購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

>>33099 匿名さん

広尾というのは、価格に見合うぐらい住みやすいところなんですかね？

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古いと地震心配ですよね

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>都会の喧騒から（上に）離れて

上にではなく、>33099のように周囲の環境、敷地1万坪以上だったかな？自体を整えている物件は理想的ですね。そういう意味で、築31年でも坪単価800万というのは希少性という点では妥当なのかも？広尾駅徒歩圏ですしね。

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>都会の喧騒から（上に）離れて静かに過ごしたいという感じなんですかね。

都心のことをご存知ない方に説明しても理解できないかと思いますが、うちは山手線駅まで徒歩5分、内側の高台に建つマンションですが、昼間でも人通りは少なく静かな環境です。世田谷や田園調布などのような感じかな。そういう環境は郊外では普通なのでしょうが、地価の高い都心エリアで実現できているその希少性が貴重で気に入っています。朝はマンション中庭の鳥のさえずりで目が覚めます。都心でもそういうエリアがあるんですよ。上には低い低層マンションですが実に静かです。デメリットはその希少性ゆえに大変高価格になってしまうこと。購入価格もですが固定資産税も比例して高いのが玉に瑕ですかね。まあ良いものは高いのは当たり前なので、希少性、利便性、良い環境代だと思って割り切ってますが。

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近くなのに、またまたケンコーポレーションの写真ですか、信憑性ないですね　どうしてですか？

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そうだ、ついでに聞きたいのだけど
中古マンションの営業マンってどれぐらい稼げるものなの？

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>>33106 匿名さん

転職の面接にでも行ってみたら？

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マンション外の道路からの写真であれば、誰でも写真撮れますよね

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でも今日もマンションは静かで、暖かい

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耳が悪く、肌も鈍感なのですか？


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>広尾というのは、価格に見合うぐらい住みやすいところなんですかね？

私は有栖川公園近くの南麻布160㎡の3SLDK低層マンション住みですが、
他の都心区の千代田、中央区に比べて、 港区の人気が高いのはその生活のしやすさです。
我が家の場合は、最寄りの広尾駅を降りると、すぐ横は広尾商店街があり、
ドラッグストアだけでも4軒もあり、日常生活品は何でも手に入ります。
あと、ちょっと高級食材なら広尾の明治屋や、輸入食品・雑貨なら有栖川公園横の、
ナショナル麻布ストアに行けば大抵何でも揃います。
また車で5分も行くと港区最大の商店街、麻布十番商店街があり、
50年以上続く老舗のスーパーナニワヤ、グルメシティ（ダイエー）、
リンコス、成城石井、それから先日閉店した大丸ピーコックなど多数ありますよ。
ちなみにそのピーコックの跡地には、日本初出店のオーガニック専門スーパー、
フランスのビオセボンがオープンしました。
そういう多様性が都心生活の特長です。田舎みたいにデーンと巨大なイオンなどがあっても、
高級嗜好品や輸入雑貨、いいワインなども少ないでしょ。
都心部は、店舗面積はそれほど大きくなくても専門性が高く上記のようなスーパーも充実。
利便性はとても高いと感じます。
あと救急病院は至近だし（広尾ER、NTT関東病院、北里病院、等々）
有栖川公園や自然教育園などの大きな公園から、中央図書館や横の野球場やテニスコート、
また天皇・皇后両陛下もメンバーである東京ローンテニスクラブやアメリカンクラブなど
海外の会員制クラブ、 大使館員の子弟が多く通う西町インターナショナルスクールに、
男子御三家の一つ麻布中学・高校や、お受験筆頭の慶應義塾幼稚舎も至近です。
またコンサートホールなどの文化施設も数多く、レストランなどの外食レベルは都内一、
そういうのは周知の通りです。一度住み慣れたら離れられないですね。
特に文化度の低い郊外エリアなど論外という風になりますよ。
予算があれば必然的にこのエリアが都内一等地で住む最有力候補になるでしょうね。

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＞＞33103の写真のケンコーポレーションってところ
https://www.kencorp.co.jp/recruit/recruit/career.html
営業職で年収５００～８００万らしいですよ。
サラリーマンは厳しいんですね。

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広尾駅から、有栖川公園の横の南部坂を毎日歩かなくてならないのは結構不便ですよ。私みたいな老人にはきついところですよ。文京区の小日向も急坂が多いそうですね、南向きの急斜面だから町名のように日当たりはいいですが、きついですよね。

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>広尾駅から、有栖川公園の横の南部坂を毎日歩かなくてならないのは結構不便ですよ。
確かにそうですね。小・中・高の頃は有栖川公園の中を中央図書館まで一気に駆け抜けていけたものですが…笑。個人的には広尾駅からはナショナル麻布のある南部坂は行かず、そのまま左側を進み、モルモン教会の周辺エリアが広尾駅や外苑西通りへのアクセスも至近で、大使館も多く安全で静かな環境でお薦めです。意外と一軒家も多いエリアで、武家屋敷跡など古い佇まいの豪邸も散見されますね。

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>>33104 匿名さん

都心にもそういう閑静なエリアがあるんですね。

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>>33111 匿名さん

なるほど。人気があるのも頷けます。

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>>33111 匿名さん

私は地方からのお上りさんなのでそういうところに住んでみたいなという憧れはありますね。まあムリですがw

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>>33117
賃貸もあるので幾らでも住めますよ。
でも引っ越さないのは人それぞれの事情。
失うことも多く、本音はそこまでする魅力もないと思うから。

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>>33118 匿名さん
お金が掛かるんですよ

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学校、仕事、家族、親戚、友人関係、色んなしがらみがありますけど。
お金が一番の問題ですか。

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