購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

田舎っぺさんは実態を知らないからでしょう
こちらのスレを見れば一目瞭然
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

＞窓を開けると、お隣の風呂場の窓が触れるぐらい接近しているのが現状です。
それは土地の選び方が悪いだけですね。

我が家は北と西が道路の角地、南が人の通らない埋まり水路、東が地主の家で広大な敷地という立地なので、土地は35坪程度しかないですが隣家との距離は十分に取れています。

>>37852
そんな条件のいい土地を持っているのは超レアケースだろ
マンションで言えば100m2を超えるような物件を持ち出すのと同じ
もっと現実的な話をしようぜ

>土地は35坪程度しかないですが
容積率80％だよな？延べ床28坪=92㎡しかないけど、独身？
うちマンションだけど120㎡あるよ。家族3人で十分な広さだよ。
高層で静かだし、コンシェルいて巡回警備でセキュリティも万全。
価格は恐らくお宅の倍以上すると思うけど、広さと立地、家族の安全には替えられないからね。

コンシェルジュや管理員の犯罪をよく聞くね
怖くないの？

＞容積率80％だよな？
例として出した田園調布や成城学園が40/80なだけで、うちは容積率100%（建蔽率は角地緩和で60%）ですよ。

>価格は恐らくお宅の倍以上すると思うけど、
お宅は都内だよね？坪300万だとして1億ちょい。
うちはその倍以上だから、地方なら倍なんかでは済まないだろうから。念のため。

ボッタくられ自慢かよｗ

>うちは容積率100%（建蔽率は角地緩和で60%）ですよ。
ああ、もっと郊外か。坪200万以下エリアだね。だったらうちのマンションの3分の1以下か。
比較にもならないや。似たような価格帯でないとフェアじゃないからね。安い戸建てと比べて性能がいいのは当たり前だからね。格下をからかうほど落ちていないので。失礼した。

普通、容積率が高いほど地価も高いだろ
容積率150%の松濤は坪500万円だぞ

>>37836 匿名さん
余程、ハワイ旅行偽装がバレて悔しいんだね。 ダッセー

己がダサいよ
しかも鬱陶しいしウザいよね
自覚あるかな

>>37861 名無しさん

ハワイなんて気軽に行けるのにどうしたのかな？

ここは坪３０万のいなかっぺさんの出番やろ

そう思いたい気持ちもわかります
マンションって狭いから、住人の心も勿論

>マンションって狭いから、住人の心も勿論

過去レス読めよw
戸建ては「土地は35坪程度しかないですが」
マンションは「120㎡」

マンションの方が広いんだが？w
戸建ては狭い上に算数も出来ないアホかw

>>37863 匿名さん
>>37863 匿名さん
気軽に行けるハワイ旅行を偽装する理由は何ですか？
マン民の得意技？ ダッセー

>>37866 匿名さん
マンションって狭いですね。

>>37866 匿名さん
ぶはははは。
久しぶりに吹いたわ。 建ぺい率や容積率すら知らないのかよ。マン民は。

>>37866 匿名さん
狭いマンションで狂ったか？

かかりつけの心療内科がハワイに無いから
気軽に行けなくなったのかねw

中古車の写真を自分の車。
売り出し中の別荘写真をアップし自分の別荘。
アイドルの動画をチャプターし自分の嫁だと自慢。
ハワイ旅行の無料Wi-FiがＪＰドメインなのにハワイと主張。

精神疾患以外に考えられないね。

>ハワイ旅行の無料Wi-FiがＪＰドメインなのにハワイと主張。
だから、それどうやって分かるんだ？戸建て民の嫉妬から来るいい加減なレスは要らん。

>アイドルの動画をチャプターし
チャプター？それならキャプチャーだろ。
英語も分からんのか？ああ高卒だったっけな。世田谷のアホ大卒だったか？大笑い！

居室部分の居住面積の他に小屋裏収納や階段下収納等、延べ床面積には含めませんし
地下駐車場も延床面積の1/3以内なら容積率不算入です。
軒下を利用したルーフバルコニーなども、基準内なら容積率に入りません、
35坪と狭小地でも、地形、設計次第でいろいろ活用できます。

自由に利用できる空間という意味では、気積で比べてみてはいかかでしょうか？

ちなみに、2.6m×120㎡＝312㎥です。

効いてる効いてるｗ

37874

あれって、あなただったんですか
どんな気持ちで、あんな面倒なことやったんですか？
純粋に知りたい・・・

下記の回答は一向に出ませんねー。
>ハワイの無料Wi-Fiはjpで問題無いと言っているおめでたい奴がね。
>ハワイ旅行中の無料Wi-Fiからの書き込み先がjpだからだよ。
>早く、ハワイ旅行の証拠だせよ。ダッセー

IPアドレスやサーバー詳細など、匿名板なので誰も分からないはずなのですが、
書いたのは「粘着捏造田舎っぺニート」と言われている戸建て住みの人ですかね？
そういう煽り、ブラフを続けて楽しいのでしょうか？ネット弁慶はみっともないだけなのに。
「粘着捏造田舎っぺニート」と呼ばれても仕方ないレベルの低さをよく認識すべきですね。

>>37872
ハワイもWifiもどうでもいいが（たかがハワイにいくのに捏造もクソもないし意味わからん）
この粘着ニートだけはホントムカつくな

と言ったものの、誰も同調してくれないね？

そうカリカリするな。
またダッセー連呼病が再発するぞw

粘着ニートまたいるの？
24時間ホント暇だね　ばーか

37879

確かに、スレ違いの同じ話題を延々繰り返しレスしてるから、そう思うのもわからなくもないけど
間違い探しごっこ遊びと思えば、楽しめるかも

そういえば、理論値を超えるネットスピードとかもありましたね。

この「粘着捏造田舎っぺニート」と言われている戸建て住みの人、みんなから嫌われてる人なんですね。スルーでいいですね。

37883
粘着ニートってお前のことだよ。何他人ぶってんだ？ばーか

さてと…そろそろ通報の域

>>37883
同じレスを何回も繰り返してるのはアスペルガー、いや、もっと重い
妄想を事実と認識する病気とか患ってるのかも。
画像も何回も同じの貼るから検索すると過去ログがHitしますね。

すまん、ついていけないのだが、戸建は軽井沢のやつだよね？

粘着ニート君の特徴は、すべての人間を同一視して被害妄想してしまうところ。戸建て派は約2名、マンション派は3名以上いるのにね。

引き篭もりニート君の主張は、「部屋の窓からの眺望は絶対譲れない」
部屋にいる時間が専業主婦よりもさらに長いからなw

>>37888 匿名さん

軽井沢など夢のまた夢の戸建さんですよ。

マン民は
赤の他人の
生活音で
目が醒める。

>>37892
こだてみん
きょうもいちにち
ゆめをみて

>>37893 匿名さん

はるうらら
ゆめのこだてに
おもいよせ
すれざんまいの
こだてみんかな

いとをかし

マン民が構ってほしくてブツブツ言ってる^^

>>37896 匿名さん
構いたければ返歌を、はいどうぞw

>>37897 匿名さん

やすみあけ〜
さぎもとびいぬ〜
としんかな〜
あいてにされぬ〜
あはれマンみん〜w

いとをかし

>>37898 匿名さん
GWの浮かれ気分から詐欺画像を投稿していた都心マンションさんが、休み明けでふと我に返った瞬間の寂寥感を詠んだ一首です。

休み明け
マンコミ山の賑わいも
ＭＲはいみじく閑古鳥なり

いいですね！100点(^-^)

自画自賛だね

マン民は
ネット世界のみ
富裕層

(*・ω・)(*-ω-)(*・ω・)(*-ω-)ウンウン♪
200点！

季語がないね。

バカしかいないから
マンションさんも呆れてこないな

その唯一のおバカちゃんが来てくれたの？

ココにいます

ここのカーヴすごい！さすがミシュラン店です。
ロマネコンティからのモンラッシェ・・・

軽井沢にも、エルミタージュ・ド・タムラはじめ名店はあるけど、
これだけのワインコレクションは、さすが都心に集まりますね。
人、カネ、モノ、そして食、文化、エンタテイメントなど、
世界中の最高のものが集まる場所、それが東京それも都心の吸引力ですね。
骨休みで軽井沢やハワイもいいですが、普段住むのはやはり都心一択です。
そして都心なら眺望のいいマンションが一番。
中途半端な郊外にあるような戸建てなら別荘の方が広くて快適だし。

とこしえに
たたぬわがやに
つゆぬれて
すれにはりつく
けふもあしたも

>>37911 匿名さん
モノを買ったり消費するなら都心が一番ですね。

>モノを買ったり消費するなら都心が一番ですね。

モノを買ったり消費しない生活など、現代では無理ですから、
必然的に、快適に住むなら都心が一番ということになりますね。

>モノを買ったり消費するなら都心が一番ですね。
逆説的に言うと、お金のない人には都心は住みにくいでしょうね。
物価は高いし住みにくいと感じるのでは。家なんかその最たるものですよね。
高いから狭い物件ばかりだし。まあ世界中首都はそんなものですかね。

>>37914 匿名さん

そうですね。観るもの触れるもの全てが洗練されていて快適ですね。

>>37915 匿名さん

いかに消費できるかということでしょうね。都心の暮らしは。

皆さんお子さんいないんですか？
浮世離れした感じがしますが

>>37918 匿名さん

幼少期をど田舎で過ごすのが一番の贅沢と思いますよ。

>いかに消費できるかということでしょうね。都心の暮らしは。
最高のモノ、というのは最高の教育でもありますね。
ですから、私は都心育ちですし、子供達も都心で最高の教育を受けさせてます。
最高の先生、スクール、学校がありますからね。もちろんそれなりのコストが掛かりますが、
いいモノは当然ですよね。郊外での子育ては考えられないです。人材も施設も二流でしょ。

>浮世離れした感じがしますが
それはいつの世でも同じですよ。浮世離れというのは、現代では収入格差でしょうか。
東大入学者の親の平均年収が1200万以上というのは有名な話ですが、
それは地方からの学生が多いためで、都心でいい教育を受けさせるためには、
年収2000万程度のご家庭は普通でしょう。5000万とか1億クラスも。
モノと同じで教育もやはりお金が掛かりますね。
でも日本の大学は海外に比べれば割安ですね。
特にアメリカの名門私立大学は、授業料だけで600万円とかザラですから。
額面1千万程度の年収では、手取り年収分が消えてしまいますね。
子供の教育も、未来への投資と見なすべきなのかも知れませんね。

郊外だと無駄にモールで買い物して
ローコストの物を浪費するよね

そんな立派な方々が
なぜこんなスレに
いらっしゃるのでしょうか？

あなたは立派ではないと自覚があるのですか？面白い方だw

おや、新規の方ですかね？>37923はここの名物、粘着戸建てニートという最下層属性です。スルーするのがここのデフォですので。

ここには、都心にお住まいで、世帯年収2000万から1億程度のご家庭はいらっしゃらないのでしょうか？浮世離れとか、的外れなレスをつける方がメインですか？

お疲れ様でした

君たちとは身分が違うのだよ身分が

身分とは？現代では士農工商などありませんが？
それになぜシャンパンの写真？どういう関係があるのでしょう。もしやあなたが、

>粘着戸建てニートという最下層属性です
という方ですか。教養レベルの低い反応からするとそうかなと判断いたしましたが、いかがでしょうか？

>>37928 匿名さん
古臭い蛍光灯だな。

>>37929
先ほど、スルーするのがここのデフォと書きましたが、その人は構って欲しいだけの底属性ですので、何も反応しないほうがいいですよ。多分、中身のないレスを連投してくるでしょうから、まあ見ていれば分かると思いますが。

そんな蛍光灯のシャンパン写真より、>37910のセラーは凄かったよ！
まさに身分というかレベルが違う感じ。
安シャンパンアップして喜んでる貧乏戸建てと億ションの違いというかw

ドンペリは安シャンパンではないですよw
二万円ぐらいしますからね。でも37910のロマネコンティは200万ぐらいするかな。
確かに100倍の差は格差ですねw　モンラッシェもいいなー。

>>37920 匿名さん

自然が一番の教材ですね。

ですね。稲作体験とか、昆虫採りとか。普段は都心で洗練され高度で文化的な生活を。オフには田舎の別荘や海外で異文化交流など。都心だけ、自然だけ、では不足ですからね。ここに気持ち悪い粘着戸建てニートという輩もいるようですし、世の中には色々な価値観、人間がいることを知っておくことは大事でしょうね。

と、独身マン民は壁を見つめ、一人呟くのであった

とこしえに
たたぬわがやに
つゆぬれて
すれにはりつく
けふもあしたも

いとをかし

>>37937 匿名さん

これは、なかなかの俳味ですな。
スレに「張り付く」と「梁を造る」を掛けていらっしゃるのでしょうか？
いつまでも建たぬ我が家に悲観して、せめてスレに我が家の夢をみたい、今日こそは、いや明日こそ、、、と願う戸建さんの哀しみが胸に詰まりますね。

>>37939 匿名さん

はい、なかなか鋭いですね。
このようなスレでも本当に優秀な方がいらっしゃいますね。

>>37940 匿名さん

ありがとうございます。
失礼ですが、都心の方ですか？

>>37941 匿名さん

いえ、郊外の庶民です。
私のような者はその辺りに掃いて捨てるほどおりますよ。本当に優秀な方は他にいらっしゃるでしょう。

いえいえご謙遜をw
勉強になりました。
また機会がありましたらご指導ください。
では。

>>37943 匿名さん

＊＊自己スレコジキ。

>>37944 口コミ知りたいさん

もう少し知性を磨いてから投稿した方が宜しいかと。いえ、ないものを磨けというのは酷ですね。失礼しました。

>>37939 匿名さん
解説を見るまで気付かなかったw

>>37945 匿名さん

まあそうおっしゃらずに。

>>37939 匿名さん

この解説レスとその後のやりとりレスを読んで気持ち悪くなった。
「梁を作る」を「梁を造る」と書き間違えるあたりに、捏造と自作自演を繰り返すあのマンションさんの実は自分に気付いて欲しい深層心理が滲み出ていて、キショイw

まんみんの
じさくじえんは
すぐばれる
ちせいのかけら
かべとおなじで
ぺらぺら〜

>>37948 匿名さん

まあまあw
くだらない歌ですからそんなに真剣にならないで下さい。いずれにせよ、梁は「造る」ものだと思いますがね。