購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

万損

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今放送大学見てたら管理組合のある戸建街もあるみたい。当然管理費の支払いはあるみたいだけど、
共用のコミュニティハウスがあってキッズスペースやらシアタールームやらバーベキューやら出来る見たい。
夏祭り開催したりもするみたい。
ゴミ捨て場の清掃とか公園の清掃とか行政の行き届かないところも手が届く、って感じ。
共用施設の修繕費用もあるけど、マンションと比べれば微々たるものって感じだったよ。町内会の進化形だね。

これなら仮に管理不全に陥っても普通の戸建て街だし、住みやすさが続くなら不動産の資産価値も維持できそうだね。

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>>3474 匿名さん

間違ってたらすみません。田無だか小金井だか、野村の大規模戸建て街で、そういうの聞いた事があります。クリスマスもイルミネーションの大会？みたいなものが行われたり。

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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160715-00010000-yomonline-life

子ども入ってガチャリ…宅配ボックス閉じこめに注意

>>東京消防庁によると、都内のマンションで先月、友達とかくれんぼをしていた7歳の男児が、隠れていた宅配ボックスから出られなくなった。
>>同庁管内では、2012年以降、同様の事故がこれを含め4件発生している。閉じこめられたのは3～8歳の男児。

マンションって危険がいっぱいです。

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そもそもエントランスでかくれんぼはやめてほしいです。

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公園の周りの家は子育て中は家から近いし見守れて安心だろうけど、
終わると他人の子供の声は騒音に聞こえるんだろうね。

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>>3478 匿名さん

我が家は、大型公園の近くですが、子供の他に、犬の散歩、大人や老人のウォーキングなども多く、公園の近くに住んでる事にはデメリットはあまりないのですが、近隣のマンションや公団に囲まれた小さな子供用の公園で子供達が遊んでると、周りのマンションから学校に苦情が入った事があります。

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注文戸建て ＞ マンション ＞ 建売戸建て

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都心マンション≒戸建て＞＞＞＞＞郊外マンション≒戸建て

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3億臭が漂う

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施主になるかならないかで、大きく違う

利益目的で最低限の仕様か、快適さ優先の仕様か
変わってきます

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>>3483

あなたはホテルに泊まっていいホテルかどうか分からないの？施主じゃないから？よほど鈍いのか変わってるのか。。。

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>>3483
ホテルにも高級と二流三流があるように、家にも高級と二流三流があるよね。
全てはコスト也。価格イコール価値だよ。施主でなくとも分からないそれぐらい？

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所有地に設計・建築費用のみ負担して建てた建物と

土地代がほとんどの建物を建てた場合、

同じ支払額なら、前者が仕様が良くて快適な住まいになります。

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>3487
分かりやすいようで、全く分からん説明だな。
比較がおかしい。
やり直し。

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コストなりってのは確かにそうかもね。

1億のマンション買うのと、元々の土地に1億の建物造るのでも全然違うからな。

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集合住宅ってだけで、快適性はかなり低下する。

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希望の立地に都合良く建たない

売却益が最大になるように、
最低限の建築基準を満たすだけのコスト削減仕様

売り切るための広告宣伝費や、販促費はかける

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＞売り切るための広告宣伝費や、販促費はかける
マンション民曰く、誰も知らないプール付きのマンションがたくさんあるんだって。
不思議だね。

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区分所有の集合住宅には、何のメリットもない。

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粘着うざ〜〜〜〜

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8年ほど前まで、単身赴任で東京に2年住んでいました。分譲賃貸のそこそこ良い物件を借りて暮らしていましたが、隣の部屋に住む方から「室外機の音が五月蝿いので使わないでください」と言われましたよ。それ以来、絶対にマンションには住むまい！と決めました。集団生活では安らぎは無理と悟りました。40階建てのマンションなので、安心して借りたんですけどね。

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>>3496 匿名さん

エアコンの室外機まで文句言われたら、日常生活にかなり支障ありますね。

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集合住宅の玄関などに設置されている宅配ボックスに、子どもが閉じこめられる事故があった。

　今の季節に狭い空間に閉じこめられると、熱中症などで深刻な事態につながる恐れもある。小さい子がボックスに入り込まないよう、注意が必要だ。

　東京消防庁によると、都内のマンションで先月、友達とかくれんぼをしていた7歳の男児が、隠れていた宅配ボックスから出られなくなった。

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エアコンの室外機のトラブル
http://www.cyzowoman.com/2016/07/post_20851.html
　小栗が建てたのは地上3階、地下1階の広さを誇り、2億5，000万円の大豪邸として知れ渡っている。記事によれば、この広さのせいで空調にもパワーが必要だったため、新築当初はエアコンの室外機の排気音が凄まじかったとのこと。近隣住民からの苦情によって警官からも忠告があり、小栗家は小型の室外機に替えるなどして対応したと伝えている。

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>>3499 匿名さん

レアケース。マンションの騒音問題は日常茶飯事。

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こちらもレアケース

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>>3501 匿名さん

マンションの一階の人が悲劇だよね。
自分で勝手に自由に修復できないから。
管理組合の決定が下るまでビニールシートで応急措置な生活。
2階以上が無傷な場合、本当に揉める。

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>>3502 匿名さん

マンション一階が水没すると大変ですよ。
下水とかポンプ点検で暫く水が使えないのに、無理矢理上層階の人間がトイレ使うから、下層階は下水逆流して汚物だらけになります。
マンションさんご自慢のエントランスも汚物だらけ。
赤の他人と暮らすデメリットは数知れません。

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このような感じですね。

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>>3504 匿名さん

潜ると意外と幻想的で美しいかもしれませんね。水中遺跡のように。
流石、マンションです。



私は絶対に嫌ですが…。

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戸建てって住んでみるとうるさくて驚いています。
ずっと都内のマンションに住んでいて、今は転勤でマンションも建っていないような、
地方都市の戸建て住まいですが、生活音というのか、毎日うるさくて驚きです。
まずは毎朝の雨戸・シャッターの開閉音。それから読経と木魚のポクポク音、
最近は窓開けているのでしょうか、うちは窓閉めていても聞こえてきます。
それに通学時の子供達のワイワイ喋る音に自転車ブレーキのキーキー音。
夕方になると、壁にサッカーボールを蹴ってバンバン音がします。
生活音はお互い様だとは思いますが、かつてマンションではそう言う騒音は皆無でした。
それから、うちは大丈夫ですが、エコキュートなどの低周波ノイズが全国で問題で、
各地で訴訟になっているらしいですね。戸建ては色々面倒でうるさくて、
早く東京に、というよりマンションに戻りたいです。

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>>3506
戸建てでも複層ガラスの窓を閉めると、外部の音はほとんど聞こえません。
23区内の戸建てでも、家の周囲に空間があると音の伝わり方は全然違います。
隣の建物との距離が近いか、窓開けっぱなしの騒がしい土地柄なのかもしれませんね。

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>>3506 匿名さん

都心⇔地方
戸建⇔マンション

に入れ替えても全く違和感なく読めるから不思議。(笑)
物件固有の話だからでしょうか。(笑)
↓
マンションてって住んでみるとうるさくて驚いています。
ずっと地方の戸建に住んでいて、今は転勤で
都心のマンションて住まいですが、生活音というのか、毎日うるさくて驚きです。
まずは毎朝の窓サッシ開閉音、バルコニー非常口ハッチを踏む音。
それから読経と木魚のポクポク音、フロアリングに物を落とす音に子供が走り回る音。
最近は窓開けているのでしょうか、うちは窓閉めていても聞こえてきます。
それに通学時の子供達のワイワイ喋る音に自転車ブレーキのキーキー音。
廊下を使って鬼ごっこをしているらしく、特にこの時のはしゃぎまわる音が響きます。
夕方になると、壁にサッカーボールを蹴ってバンバン音がします。
時々廊下でドッチボールをしているらしく、ドアにボールが当たった時にはその音でびっくりしてしまいます。
生活音はお互い様だとは思いますが、かつて地方の戸建ではそう言う騒音は皆無でした。
それから、うちは大丈夫ですが、これらの生活音のトラブルで殺傷事件まで起こっているようですね。
マンションては色々面倒でうるさくて、
早く地方に、というより広々とした戸建に戻りたいです。

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>戸建てでも複層ガラスの窓を閉めると、外部の音はほとんど聞こえません。
耳では聞こえていなくても、例えばエコキュートの低周波ノイズは可聴域以下の低音で、
耳で認識していない気でいても気分が悪くなったり、体に影響を及ぼすそうです。
またサッカーボールの壁蹴り音も、音もですがドスッという衝撃音もします。
うちの周辺は車も殆ど通らないような静かな環境なので、うちも複層ガラスのようですが、
逆に静かな環境のおかげで、様々な生活音がよく聞こえてくるのかも知れません。
東京のマンションも幹線道路から離れた静かな立地でしたが、部屋の中も静かでしたので、
この戸建てのうるささは驚いている次第です。やはり絶対的な高さがあったほうが、
静けさは守られるのかも知れません。眺望や防犯性なども勘案すると、
やはりマンションのほうが快適だと実感しています。さらに付帯設備などもあれば、
よりマンションのほうが便利で快適ですよね。

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マンション、建て売り完成品を買うなら個人の好み。

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>>3507 匿名さん

うちは戸建ですがどれもあてはまりません。
物件固有の話で運が悪いとしか言いようがありません。

あとは、マンションさんにありがちなのですが、マンションさんは管理組合等なんでも人に頼る傾向があります。
そういった方は、おっしゃられている問題の対処能力も備わらないでしょうね。
マンションにしか住めないカラダになってしまったと言っても過言ではなく、これもご愁傷さまですとしか言いようがありません。

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>>3504 匿名さん

これ、知ってます。
立体駐車場の修繕費、修繕積立金を取り崩して修繕するか、立体駐車場利用者のみ負担で修繕するかでもめていたような・・・。
これの結果は知りませんが、共有設備の修繕があまりにもめると「廃止～!」ってケースは少なくないようです。

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>>3508 匿名さん
創作だと全く説得力がないですよ。廊下でドッジボールとかあり得ないし。
それに、あなたがご存知のマンション設定、レベルが低すぎます。
物件そのものもですが、周辺の民度のほうが大事なのは言うまでも無いでしょう。
閑静な戸建て街でも、迷惑騒音オバサンや、ゴミ屋敷がお隣さんでは気持ちよく住めないですからね。
人の文章をレベル低く加工してアップするようなあなたの奇行も、
どこかそのような民度の低さを感じてしまいました。ご近所にはなりたくない類の方です。悪しからず。

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>>3513 匿名さん
> それに、あなたがご存知のマンション設定、レベルが低すぎます。

3億臭がしますな。(笑)

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>>3514 匿名さん
> ご近所にはなりたくない類の方です。悪しからず。

と言って、このスレを飛び出して、自分でスレッド立てるも相手にされず、出戻った3億臭くんを思い出しました。(笑)

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>>3513 匿名さん
> 人の文章をレベル低く加工してアップするようなあなたの奇行

最初に「入れ替えても全く違和感なく読める」と断り書きをしているのにこの、反応。
さすが脊髄反射3億臭構ってちゃん。(笑)

あまり構うと3億臭構ってちゃんを喜ばせるだけなので、これくらいにしとこ。(笑)

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3億スレでフルボッコされて流れが止まってるぞ。あんたのターンだ。頑張って来い。

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ワロタ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15109/res/666-667/

666
廊下のキックボードのゴーという音が気になります。
部屋の中までかなりの音で響いてきます。自転車の廊下への持ち込みは床にすれたり傷がついたりと
禁止になったのに何故キックボードは許されるのでしょうか？

667
N棟では廊下でドッジボールをしているお子さん達もいますよ。
それも思いっきりボール投げてドンドンうるさいです。

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>3508
安アパートご愁傷様です
都心で暮らす稼ぎが不足と思われますので
早く田舎に帰ることをお薦めします

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3514以下は、まさに民度の問題ですね。
戸建ての優位性を語れないから、スレタイと全く関係のない個人批判を展開。
でも、そういう行為が、戸建ての地位を自ら貶めているということすら気付かない。
粘着と言われている方ですか？関わりたくないので以降スルー致します。

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では、仕切り直しで。

戸建てって住んでみるとうるさくて驚いています。
ずっと都内のマンションに住んでいて、今は転勤でマンションも建っていないような、
地方都市の戸建て住まいですが、生活音というのか、毎日うるさくて驚きです。
まずは毎朝の雨戸・シャッターの開閉音。それから読経と木魚のポクポク音、
最近は窓開けているのでしょうか、うちは窓閉めていても聞こえてきます。
それに通学時の子供達のワイワイ喋る音に自転車ブレーキのキーキー音。
夕方になると、壁にサッカーボールを蹴ってバンバン音がします。
生活音はお互い様だとは思いますが、かつてマンションではそう言う騒音は皆無でした。
それから、うちは大丈夫ですが、エコキュートなどの低周波ノイズが全国で問題で、
各地で訴訟になっているらしいですね。戸建ては色々面倒でうるさくて、
早く東京に、というよりマンションに戻りたいです。

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