購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

田舎っぺさんは実態を知らないからでしょう
こちらのスレを見れば一目瞭然
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

＞窓を開けると、お隣の風呂場の窓が触れるぐらい接近しているのが現状です。
それは土地の選び方が悪いだけですね。

我が家は北と西が道路の角地、南が人の通らない埋まり水路、東が地主の家で広大な敷地という立地なので、土地は35坪程度しかないですが隣家との距離は十分に取れています。

>>37852
そんな条件のいい土地を持っているのは超レアケースだろ
マンションで言えば100m2を超えるような物件を持ち出すのと同じ
もっと現実的な話をしようぜ

>土地は35坪程度しかないですが
容積率80％だよな？延べ床28坪=92㎡しかないけど、独身？
うちマンションだけど120㎡あるよ。家族3人で十分な広さだよ。
高層で静かだし、コンシェルいて巡回警備でセキュリティも万全。
価格は恐らくお宅の倍以上すると思うけど、広さと立地、家族の安全には替えられないからね。

コンシェルジュや管理員の犯罪をよく聞くね
怖くないの？

＞容積率80％だよな？
例として出した田園調布や成城学園が40/80なだけで、うちは容積率100%（建蔽率は角地緩和で60%）ですよ。

>価格は恐らくお宅の倍以上すると思うけど、
お宅は都内だよね？坪300万だとして1億ちょい。
うちはその倍以上だから、地方なら倍なんかでは済まないだろうから。念のため。

ボッタくられ自慢かよｗ

>うちは容積率100%（建蔽率は角地緩和で60%）ですよ。
ああ、もっと郊外か。坪200万以下エリアだね。だったらうちのマンションの3分の1以下か。
比較にもならないや。似たような価格帯でないとフェアじゃないからね。安い戸建てと比べて性能がいいのは当たり前だからね。格下をからかうほど落ちていないので。失礼した。

普通、容積率が高いほど地価も高いだろ
容積率150%の松濤は坪500万円だぞ

>>37836 匿名さん
余程、ハワイ旅行偽装がバレて悔しいんだね。 ダッセー

己がダサいよ
しかも鬱陶しいしウザいよね
自覚あるかな

>>37861 名無しさん

ハワイなんて気軽に行けるのにどうしたのかな？

ここは坪３０万のいなかっぺさんの出番やろ

そう思いたい気持ちもわかります
マンションって狭いから、住人の心も勿論

>マンションって狭いから、住人の心も勿論

過去レス読めよw
戸建ては「土地は35坪程度しかないですが」
マンションは「120㎡」

マンションの方が広いんだが？w
戸建ては狭い上に算数も出来ないアホかw

>>37863 匿名さん
>>37863 匿名さん
気軽に行けるハワイ旅行を偽装する理由は何ですか？
マン民の得意技？ ダッセー

>>37866 匿名さん
マンションって狭いですね。

>>37866 匿名さん
ぶはははは。
久しぶりに吹いたわ。 建ぺい率や容積率すら知らないのかよ。マン民は。

>>37866 匿名さん
狭いマンションで狂ったか？

かかりつけの心療内科がハワイに無いから
気軽に行けなくなったのかねw

中古車の写真を自分の車。
売り出し中の別荘写真をアップし自分の別荘。
アイドルの動画をチャプターし自分の嫁だと自慢。
ハワイ旅行の無料Wi-FiがＪＰドメインなのにハワイと主張。

精神疾患以外に考えられないね。

>ハワイ旅行の無料Wi-FiがＪＰドメインなのにハワイと主張。
だから、それどうやって分かるんだ？戸建て民の嫉妬から来るいい加減なレスは要らん。

>アイドルの動画をチャプターし
チャプター？それならキャプチャーだろ。
英語も分からんのか？ああ高卒だったっけな。世田谷のアホ大卒だったか？大笑い！

居室部分の居住面積の他に小屋裏収納や階段下収納等、延べ床面積には含めませんし
地下駐車場も延床面積の1/3以内なら容積率不算入です。
軒下を利用したルーフバルコニーなども、基準内なら容積率に入りません、
35坪と狭小地でも、地形、設計次第でいろいろ活用できます。

自由に利用できる空間という意味では、気積で比べてみてはいかかでしょうか？

ちなみに、2.6m×120㎡＝312㎥です。

効いてる効いてるｗ

37874

あれって、あなただったんですか
どんな気持ちで、あんな面倒なことやったんですか？
純粋に知りたい・・・

下記の回答は一向に出ませんねー。
>ハワイの無料Wi-Fiはjpで問題無いと言っているおめでたい奴がね。
>ハワイ旅行中の無料Wi-Fiからの書き込み先がjpだからだよ。
>早く、ハワイ旅行の証拠だせよ。ダッセー

IPアドレスやサーバー詳細など、匿名板なので誰も分からないはずなのですが、
書いたのは「粘着捏造田舎っぺニート」と言われている戸建て住みの人ですかね？
そういう煽り、ブラフを続けて楽しいのでしょうか？ネット弁慶はみっともないだけなのに。
「粘着捏造田舎っぺニート」と呼ばれても仕方ないレベルの低さをよく認識すべきですね。

>>37872
ハワイもWifiもどうでもいいが（たかがハワイにいくのに捏造もクソもないし意味わからん）
この粘着ニートだけはホントムカつくな

と言ったものの、誰も同調してくれないね？

そうカリカリするな。
またダッセー連呼病が再発するぞw

粘着ニートまたいるの？
24時間ホント暇だね　ばーか

37879

確かに、スレ違いの同じ話題を延々繰り返しレスしてるから、そう思うのもわからなくもないけど
間違い探しごっこ遊びと思えば、楽しめるかも

そういえば、理論値を超えるネットスピードとかもありましたね。

この「粘着捏造田舎っぺニート」と言われている戸建て住みの人、みんなから嫌われてる人なんですね。スルーでいいですね。

37883
粘着ニートってお前のことだよ。何他人ぶってんだ？ばーか

さてと…そろそろ通報の域

>>37883
同じレスを何回も繰り返してるのはアスペルガー、いや、もっと重い
妄想を事実と認識する病気とか患ってるのかも。
画像も何回も同じの貼るから検索すると過去ログがHitしますね。

すまん、ついていけないのだが、戸建は軽井沢のやつだよね？

粘着ニート君の特徴は、すべての人間を同一視して被害妄想してしまうところ。戸建て派は約2名、マンション派は3名以上いるのにね。

引き篭もりニート君の主張は、「部屋の窓からの眺望は絶対譲れない」
部屋にいる時間が専業主婦よりもさらに長いからなw

>>37888 匿名さん

軽井沢など夢のまた夢の戸建さんですよ。

マン民は
赤の他人の
生活音で
目が醒める。

>>37892
こだてみん
きょうもいちにち
ゆめをみて

>>37893 匿名さん

はるうらら
ゆめのこだてに
おもいよせ
すれざんまいの
こだてみんかな

いとをかし

マン民が構ってほしくてブツブツ言ってる^^

>>37896 匿名さん
構いたければ返歌を、はいどうぞw

>>37897 匿名さん

やすみあけ〜
さぎもとびいぬ〜
としんかな〜
あいてにされぬ〜
あはれマンみん〜w

いとをかし

>>37898 匿名さん
GWの浮かれ気分から詐欺画像を投稿していた都心マンションさんが、休み明けでふと我に返った瞬間の寂寥感を詠んだ一首です。