん
徒歩2分の買い物で何が我慢なの?
10分を我慢なら分かるけど。
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3866
匿名さん
>マンション側に質問しても答えられないから。
>今日も戸建て側が追求してマンション側が逃げる構図が続く。
もう文章が読めないお年頃だしね
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3867
匿名さん
>>3862
え?買い物さえできればいいの?
趣味がビューバスだとそんなもんなんだろう
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3872
匿名さん
毎日買い物っていっても30分はかかるでしょ
7日で3時間半。
週末のまとめ買いで3時間半とかありえないでしょ
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3873
匿名さん
>>3857 匿名さん
いつまでもしつこいね。(笑)
歩いてすぐだから、生鮮食料品は自分の目で確認して買うよ。
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3874
匿名さん
>>3870
なんとかの遠吠えですね
掲示板でのみっともないレスの一つですよ
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3875
匿名さん
>>3859 匿名さん
若くても、買い物近いのは便利だよね。
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3876
匿名さん
>マンション側に質問しても答えられないから。
それに応える価値があるかないかを判断するのはこちら側。
価値がない質問ばかりだからレスしないだけ。もっと賢くなれよ戸建て民w
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3877
匿名さん
>>3875
若いなら2分(実質7分?)も10分も誤差だね
買い物の数分差のためにマンションを選ぶことはありえない
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3878
匿名さん
>生鮮食料品もネットスーパーで買えますよ?
ネットで購入するとマンションの玄関まで運んでくれるの?
宅配ボックスに放置?
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3879
匿名さん
戸建さんたちって何を基準に家を建てようとしてるの?
買い物は不便
通勤は時間がかかる
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3880
匿名さん
>戸建さんたちって何を基準に家を建てようとしてるの?
ズバリ安さ。マンションはいいけど今は高すぎて手が出ないから、ここで憂さ晴らし。
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3881
匿名さん
今マンションを買える人は勝ち組。お金持ちで間違いない。
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3882
匿名さん
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3883
匿名さん
>>3877 匿名さん
2分としか書いてないのに、勝手に作文するのはみっともないからやめたらどうかな?(笑)
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3884
匿名さん
>>3879
買い物が不便でなく、通勤時間はほどほどで済み、
趣味ができて、周りに迷惑かけずに子育てできて、
車は2台置けて、太陽光発電できて、庭で栽培できて、
室内に自転車保管できて…きりがないわ
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3885
匿名さん
>>3883
2分と10分でも結論は変わりませんね
買い物程度でマンションを選ぶなんてありえない
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3886
匿名さん
>3882
豪邸住まいで、また書き込んで憂さ晴れました?
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3887
匿名さん
>>3886 匿名さん
> 豪邸住まいで、また書き込んで憂さ晴れました?
そんな言い返ししか出来ずに、さらにうっぷん溜まりましたね。(笑)
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3888
匿名さん
>>3885 匿名さん
便利さを求めない戸建てにとっては、2分も10分も差がないんですかね?
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3889
匿名さん
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3890
匿名さん
>>3888
2分と10分の違いで戸建てでの利点を手放すなんてありえない
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3891
匿名さん
最近は23区内の新築マンションでも駅遠やバス物件もある。
駅徒歩数分の土地を購入して、注文住宅を建てれば十分便利で快適。
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3892
匿名さん
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3893
匿名さん
>>3892 匿名さん
カーシェアやレンタカーに無くて、車を所有する利点と同じ感じかな?
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3894
匿名さん
>>3892
散々出てるけど気兼ねなく子育てできるね。
あとは自動車は複数台必要だから。
結局駅至近距離以外はすべて戸建てが上でしょう。
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3895
匿名さん
やはり、仕様を自由に決められる点が、大きい違いと思います。
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3896
匿名さん
ウチは通勤を考えて地域を限定して、駅の近くで買い物や学校、病院など考慮して戸建てにしたんだけど?
通勤は徒歩10分だし、自宅と職場の間に長男の通う幼稚園、職場の少し向こうに長女の通う小学校がある。
知る限り、この私の条件に合う場所に新築分譲マンションは存在しない。少なくとも購入検討時から現在には無い。
これもマンションの立地を選べない不自由さが出てる。
戸建だから不自由な場所って考え方が間違ってるし破綻してる。
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3897
匿名さん
確実に言えるのは
マンションはまとめ買いするには不便。
まとめ買いと言うより大荷物の運搬がとても不便。
車の利用が不便。
自転車の利用も不便。
戸建なら2分も歩いてお買い物なんてしない。チャリで行く。歩かなくていい。
マンションだったら、駐輪場まで立ち寄って、玄関まで買い物した荷物の運搬で物凄い苦痛があるから致し方なく2分も歩くはめになる。最悪だね。
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3898
匿名さん
3億マンションなら管理人が荷物の運搬をしてくれるよ?
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3899
匿名さん
>>3898 匿名さん
あらあら。マンション派は、 庶民マンションで戸建てに対抗する。
立地も高級マンションも封印すると大見得切ったのにね。
戸建て派からは3日もつのかと揶揄されたが、立地のオンパレードだったが。
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3900
匿名さん
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3901
匿名さん
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3902
匿名さん
>>3901
やっぱり都心しか戸建てに対抗できないよね。マンションは。
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3903
匿名さん
売ることしか考えないマンションの意見と、住むことを考える戸建て。
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3904
匿名さん
買い物が近いっているけど、いつも同じところなのか?
飽きるよな。
行動範囲が狭いなあ。
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3905
匿名さん
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3906
匿名さん
>>3903 匿名さん
> 売ることしか考えないマンションの意見と、住むことを考える戸建て。
住居に「自由」を求めて安価で住居を取得、収入の大半を住居以外に費やす戸建て派。
住居の「不自由さ」をカネで解決するため収入の多くを住居に費やすマンション派。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3907
匿名さん
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3908
匿名さん
資産価値が下がるような郊外エリアはダメだね。
年々、住民の所得下がってくエリアってことでしょ。
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3909
匿名さん
>3907
購入価格と比較しないと意味ない。
戸建ては車と一緒で、買ったとたん資産価値2割減かな。
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3910
匿名さん
戸建は23区だと眺望が期待できないからなあ。
別荘だけでいいや
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3911
匿名さん
これから郊外戸建建てる者としては、死ぬときに葬式代と家の解体代くらいは最低限遺す義務がある訳ですね。
更地にさえなれば野立て太陽光なり貸し駐車場なりで固定資産税をペイ出来るのではないかと思います。子供に迷惑かけないためにも。
プラスにはならないかもだけど「負」動産にもならないかな。
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