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引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
削除依頼しました。
やっぱり田舎でもいいから広い注文住宅に憧れるな。
仕事の都合とかで東京に縛り付けられてるけど、自分の思い通りに建てた住まいに住むのって最高の贅沢だ。
私は、都内の便利で緑の多い立地に注文住宅を建てるのが夢です。地下に専用のガレージとワークショップを自分で設計したいです。
>自分にはそんな窮屈な生活は耐えられない。
>やっぱり田舎でもいいから広い注文住宅に憧れるな。
広い注文住宅がいいだの、マンションも狭いところしか知らないようで、育った環境が貧しかった人ばかりで、読んでいてとても残念な気分になりました。
こんなところで自慢する気は無いのですが、贅沢はもうし尽くしたので、別にブランド物のバッグが欲しいとか、スーパーカーが欲しいとか、広い家が欲しいとか、もうそういう要求は無くなりました。それよりも子供たちが今の仕事で成功し、いい家族に恵まれ幸せに生活していってくれれば嬉しいですね。夫婦2人には150平米の都心マンションで十分ですし、幸いに代々受け継いでいる2000坪ほどの敷地の別荘もありますし、海外にコンドミニアムも所有しています。また年に数回子供たちファミリーと温泉旅行や、誕生日や結婚記念の旅行など祝ってくれますし、モノより思い出というのが楽しいです。いずれそういう境地に落ち着くとは思いますが、広い家も結構ですが物へ執着しているのは、端から見ていると幼いなあと感じてしまいます。ただ住む立地に関しては、文化的刺激や洗練度、病院やクリニックのレベルなど圧倒的ですので、敢えて不便な郊外への移動は考えられません。以上所々雑感でした。
160㎡→150㎡
1000坪→2000坪
海外にコンドミニアム→New!
設定ブレまくりワロス
>>36756
実際、設計士に相談してみるとわかりますが、
掘り込みガレージは出入り口が必要なので、思うほど敷地が有効活用できなかったり
排水や採光、湿気(強制換気)などデメリットもありコストがかかる割には、満足度低いみたいですよ。
普通に1階に出入りしやすい間口の広いガレージが、出入り、採光・換気とも簡易です。
そうすると、玄関まで階段が・・となりますが、
駐車場からホームEV用の吹抜け等を用意しておくと、将来を見越してバリアフリーにできます。
36760
都心に憧れながらのほうが適切
>>36757 匿名さん
都心嗜好は私も同じです。ただうちは家族4人なのである程度の広さは必要です。
うちは160㎡のマンションで、リビングは40畳ほどありますが、
トイレは2ヶ所あるので朝のラッシュには便利ですし(笑)
妻がお茶を点てるので、茶室を兼ねた和室もあり、
子供たちのリクエストで、広いプールの付いたこのマンションにしました。
まだまだ物欲という煩悩から離れられない若輩者です(苦笑)
自演自演でさ、書いてて虚しくならないの?
気の毒な人生を歩まれてますねえ…
>>36763匿名さん
160㎡→150㎡
1000坪→2000坪
海外にコンドミニアム→New!
設定ブレまくりワロス
こちらの投稿の矛盾を気にしてまた投稿するとは気が小さいね。
>低層マンション最上階で、
低層だとプール無いでしょ。あと地上40階からの絶景も。あと大規模だとラウンジやコンシェルジュ付帯設備、サービスが充実しているのでいいですよ。低層なら戸建てでいいのでは?
36763、36757
どうでもいい話ばっかりだな;
お宅が金持ちでも貧乏でもこっちには関係ない。
匿名掲示板なんだからもっと中身のあるホンネの話してくださいよ。
脳内美化イメージ(笑)
同一人物が3人になりました(笑)
ってか、一人蚊帳の外の貧乏戸建てがいるみたいだね。
>お宅が金持ちでも貧乏でもこっちには関係ない。
こっちにも関係ないんで。貧乏人の相手は誰もしないよ。
150㎡
160㎡
250㎡
40階
全員同一人物
土地を持って無いが故に、注文住宅が建てられないことをひがみ、攻撃的な若干1名
100㎡以上の広いマンション住人がこのスレに4人も集まるはずないでしょうね。一人4役ですね
100㎡で広いって言うのか?
独身なら広いって言うのかな?
> 150㎡
> 160㎡
> 250㎡
> 40階
>全員同一人物
違うね。よく読んでれば誰がどれか分かるだろ?
4人ではなく2人、プラス戸建て派による成りすましが含まれる。恐らく250㎡な。
今後も、ますますの発展が期待される山手線エリア。特に品川・高輪エリアは要注目ですね。
『鉄道・ホテル・不動産の事業を手掛ける西武ホールディングスは、品川・高輪エリアで創業以来最大規模となる再開発プロジェクトを検討している。総事業費は4000億円規模となる可能性がある。西武HDの後藤高志社長はブルームバーグ・ニュースのインタビューで、プリンスホテルのある品川・高輪エリアに大規模な複合施設の展開を検討していることを明らかにした。27年に開業予定のリニア中央新幹線の始発着駅として交通インフラの拠点整備が進む品川について、「これから東京の表玄関になる」と述べ、「オフィスビル、商業施設、ホテルから成る複合施設を展開していきたい」と述べた。
西武HDにとって、品川・高輪エリアは品川プリンスホテルなどプリンスホテル4件と、高級賃貸マンション1件を所有するなど拠点地域だ。品川は羽田空港へのアクセスの良さもあり、訪日観光客増加のメリットを享受しており、リニア中央新幹線が完成すれば、人の往来はさらに弾みがつく。一方、品川駅と田町駅の間にある操車場跡地でも、JR東日本が「日本のゲートウェイ」として新駅設置を含めて大規模再開発を目指している。
ドイツ証券の大谷洋司アナリストは、リニア中央新幹線のターミナル駅としての役割がオフィス街としての機能を向上させるとし、「大規模再開発が進めば、今後は東京のオフィス街の中心は丸の内から品川に移る可能性がある」と指摘。西武HDの再開発計画とJR東日本の操車場跡地開発の関係については、「品川の競争力向上につながり、両企業にとってウィンウィンになるだろう」と述べた。グループ最大規模の再開発プロジェクトの赤坂プリンスホテル跡地開発の「東京ガーデンテラス紀尾井町」(総事業費980億円)をモデルケースとし、後藤社長は再開発の面積と投資額について「4倍近くになる」と述べた。』
>今後も、ますますの発展が期待される山手線エリア。特に品川・高輪エリアは要注目ですね。
高輪や隣接する城南五山エリア(偶然にも分譲開発したのは西武グループ(箱根土地株式会社)だった)は、都内でも希少な第一種低層住居専用地域。立地の良さと環境の良さから、昭和初期からの高級住宅地だ。
http://reatips.info/jonangozan-chika/
更に品川駅の再開発によって、当然付近の住宅地の価格は上昇する。
グレードの高い低層マンションなど、かなり高騰するだろう。
ますます要注目エリアだ。
結局マンションは経済的制約から妥協した残念な住居形態ですね。
経済的制約?価格面から言いたいのであれば、特に都心部にあるグレードの高い物件では、
戸建てより、同じ面積のマンションの方がはるかに高額であるのは既知の通り。
にも関わらず、その事実を一向に学習せずオウムのように無知を書き続けるのは白痴の如し。
それがここの戸建て派のレベルであるならば仕方無い。安戸建てで満足した一生を送ればよい。
このスレの結論として、
「同立地、同面積の戸建てはマンションより安い。依って価値も戸建ての方が低い」
広い家を安く建てられるのが、注文戸建てのメリット。
戸建てのメリットは、マンションより割安に住めること。
戸建ては都心に割安に住みたい人向けの妥協住宅。
以上が戸建て派、マンション派、双方合意事項として記録されております。
経済的制約が無いなら、わざわざ集合住宅という住居形態を選択する理由は全く無いですね。自分の好きな立地に自分の好きな仕様のデザインをすれば良いですね。そもそも管理組合とか極めて鬱陶しいです。
>わざわざ集合住宅という住居形態を選択する理由は全く無いですね。
勝手で独りよがりな価値観の押し売りは迷惑。
経済効率性を考えれば、たまにしか使わないプールやジムなどはみんなで共有すればいい。
一人で雇うより、みんなでコンシェルジュや24時間巡回警備を雇えばエコノミカルだし。
大富豪で予算上限なしという人ならともかく、せいぜい5億ぐらいまでで探すなら、
マンションという形態は非常に合理性が高いのですよ。
また戸建てではいくら出しても手に入れられない「眺望」はマンション一択。
確かに同じ予算なら広さは戸建てに負けますが、それも価値観で判断すればいい。
寝言は一棟丸ごと買ってからw
マンションは、管理組合とか施設の共用とかを我慢して妥協できる人の選択。
>「同立地、同面積の戸建てはマンションより安い。依って価値も戸建ての方が低い」
「同立地には、戸建てと同面積・同じ間取りのマンションがない。依って価格もマンションの方が低い」
おしなべて同予算ならマンションの方が駅近で立地がいいね。駅徒歩15分以上やバス便でも構わないなら戸建もあり。
また、同立地で仮にマンションの方が安いなら、マンションの方がより良い立地に住める。
予算で妥協して煩わしいマンションを選択したくない。
ここの戸建さんはネガティヴな発言が多いね。
36786さんの前向きな発言に対する戸建さんの後ろ向きの発言を見るとその傾向がよく分かります。しかも真夜中の2〜4時に1時間おきに投稿するとか....ここの戸建さん、ヤバイね。
>それよりも子供たちが今の仕事で成功し、いい家族に恵まれ幸せに生活していってくれれば嬉しいですね。
と書いてるのに
>また年に数回子供たちファミリーと温泉旅行
って?
作り話ならもう少し構成をしっかりしてほしいですね
マンション老人は妄想が酷すぎますね