購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

都合良く立地が良いところに新築が建つわけもなく
建売は所詮、業者の設計した仕様でしか建たないし

予算以前の問題が多くて勝手が悪い

区分所有がマンション最大の特徴なので、予算制限がなくマンションを単独所有で建てた場合、法的にはＲＣ造戸建ての扱いになります。そこから結論としては戸建てになってしまうかと。

>>37249 匿名さん

予算があるのであれば10億円でも100億円でもその制約の中でスレを立ててどうぞ議論をされたら良いのではないでしょうか。経済的制約が無ければ、わざわざ制約の多いマンションを選択することはあり得ないというのが論点です。

立地が良いところは大体情報力と資金力がある業者が先に手を付けるから、戸建を建てたいなら気長に中古が出るのを待つしかない。
予算もそうだけど時間的な制約もある。家族の要望や勤務先などの制約もある。結局、制約のない住まい選びなどありえない。
家を買ったことも買う予定もないなら世迷い言でも何でも好きなこと言えますがね。

>>37253 匿名さん

「経済的制約がない」とは一体どう言う状態なんですか？

>>37253 匿名さん

お宅が好みの立地に注文戸建を建てるために必要な予算はいくらなんですか？

>>37255 匿名さん

マンションのような妥協した住居形態を選択する必要が無い状態ですね。

結局、貧乏人の住居形態がマンション。

予算制限がなければ誰だって購入するのは戸建てにしかならないでしょうね。

>>37257 匿名さん

自分のスペックを顧みずに、結婚するなら若くて美人で気立ての良い奥さんが良いと言ってるのと同じですね。だから誰にも相手にされずに独身のままなんですよ。
逆にそういう奴は、結婚した人に対して妥協したんだなと決めつけて自分を納得させている。

なので、お宅が妥協した住居を選ぶ必要がない状態というのは、買えない自分を納得させているだけで、はたから見ると滑稽でしかないw

>>37259 匿名さん

都心のマンションもいいよw

>>37259 匿名さん
戸建を建てるに足る予算があるだけで、予算制限がない状態ではないね。

>>わざわざ他人と生活空間を共有して、管理組合が煩わしいマンションは絶対に選択しない

自閉症ぎみの戸建て推奨氏が若干１名
いらっしゃるようですね。マンションに住んでも、住人と挨拶とか出来ねーんだろうなぁ。大人なのに…

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>>37262 匿名さん

それはあなたが予算に制限をつけているだけですよ。
予算制限なし、という条件下においては戸建て一択にしかならないと思いますよ？
都心マンションであっても予算制限なしであれば自分で建ててしまえば良いので、そしてそれはもはや戸建てというね。

>>37260 匿名さん

ロジカルな反論が出来ず、苦し紛れの悪態をつくしか出来ませんでしたね。大丈夫ですよ、怒ってませんから。

区分所有さんも胸はって、
所有権については妥協したけど、建売分譲のなかでは
その分頑張って買いましたって言えば同意も得やすいと思うよ

>>37263 匿名さん

議論できない人。

おやおや、せっかくのGWなのに相変わらず貧乏庶民はお互いの足の引っ張り合いですか？
よほど価値の低い自宅にお住まいでストレスが溜まっているのでしょう。
都心を離れ、家族で別荘にやって来ました。少し肌寒いですが、
広い庭とマイナスイオンの爽やかな空気でリフレッシュしています。
今は子供たちが庭でBBQの準備をしているのをオーディオルームから眺め、
ふとこのスレを見てみましたが・・・庶民さんたちは滑稽ですね。
いやいや失礼。どうぞ庶民同士で化かし合いを続けてください。
また夜に温泉に浸かりながらでもチェックに来ますね。
庶民の滑稽な生活ぶりを上から眺めるのは悪くないものですよ。笑笑

>>37268 マンション比較中さん

まさにあなたのことですね。せっかくの休みに別荘にまで来て、こんなスレに気を取られるなんて馬鹿丸出しですね。

>>37268 マンション比較中さん

本当だ。この人自分がどれだけ恥ずかしいか気付いていないみたいだね。

>こんなスレに気を取られるなんて馬鹿丸出しですね。
>この人自分がどれだけ恥ずかしいか気付いていないみたいだね。

言葉（言霊）とは、書いた本人を写す鏡の如き。
馬鹿とか、気を付けて書いた方がいいですね。
また富裕層さんからダメ出し喰らっちゃいますよw
まあ、特に戸建てさんは「てにをは」も、速いと速いの使い分けもできず、
どっちでもいいとか言い訳してた、幼稚園児以下レベルの頭なので、
理解できるか甚だ疑問ではありますが・・

間違えたw「速いと早い」の使い分けもできず、

>>37264 匿名さん

それはお宅が家を買ったことも買う予定もないから言えるだけ。家を購入する人で予算に制限がない人は存在しませんよ。

>>37265 匿名さん
悔しい時は我慢しなくても良いですよw
図星なんだから。

>>37272 匿名さん

お宅も変換ぐらい間違えることあるだろ？w
いちいち訂正しなくても良い。

>>37271 匿名さん
早いと速いの違いも分からんのか！脳容積足りない低脳が偉そうに書き込むな！、、、なーんて言いませんからw

>>37272 匿名さん
恥の上塗りはせんでも良い！.....なーんて言いませんから、別荘で足りないアタマを休めとけよw

>まあ、特に戸建てさんは「てにをは」も、速いと速いの使い分けもできず、
確かに。ニートのくせに、ちょっとからかうと必死に反応して、挙げ句の果てには予算無制限ならとか仮想話で悦に入ってる異常者。こんな大バカは実社会ではなかなかお目に掛かれませんからね、まだまだからかってやりますよ〜w　お暇な方もこの粘着戸建てくんをオチョくってやりましょう！

>別荘で足りないアタマを休めとけよw
あは、あなたは本当に幼稚園児以下レベルの頭なんだねw
別人ですよ。別荘など持ってないです。ここマンション派は大勢いますからね。
それも見分けられないとは、本当に幼稚園児以下レベル。
もしや中卒か？

>>37278 匿名さん

そんな暇ありませんよ。独りでどうぞw

>>37279 匿名さん

ふーん、貧乏マンションか。新しいジャンルだねwここは富裕層のマンションばかりでしたのでそういう方の登場をお待ちしておりました。富裕層マンションさんから見ると目障りと思いますが、仲良くね。まずは過去のスレを見返して、早いと速いの違いから勉強して下さいね。

>>37278 匿名さん
彼はただの構ってちゃんなので、からかったり構うほど喜ぶ異常者ですよ。
スルーが一番だと思いますよ。アホを相手にしても時間の無駄ですし、朱に交われば赤くなるとも言いますし、同じ穴のムジナにならないようにね。戸建ニートはアホなんですからスルーが一番です。

>>37282 匿名さん

そういうあなたが一番構っちゃってますね。ロジックで反論出来ないのがよほど悔しかったようですね。

戸建さん達もGWは楽しんでいるはず
モールに行ったり
洗車したり
焼肉の食べ放題に行ったり

>>37283 匿名さん

バカの一つ覚えみたいにロジックを繰り返さなくてもいいから、反論があれば論理的に書きましょう。

>>37285 匿名さん

あれれ、やっぱりスルー出来ないんですね。反論出来なくて悔しいですね。

>モールに行ったり洗車したり焼肉の食べ放題に行ったり
そんなの普段と変わらないねw　ここの戸建てって貧乏人ばっかかい？
うちは冬に続きハワイに来てます！深夜になって子供達も寝たのでネットサーフィン中。
今回は初めて泊まるホテルでコンドミニアムタイプ。
キッチンが付いて冷蔵庫やレンジ、IHコンロもあって料理もできます。
戸建てさんもモール散策楽しんで。うちもアラモアナやカハラモールは行くけどね笑

オーシャンフロントでダイヤモンドヘッドもバッチリ！

>37283,37286
異常者くん
皆君のこと異常者だと思ってますよ
自覚無いのがこの病気の特徴

>>37286 匿名さん

構って欲しいんだね。
世間はGWだから余計に寂しくなるんだね。分かります。

独身者は９連休自由に使えて良いですね
子どもがいると、そう都合良くもいかないものです

スネ夫君ばかりいるな。
幼稚な大人が増えたものだ。
ある種、何等か相手より自分が優位なところを無理やり理由づけて、
相手を全否定するような論調。

今一度、自己満足の書き込みに品位がないことを自覚してください。

一般に「性格の悪い、めんどくさい方々」へ

>>37287 匿名さん

このスレに書き込むのも日常だね。
あまりにものめり込み過ぎて忘れられないのねw分かります。

>>37292 購入経験者さん
このスレでは、そういう常識人気取りが一番恥ずかしいですよ。

>>37292 購入経験者さん

こういうのが一番スレにハマりやすいw
真面目だからなぁ...

お金持ちの人は、お金持ちならではのオーラがありますよね。食べるもの、話し方、身のこなしなど、そのすべてにお金持ちゆえの気品と上品さが漂うものです。ですが、中にはお金持ちに見せかけている“エセお金持ち”も存在します。両者のちがいを、女性たちに聞いてみました。

■お金持ちは自慢しない

・「表に出すか出さないか。自慢気に話す人とそうじゃない人」（33歳／アパレル・繊維／販売職・サービス系）

・「自分から金持ち自慢をするのがお金持ちぶっている人。お金持ちは自分からひけらかすことはしない」（26歳／金属・鉄鋼・化学／営業職）

お金持ちにとって、お金があることはあたりまえ。他人に自慢するようなことでもなければ、むしろ自分の金銭感覚が一般的だと思っていることもあるので、自慢しないのかもしれません。

こうやって海外のコンドに泊まると感じるけど、年に数週間しか使わないなら、所有するよりタイムシェアとかで割安に使ったり、今回のようにホテルとして借りても十分楽しめますね。この部屋は買うと5億円ぐらいするらしいけど、借りればここはスイートなので一泊20万ほどだけど、年間20泊しても400万で済む。所有するとアメリカはプロパティーTax（不動産税）や管理費も毎月すぐ10万円単位で掛かるので、借りるのが正解だと感じるね。同じことは日本でも言えることで、ジムやプールなど毎日使うものではないなら、マンションで共同所有するのが賢い選択肢に感じる。普通の戸建てで自前でプール持てないでしょ。ビニールプールごときなら20mプールの方が遥かにいいでしょ。
と、ラナイから静かな海の波音を聞きながらしばし思うのであった。ハワイ最高〜！

>>37290 匿名さん

スルー出来ずに、苦し紛れの悪態をつくしか無い人達の反応を見るのは、美味ですね。構わなければ、馬鹿にされないのにね。。

いつもの低解像度君だから察してあげましょう

>>37297 匿名さん
という夢を見てるんですね。分かります。

>>37298 匿名さん

そういうGWの楽しみ方もあるんですね。私は回転ずしの順番待ちです。庶民だなぁ

>>37294さん　>>37295さん
ご指摘ありがとう。御もっともです。

もう何年も前から同じようなことを言い争う。
そのやりとりを楽しむスレなんですね。

楽しむというか、馬鹿な貧乏戸建て民をからかって暇つぶすスレですよw

>>37299 匿名さん

やっぱりスルー出来ませんでしたね。毎度‼︎

>>37297 匿名さん

ブログでリア充アピールすると、すぐに嘘だってバレるので、こんなスレで妄想アピールするの巻〜〜www
GWはゲーム三昧ですかぁ〜？？？

>>37296
何がそんな自慢に見えるの？マンションさん達が別荘に行ってたりハワイに行ってたりすることとか？うちも水曜日から別荘に行くけど、別にそんなの近所の方達も旅行や別荘にかれる方ばかりだし、別に普通のことにすぎないから自慢にも感じない。でも戸建てさんはそんなことが自慢に感じてしまうぐらい余裕のない悲惨な生活を送っているの？お可哀そうですけど、自業自得なのでしょうね。手にをはの使い方や早いと速いの使い分けもできない、低学歴と揶揄されているのはあなたですよね？もっと勉強頑張って、稼ぐ力を身につけておけば苦労しなかったのに。本当にご愁傷さまです。

>>37303　さん
私も戸建て住みですが、木を見て森を見ないでくださいね。

>>37306 匿名さん

どうしてご愁傷さまと思うんですかね？w
おたくが優越感に浸っているからそのような言葉がでるんですよ。
低学歴低収入を相手にするしか優越感に浸ることができないんですね。不憫ですw

>低学歴低収入を相手にするしか優越感に浸ることができないんですね。
相手などしてませんよ。あなたが絡んできて「自慢だー」と勝手に喚いているのでしょ。そういう姿勢がなんとも憐れなので「ご愁傷さま」と書いています。経済的なことより、あなたのその無教養で低脳な言動が憐れだからです。経済的なことは後から付いてくるものです。勘違いなさらぬよう。

あーあ、粘着戸建てはコテンパンにやられてるね。手の平でいいように転がされてる。惨めったらしいw

今時、海外旅行なんて当たり前だから、わざわざレスするほどでもないと思うし、
これまた、よく見かける当たり前な風景・・
物珍しく感じたのでは？

ここの粘着戸建ての特徴：
>低学歴低収入を相手にするしか優越感に浸ることができないんですね。

勝手に「相手にされている」と勘違い。誰もあなたなど相手にしていない。
自分勝手に絡んでこないでほしいもの。ただの構ってちゃんは迷惑なので。
しつこいとストーカー容疑でアク禁申請しますので。

戸建さん達はどんなGWを過ごしてますか？

GWもMRで営業

>>37312 匿名さん

それを相手にしているというw
構って欲しくないならスルーでお願いしますね。

>>37310 匿名さん
いいように転がしているつもりが、本当は構いたくてウズウズしてるんでしょ？w分かります。

>>37309 匿名さん
何かお気に触りましたか？
低脳低学歴と蔑んでいた相手に不憫と言われて黙っていられなかったのでしょうwまさに不憫ですね。
いえ、相手にしないで結構ですからスルーでお願いしますねw

>>37314 匿名さん

営業とか値切る客の相手ばかりに頭下げてのど底辺で大変そう
頑張ってね

やっと構ってマンションが大人しくなりましたねwでは皆さん良いGWを。

粘着戸建てが黙れば静かなスレだよ

>37297さん、GWはハワイですか。いいですねー。立地的にトランプ・ワイキキがその方向で見える感じだと、もしかして去年建ったばかりの最高級レジデンスホテルでは？羨ましいです。

さて、この方の指摘で、かなり的を射ていると感じた部分がありました。
『こうやって海外のコンドに泊まると感じるけど、年に数週間しか使わないなら、所有するよりタイムシェアとかで割安に使ったり、今回のようにホテルとして借りても十分楽しめますね。この部屋は買うと5億円ぐらいするらしいけど、借りればここはスイートなので一泊20万ほどだけど、年間20泊しても400万で済む。所有するとアメリカはプロパティーTax（不動産税）や管理費も毎月すぐ10万円単位で掛かるので、借りるのが正解だと感じるね。同じことは日本でも言えることで、ジムやプールなど毎日使うものではないなら、マンションで共同所有するのが賢い選択肢に感じる。普通の戸建てで自前でプール持てないでしょ。ビニールプールごときなら20mプールの方が遥かにいいでしょ。』

>ジムやプールなど毎日使うものではないなら、マンションで共同所有するのが賢い選択肢に感じる。
特にこの部分は共感します。日に何回も使うようなトイレや風呂などは共有できないけど、たまにしか使わないけど、あると便利な設備、ジムやプールなどは共有した方がメリットは大きいからね。戸建てさんはコスト的にとても無理だろうけど。では良い休暇を！

自演

>>37321 匿名さん

生活空間を共有することでコストメリットを求めている時点で、経済的な制約から妥協していることに気付いていないのがかなり痛い。

お金に糸目を付けないなら、プールやジムを自宅の敷地に作って専用の管理人を雇って管理すればいい。
金銭的な制約がなければ戸建（＝敷地や建物を全て占有）のデメリットって存在しないと思うんだけど。

>>37323 匿名さん

嫁探しも家探しも妥協しないと始まらんよw

>>37324 匿名さん
金銭的な制約というのは必ずあるから。

家探しは、金銭的制約だけじゃなく、家族の要望や勤務先や時間的な問題など、様々な制約を勘案しながらよりベターな選択をして決めていくのです。

実際に家を購入または購入予定であれば理解されてると思いますが。

>>37324 匿名さん

おたくは「嫁選びに制約がなければ、若くて美人で気立ての良い奥さんにするデメリットって存在しないと思うんだけど」と言ってるだけ。

そんなこと実際にはありえないでしょ？と言われて終わり。

結局は自分の価値観次第なんだよな。
妥協できる条件、特にそれが人と違う条件を探すと満足できる家探しが出来る。

不動産は需要と供給だから、みんなが欲しがる条件の物件は人気があり高いが、
普通の人はこれはちょっと・・・って敬遠する物件は安い。
後者の物件でも、その欠点が気にならない人にとっては物凄くお買い得な物件になる。

>>37327 匿名さん

で、マンション民は誰とでも寝る嫁で我慢ですね。
団地妻、最高。

マンション＝経済的な制約のために妥協した庶民による現実的な選択

戸建だが、経済的制約があるのは同じだよ。
うちは利便性を妥協して、広さや中長期的なババ抜きリスクの少なさを優先して戸建にした。

同じ予算で買える物件は大体こんな感じで、我が家は(4)を選んだ。
(1) ターミナル駅　徒歩1分　中古タワマン（3LDK70m2）
(2) ターミナル駅　徒歩5分　新築マンション（3LDK70m2）
(3) ターミナル駅　徒歩15分　新築注文住宅（土地50坪、建物4LDK120m2）
(4) マイナー駅　徒歩2分　新築注文住宅（土地35坪、建物4LDK110m2）

(1)と比べると通勤時間は乗り換え含めて10～15分長くなり、最寄駅の周辺にはスーパーやコンビニ、病院、飲食店みたいなものばかりで大型商業施設はない。

>>37329 匿名さん

これが戸建さんの本性です。
皆さん分かりましたよね。

>>37330 匿名さん

現実的な選択をしない住まい選びってあり得るのかな？w
このスレにおいてそんなことを夢想しているのは戸建約１名だけ。

>>37324 匿名さん

プライベート感が無くなるよ
後は眺望、安全性は戸建でマンションレベルを実現するのは難しい

>>37331 匿名さん

1)が良いね
中長期的に考えると戸建は上物が無価値になるから無いな
戸建は趣味だよ

>>37332 匿名さん

シェアを美徳とするマンション民。
キモ！

>>37335 名無しさん
戸建ては贅沢だからね。
マンションは貧乏人のシェア住宅。

>>37336
>>37337

自閉症と過度な潔癖症を併発した患者さんですね。心療内科の受診をお勧めします。

他人と生活空間の共用とか、管理組合とか、清掃活動とか、まじ勘弁。いくら経済的な制約があっても、そんな妥協だけはしたくないな。

>>37335 名無しさん
つまり、最低でも土地の価値では売れる。
そういう意味で土地の価格が大部分を占める都市部の戸建は中長期的なリスクが少ない。

逆に土地の値段がクソ安い田舎の戸建だと、タダですら売れないリスクもあると思うけどね。

>>37339 匿名さん

で、いつ買うの？

>>37339 匿名さん

確かに、そういうの鬱陶しいよね。

>で、いつ買うの？

>>37339　なら、家を買うのは最低でも１０年後ですよ。

人生の伴侶を探す->結婚する->家族計画(子供)をたてる->家を買うのステップですと本人が言っていましたが、予算の段取りを含めて全てを「今から」始めるそうですので。

>>37339 匿名さん

戸建でも近所付き合いや自治会、ゴミ当番、子供がいれば子供会やPTAなど、何かと周囲との関わりは避けられませんね。

>>37339 匿名さん

特に管理組合が最悪。同じマンションの住民を選べないというのは大きなリスク。将来、大規模修繕とか建て替えとか自分一人で決められないというのはあり得ない。

>>37338 匿名さん

通院中のマンションさんだね。
心療内科を受診すると頭がよくなるとかデマを言ってはいけないよ。

そこの約2名、そんなにいがみ合っていないで散歩でもしたら？こっちは楽園だよw
旅行とか行く予定ないのかい？

>>37343 名無しさん

それは具体的なプランなんでしょうか？
10年先の未来予想図がクリアに見えているなんて素晴らしいと思います。
そう言えば、私も結婚から自宅の購入までほぼ10年でしたね。
もし10年後に上の子供が小学校に入るタイミングで買うなら、戸建さんもそろそろ結婚する必要がありますね。頭金も今から年100〜200万は貯めて行かないと。何れにせよ、残された時間は殆んどないですね。

>>37347 匿名さん
いいですね。
子供が明日明後日は学校だから、近場で遊びますよ。

>>37343 名無しさん

横レスですまんが、
たったそれくらいで、どうして最低10年も
かかるの？